#ПСН (склад, производство) в Аренду (здание целиком) в административном здании Рабочая, 2Ак6 (м. Ховрино / Беломорская) Химки (МО)
Сдаётся в аренду производственное/складское здание. Этажность: 2 этажа + возможность увеличения за счет крупной кубатуры части здания до 6 этажей. Состояние: Готово к использованию Преимущества: Здание в котором можно полностью разместить производственную компанию: офис, производство, склад.
Электрическая мощность: 1500 кВт. (возможность увеличения)
Возможность подъезда грузового транспорта и спец. техники. Безопасность: Круглосуточно охраняемая территория
👉 Аренда ПСН 5800 м²
12 600 руб. м2/год
(информация по % вознаграждения, больше фото, контакты арендодателя - на платформе по коммерческой недвижимости M2DATA)
@m2data
Сдаётся в аренду производственное/складское здание. Этажность: 2 этажа + возможность увеличения за счет крупной кубатуры части здания до 6 этажей. Состояние: Готово к использованию Преимущества: Здание в котором можно полностью разместить производственную компанию: офис, производство, склад.
Электрическая мощность: 1500 кВт. (возможность увеличения)
Возможность подъезда грузового транспорта и спец. техники. Безопасность: Круглосуточно охраняемая территория
👉 Аренда ПСН 5800 м²
12 600 руб. м2/год
(информация по % вознаграждения, больше фото, контакты арендодателя - на платформе по коммерческой недвижимости M2DATA)
@m2data
👍4❤3✍2
#ПСН (склад) в Аренду в складском комплексе Железнодорожный / Московская обл, г Балашиха, тер Полигон Кучино, влд 6 стр 3
Предлагается под сдачу помещение складского формата под разные нужны. Санузлы (мокрые точки) имеются, расположены возле раздевалки. Площадь полностью оборудована. Внутри помещения есть стеллажи (4-х ярусный мезонин). Имеются гибкие системы управления складом и транспортом. Платная парковка (стоимость индивидуальная). Время работы склада: с 9:00 до 18:00 по московскому времени.
Обратите внимание, что стоимость указана ориентировочно и подлежит корректировке со стороны арендодателя.
👉 Аренда 7000 м²
21 840 руб. м2/год
(информация по % вознаграждения, больше фото, контакты арендодателя - на платформе по коммерческой недвижимости M2DATA)
@m2data
Предлагается под сдачу помещение складского формата под разные нужны. Санузлы (мокрые точки) имеются, расположены возле раздевалки. Площадь полностью оборудована. Внутри помещения есть стеллажи (4-х ярусный мезонин). Имеются гибкие системы управления складом и транспортом. Платная парковка (стоимость индивидуальная). Время работы склада: с 9:00 до 18:00 по московскому времени.
Обратите внимание, что стоимость указана ориентировочно и подлежит корректировке со стороны арендодателя.
👉 Аренда 7000 м²
21 840 руб. м2/год
(информация по % вознаграждения, больше фото, контакты арендодателя - на платформе по коммерческой недвижимости M2DATA)
@m2data
👍4👀3😱1
#рынок_коммерческой_недвижимости #офис #СанктПетербург
К 2031 году «Газпром» может ввести в Санкт-Петербурге более 430 тыс. кв. м офисных площадей в трех новых объектах: «Хрустальный корабль» на Охтинском мысе и башнях «Лахта-2» и «Лахта-3». К такому выводу пришли эксперты, проанализировав новые планы корпорации. Впрочем, участники рынка сомневаются, что госкорпорация сможет сдать к запланированному сроку все три объекта полностью, соответственно, пресловутый «фактор Газпрома» отразится на рынке незначительно.
Общую площадь новых объектов «Газпрома» в анонсированных им проектах подсчитали аналитики Nikoliers. По состоянию на первый квартал 2025 года доля офисных пространств, занимаемых ПАО «Газпром» и его сателлитами, составляет 24% от общего объема качественного предложения офисного рынка Петербурга, или 1 млн кв. м, подсчитали в Nikoliers. Из них примерно 600 тыс. кв. м госкорпорация арендует, а 400 тыс. кв. м находятся у нее в собственности. С учетом заявленных сроков реализации новых проектов «Газпрома» (2029–2031 годы) и факторов изменения геополитической и социально-экономической ситуации, эксперты Nikoliers предположили три сценария развития рынка офисной недвижимости Петербурга к 2031 году.
