Forwarded from Стройки — и точка
Появились новые визуализации проекта MR Group на первом участке «Москва-Сити».
В ходе проектных работ высота будущего небоскреба уменьшилась с 415 до 376 метров. А форма здания, как по мне, стала массивной и приплюснутой. Но стоит отметить, что башня станет самым высоким жилым небоскребом столицы.
Авторы концепции проекта — главный архитектор Москвы Сергей Кузнецов и бюро GENPRO.
Напомню, что в 2019 году на участке началось строительство 107-этажного жилого небоскреба One Tower высотой в 444 метра, спроектированного архитектурным бюро Сергея Скуратова. Инвестором проекта выступал городской инжиниринговый холдинг «Мосинжпроект», а функции генерального проектировщика и подрядчика исполняла компания «Инвестпрофи», принадлежащая Capital Group.
В 2020 году строительство было заморожено на этапе котлована. На тот момент на проектирование, устройство котлована и свайного основания будущего здания было затрачено более 9,4 млрд рублей.
В ноябре 2023 года новым владельцем строительной площадки стала MR Group. А в апреле 2024 года появилась первая концепция овального небоскреба.
Сейчас на объекте идут работы по усилению конструкций котлована и свайного основания фундамента, оставшегося от проекта Сергея Скуратова.
@stroi_news
В ходе проектных работ высота будущего небоскреба уменьшилась с 415 до 376 метров. А форма здания, как по мне, стала массивной и приплюснутой. Но стоит отметить, что башня станет самым высоким жилым небоскребом столицы.
Авторы концепции проекта — главный архитектор Москвы Сергей Кузнецов и бюро GENPRO.
Напомню, что в 2019 году на участке началось строительство 107-этажного жилого небоскреба One Tower высотой в 444 метра, спроектированного архитектурным бюро Сергея Скуратова. Инвестором проекта выступал городской инжиниринговый холдинг «Мосинжпроект», а функции генерального проектировщика и подрядчика исполняла компания «Инвестпрофи», принадлежащая Capital Group.
В 2020 году строительство было заморожено на этапе котлована. На тот момент на проектирование, устройство котлована и свайного основания будущего здания было затрачено более 9,4 млрд рублей.
В ноябре 2023 года новым владельцем строительной площадки стала MR Group. А в апреле 2024 года появилась первая концепция овального небоскреба.
Сейчас на объекте идут работы по усилению конструкций котлована и свайного основания фундамента, оставшегося от проекта Сергея Скуратова.
@stroi_news
🔥4😱2🤩2
#офис в Аренду в бизнес-парке МПЗ имени Казакова (стр. 41) (м. Кутузовская)
Предлагается в аренду офис в 41 строении зданий. Стоит отметить, что в помещении выполнена стандартная отделка. Высота потолков до 3,5 м. Большие окна, хорошее естественное освещение. Состояние: Отделка "за выездом" арендатора.
👉 Аренда офиса 1071.7 м²
28 000 руб. м2/год
(комиссия 100% 😉)(подробнее на M2DATA)
__
https://m2data.net - платформа по коммерческой недвижимости с актуальными данными
@m2data
Предлагается в аренду офис в 41 строении зданий. Стоит отметить, что в помещении выполнена стандартная отделка. Высота потолков до 3,5 м. Большие окна, хорошее естественное освещение. Состояние: Отделка "за выездом" арендатора.
👉 Аренда офиса 1071.7 м²
28 000 руб. м2/год
(комиссия 100% 😉)(подробнее на M2DATA)
__
https://m2data.net - платформа по коммерческой недвижимости с актуальными данными
@m2data
👍6👀2
#рынок_коммерческой_недвижимости #офис
Ритейлер X5 Group арендовал у входящего в группу ВТБ девелопера «Галс-девелопмент» 46 000 кв. м в строящемся рядом с Павелецким вокзалом офисном комплексе Dubinin’Sky.
