Досрочное погашение ипотеки не всегда хорошая идея?
Есть такое мнение.
Я решила таки сделать рубрику "комментарий недели" (под постами моего канала), буду выкладывать на выходных.
В этот раз это комментарий от https://news.1rj.ru/str/investt30
Есть такое мнение.
Я решила таки сделать рубрику "комментарий недели" (под постами моего канала), буду выкладывать на выходных.
В этот раз это комментарий от https://news.1rj.ru/str/investt30
👍11🔥3🤔2💯1
Молодёжь обленилась.
Обленилась? 🤷♀
Несколько месяцев назад смотрела на ютубе интервью с Татьяной Бакальчук - главой Wildberries.
Сказала она, что сотрудников нынче годных найти сложно. Молодёжь стала "не как они", ленивая. Им бы сейчас что-то не напряжное, чтобы жить не мешало. А если работа начинает создавать сложности, сразу увольняются. Не хотят работать, обленились.
😁Да не обленились а жизнь наконец-то поняли.
👩Поняли, что деньги - это средство, а не цель жизни.
🧑Что и для работодателя мы тоже всего лишь средство и ничего больше. Пережуëт и выплюнет, когда перестанем "быть эффективными", или найдут кого получше.
👩Что работа не будет нас любить как семья, работа это вообще неодушевленный предмет. Сейчас сложно себе представить человека в здравом уме, ставящего работу на первое место перед семьёй. Хотя и такие есть, но их всё меньше.
👦Что роскошная жизнь на самом деле ничего особенного не даёт и счастья не приносит. А чтобы жить не роскошно, а просто достойно, вовсе не обязательно сидеть на работе сверхурочно. Достаточно устроиться на работу попроще, оптимизировать бюджет и редуцировать излишние, надуманные яко бы потребности.
👩Самореализация? А для этого сейчас тоже не обязательно устраиваться на постоянку. Можно вести блог например. Можно давать частные уроки. Много вариантов. Их тьма если задуматься.
🧑И вообще на рынке труда сейчас ситуация другая. Дефицит кадров. Уже сложно представить картину, где человек сидит на собеседовании обливаясь потом: вдруг не возьмут? И что? Пффф. На каждом столбе по 10 объявлений. Я всё чаще слышу другие истории. Про то, что директор школы например уже полгода не может найти электрика в штат.
😒Короче никто уже не стоит в очереди за работой, толкаясь локтями. Никто не горит желанием упороть там здоровье, умереть с именем начальника на устах на рабочем месте, как это делают японцы. И необходимости такой нет. Молодёжь поумнела, уважать себя стала наконец-то, жизнь поняла. А не обленилась.
Вот так, Татьяна Владимировна. Дураков искать всё сложнее. 🤷♀
Обленилась? 🤷♀
Несколько месяцев назад смотрела на ютубе интервью с Татьяной Бакальчук - главой Wildberries.
Сказала она, что сотрудников нынче годных найти сложно. Молодёжь стала "не как они", ленивая. Им бы сейчас что-то не напряжное, чтобы жить не мешало. А если работа начинает создавать сложности, сразу увольняются. Не хотят работать, обленились.
😁Да не обленились а жизнь наконец-то поняли.
👩Поняли, что деньги - это средство, а не цель жизни.
🧑Что и для работодателя мы тоже всего лишь средство и ничего больше. Пережуëт и выплюнет, когда перестанем "быть эффективными", или найдут кого получше.
👩Что работа не будет нас любить как семья, работа это вообще неодушевленный предмет. Сейчас сложно себе представить человека в здравом уме, ставящего работу на первое место перед семьёй. Хотя и такие есть, но их всё меньше.
👦Что роскошная жизнь на самом деле ничего особенного не даёт и счастья не приносит. А чтобы жить не роскошно, а просто достойно, вовсе не обязательно сидеть на работе сверхурочно. Достаточно устроиться на работу попроще, оптимизировать бюджет и редуцировать излишние, надуманные яко бы потребности.
👩Самореализация? А для этого сейчас тоже не обязательно устраиваться на постоянку. Можно вести блог например. Можно давать частные уроки. Много вариантов. Их тьма если задуматься.
🧑И вообще на рынке труда сейчас ситуация другая. Дефицит кадров. Уже сложно представить картину, где человек сидит на собеседовании обливаясь потом: вдруг не возьмут? И что? Пффф. На каждом столбе по 10 объявлений. Я всё чаще слышу другие истории. Про то, что директор школы например уже полгода не может найти электрика в штат.