(текст: kommersant.ru)
(ссылка: m2data.net)
К 2031 году «Газпром» может ввести в Санкт-Петербурге более 430 тыс. кв. м офисных площадей в трех новых объектах: «Хрустальный корабль» на Охтинском мысе и башнях «Лахта-2» и «Лахта-3». К такому выводу пришли эксперты, проанализировав новые планы корпорации. Впрочем, участники рынка сомневаются, что госкорпорация сможет сдать к запланированному сроку все три объекта полностью, соответственно, пресловутый «фактор Газпрома» отразится на рынке незначительно.
Общую площадь новых объектов «Газпрома» в анонсированных им проектах подсчитали аналитики Nikoliers. По состоянию на первый квартал 2025 года доля офисных пространств, занимаемых ПАО «Газпром» и его сателлитами, составляет 24% от общего объема качественного предложения офисного рынка Петербурга, или 1 млн кв. м, подсчитали в Nikoliers. Из них примерно 600 тыс. кв. м госкорпорация арендует, а 400 тыс. кв. м находятся у нее в собственности. С учетом заявленных сроков реализации новых проектов «Газпрома» (2029–2031 годы) и факторов изменения геополитической и социально-экономической ситуации, эксперты Nikoliers предположили три сценария развития рынка офисной недвижимости Петербурга к 2031 году.
(текст: kommersant.ru)
(ссылка: m2data.net)
✍3👀3🤓1
Forwarded from Канал Петра Монича
IBC-Real-Estate_Predvaritelnye-itogi-I-kv.-2025_FINAL-_2_.pdf
6.4 MB
👍4❤3🔥2
#рынок_коммерческой_недвижимости #офис #регионы
Офисы активно вводят в эксплуатацию только в Москве и Санкт-Петербурге
В целом во всех российских городах-миллионниках (за исключением Москвы и Санкт-Петербурга) по итогам 2025 года будет введено офисной недвижимости на 31% меньше год к году, сообщили “Ъ” в консалтинговой компании CORE.XP.
Общая площадь таких объектов составит 28 тыс. кв. м — это минимальное значение за последние несколько лет. Новые площади появятся в основном в Екатеринбурге, Новосибирске, Воронеже и Казани.
В регионах практически не появляются новые бизнес-центры из-за низкой рентабельности таких проектов, констатирует замдиректора департамента офисной недвижимости консалтинговой компании Nikoliers (Валентин Кусов).
...
В регионах особенно остро ощущается дефицит офисов крупных размеров, поскольку крупные федеральные компании для своих филиалов подыскивают помещения от 1 тыс. до 40 тыс. кв. м, отмечает руководитель департамента по работе с офисными помещениями консалтинговой компании IBC Real Estate Екатерина Белова.
Вакансия в региональных бизнес-центрах по итогам января—марта 2025 года сократилась на 1,5 п. п. год к году, до 2%, подсчитала руководитель департамента офисной недвижимости CORE.XP Ирина Хорошилова. Эксперт добавляет, что вакантность на офисном рынке Екатеринбурга, несмотря на самый большой среди городов-миллионников объем предложения, по итогам первого квартала составила 1%. Такой же уровень доли свободных площадей фиксируется в Новосибирске, Ростове-на-Дону, Казани и Уфе.
...
На горизонте ближайших двух лет предпосылок для слома сложившихся на региональном офисном рынке тенденций пока нет, говорят опрошенные “Ъ” эксперты.
(текст: kommersant.ru)
(ссылка: m2data.net)
Офисы активно вводят в эксплуатацию только в Москве и Санкт-Петербурге
В целом во всех российских городах-миллионниках (за исключением Москвы и Санкт-Петербурга) по итогам 2025 года будет введено офисной недвижимости на 31% меньше год к году, сообщили “Ъ” в консалтинговой компании CORE.XP.
Общая площадь таких объектов составит 28 тыс. кв. м — это минимальное значение за последние несколько лет. Новые площади появятся в основном в Екатеринбурге, Новосибирске, Воронеже и Казани.
В регионах практически не появляются новые бизнес-центры из-за низкой рентабельности таких проектов, констатирует замдиректора департамента офисной недвижимости консалтинговой компании Nikoliers (Валентин Кусов).
...
В регионах особенно остро ощущается дефицит офисов крупных размеров, поскольку крупные федеральные компании для своих филиалов подыскивают помещения от 1 тыс. до 40 тыс. кв. м, отмечает руководитель департамента по работе с офисными помещениями консалтинговой компании IBC Real Estate Екатерина Белова.
