#рынок_коммерческой_недвижимости

Научно-производственный объект возведут на месте сноса долгостроя в районе Хорошёво-Мнёвники на северо-западе столицы

Он появится по адресу: 3-й Силикатный пр., вл.1, корп.1.
Сейчас здесь расположен недостроенный многоэтажный паркинг с комплексом сервисных услуг и объектами общественного назначения.

«На участке в 3-м Силикатном проезде площадью 0,52 га предусмотрено строительство технопарка площадью 20 тыс. кв. метров. Его возведет назначенный городом оператор в течение четырех лет. ...», – отметил министр правительства Москвы, руководитель Департамента городского имущества Максим Гаман.

(текст stroi.mos.ru)
(скрин с карты зданий m2data)

#рынок_коммерческой_недвижимости

Вещи выносят из квартир

В 2024 году объем продаж кладовых помещений в новостройках Москвы в старых границах вырос на 11,3% год к году, до 10,4 тыс., говорится в исследовании «Метриума», с которым ознакомился «Ъ-Review». Аналитики компании уточняют, что это рекорд для сегмента. В целом по столице, включая территорию Новой Москвы, спрос на кладовые вырос на 32,2% и достиг 17,85 тыс., уточнили в bnMAP pro. По их данным, в комплексах комфорткласса число сделок увеличилось на 34,1%, до 12,95 тыс., в бизнес-классе — на 25,9%, до 4,32 тыс., в премиальных объектах — на 35%, до 0,5 тыс.

Спрос на кладовые рос вопреки снижению продаж квартир и значительно динамичнее, чем реализация машино-мест в жилых комплексах.
...
Спрос на кладовые в новостройках Москвы поступательно растет — в первую очередь из-за отсутствия в большинстве новых комплексов балконов, которые нередко используются как домашний склад, поясняет управляющий директор «Метриума» Руслан Сырцов.
...
Кладовые остаются дефицитным продуктом: на один келлер на первичном рынке Москвы приходится порядка шести квартир, говорит гендиректор компании-застройщика МФК «Дом Дау» Акон Киракосян. Кладовые предусмотрены в составе порядка 160 проектов на первичном рынке Москвы, подсчитал Руслан Сырцов. Такие помещения реализуются всего в 30% столичных новостроек, а в каждой из них число кладовых составляет до 35% от общего числа квартир, уточняет коммерческий директор ГК «Основа» Игорь Сибренков. В большинстве регионов России доля строящихся домов с кладовыми почти не уступает московским показателям, составляя 25–30%, говорит Ольга Гусева.
...
По подсчетам «Метриума», в 2024 году средняя стоимость келлера в новостройках Москвы выросла на 20,9%, до 1,2 млн руб. По России в целом цены выросли на 23%, до 544 тыс. руб., уточняют в Dataflat ru

(текст и скрин: kommersant.ru)