Об этом «Ведомостям» рассказали три источника, близких к разным сторонам сделки. Также это знают два консультанта, работавших с этими компаниями. По их словам, данная транзакция была закрыта в самом конце прошлого года, она оказалась масштабнее, чем это считалось ранее. Так, летом прошлого года РБК сообщал, что X5 Group может приобрести лишь 20 000 кв. м в этом бизнес-центре. А в декабре консультанты, которые работали с ритейлером и владельцем Dubinin’Sky, говорили «Ведомостям», что стороны практически договорились об аренде 35 000 кв. м. Почему X5 Group в итоге решила снять больший объем помещений, не известно. В самой компании на запрос не ответили. Так же поступили в «Галс-девелопменте».
(текст: vedomosti.ru)
(ссылки: m2data.net)
Ритейлер X5 Group арендовал у входящего в группу ВТБ девелопера «Галс-девелопмент» 46 000 кв. м в строящемся рядом с Павелецким вокзалом офисном комплексе Dubinin’Sky.
Об этом «Ведомостям» рассказали три источника, близких к разным сторонам сделки. Также это знают два консультанта, работавших с этими компаниями. По их словам, данная транзакция была закрыта в самом конце прошлого года, она оказалась масштабнее, чем это считалось ранее. Так, летом прошлого года РБК сообщал, что X5 Group может приобрести лишь 20 000 кв. м в этом бизнес-центре. А в декабре консультанты, которые работали с ритейлером и владельцем Dubinin’Sky, говорили «Ведомостям», что стороны практически договорились об аренде 35 000 кв. м. Почему X5 Group в итоге решила снять больший объем помещений, не известно. В самой компании на запрос не ответили. Так же поступили в «Галс-девелопменте».
(текст: vedomosti.ru)
(ссылки: m2data.net)
👍4❤2🔥2
Forwarded from Консультант 🔍
IBC Real Esate x Parametr_Light Industrial_2024.pdf
1.3 MB
Вышло совместное исследование IBC Real Estate и Parametr о рынке Light Industrial. Прикрепляю отчет. В 2025 году ожидается, что объем нового строительства объектов Light Industrial достигнет 400 тыс. кв. м и станет рекордным показателем за весь период наблюдений.
👍6
#офис - Продажа в общественно-деловом пространстве Хлебозавод №9 г Москва, ул Новодмитровская, д 1 стр 1 (м. Дмитровская / Бутырская) СВАО
#ГАБ Предлагается к покупке компактное офисное помещение с арендатором, находящееся в корпусе №6. Нынешним арендатором является медицинская компания. Высота потолков – 4,3 метра. К помещению можно подняться по лестнице от входа со стороны главной аллеи. Насыщенная инфраструктура на территории комплекса.
👉 Продажа офиса 85.9 м²
400 000 руб. за м2/год
(комиссию брокерам выплачивают 😉) (подробнее на страницах онлайн-платформы M2DATA)
#ГАБ Предлагается к покупке компактное офисное помещение с арендатором, находящееся в корпусе №6. Нынешним арендатором является медицинская компания. Высота потолков – 4,3 метра. К помещению можно подняться по лестнице от входа со стороны главной аллеи. Насыщенная инфраструктура на территории комплекса.
👉 Продажа офиса 85.9 м²
400 000 руб. за м2/год
(комиссию брокерам выплачивают 😉) (подробнее на страницах онлайн-платформы M2DATA)
👍5
Каких пунктов (параметров) вам не хватает по помещениям на m2data?
Final Results
47%
Электрическая мощность
40%
Кадастровый номер
9%
Наличие витрин
65%
МАП/ГАП/Окупаемость
19%
Нагрузка на перекрытие
7%
Кросс-докинг и другие спец. по складам
2%
Жироуловитель (возможность установки)
2%
Дизель-генератор (возможность установки)
5%
Напишу в комментах!
👍11
M2DATA Коммерческая недвижимость pinned «Каких пунктов (параметров) вам не хватает по помещениям на m2data?»
