Девелопмент и консерватизм
Деятельность девелопера так или иначе связана с сообществами людей — с системами местного самоуправления. При этом, сами по себе сообщества людей являются очень консервативными социально-экономическими территориальными образованиями. Мы бы назвали их даже ультраконсервативными, несклонными к активному развитию.
Поэтому, если девелопер приходит со своим инновационным продуктом на территорию уже сформировавшегося сообщества, то его деятельность должна и будет восприниматься этим сообществом резко негативно. Девелопер всегда будет восприниматься, как «разрушитель устоев сообщества». Наверное, по этой причине образ девелопера на ТВ и в кино всегда отрицательный — он пытается трансформировать сообщество, а сообщество, в силу своего консерватизма, этого не желает. И что делать девелоперу в этом случае?
ПОДРОБНЕЕ в статье на нашем сайте.
О нас
Реализованные проекты
Девелоперские услуги
Архитектурное бюро
Контакты
Деятельность девелопера так или иначе связана с сообществами людей — с системами местного самоуправления. При этом, сами по себе сообщества людей являются очень консервативными социально-экономическими территориальными образованиями. Мы бы назвали их даже ультраконсервативными, несклонными к активному развитию.
Поэтому, если девелопер приходит со своим инновационным продуктом на территорию уже сформировавшегося сообщества, то его деятельность должна и будет восприниматься этим сообществом резко негативно. Девелопер всегда будет восприниматься, как «разрушитель устоев сообщества». Наверное, по этой причине образ девелопера на ТВ и в кино всегда отрицательный — он пытается трансформировать сообщество, а сообщество, в силу своего консерватизма, этого не желает. И что делать девелоперу в этом случае?
ПОДРОБНЕЕ в статье на нашем сайте.
О нас
Реализованные проекты
Девелоперские услуги
Архитектурное бюро
Контакты
👍76❤27🔥1🤔1👀1
Как вписать девелоперский продукт в социально-экономическую среду
Создание девелоперского продукта всегда ориентируется на повышение социально-экономических характеристик территории. Какими бы они ни были изначально, девелоперский продукт всегда в обязательном порядке должен их повысить. Девелопер всегда “играет” на повышение. Создание девелоперского продукта в точном соответствии с исторически сложившейся социально-экономической ситуацией на территории недопустимо.
Это правило девелоперской деятельности связано в первую очередь с тем, что девелопер всегда продает некие улучшения. В целом, рынок недвижимости построен на создании и продаже каких-либо социально-экономических улучшений территории. Не улучшая характеристики территории, территорию невозможно успешно продать.
ПОДРОБНЕЕ в статье на нашем сайте.
О нас
Реализованные проекты
Девелоперские услуги
Архитектурное бюро
Контакты
Создание девелоперского продукта всегда ориентируется на повышение социально-экономических характеристик территории. Какими бы они ни были изначально, девелоперский продукт всегда в обязательном порядке должен их повысить. Девелопер всегда “играет” на повышение. Создание девелоперского продукта в точном соответствии с исторически сложившейся социально-экономической ситуацией на территории недопустимо.
Это правило девелоперской деятельности связано в первую очередь с тем, что девелопер всегда продает некие улучшения. В целом, рынок недвижимости построен на создании и продаже каких-либо социально-экономических улучшений территории. Не улучшая характеристики территории, территорию невозможно успешно продать.
ПОДРОБНЕЕ в статье на нашем сайте.
О нас
Реализованные проекты
Девелоперские услуги
Архитектурное бюро
Контакты
👍80❤22🔥3🤔2
Тезисно о девелопменте территорий
С чем имеет дело девелопер, домостроитель? С чем они работают? Они занимаются привлечением людей на некую территорию. Допустим, есть некая территория (не важно какая, лишь бы это была суша). И на эту самую территорию нужно привлечь людей (чем больше, тем лучше). Это общий (основной) принцип функционирования любой территории — она не функционирует без людей. Поэтому фокус девелопера, как и домостроителя — люди на территории.
