Forwarded from РАД: Новости торгов
Головной офис ОАО «Метрострой» над вестибюлем метро «Пушкинская» продан с торгов.
Правопреемник генерального подрядчика по строительству петербургского метрополитена – компания «Метрострой Северной столицы» - заплатил за штаб-квартиру предшественника 301,7 млн рублей.
Офис площадью 3 243,1 кв. м рядом с Витебским вокзалом достался новому владельцу на 40,8 млн рублей (15,7%) дороже начальной цены.
#ПроданоРАД
Правопреемник генерального подрядчика по строительству петербургского метрополитена – компания «Метрострой Северной столицы» - заплатил за штаб-квартиру предшественника 301,7 млн рублей.
Офис площадью 3 243,1 кв. м рядом с Витебским вокзалом достался новому владельцу на 40,8 млн рублей (15,7%) дороже начальной цены.
«Основным преимуществом лота является престижная локация и отличная транспортная доступность. Логично, что здесь разместилась компания, взявшая на себя обязательства и проекты ОАО «Метрострой». Сделка служит подтверждением того, что РАД выбрал верную стратегию по реализации активов компании-банкрота», - комментирует Ольга Желудкова, заместитель генерального директора АО «РАД».
#ПроданоРАД
👍5👀2
#офис на Продажу в бизнес-центре Кубик Московская обл, г Красногорск, б-р Строителей, д 4 к 1 (м. Мякинино)
Предлагается на продажу офисный блок кабинетной планировки. На данный момент офисный блок полностью занят арендаторами #ГАБ
В здании 12 этажей отлично спланированного офисного пространства, как open-space, так и смешанной планировки. Элегантное и просторное лобби, 4 лифта OTIS, чтобы равномерно распределить нагрузку между этажами. Кубик имеет свою крытую наземную парковку, где также располагается и гостевая парковка. В самом Кубике работает столовая для работников, есть банкоматы и кафе.
👉 Продажа офиса 1289.7 м²
237 264 ₽/м²
(комиссия 2%) (больше информации на M2DATA)
__
https://m2data.net - платформа по коммерческой недвижимости с актуальными данными
@m2data
Предлагается на продажу офисный блок кабинетной планировки. На данный момент офисный блок полностью занят арендаторами #ГАБ
В здании 12 этажей отлично спланированного офисного пространства, как open-space, так и смешанной планировки. Элегантное и просторное лобби, 4 лифта OTIS, чтобы равномерно распределить нагрузку между этажами. Кубик имеет свою крытую наземную парковку, где также располагается и гостевая парковка. В самом Кубике работает столовая для работников, есть банкоматы и кафе.
👉 Продажа офиса 1289.7 м²
237 264 ₽/м²
(комиссия 2%) (больше информации на M2DATA)
__
https://m2data.net - платформа по коммерческой недвижимости с актуальными данными
@m2data
👍4🔥3🤓2
Разместили на сайте БЦ Кобзон-сити
Локация: г Москва, ул Бауманская, д 11 (м. Бауманская / Красносельская)
Ссылка на M2DATA👉 https://m2data.net/ru/buildings/kobzon-city (контакты продавца, планы помещений, коммерческие условия и другая информация)
Офисы на продажу от 35,8 м2 / Обещают построить к 2028 году🤓
Локация: г Москва, ул Бауманская, д 11 (м. Бауманская / Красносельская)
Ссылка на M2DATA
Офисы на продажу от 35,8 м2 / Обещают построить к 2028 году
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
🔥3❤2😁2👍1👀1
#рынок_коммерческой_недвижимости
«Два участка общей площадью 2,43 га по адресу: Шмитовский проезд, вл. 32, 32А входят в один проект КРТ и подлежат реорганизации. Всего здесь запланировано строительство 200 тыс. кв. метров🔥 общественно-деловой недвижимости. Вложения в проект составят 81,4 млрд руб., а ежегодный бюджетный эффект – 6,2 млрд руб. В результате город получит 15,3 тыс. рабочих мест», – сказал Владимир Ефимов.
...
По словам министра правительства столицы, руководителя Департамента городского имущества Максима Гамана, здесь возведут административно-деловой комплекс переменной этажности площадью 180 тыс. кв. м.