Друзья, проголосуйте 🙏🏻 👆
Пишем разные тех. задания на этот год, обсуждаем внутри и с клиентами. Нам очень важно ваше мнение! Заранее спасибо!
UPD: можете нам на почту написать pr@m2data.net
Пишем разные тех. задания на этот год, обсуждаем внутри и с клиентами. Нам очень важно ваше мнение! Заранее спасибо!
UPD: можете нам на почту написать pr@m2data.net
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
👍7
#рынок_коммерческой_недвижимости Парковка (машиноместа)
В 2024 году объем продаж машино-мест в новостройках в старых границах Москвы вырос на 22,5% год к году, до 16,1 тыс., говорится в исследовании «Метриума», с которым ознакомился “Ъ”. Схожую динамику зафиксировали и другие аналитики. По данным VSN Group, число сделок в сегменте выросло на 16%, до 14,8 тыс. В Москве и Новой Москве было продано 22,12 тыс. парковочных мест, что на 33% больше год к году, уточняют в «Бест-Новострое».
...
Рост интереса к покупке машино-мест связан и с изменениями в области транспортной политики города: постепенно ликвидируются гаражные кооперативы, а на их месте образуются стоянки, где меньше парковочных мест, отмечает исполнительный директор Клуба инвесторов Москвы (объединяет столичных застройщиков) Владислав Преображенский.
...
Покупателей машино-мест не отпугивает и рост цен. В 2024 году средняя стоимость парковки для автомобиля выросла на 6,1%, до 3,65 млн руб., подсчитали в «Метриуме».
Там уточнили, что сейчас самое дешевое парковочное место в новостройках Москвы стоит 1,22 млн руб.
(текст и скрин: kommersant.ru)
(ссылки: m2data.net)
В 2024 году объем продаж машино-мест в новостройках в старых границах Москвы вырос на 22,5% год к году, до 16,1 тыс., говорится в исследовании «Метриума», с которым ознакомился “Ъ”. Схожую динамику зафиксировали и другие аналитики. По данным VSN Group, число сделок в сегменте выросло на 16%, до 14,8 тыс. В Москве и Новой Москве было продано 22,12 тыс. парковочных мест, что на 33% больше год к году, уточняют в «Бест-Новострое».
...
Рост интереса к покупке машино-мест связан и с изменениями в области транспортной политики города: постепенно ликвидируются гаражные кооперативы, а на их месте образуются стоянки, где меньше парковочных мест, отмечает исполнительный директор Клуба инвесторов Москвы (объединяет столичных застройщиков) Владислав Преображенский.
...
Покупателей машино-мест не отпугивает и рост цен. В 2024 году средняя стоимость парковки для автомобиля выросла на 6,1%, до 3,65 млн руб., подсчитали в «Метриуме».
Там уточнили, что сейчас самое дешевое парковочное место в новостройках Москвы стоит 1,22 млн руб.
(текст и скрин: kommersant.ru)
(ссылки: m2data.net)
👍3👌2🤓2👀1
#ПСН (салон красоты) - Продажа в жилом доме Борисовские Пруды, 16к4 (м. Борисово)
#ГАБ Предлагается на продажу помещение с арендатором Lfox. Мощность 10кВт. Отдельный вход.
👉 Продажа ПСН 131.5 м²
30 млн. руб.
(план, контакты продавца, информация по % вознаграждения для брокера, подробная локация - всё на сайте M2DATA)
#ГАБ Предлагается на продажу помещение с арендатором Lfox. Мощность 10кВт. Отдельный вход.
👉 Продажа ПСН 131.5 м²
30 млн. руб.
(план, контакты продавца, информация по % вознаграждения для брокера, подробная локация - всё на сайте M2DATA)
👍4👀3
#рынок_коммерческой_недвижимости #офис
КПРФ🚨 купила новый офис на Бутырке
КПРФ купила часть бизнес-центра Baker Plaza на пересечении Бутырской улицы и Углового переулке в октябре 2024 г., следует из выписки Росреестра. Продавцом выступила фирма «Солидарность-риэлт», принадлежащая бизнесмену Кириллу Андронову.