Как девелопер и домостроитель могут реализовать эту задачу? Очень просто — создать на территории некие условия (возможности) для жизни, работы и отдыха человека. Далее, идут уже частности: какие условия, как они созданы, для чего они созданы? Главное, смог ли девелопер и домостроитель продать, сдать в аренду эту самую территорию людям? Смог? Молодец. А если смог, то какому количеству людей? И, естественно, каким людям?
ПОДРОБНЕЕ в статье на нашем сайте.
О нас
Реализованные проекты
Девелоперские услуги
Архитектурное бюро
Контакты
С чем имеет дело девелопер, домостроитель? С чем они работают? Они занимаются привлечением людей на некую территорию. Допустим, есть некая территория (не важно какая, лишь бы это была суша). И на эту самую территорию нужно привлечь людей (чем больше, тем лучше). Это общий (основной) принцип функционирования любой территории — она не функционирует без людей. Поэтому фокус девелопера, как и домостроителя — люди на территории.
Как девелопер и домостроитель могут реализовать эту задачу? Очень просто — создать на территории некие условия (возможности) для жизни, работы и отдыха человека. Далее, идут уже частности: какие условия, как они созданы, для чего они созданы? Главное, смог ли девелопер и домостроитель продать, сдать в аренду эту самую территорию людям? Смог? Молодец. А если смог, то какому количеству людей? И, естественно, каким людям?
ПОДРОБНЕЕ в статье на нашем сайте.
О нас
Реализованные проекты
Девелоперские услуги
Архитектурное бюро
Контакты
👍76❤26🔥2🤔1
Рынок недвижимости: девелопмент и домостроение
Специфика того или иного рынка недвижимости заключается в том, что он диктует девелоперам и застройщикам не только что им строить, но и как.
Размер рынка недвижимости измеряется гектарами, а не квадратными метрами. Соответственно, он и прирастает гектарами. И адекватное поведение девелопера и застройщика заключается в том, чтобы соответствовать данной специфике рынка недвижимости. Поэтому мы бы обозначили следующие закономерности:
1. Чем большим количеством гектар прирастает рынок недвижимости, тем выше на рынке роль девелопера. Большое количество гектар требует от девелопера сосредотачивать усилия не на строительстве, а на подготовке земель под застройку. Например, если рынок недвижимости характеризуется ежегодным приростом в несколько тысяч гектар, то без девелопера застройщики не смогут адекватно соответствовать рынку.
ПОДРОБНЕЕ в статье на нашем сайте.
О нас
Реализованные проекты
Девелоперские услуги
Архитектурное бюро
Контакты
Специфика того или иного рынка недвижимости заключается в том, что он диктует девелоперам и застройщикам не только что им строить, но и как.
Размер рынка недвижимости измеряется гектарами, а не квадратными метрами. Соответственно, он и прирастает гектарами. И адекватное поведение девелопера и застройщика заключается в том, чтобы соответствовать данной специфике рынка недвижимости. Поэтому мы бы обозначили следующие закономерности:
1. Чем большим количеством гектар прирастает рынок недвижимости, тем выше на рынке роль девелопера. Большое количество гектар требует от девелопера сосредотачивать усилия не на строительстве, а на подготовке земель под застройку. Например, если рынок недвижимости характеризуется ежегодным приростом в несколько тысяч гектар, то без девелопера застройщики не смогут адекватно соответствовать рынку.
ПОДРОБНЕЕ в статье на нашем сайте.
О нас
Реализованные проекты
Девелоперские услуги
Архитектурное бюро
Контакты
👍73❤22🔥11🥰2🤔2
Концепция этажности индивидуального дома
Этажность дома во многом зависит от того, на каком уровне находятся общественные взаимодействия людей друг с другом.
