Свечки продолжают захватывать Гольяново и Метрогородок
Плохая обеспеченность общественным транспортом – главная проблема всей этой зоны
Вокруг МЦК и Восточного вокзала в последние годы развернулась нешуточное освоение бывшей промзоны «Калошино»: всё бы ничего, но застройщики улетают вверх от земли, забывая о нагрузке на уличную сеть города, втыкая небоскрёбы по 35 – 40 этажей.
Сейчас под застройку отдают участок с несколькими корпусами Мосметростроя и автобусный парк №10… и, мягко скажем, наземный транспорт явно не вывезет столь огромный район.
Тут надо вспомнить, что участок метро «Черкизовская» – «Бульвар Рокоссовского» по советским планам должен был перейти БКЛ, а красная линия должна была пройти под Щёлковским шоссе и это могло бы помочь вывезти новые ЖК… вот только застройщики проиграли в лоббизме застройщику бывшего военгородка у МГСУ и
красная линия метро теперь пойдёт на север.
🏛️ Вечерний Урбант
Плохая обеспеченность общественным транспортом – главная проблема всей этой зоны
Вокруг МЦК и Восточного вокзала в последние годы развернулась нешуточное освоение бывшей промзоны «Калошино»: всё бы ничего, но застройщики улетают вверх от земли, забывая о нагрузке на уличную сеть города, втыкая небоскрёбы по 35 – 40 этажей.
Сейчас под застройку отдают участок с несколькими корпусами Мосметростроя и автобусный парк №10… и, мягко скажем, наземный транспорт явно не вывезет столь огромный район.
Тут надо вспомнить, что участок метро «Черкизовская» – «Бульвар Рокоссовского» по советским планам должен был перейти БКЛ, а красная линия должна была пройти под Щёлковским шоссе и это могло бы помочь вывезти новые ЖК… вот только застройщики проиграли в лоббизме застройщику бывшего военгородка у МГСУ и
красная линия метро теперь пойдёт на север.
🏛️ Вечерний Урбант
👍17😢1
Новое крупное вкрапление в историческую среду Москвы – теперь на Кузнецком мосту
ЖК «Рождественка, 8» близок к реализации
"Редевелопмент" в сердце столицы это очень противоречивая тема – где-то такое уместно, а где-то происходит варварское вторжение в историческую среду (ЖК «Nicole» на Никольской от «MR Group» – вопиющая дерзость в паре шагов от Кремля)
Касаемо ситуации на Кузнецком мосту: под снос идут новоделы
1. Здание со стороны Кузнецкого только по бумагам 1917 года постройки, но оригинальная постройка исчезла ещё в 00-х, а на её месте возник многоэтажный монстр в стиле «капром», оскорбительно спародировавший фасад уничтоженного здания
2. Здание со стороны Рождественки – когда-то известный долгостройный пустырь. Нынешнее пафосное «чудо-юдо» возведено в 2014 году.
Существующими постройками владеет ВТБ, получившее добро на перестройку ещё в 2023 году.
Для «Галс-Девелопмент» это будет крупный проект в центре Москвы, а для наблюдателей и независимых экспертов – темой глубоких дискуссий: кому-то выбранная архитектура кажется чересчур минималистской (якобы надо что-то знаковое в таком месте ставить), кому-то будет норм, а краеведы вспомнят сколько тут было ценных зданий похерено и пошлют всех в жопу, особенно тех, кто говорит "могло быть хуже".
Историческое здание, известное всем как «Банкъ», трогать не будут – постройка 1898 года является памятником неоренессанса.
Стоит ожидать, что это будет не последнее вкрапление новья на Кузнецком мосту, но пока об этом сильно не говорят…
🏛️ Вечерний Урбант
ЖК «Рождественка, 8» близок к реализации
"Редевелопмент" в сердце столицы это очень противоречивая тема – где-то такое уместно, а где-то происходит варварское вторжение в историческую среду (ЖК «Nicole» на Никольской от «MR Group» – вопиющая дерзость в паре шагов от Кремля)
Касаемо ситуации на Кузнецком мосту: под снос идут новоделы
1. Здание со стороны Кузнецкого только по бумагам 1917 года постройки, но оригинальная постройка исчезла ещё в 00-х, а на её месте возник многоэтажный монстр в стиле «капром», оскорбительно спародировавший фасад уничтоженного здания
2. Здание со стороны Рождественки – когда-то известный долгостройный пустырь. Нынешнее пафосное «чудо-юдо» возведено в 2014 году.