😒Короче никто уже не стоит в очереди за работой, толкаясь локтями. Никто не горит желанием упороть там здоровье, умереть с именем начальника на устах на рабочем месте, как это делают японцы. И необходимости такой нет. Молодёжь поумнела, уважать себя стала наконец-то, жизнь поняла. А не обленилась.
Вот так, Татьяна Владимировна. Дураков искать всё сложнее. 🤷♀
🔥13👍9❤1
Монетизация хобби - тоже один из способов заработка.
Сегодня героиня поста - моя сестра Наталья🥰
Она любит выращивать рассаду 🌸🌷дома и урожай на даче.
По её словам на цветы уходит в год не очень много, а вот продажи на Авито приносят отдачу регулярно. Особенно весной и летом, когда море рассады.
🌷💳Покупают черенки, отростки, горшки с рассадой, домашние цветы в горшках
💳🌷Несколько дней назад у неё купили черенков на 1000₽ за один раз.
Подробнее финансов она, к сожалению, не ведёт, а то я бы представила более конкретные цифры.
Однако же хобби может приносить деньги☀️.
Всем весны🌈🌷💳 и денег
Сегодня героиня поста - моя сестра Наталья🥰
Она любит выращивать рассаду 🌸🌷дома и урожай на даче.
По её словам на цветы уходит в год не очень много, а вот продажи на Авито приносят отдачу регулярно. Особенно весной и летом, когда море рассады.
🌷💳Покупают черенки, отростки, горшки с рассадой, домашние цветы в горшках
💳🌷Несколько дней назад у неё купили черенков на 1000₽ за один раз.
Подробнее финансов она, к сожалению, не ведёт, а то я бы представила более конкретные цифры.
Однако же хобби может приносить деньги☀️.
Всем весны🌈🌷💳 и денег
👍16🔥8👌4
Варианты вложений в недвижимость с бюджетом до 200 000💸
❗️Недвижимость это не всегда про миллионы.
🏘Гаражи/парковочные места
🏘Склады/кладовки
В первых двух случаях возможны разные варианты:
Покупка и сдача в аренду
Флиппинг - покупка объекта в плохом/недоделанном состоянии, ремонт и перепродажа по большей стоимости. В основном это про гаражи
Готовый арендный бизнес (ГАБ) - уже функционирующий бизнес-проект, включающий объект коммерческой недвижимости с готовой инфраструктурой и существующими арендаторами. Купить гараж/склад, довести до ума, найти арендаторов, продать
🏘Инвестиции в долевое строительство через фонд
Инвестирование в фонды объединяет два вида инвестиций – в недвижимость и акции. Это не дает вам право на саму недвижимость, но приносит доход от инвестиций.
🏘Краудлэединг – это разновидность коллективного финансирования. Суть в том, что человек занимает средства не у банка, а у людей и фирм
🏘Инвестиции в строительство загородных домов
Например займы застройщикам, вложение в строительство загородных отелей как пример.
🏘Покупка акций застройщиков
Здесь как при покупке всех других акций с поправкой на сферу деятельности, ситуацию в стране и мире, состояние рынка, конкретного застройщика, и т. д.
🏘Закрытый паевый инвестиционный фонд недвижимости (ЗПИФН) — это фонд недвижимости, который позволяет каждому участнику получать прибыль в соответствии с размером его вложенных средств. Купить паи ЗПИФ недвижимости можно только в момент выпуска ценных бумаг или на рынке вторичного оборота паев, а погасить их можно только в конце срока действия фонда. Именно по этой причине фонд называется закрытым.
Инвесторы складываются для покупки дорогих объектов недвижимости - складов, логистических центров, и т. д., а после получают свою долю дохода от функционирования объекта.
🏘Субаренда месячно/посуточно
Временная переуступка прав собственности арендатором на объект или его часть. То есть, говоря простыми словами, арендатор помещения или квартиры сам становится арендодателем на определенный период.
❗️Недвижимость это не всегда про миллионы.
🏘Гаражи/парковочные места
🏘Склады/кладовки
В первых двух случаях возможны разные варианты:
Покупка и сдача в аренду
Флиппинг - покупка объекта в плохом/недоделанном состоянии, ремонт и перепродажа по большей стоимости. В основном это про гаражи
Готовый арендный бизнес (ГАБ) - уже функционирующий бизнес-проект, включающий объект коммерческой недвижимости с готовой инфраструктурой и существующими арендаторами. Купить гараж/склад, довести до ума, найти арендаторов, продать
🏘Инвестиции в долевое строительство через фонд
Инвестирование в фонды объединяет два вида инвестиций – в недвижимость и акции. Это не дает вам право на саму недвижимость, но приносит доход от инвестиций.