Индивидуальный дом состоит из частных (индивидуальных) пространств (спален) и общих пространств (кухня-гостиная). Если произвести сочетание этих пространств на одном уровне (одном этаже), то на уровне функционала этих пространств, на уровне психологии жилого пространства, индивидуальные начнут доминировать над общими. Фактически, мы получим спальни с неким дополнением. Кухня-гостиная начнёт индивидуализироваться. Можно даже сказать, что общее пространство нивелируется (исчезнет) и останутся только индивидуальные. И то, пожалуй, только в одном экземпляре, несмотря на их возможную множественность.
При одноэтажности индивидуального дома мы получаем низкий уровень общественного взаимодействия людей друг с другом — их замкнутость, закрытость.
ПОДРОБНЕЕ в статье на нашем сайте.
О нас
Реализованные проекты
Девелоперские услуги
Архитектурное бюро
Контакты
Этажность дома во многом зависит от того, на каком уровне находятся общественные взаимодействия людей друг с другом.
Индивидуальный дом состоит из частных (индивидуальных) пространств (спален) и общих пространств (кухня-гостиная). Если произвести сочетание этих пространств на одном уровне (одном этаже), то на уровне функционала этих пространств, на уровне психологии жилого пространства, индивидуальные начнут доминировать над общими. Фактически, мы получим спальни с неким дополнением. Кухня-гостиная начнёт индивидуализироваться. Можно даже сказать, что общее пространство нивелируется (исчезнет) и останутся только индивидуальные. И то, пожалуй, только в одном экземпляре, несмотря на их возможную множественность.
При одноэтажности индивидуального дома мы получаем низкий уровень общественного взаимодействия людей друг с другом — их замкнутость, закрытость.
ПОДРОБНЕЕ в статье на нашем сайте.
О нас
Реализованные проекты
Девелоперские услуги
Архитектурное бюро
Контакты
👍80❤33🔥1👀1
Жилье, как основной сегмент рынка недвижимости
Что производить девелоперам, какие территории, под что формировать территории?
Однозначно, на первом месте с огромным отрывом от прочих сегментов идёт жильё. Сколько гектар земли (территорий) освоено и приспособлено девелоперами под жильё? Понятно, что мерить жильё гектарами, в отличии от квадратных метров, не столь уж привычно и понятно, но между тем — столько-то гектар земли приспособлено под жильё. Эта вполне приемлемая оценка деятельности девелопера. И только потом на эту площадь накладывается количество созданных единиц жилья. Если соотносить гектары и единицы жилья друг с другом, то можно получить адекватную картину рынка недвижимости.
Небольшое отступление. Почему мы достаточно часто апеллируем к рынку недвижимости? Рынок в самом общем своём понимании — это бизнес-среда, объединяющая людей, которые производят некие блага для человечества.
ПОДРОБНЕЕ в статье на нашем сайте.
О нас
Реализованные проекты
Девелоперские услуги
Архитектурное бюро
Контакты
Что производить девелоперам, какие территории, под что формировать территории?
Однозначно, на первом месте с огромным отрывом от прочих сегментов идёт жильё. Сколько гектар земли (территорий) освоено и приспособлено девелоперами под жильё? Понятно, что мерить жильё гектарами, в отличии от квадратных метров, не столь уж привычно и понятно, но между тем — столько-то гектар земли приспособлено под жильё. Эта вполне приемлемая оценка деятельности девелопера. И только потом на эту площадь накладывается количество созданных единиц жилья. Если соотносить гектары и единицы жилья друг с другом, то можно получить адекватную картину рынка недвижимости.
Небольшое отступление. Почему мы достаточно часто апеллируем к рынку недвижимости? Рынок в самом общем своём понимании — это бизнес-среда, объединяющая людей, которые производят некие блага для человечества.
ПОДРОБНЕЕ в статье на нашем сайте.
О нас
Реализованные проекты
Девелоперские услуги
Архитектурное бюро
Контакты
👍72❤28🤔3💯2🔥1
Кто такой ленддевелопер и чем он занимается?