«Внутри разместят магазины, отделения банков, кафе, рестораны, аптеки и фитнес-центры. Рядом появится многоуровневый паркинг площадью 20 тыс. кв. метров. Прилегающую территорию благоустроят и проложат новые дороги»
(текст: stroi.mos.ru)
(скрин: mos.ru/dgi/documents)
«Два участка общей площадью 2,43 га по адресу: Шмитовский проезд, вл. 32, 32А входят в один проект КРТ и подлежат реорганизации. Всего здесь запланировано строительство 200 тыс. кв. метров
...
По словам министра правительства столицы, руководителя Департамента городского имущества Максима Гамана, здесь возведут административно-деловой комплекс переменной этажности площадью 180 тыс. кв. м.
«Внутри разместят магазины, отделения банков, кафе, рестораны, аптеки и фитнес-центры. Рядом появится многоуровневый паркинг площадью 20 тыс. кв. метров. Прилегающую территорию благоустроят и проложат новые дороги»
(текст: stroi.mos.ru)
(скрин: mos.ru/dgi/documents)
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
👍4🔥4🤓1
#офис в Аренду в бизнес-центре Летниковский г Москва, ул Летниковская, д 10 стр 5 (м. Павелецкая)
В аренду предлагается блок помещений. Выполнен качественный ремонт. Установлены системы пожаротушения и центральное кондиционирование. Возможно обсуждение арендных каникул.
👉 Аренда офиса 1151.7 м²
32 400 руб. м2/год
(более подробно на страницах онлайн-платформы по коммерческой недвижимости M2DATA)
В аренду предлагается блок помещений. Выполнен качественный ремонт. Установлены системы пожаротушения и центральное кондиционирование. Возможно обсуждение арендных каникул.
👉 Аренда офиса 1151.7 м²
32 400 руб. м2/год
(более подробно на страницах онлайн-платформы по коммерческой недвижимости M2DATA)
👍6
#рынок_коммерческой_недвижимости
Деловой центр возведут вблизи станции метро «Водный стадион»
Внесены изменения в правила землепользования и застройки (ПЗЗ) для возведения административно-делового центра с предприятиями общественного питания на севере столицы, сообщила председатель Москомархитектуры Юлиана Княжевская.
По ее словам, здание появится на 0,7 га земли в Войковском районе на ул. Выборгская, вл. 18, стр. 2
«Внесенные изменения позволят увеличить площадь административно-делового центра до 34 тыс. кв. метров. В комплексе предусмотрено размещение преимущественно офисных помещений, фудкорт, торговая галерея появятся на верхнем этаже»
(текст: stroi.mos.ru)
(скрин карты m2data)
__
(видимо 🧐 будет увеличение площади БЦ Nevsky Plaza)
Деловой центр возведут вблизи станции метро «Водный стадион»
Внесены изменения в правила землепользования и застройки (ПЗЗ) для возведения административно-делового центра с предприятиями общественного питания на севере столицы, сообщила председатель Москомархитектуры Юлиана Княжевская.
По ее словам, здание появится на 0,7 га земли в Войковском районе на ул. Выборгская, вл. 18, стр. 2
«Внесенные изменения позволят увеличить площадь административно-делового центра до 34 тыс. кв. метров. В комплексе предусмотрено размещение преимущественно офисных помещений, фудкорт, торговая галерея появятся на верхнем этаже»
(текст: stroi.mos.ru)
(скрин карты m2data)
__
(видимо 🧐 будет увеличение площади БЦ Nevsky Plaza)
👍4👀2
Всем привет. Нужно делать подробный отчет (округа, классы, типы зданий) по ставкам аренды на офисы за 2024 год?
Anonymous Poll
60%
Да, интересно
19%
Нет, уже забыли про 2024
2%
Не интересуюсь аналитикой
10%
Пфффф... Хочу в отпуск!
14%
Я на Мальдивах 😎
#ПСН в Аренду в административном здании Летниковская, 18с1 (м. Павелецкая)
Аренда трехэтажного отдельно стоящего здания. Своя котельная - есть газ. Парковка на 8 м\м, 45 КВт (в процессе оформления на 145 кВт дополнительно).