🏘Краудлэединг – это разновидность коллективного финансирования. Суть в том, что человек занимает средства не у банка, а у людей и фирм
🏘Инвестиции в строительство загородных домов
Например займы застройщикам, вложение в строительство загородных отелей как пример.
🏘Покупка акций застройщиков
Здесь как при покупке всех других акций с поправкой на сферу деятельности, ситуацию в стране и мире, состояние рынка, конкретного застройщика, и т. д.
🏘Закрытый паевый инвестиционный фонд недвижимости (ЗПИФН) — это фонд недвижимости, который позволяет каждому участнику получать прибыль в соответствии с размером его вложенных средств. Купить паи ЗПИФ недвижимости можно только в момент выпуска ценных бумаг или на рынке вторичного оборота паев, а погасить их можно только в конце срока действия фонда. Именно по этой причине фонд называется закрытым.
Инвесторы складываются для покупки дорогих объектов недвижимости - складов, логистических центров, и т. д., а после получают свою долю дохода от функционирования объекта.
🏘Субаренда месячно/посуточно
Временная переуступка прав собственности арендатором на объект или его часть. То есть, говоря простыми словами, арендатор помещения или квартиры сам становится арендодателем на определенный период.
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
👍10👌4🔥2
😳Пассивного дохода не существует?
Да. То, к чему вы стремитесь... На самом деле этого нет. Простите. 🥲
Сдача квартир? Но вам придется искать арендаторов. Или как минимум взаимодействовать с агентом. А еще решать проблемы. Съемщик устроил вписку и разгромил квартиру. Запил и не платит. И т д.
Акции? Так это не купил и забыл. Это постоянно мониторить рынок, корректировать портфель, иначе удачи не будет.
Банковские вклады? Да, капать будет, но немного. Или вложить нужно столько... Что просто безбожно так относиться к таким деньгам. К тому же инфляция.
Бизнес? Ну это я вообще молчу...
Даже бомж с картинки прежде чем лечь, нашел тарелочку и дошёл до места, где лежать. И, вообще, он лежит, время, между прочим тратит. И много. А мог бы в баке порыться. Или работу какую- никакую найти. Да он бы даже инвестировать смог, если есть телефон!
Да, у верблюда два горба, потому что жизнь борьба, товарищи. 🐫
Да. То, к чему вы стремитесь... На самом деле этого нет. Простите. 🥲
Сдача квартир? Но вам придется искать арендаторов. Или как минимум взаимодействовать с агентом. А еще решать проблемы. Съемщик устроил вписку и разгромил квартиру. Запил и не платит. И т д.
Акции? Так это не купил и забыл. Это постоянно мониторить рынок, корректировать портфель, иначе удачи не будет.
Банковские вклады? Да, капать будет, но немного. Или вложить нужно столько... Что просто безбожно так относиться к таким деньгам. К тому же инфляция.
Бизнес? Ну это я вообще молчу...
Даже бомж с картинки прежде чем лечь, нашел тарелочку и дошёл до места, где лежать. И, вообще, он лежит, время, между прочим тратит. И много. А мог бы в баке порыться. Или работу какую- никакую найти. Да он бы даже инвестировать смог, если есть телефон!
Да, у верблюда два горба, потому что жизнь борьба, товарищи. 🐫
😁10🔥8👏1
Активы и пассивы.
Под активами понимается имущество, которое приносит доход, а под пассивами — имущество, на которое были потрачены деньги, но дохода не приносящее
📈Активы:
💸 банковские вклады
💸 акции
💸 облигации
💸 недвижимость
💸 материальные ценности (предметы старины и искусства, драгоценные металлы, цифровая валюта)
📈Все это либо приносит доход при правильном использовании, либо не обесценивается со временем (или даже растет в цене), а потом это можно выгодно продать.
📉Пассивы:
🚫Машина. Она потеряла в цене уже тогда, когда вы первый раз сели за руль.
Но: если вы таксист например, то машина это актив.
🚫Дорогой мобильный телефон. С ним ровно то же самое. Если вы не блогер, то это пассив.
Ваша задача, чтобы активов у вас было больше. Надо также работать над качеством активов.
❗️Преобладание пассивов - путь к нищете. Они только вытягивают из вас деньги и не приносят их.
Под активами понимается имущество, которое приносит доход, а под пассивами — имущество, на которое были потрачены деньги, но дохода не приносящее
📈Активы:
📈Все это либо приносит доход при правильном использовании, либо не обесценивается со временем (или даже растет в цене), а потом это можно выгодно продать.