1. Покупает разными правдами максимальное количество земли по максимально низкой цене, но в системе транзитной транспортной инфраструктуры. Ленддевелопер покупает землю, отталкивается от дорожно-транспортной сетки (её наличия и размера «ячейки»). К слову, это может быть ещё один уровень девелоперской деятельности: создавать транзитную транспортную инфраструктуру, чтобы лучше шли продажи земли другим девелоперам.
2. Создаёт мастер-план территории. Межует территорию на земельные участки под:
— жилые дома (индивидуальные, сблокированные всех мастей, многоквартирные и т.д.).
— коммерческие площади (торговлю, услуги, производство, логистику, офисы).
— общественные пространства (парки, скверы, клубы, клумбы, скверы и т.п.).
— систему образования, здравоохранения и т.п.
3. Подготавливает территорию под застройку:
ПОДРОБНЕЕ в статье на нашем сайте.
О нас
Реализованные проекты
Девелоперские услуги
Архитектурное бюро
Контакты
1. Покупает разными правдами максимальное количество земли по максимально низкой цене, но в системе транзитной транспортной инфраструктуры. Ленддевелопер покупает землю, отталкивается от дорожно-транспортной сетки (её наличия и размера «ячейки»). К слову, это может быть ещё один уровень девелоперской деятельности: создавать транзитную транспортную инфраструктуру, чтобы лучше шли продажи земли другим девелоперам.
2. Создаёт мастер-план территории. Межует территорию на земельные участки под:
— жилые дома (индивидуальные, сблокированные всех мастей, многоквартирные и т.д.).
— коммерческие площади (торговлю, услуги, производство, логистику, офисы).
— общественные пространства (парки, скверы, клубы, клумбы, скверы и т.п.).
— систему образования, здравоохранения и т.п.
3. Подготавливает территорию под застройку:
ПОДРОБНЕЕ в статье на нашем сайте.
О нас
Реализованные проекты
Девелоперские услуги
Архитектурное бюро
Контакты
👍71❤18🤗5🔥4💯2🤔1🤩1👀1
Приглашаем всех на инвестиционный форум, который пройдет 27-28 ноября. Форум будет посвящен загородным и курортным отелям.
Forwarded from Ассоциация загородных отелей
Инвестиционный форум: знакомство со спикерами
Один раз в год на Инвестиционном форуме мы учим, как построить отель с нуля и отвечаем на самые популярные вопросы.
Все спикеры — практики и эксперты своего дела. Давайте начнём знакомиться?
✔️ «Введение в гостиничный бизнес: курортные и загородные отели как перспективные секторы» – Антон Басин, президент Ассоциации загородных отелей
✔️ «Управляющая компания. Чего хотят гости, и как это видит собственник? В чем разница? Тренды загородного отдыха в России и зарубежом» – Тамара Черных, генеральный директор UPRO GROUP
✔️ «Дорожная карта реализации проекта» – Илья Павлов,
руководитель проектов, компания М9 Development
✔️ «Господдержка. Как помочь инвестору?» – Елена Лысенкова, эксперт гостинично-туристической отрасли
✔️ «Коллективные инвестиции» – Андрей Любунь, совладелец инвестиционно-девелоперской компании ASA Capital
Получить полную программу и зарегистрироваться 👈🏻
Связаться с менеджером: @azo_manager
Один раз в год на Инвестиционном форуме мы учим, как построить отель с нуля и отвечаем на самые популярные вопросы.
Все спикеры — практики и эксперты своего дела. Давайте начнём знакомиться?
✔️ «Введение в гостиничный бизнес: курортные и загородные отели как перспективные секторы» – Антон Басин, президент Ассоциации загородных отелей
✔️ «Управляющая компания. Чего хотят гости, и как это видит собственник? В чем разница? Тренды загородного отдыха в России и зарубежом» – Тамара Черных, генеральный директор UPRO GROUP
✔️ «Дорожная карта реализации проекта» – Илья Павлов,
руководитель проектов, компания М9 Development
✔️ «Господдержка. Как помочь инвестору?» – Елена Лысенкова, эксперт гостинично-туристической отрасли
✔️ «Коллективные инвестиции» – Андрей Любунь, совладелец инвестиционно-девелоперской компании ASA Capital
Получить полную программу и зарегистрироваться 👈🏻
Связаться с менеджером: @azo_manager
👍45❤14
Выставка, как метод в продажах индивидуальных домов и поселков
Во главе угла любой выставки лежит одна простая идея — продать территорию (землю). Другими словами, задача любой выставки заселить территорию людьми.