Под любой вид деятельности. 1 этаж - 360 м2 / 2 этаж - 365 м2 / мансарда - 200 м2
👉 Аренда ПСН 930 м²
2,046 млн. руб. в месяц (УСН)
(100% МАП) (подробнее на страницах онлайн-платформы по коммерческой недвижимости M2DATA)
Аренда трехэтажного отдельно стоящего здания. Своя котельная - есть газ. Парковка на 8 м\м, 45 КВт (в процессе оформления на 145 кВт дополнительно).
Под любой вид деятельности. 1 этаж - 360 м2 / 2 этаж - 365 м2 / мансарда - 200 м2
👉 Аренда ПСН 930 м²
2,046 млн. руб. в месяц (УСН)
(100% МАП) (подробнее на страницах онлайн-платформы по коммерческой недвижимости M2DATA)
👍4✍2👀2
M2DATA Коммерческая недвижимость
Быстрый опрос. Что для вас важнее?
Всем читателям, добрый вечер!
(почему-то сразу приходит на ум мем с "лавандовым рафом")
Мы проводили опрос на канале. Есть хорошая новость и плохая. Начнём с плохой - мы в m2data не очень сильно ориентируемся на мнение и опыт большинства 😁😇 так уж получилось! Создавая стартап, ты часто двигаешься вперёд, используя интуицию, а не здравый смысл или мнения окружающих. И да простят нас продуктологи! - исследования и опросы. Это большой риск, но по-другому довольно сложно прыгнуть выше и дальше остальных. "Обделаться🤦♂️ " правда тоже легко, тут 50/50 .... 🙂 или скорее 1/99
Говорят, что "Москва это около 60-70% коммерческой недвижимости всей России", по офисному сегменту как минимум. Правда точных цифр мы нигде не видели. Следуя этой логике, тратить деньги компании, развивая свой продукт в других городах, получается не особо целесообразно. Санкт-Петербург - да, тоже большой, много бизнес-центров, складов в ленинградской области и торговых центров достаточно. А что с другими городами? Новосибирск, Екатеринбург, Красноярск, Казань, Челябинск, Самара, Ростов-на-дону, Нижний Новгород и так далее.. Какие там предложения по КН? Средние ставки аренды? Сколько стоит м2 офиса в центре города в среднем? А что с динамикой за последний год? Что по отделке и планировкам? А парковка? На эти и другие вопросы мы планируем ответить в течение следующих 1-2 лет.
Хорошая новость:) - мы добавим ещё данных по Москве в этом году. Постараемся реализовать механику уведомлений о появлении новых помещений, может даже замахнемся на листинги и фиды. Основные обновления будут во второй половине года, ближе к осени.
"Мечтать не вредно - вредно не мечтать." (с)
Всех с пятницей!
Team M2DATA 🌏
(почему-то сразу приходит на ум мем с "лавандовым рафом")
Мы проводили опрос на канале. Есть хорошая новость и плохая. Начнём с плохой - мы в m2data не очень сильно ориентируемся на мнение и опыт большинства 😁😇 так уж получилось! Создавая стартап, ты часто двигаешься вперёд, используя интуицию, а не здравый смысл или мнения окружающих. И да простят нас продуктологи! - исследования и опросы. Это большой риск, но по-другому довольно сложно прыгнуть выше и дальше остальных. "Обделаться
Говорят, что "Москва это около 60-70% коммерческой недвижимости всей России", по офисному сегменту как минимум. Правда точных цифр мы нигде не видели. Следуя этой логике, тратить деньги компании, развивая свой продукт в других городах, получается не особо целесообразно. Санкт-Петербург - да, тоже большой, много бизнес-центров, складов в ленинградской области и торговых центров достаточно. А что с другими городами? Новосибирск, Екатеринбург, Красноярск, Казань, Челябинск, Самара, Ростов-на-дону, Нижний Новгород и так далее.. Какие там предложения по КН? Средние ставки аренды? Сколько стоит м2 офиса в центре города в среднем? А что с динамикой за последний год? Что по отделке и планировкам? А парковка? На эти и другие вопросы мы планируем ответить в течение следующих 1-2 лет.
Хорошая новость:) - мы добавим ещё данных по Москве в этом году. Постараемся реализовать механику уведомлений о появлении новых помещений, может даже замахнемся на листинги и фиды. Основные обновления будут во второй половине года, ближе к осени.
"Мечтать не вредно - вредно не мечтать." (с)
Всех с пятницей!
Team M2DATA 🌏
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
🔥9👍5❤2