Forwarded from Консультант 🔍
Сделки Ricci, 4 квартал 2024
78 132 кв. м!!! – это в 2 раза больше, чем за аналогичный период 2023 года – тогда общая площадь сделок составила 38 391 кв. м (все в Москве).
https://news.1rj.ru/str/CREconsultant
#сделка
78 132 кв. м!!! – это в 2 раза больше, чем за аналогичный период 2023 года – тогда общая площадь сделок составила 38 391 кв. м (все в Москве).
https://news.1rj.ru/str/CREconsultant
#сделка
😱6👍4🔥4
#офис в Аренду в офисно-торговом центре Новомосковский г Москва, поселение Московский, г Московский, ул Хабарова, д 2 (м. Филатов Луг)
Предлагается офис в аренду под крупную компанию или представительство. Офис в настоящий момент частично занят арендаторами, в случае заинтересованности освобождение в течение 2 месяцев. В здании комплекса (проход через 2‑й этаж) расположены фитнес, торговый центр, гипермаркет, дом быта, салоны красоты и другие услуги. Парковка на территории комплекса для арендаторов бесплатная.
👉 Аренда офиса 1073.1 м²
31 311 руб. м2/год (НДС)
(комиссию брокерам арендодатель не выплачивает 🙄) (подробнее про помещение и здание - на страницах платформы по коммерческой недвижимости M2DATA)
Предлагается офис в аренду под крупную компанию или представительство. Офис в настоящий момент частично занят арендаторами, в случае заинтересованности освобождение в течение 2 месяцев. В здании комплекса (проход через 2‑й этаж) расположены фитнес, торговый центр, гипермаркет, дом быта, салоны красоты и другие услуги. Парковка на территории комплекса для арендаторов бесплатная.
👉 Аренда офиса 1073.1 м²
31 311 руб. м2/год (НДС)
(комиссию брокерам арендодатель не выплачивает 🙄) (подробнее про помещение и здание - на страницах платформы по коммерческой недвижимости M2DATA)
👍4👀3👎2
Forwarded from Стройки — и точка
Появились новые визуализации проекта MR Group на первом участке «Москва-Сити».
В ходе проектных работ высота будущего небоскреба уменьшилась с 415 до 376 метров. А форма здания, как по мне, стала массивной и приплюснутой. Но стоит отметить, что башня станет самым высоким жилым небоскребом столицы.
Авторы концепции проекта — главный архитектор Москвы Сергей Кузнецов и бюро GENPRO.
Напомню, что в 2019 году на участке началось строительство 107-этажного жилого небоскреба One Tower высотой в 444 метра, спроектированного архитектурным бюро Сергея Скуратова. Инвестором проекта выступал городской инжиниринговый холдинг «Мосинжпроект», а функции генерального проектировщика и подрядчика исполняла компания «Инвестпрофи», принадлежащая Capital Group.
В 2020 году строительство было заморожено на этапе котлована. На тот момент на проектирование, устройство котлована и свайного основания будущего здания было затрачено более 9,4 млрд рублей.
В ноябре 2023 года новым владельцем строительной площадки стала MR Group. А в апреле 2024 года появилась первая концепция овального небоскреба.
Сейчас на объекте идут работы по усилению конструкций котлована и свайного основания фундамента, оставшегося от проекта Сергея Скуратова.
@stroi_news
В ходе проектных работ высота будущего небоскреба уменьшилась с 415 до 376 метров. А форма здания, как по мне, стала массивной и приплюснутой. Но стоит отметить, что башня станет самым высоким жилым небоскребом столицы.
Авторы концепции проекта — главный архитектор Москвы Сергей Кузнецов и бюро GENPRO.
Напомню, что в 2019 году на участке началось строительство 107-этажного жилого небоскреба One Tower высотой в 444 метра, спроектированного архитектурным бюро Сергея Скуратова. Инвестором проекта выступал городской инжиниринговый холдинг «Мосинжпроект», а функции генерального проектировщика и подрядчика исполняла компания «Инвестпрофи», принадлежащая Capital Group.
В 2020 году строительство было заморожено на этапе котлована. На тот момент на проектирование, устройство котлована и свайного основания будущего здания было затрачено более 9,4 млрд рублей.
В ноябре 2023 года новым владельцем строительной площадки стала MR Group. А в апреле 2024 года появилась первая концепция овального небоскреба.
Сейчас на объекте идут работы по усилению конструкций котлована и свайного основания фундамента, оставшегося от проекта Сергея Скуратова.
@stroi_news
🔥4😱2🤩2
#офис в Аренду в бизнес-парке МПЗ имени Казакова (стр. 41) (м. Кутузовская)
Предлагается в аренду офис в 41 строении зданий. Стоит отметить, что в помещении выполнена стандартная отделка. Высота потолков до 3,5 м. Большие окна, хорошее естественное освещение. Состояние: Отделка "за выездом" арендатора.
👉 Аренда офиса 1071.7 м²
28 000 руб. м2/год
(комиссия 100% 😉)(подробнее на M2DATA)
__
https://m2data.net - платформа по коммерческой недвижимости с актуальными данными
@m2data
Предлагается в аренду офис в 41 строении зданий. Стоит отметить, что в помещении выполнена стандартная отделка. Высота потолков до 3,5 м. Большие окна, хорошее естественное освещение. Состояние: Отделка "за выездом" арендатора.