Есть такая общемировая проблема, характерная для очень многих стран — низкая пригодность территории для жизни, работы, отдыха. Если быть точнее, то процент пригодных для этого территорий очень низок. Куда нам девелоперить Луну и Марс, когда ресурс Земли ещё не выработан? Поэтому земной рынок недвижимости продолжает существовать в направлении освоения ещё неосвоенных территорий и наращивать свои количественные показатели.
К тому же, низкая пригодность территорий для жизни, работы и отдыха приводит к росту социально-экономической нестабильности. Люди активно съезжаются с разных мест туда, где территории являются более приспособленными и более благополучными.
ПОДРОБНЕЕ в статье на нашем сайте.
О нас
Реализованные проекты
Девелоперские услуги
Архитектурное бюро
Контакты
Во главе угла любой выставки лежит одна простая идея — продать территорию (землю). Другими словами, задача любой выставки заселить территорию людьми.
Есть такая общемировая проблема, характерная для очень многих стран — низкая пригодность территории для жизни, работы, отдыха. Если быть точнее, то процент пригодных для этого территорий очень низок. Куда нам девелоперить Луну и Марс, когда ресурс Земли ещё не выработан? Поэтому земной рынок недвижимости продолжает существовать в направлении освоения ещё неосвоенных территорий и наращивать свои количественные показатели.
К тому же, низкая пригодность территорий для жизни, работы и отдыха приводит к росту социально-экономической нестабильности. Люди активно съезжаются с разных мест туда, где территории являются более приспособленными и более благополучными.
ПОДРОБНЕЕ в статье на нашем сайте.
О нас
Реализованные проекты
Девелоперские услуги
Архитектурное бюро
Контакты
❤72👍29🤔2
О взаимодействии девелопмента и строителя индивидуальных домов
Какие земельные участки, под какие индивидуальные дома девелоперу межевать территорию, отданную под жильё?
Первое, что приходит на ум — девелопер создаёт земельные участки без привязки к конкретным проектам и прочим архитектурным, планировочным решениям индивидуального дома — просто земельный участок с заведёнными инженерными коммуникациями и автомобильной дорогой. Поэтому, земельный участок может иметь совершенно разные площади. В рамках такой парадигмы девелоперской деятельности, как правило, земельные участки классифицируются по их ширине. Например, участки шириной по 6, 10, 15, 20 метров и т.д. Работая с шириной земельного участка, а, в действительности, с их количеством, девелопер формирует оптимальное использование инженерной и прочей инфраструктуры, которые он создал.
ПОДРОБНЕЕ в статье на нашем сайте.
О нас
Реализованные проекты
Девелоперские услуги
Архитектурное бюро
Контакты
Какие земельные участки, под какие индивидуальные дома девелоперу межевать территорию, отданную под жильё?
Первое, что приходит на ум — девелопер создаёт земельные участки без привязки к конкретным проектам и прочим архитектурным, планировочным решениям индивидуального дома — просто земельный участок с заведёнными инженерными коммуникациями и автомобильной дорогой. Поэтому, земельный участок может иметь совершенно разные площади. В рамках такой парадигмы девелоперской деятельности, как правило, земельные участки классифицируются по их ширине. Например, участки шириной по 6, 10, 15, 20 метров и т.д. Работая с шириной земельного участка, а, в действительности, с их количеством, девелопер формирует оптимальное использование инженерной и прочей инфраструктуры, которые он создал.
ПОДРОБНЕЕ в статье на нашем сайте.