📉Пассивы:
🚫Машина. Она потеряла в цене уже тогда, когда вы первый раз сели за руль.
Но: если вы таксист например, то машина это актив.
🚫Дорогой мобильный телефон. С ним ровно то же самое. Если вы не блогер, то это пассив.
Ваша задача, чтобы активов у вас было больше. Надо также работать над качеством активов.
❗️Преобладание пассивов - путь к нищете. Они только вытягивают из вас деньги и не приносят их.
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
👍12🔥5❤3
Не знаю что написать сегодня. Ловите подборку с Авито под перекрас/реставрацию🤍
Хотя что меня на шкафах заклинило. Сделать в следующий раз подборку с детскими товарами? 👩🍼
Актуально с нынешними ценами между прочим.
Хотя что меня на шкафах заклинило. Сделать в следующий раз подборку с детскими товарами? 👩🍼
Актуально с нынешними ценами между прочим.
👍11❤4🔥3
😜Часто слышу мнение, что для власти невыгодно, чтобы народ был финансово грамотным.
😒Это принципиально неверно. Все дело в том, что экономике для процветания необходим оборот.
А финансово неграмотные люди не пускают деньги в экономику, не инвестируют, потому что:
1😱Боятся. Когда ты неграмотен, ты не понимаешь что происходит, что делать, и поэтому боишься. Отсюда деньги, зашитые в матрас на чёрный день, "вклады нельзя, а если банк обанкротится", "акции это развод", и так далее.
2🙈У них нет денег. Они бедны. Финансово неграмотные люди как правило бедны или скоро станут бедными.
3🤡Есть еще вариант: они пускают деньги в оборот, тратят их, но таким образом, что теряют благосостояние полностью и становятся нищими почти сразу.
"Копят дураки, умные тратят, сегодня-завтра либо дефолт, либо революция". Тогда смотри пункт 2. Таким образом выпадают из оборота🤦♀
А без оборота экономика гибнет. Подобно озеру, в которое больше не течёт новая вода из реки. Циркуляция воды прекращается. Вода застраивается, озеро покрывается тиной и становится болотом.
🚫Невыгодно государству иметь финансово неграмотных граждан. И очень хорошо, что у нас это наконец-то поняли. Никогда раньше не видела, чтобы было так много курсов и информации по финансовой грамотности, в том числе государственных. Что ж, лучше поздно, чем никогда. Возможно стимулом послужила текущая ситуация. Но инициатива исходит как от самих граждан (запрос на такую информацию сейчас велик), так и сверху. Вижу много объявлений о государственных курсах такого содержания.
😒Это принципиально неверно. Все дело в том, что экономике для процветания необходим оборот.
А финансово неграмотные люди не пускают деньги в экономику, не инвестируют, потому что:
1😱Боятся. Когда ты неграмотен, ты не понимаешь что происходит, что делать, и поэтому боишься. Отсюда деньги, зашитые в матрас на чёрный день, "вклады нельзя, а если банк обанкротится", "акции это развод", и так далее.
2🙈У них нет денег. Они бедны. Финансово неграмотные люди как правило бедны или скоро станут бедными.
3🤡Есть еще вариант: они пускают деньги в оборот, тратят их, но таким образом, что теряют благосостояние полностью и становятся нищими почти сразу.
"Копят дураки, умные тратят, сегодня-завтра либо дефолт, либо революция". Тогда смотри пункт 2. Таким образом выпадают из оборота🤦♀
А без оборота экономика гибнет. Подобно озеру, в которое больше не течёт новая вода из реки. Циркуляция воды прекращается. Вода застраивается, озеро покрывается тиной и становится болотом.
🚫Невыгодно государству иметь финансово неграмотных граждан. И очень хорошо, что у нас это наконец-то поняли. Никогда раньше не видела, чтобы было так много курсов и информации по финансовой грамотности, в том числе государственных. Что ж, лучше поздно, чем никогда. Возможно стимулом послужила текущая ситуация. Но инициатива исходит как от самих граждан (запрос на такую информацию сейчас велик), так и сверху. Вижу много объявлений о государственных курсах такого содержания.
👍11🔥2👏2❤1
В 2019 году я 1,5 месяца путешествовала по Тыве и Монголии, потратив на все, включая дорогу из Петербурга, около 14 000₽ по ценам того года.
Если пост наберет жирное количество лайков, потом расскажу как.
Если пост наберет жирное количество лайков, потом расскажу как.
👍22❤6🔥4👏2