Вакансия в региональных бизнес-центрах по итогам января—марта 2025 года сократилась на 1,5 п. п. год к году, до 2%, подсчитала руководитель департамента офисной недвижимости CORE.XP Ирина Хорошилова. Эксперт добавляет, что вакантность на офисном рынке Екатеринбурга, несмотря на самый большой среди городов-миллионников объем предложения, по итогам первого квартала составила 1%. Такой же уровень доли свободных площадей фиксируется в Новосибирске, Ростове-на-Дону, Казани и Уфе.
...
На горизонте ближайших двух лет предпосылок для слома сложившихся на региональном офисном рынке тенденций пока нет, говорят опрошенные “Ъ” эксперты.
(текст: kommersant.ru)
(ссылка: m2data.net)
👍5😢2❤1
Forwarded from Небоскребы
24 марта мост Багратион в Москва-Сити закрывается на капитальную реконструкцию.
Сообщается, что работы продлятся до августа 2026, все это время мост будет недоступен. Работы связаны со строительством небоскреба Wildberries, в который теперь будет интегрирован мост, заодно проведут реконструкцию и остальной его части. Надо сказать, что мост Багратион - одна из самых старых частей Сити, его открыли в далёком 1997. Будет интересно увидеть результат обновления.
#Россия
Сообщается, что работы продлятся до августа 2026, все это время мост будет недоступен. Работы связаны со строительством небоскреба Wildberries, в который теперь будет интегрирован мост, заодно проведут реконструкцию и остальной его части. Надо сказать, что мост Багратион - одна из самых старых частей Сити, его открыли в далёком 1997. Будет интересно увидеть результат обновления.
#Россия
❤3😢3👍2
#офис в Аренду (Московкая область) в бизнес-центре Вестар г Одинцово, ул Говорова, д 87 (м. Молодежная)
Панорамное остекление, динамичный вид на центральную улицу, независимая система кондиционирования, собственный санузел, зона для кухни/кофе поинт, угловое расположение на этаже позволяет автономно пользоваться лестницей и угловым входом.
Ремонт с использованием дорогостоящих современных материалов. Потолок открытого типа, окрашенный в светлые тона с элементами ГКЛ. Элементы кирпичной кладки. Высокотехнологичное покрытие пола, премиум материалом, ковровое покрытие для общественных пространств класс 33, сертификат пожарной безопасности. ПВХ плитка.
👉 Аренда офиса 171.5 м²
24 000 руб. м2/год
(комиссию брокерам не платят 🤷♂️🤷♂️)(больше фото, контакты арендодателя - на платформе по коммерческой недвижимости M2DATA)
@m2data
Панорамное остекление, динамичный вид на центральную улицу, независимая система кондиционирования, собственный санузел, зона для кухни/кофе поинт, угловое расположение на этаже позволяет автономно пользоваться лестницей и угловым входом.
Ремонт с использованием дорогостоящих современных материалов. Потолок открытого типа, окрашенный в светлые тона с элементами ГКЛ. Элементы кирпичной кладки. Высокотехнологичное покрытие пола, премиум материалом, ковровое покрытие для общественных пространств класс 33, сертификат пожарной безопасности. ПВХ плитка.
👉 Аренда офиса 171.5 м²
24 000 руб. м2/год
(комиссию брокерам не платят 🤷♂️🤷♂️)(больше фото, контакты арендодателя - на платформе по коммерческой недвижимости M2DATA)
@m2data
👍5👎2❤1
#офис в Аренду в бизнес-центре Блэк энд Вайт (14с5) г Москва, ул Кожевническая, д 14 стр 5 (м. Павелецкая)
Помещение оформлено с использованием современных материалов, соответствующих экологическим и энергосберегающим стандартам. Связь и коммуникации обеспечиваются крупнейшими провайдерами. Интерьер офиса соответствует всем требованиям безопасности, комфорта и эффективности труда. Выбрано гармоничное цветовое оформление, способствующее высокой продуктивности сотрудников.
👉 Аренда офиса 758 м²
52 000 руб. м2/год
(информация по % вознаграждения, больше фото, контакты арендодателя - на платформе по коммерческой недвижимости M2DATA)
@m2data
Помещение оформлено с использованием современных материалов, соответствующих экологическим и энергосберегающим стандартам. Связь и коммуникации обеспечиваются крупнейшими провайдерами. Интерьер офиса соответствует всем требованиям безопасности, комфорта и эффективности труда. Выбрано гармоничное цветовое оформление, способствующее высокой продуктивности сотрудников.
👉 Аренда офиса 758 м²
52 000 руб. м2/год
(информация по % вознаграждения, больше фото, контакты арендодателя - на платформе по коммерческой недвижимости M2DATA)
@m2data
👍5❤1👌1