О нас
Реализованные проекты
Девелоперские услуги
Архитектурное бюро
Контакты
❤72👍31🤔2🔥1👀1
Рынок недвижимости – это загородка
Рынок недвижимости живёт, развивается, чахнет за счёт территорий, а не квадратных метров того же жилья. Другими словами, рынок недвижимости — это некая совокупность территорий, подвергнутых девелопменту. Поэтому было бы корректнее говорить о рынке недвижимости используя для обозначения площади не квадратные метры, а хотя бы акры, но лучше гектары.
Отсюда возникает совершенно другие показатели рынка недвижимости, совершенно другая аналитика:
1.Какую территорию занимает рынок недвижимости такой-то страны? Сколько территорий (в гектарах) уже подвергнуто девелопменту? То есть рынок недвижимости какой-либо страны не соответствует её административным границам. Границами рынка недвижимости является условно общая граница всех девелопментов, входящих в её административные границы.
ПОДРОБНЕЕ в статье на нашем сайте.
О нас
Реализованные проекты
Девелоперские услуги
Архитектурное бюро
Контакты
Рынок недвижимости живёт, развивается, чахнет за счёт территорий, а не квадратных метров того же жилья. Другими словами, рынок недвижимости — это некая совокупность территорий, подвергнутых девелопменту. Поэтому было бы корректнее говорить о рынке недвижимости используя для обозначения площади не квадратные метры, а хотя бы акры, но лучше гектары.
Отсюда возникает совершенно другие показатели рынка недвижимости, совершенно другая аналитика:
1.Какую территорию занимает рынок недвижимости такой-то страны? Сколько территорий (в гектарах) уже подвергнуто девелопменту? То есть рынок недвижимости какой-либо страны не соответствует её административным границам. Границами рынка недвижимости является условно общая граница всех девелопментов, входящих в её административные границы.
ПОДРОБНЕЕ в статье на нашем сайте.
О нас
Реализованные проекты
Девелоперские услуги
Архитектурное бюро
Контакты
👍80❤23🔥2👏2🙏1
Просто так ни один индивидуальный дом не строится
В целом, успех бизнеса на недвижимости во многом зависит от того, какое место в этой системе занимает конечный потребитель девелоперского продукта. Первое или последнее?
Многие домостроительные бизнесы существует полностью в рамках B2C рынка — конечный потребитель занимает в нём первое место. И это проблема. Да, тот же индивидуальный дом для конечного потребителя является вершиной любого рынка недвижимости. В конечном итоге продаётся на рынке недвижимости формат присутствия человека на конкретной территории. Но то, что тот же индивидуальный дом является вершиной рынка недвижимости совсем не означает, что с него всё и начинается. Им всё заканчивается, а не начинается.
1.Девелопмент к уже построенному дому подтягивается очень плохо. Особенно, если этот дом один. Отсюда возникло такое понятие как «классификация жилья».
ПОДРОБНЕЕ в статье на нашем сайте.
О нас
Реализованные проекты
Девелоперские услуги
Архитектурное бюро
Контакты
В целом, успех бизнеса на недвижимости во многом зависит от того, какое место в этой системе занимает конечный потребитель девелоперского продукта. Первое или последнее?
Многие домостроительные бизнесы существует полностью в рамках B2C рынка — конечный потребитель занимает в нём первое место. И это проблема. Да, тот же индивидуальный дом для конечного потребителя является вершиной любого рынка недвижимости. В конечном итоге продаётся на рынке недвижимости формат присутствия человека на конкретной территории. Но то, что тот же индивидуальный дом является вершиной рынка недвижимости совсем не означает, что с него всё и начинается. Им всё заканчивается, а не начинается.
1.Девелопмент к уже построенному дому подтягивается очень плохо. Особенно, если этот дом один. Отсюда возникло такое понятие как «классификация жилья».
ПОДРОБНЕЕ в статье на нашем сайте.