👉 Аренда офиса 1071.7 м²
28 000 руб. м2/год
(комиссия 100% 😉)(подробнее на M2DATA)
__
https://m2data.net - платформа по коммерческой недвижимости с актуальными данными
@m2data
👍6👀2
#рынок_коммерческой_недвижимости #офис
Ритейлер X5 Group арендовал у входящего в группу ВТБ девелопера «Галс-девелопмент» 46 000 кв. м в строящемся рядом с Павелецким вокзалом офисном комплексе Dubinin’Sky.
Об этом «Ведомостям» рассказали три источника, близких к разным сторонам сделки. Также это знают два консультанта, работавших с этими компаниями. По их словам, данная транзакция была закрыта в самом конце прошлого года, она оказалась масштабнее, чем это считалось ранее. Так, летом прошлого года РБК сообщал, что X5 Group может приобрести лишь 20 000 кв. м в этом бизнес-центре. А в декабре консультанты, которые работали с ритейлером и владельцем Dubinin’Sky, говорили «Ведомостям», что стороны практически договорились об аренде 35 000 кв. м. Почему X5 Group в итоге решила снять больший объем помещений, не известно. В самой компании на запрос не ответили. Так же поступили в «Галс-девелопменте».
(текст: vedomosti.ru)
(ссылки: m2data.net)
Ритейлер X5 Group арендовал у входящего в группу ВТБ девелопера «Галс-девелопмент» 46 000 кв. м в строящемся рядом с Павелецким вокзалом офисном комплексе Dubinin’Sky.
Об этом «Ведомостям» рассказали три источника, близких к разным сторонам сделки. Также это знают два консультанта, работавших с этими компаниями. По их словам, данная транзакция была закрыта в самом конце прошлого года, она оказалась масштабнее, чем это считалось ранее. Так, летом прошлого года РБК сообщал, что X5 Group может приобрести лишь 20 000 кв. м в этом бизнес-центре. А в декабре консультанты, которые работали с ритейлером и владельцем Dubinin’Sky, говорили «Ведомостям», что стороны практически договорились об аренде 35 000 кв. м. Почему X5 Group в итоге решила снять больший объем помещений, не известно. В самой компании на запрос не ответили. Так же поступили в «Галс-девелопменте».
(текст: vedomosti.ru)
(ссылки: m2data.net)
👍4❤2🔥2
Forwarded from Консультант 🔍
IBC Real Esate x Parametr_Light Industrial_2024.pdf
1.3 MB
Вышло совместное исследование IBC Real Estate и Parametr о рынке Light Industrial. Прикрепляю отчет. В 2025 году ожидается, что объем нового строительства объектов Light Industrial достигнет 400 тыс. кв. м и станет рекордным показателем за весь период наблюдений.
👍6
#офис - Продажа в общественно-деловом пространстве Хлебозавод №9 г Москва, ул Новодмитровская, д 1 стр 1 (м. Дмитровская / Бутырская) СВАО
#ГАБ Предлагается к покупке компактное офисное помещение с арендатором, находящееся в корпусе №6. Нынешним арендатором является медицинская компания. Высота потолков – 4,3 метра. К помещению можно подняться по лестнице от входа со стороны главной аллеи. Насыщенная инфраструктура на территории комплекса.
👉 Продажа офиса 85.9 м²
400 000 руб. за м2/год
(комиссию брокерам выплачивают 😉) (подробнее на страницах онлайн-платформы M2DATA)
#ГАБ Предлагается к покупке компактное офисное помещение с арендатором, находящееся в корпусе №6. Нынешним арендатором является медицинская компания. Высота потолков – 4,3 метра. К помещению можно подняться по лестнице от входа со стороны главной аллеи. Насыщенная инфраструктура на территории комплекса.
👉 Продажа офиса 85.9 м²
400 000 руб. за м2/год
(комиссию брокерам выплачивают 😉) (подробнее на страницах онлайн-платформы M2DATA)
👍5
Каких пунктов (параметров) вам не хватает по помещениям на m2data?
Final Results
47%
Электрическая мощность
40%
Кадастровый номер
9%
Наличие витрин
65%
МАП/ГАП/Окупаемость
19%
Нагрузка на перекрытие
7%
Кросс-докинг и другие спец. по складам
2%
Жироуловитель (возможность установки)
2%
Дизель-генератор (возможность установки)
5%
Напишу в комментах!
👍11
M2DATA Коммерческая недвижимость pinned «Каких пунктов (параметров) вам не хватает по помещениям на m2data?»
Друзья, проголосуйте 🙏🏻 👆
Пишем разные тех. задания на этот год, обсуждаем внутри и с клиентами. Нам очень важно ваше мнение! Заранее спасибо!
UPD: можете нам на почту написать pr@m2data.net
Пишем разные тех. задания на этот год, обсуждаем внутри и с клиентами. Нам очень важно ваше мнение! Заранее спасибо!
UPD: можете нам на почту написать pr@m2data.net
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
👍7