...
Новый офис площадью 583,7 кв. м
...
Новый офис – это по большей части дополнительные помещения, необходимые для служб, у которых не было ранее собственного пространства, пояснил «Ведомостям» первый зампред ЦК КПРФ Юрий Афонин. По его словам, 2/3 офиса занимает мосгорком, остальное помещение – ЦК и ряд других служб, уточнил он. «Эта задача была поставлена Геннадием Зюгановым давно. Мы искали, смотрели, чтобы московский горком имел единое помещение, не было разброса по городу и чтобы другие службы располагались там», – поделился он. При этом расширяться дальше коммунисты не планируют, поделился Афонин.
(текст: vedomosti.ru)
(скрин и ссылка: m2data.net)
КПРФ
КПРФ купила часть бизнес-центра Baker Plaza на пересечении Бутырской улицы и Углового переулке в октябре 2024 г., следует из выписки Росреестра. Продавцом выступила фирма «Солидарность-риэлт», принадлежащая бизнесмену Кириллу Андронову.
...
Новый офис площадью 583,7 кв. м
...
Новый офис – это по большей части дополнительные помещения, необходимые для служб, у которых не было ранее собственного пространства, пояснил «Ведомостям» первый зампред ЦК КПРФ Юрий Афонин. По его словам, 2/3 офиса занимает мосгорком, остальное помещение – ЦК и ряд других служб, уточнил он. «Эта задача была поставлена Геннадием Зюгановым давно. Мы искали, смотрели, чтобы московский горком имел единое помещение, не было разброса по городу и чтобы другие службы располагались там», – поделился он. При этом расширяться дальше коммунисты не планируют, поделился Афонин.
(текст: vedomosti.ru)
(скрин и ссылка: m2data.net)
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
👍3🤝2😎2🔥1👀1
Forwarded from Магазин Магазинов
🏗️ В "Большом Сити" может появиться ТЦ уникальной архитектуры
На территории района "Большой Сити" в Москве построят 3 жилых небоскреба с "коронами" в виде кубов на верхних частях зданий и уникальное здание обтекаемой формы - предположительно торговый центр.
Высотки с рендеров и предполагаемый ТЦ с гигантской стеклянной аркой будут возводить на Силакатном проезде, недалеко от станции метро "Народное Ополчение" Большой кольцевой линии. Позднее ещё ближе к ним откроется станция "Звенигородская" новой Рублево-Архангельской линии.
На сайте девелопера Secar Group премиальный проект носит название Secar Silica, а ещё, по мнению застройщика, это будет настоящий проект-феномен, фасадные решения которого не имеют аналогов не только в Москве, но и вроде как в столицах всего мира мы такого больше не увидим.
#новыйпроект #торговаянедвижимость #тцмосква #Москва #Большойсити #secarsilica #архитектура #торговыйцентр
На территории района "Большой Сити" в Москве построят 3 жилых небоскреба с "коронами" в виде кубов на верхних частях зданий и уникальное здание обтекаемой формы - предположительно торговый центр.
Высотки с рендеров и предполагаемый ТЦ с гигантской стеклянной аркой будут возводить на Силакатном проезде, недалеко от станции метро "Народное Ополчение" Большой кольцевой линии. Позднее ещё ближе к ним откроется станция "Звенигородская" новой Рублево-Архангельской линии.
На сайте девелопера Secar Group премиальный проект носит название Secar Silica, а ещё, по мнению застройщика, это будет настоящий проект-феномен, фасадные решения которого не имеют аналогов не только в Москве, но и вроде как в столицах всего мира мы такого больше не увидим.
#новыйпроект #торговаянедвижимость #тцмосква #Москва #Большойсити #secarsilica #архитектура #торговыйцентр
❤3👍2