О нас
Реализованные проекты
Девелоперские услуги
Архитектурное бюро
Контакты
❤68👍31👀2🤔1
Финансовое моделирование
Финансовое моделирование в девелоперском проекте – это сложный процесс, требующий глубоких познаний в области финансов и недвижимости. Оно представляет собой систематическое создание и анализ различных финансовых моделей, которые помогают прогнозировать доходность и риски девелоперского проекта на разных этапах его реализации.
Одной из основных целей создания финмодели является оценка финансовой устойчивости и эффективности проекта. Используя специализированные программы и инструменты, финансист может создать детальную финансовую модель, которая учитывает различные факторы, такие как стоимость земли, строительство, сроки реализации, ожидаемая ставка возврата на инвестиции, инфляцию и многое другое.
Финансовое моделирование также дает возможность определить наилучшие стратегии финансирования проекта.
ПОДРОБНЕЕ в статье на нашем сайте.
О нас
Реализованные проекты
Девелоперские услуги
Архитектурное бюро
Контакты
Финансовое моделирование в девелоперском проекте – это сложный процесс, требующий глубоких познаний в области финансов и недвижимости. Оно представляет собой систематическое создание и анализ различных финансовых моделей, которые помогают прогнозировать доходность и риски девелоперского проекта на разных этапах его реализации.
Одной из основных целей создания финмодели является оценка финансовой устойчивости и эффективности проекта. Используя специализированные программы и инструменты, финансист может создать детальную финансовую модель, которая учитывает различные факторы, такие как стоимость земли, строительство, сроки реализации, ожидаемая ставка возврата на инвестиции, инфляцию и многое другое.
Финансовое моделирование также дает возможность определить наилучшие стратегии финансирования проекта.
ПОДРОБНЕЕ в статье на нашем сайте.
О нас
Реализованные проекты
Девелоперские услуги
Архитектурное бюро
Контакты
👍78❤22🔥7🤔3🤩1🙏1
Девелопмент территорий – бизнес на бизнесе
В принципе, любая территория живёт только за счёт бизнеса, присутствующего на ней. На территории представлен некий бизнес — территория живёт. Бизнес на территории отсутствует — территория мёртвая. В связи с этим, интересно присутствие бизнеса в рамках того или иного девелоперского продукта.
Конечно, создание девелоперского продукта само по себе является бизнесом. Но этого недостаточно. Девелопмент как бизнес просто обязан сам порождать бизнес. Мы бы даже сказали, что без этого компонента девелоперский продукт плохо себя чувствует.
К слову, хороший тест на качество девелоперской деятельности: какой бизнес был создан в результате создания девелоперского продукта? В связи с чем появился ответ на феномен закрытых посёлков, и советскую застройку — в процессе их создания явление бизнеса не учитывалось. А, как известно, нет бизнеса — нет территории.
ПОДРОБНЕЕ в статье на нашем сайте.
О нас
Реализованные проекты
Девелоперские услуги
Архитектурное бюро
Контакты
В принципе, любая территория живёт только за счёт бизнеса, присутствующего на ней. На территории представлен некий бизнес — территория живёт. Бизнес на территории отсутствует — территория мёртвая. В связи с этим, интересно присутствие бизнеса в рамках того или иного девелоперского продукта.
Конечно, создание девелоперского продукта само по себе является бизнесом. Но этого недостаточно. Девелопмент как бизнес просто обязан сам порождать бизнес. Мы бы даже сказали, что без этого компонента девелоперский продукт плохо себя чувствует.
К слову, хороший тест на качество девелоперской деятельности: какой бизнес был создан в результате создания девелоперского продукта? В связи с чем появился ответ на феномен закрытых посёлков, и советскую застройку — в процессе их создания явление бизнеса не учитывалось. А, как известно, нет бизнеса — нет территории.
ПОДРОБНЕЕ в статье на нашем сайте.
О нас
Реализованные проекты
Девелоперские услуги
Архитектурное бюро
Контакты
👍72❤24🔥3🤔1