Существующими постройками владеет ВТБ, получившее добро на перестройку ещё в 2023 году.
Для «Галс-Девелопмент» это будет крупный проект в центре Москвы, а для наблюдателей и независимых экспертов – темой глубоких дискуссий: кому-то выбранная архитектура кажется чересчур минималистской (якобы надо что-то знаковое в таком месте ставить), кому-то будет норм, а краеведы вспомнят сколько тут было ценных зданий похерено и пошлют всех в жопу, особенно тех, кто говорит "могло быть хуже".
Историческое здание, известное всем как «Банкъ», трогать не будут – постройка 1898 года является памятником неоренессанса.
Стоит ожидать, что это будет не последнее вкрапление новья на Кузнецком мосту, но пока об этом сильно не говорят…
🏛️ Вечерний Урбант
👍14😢2
Второй крупный проект бюро Захи Хадид в России – технопарк «СБЕРа» в Сколково
Нео-футуризм по последнему слову стиля и технологий
Как завещала мадам Хадид, любой проект её бюро – это обилие округлостей, изгибов, необычных форм и стекла. Даже в центре здания (если у него вообще возможно выделить центр) вход выполнен в виде огромной окружности. Внутри же — огромные пустые пространства, пронизывающие все этажи, много света (в том числе естественного) и даже зимние сады с живыми деревьями. А самый большой зал пронизывает 50-метровая колонна, также напоминающая дерево.
Реализацией концепции, как генподрядчик, занимается «ГОРПРОЕКТ». До сих пор не совсем ясно ведётся ли авторский надзор со стороны «Zaha Hadid Architects» после официального ухода из России, но судя по тому как тщательно ведётся строительство и насколько серьёзен заказчик – британское бюро «ушло, оставшись»
Российское портфолио знаменитого бюро в России не многочисленное. Из реализованного – бизнес-центр «Dominion Tower» на Дубровке и единственный спроектированный этим бюро частный дом «Capital Hill Residence» в Барвихе. Помимо технопарка в Сколково, ожидается, что всё-таки будет реализован проект Филармонии в Екатеринбурге (там долго копались археологи). Точно канули в лету концепции застройки в Рублёво-Архангельском и Новороссийске, а также небоскрёбы в Хорошёво-Мнёвниках и проект станции метро «Кленовый бульвар»
🏛️ Вечерний Урбант
Нео-футуризм по последнему слову стиля и технологий
Как завещала мадам Хадид, любой проект её бюро – это обилие округлостей, изгибов, необычных форм и стекла. Даже в центре здания (если у него вообще возможно выделить центр) вход выполнен в виде огромной окружности. Внутри же — огромные пустые пространства, пронизывающие все этажи, много света (в том числе естественного) и даже зимние сады с живыми деревьями. А самый большой зал пронизывает 50-метровая колонна, также напоминающая дерево.
Реализацией концепции, как генподрядчик, занимается «ГОРПРОЕКТ». До сих пор не совсем ясно ведётся ли авторский надзор со стороны «Zaha Hadid Architects» после официального ухода из России, но судя по тому как тщательно ведётся строительство и насколько серьёзен заказчик – британское бюро «ушло, оставшись»
Российское портфолио знаменитого бюро в России не многочисленное. Из реализованного – бизнес-центр «Dominion Tower» на Дубровке и единственный спроектированный этим бюро частный дом «Capital Hill Residence» в Барвихе. Помимо технопарка в Сколково, ожидается, что всё-таки будет реализован проект Филармонии в Екатеринбурге (там долго копались археологи). Точно канули в лету концепции застройки в Рублёво-Архангельском и Новороссийске, а также небоскрёбы в Хорошёво-Мнёвниках и проект станции метро «Кленовый бульвар»
🏛️ Вечерний Урбант
👍30🔥5🤮2❤1
Региональная архитектура России – Томск
Отреставрированное здание на Московском тракте, 7
Дом купца Пискунова был возведён в конце XIX века. В 2010-х был расселён и несколько раз горел. Восстановление началось в 2020-м и закончилось в 2024 году. Как здание выглядело «до» можно увидеть – здесь
Томск богат памятниками деревянной и каменной архитектуры XVIII—XX веков.
С 2016 года в городе реализуется программа государственно-частного партнерства «Аренда за рубль» – инвестор может взять любой исторический дом и при восстановлении получить его в аренду на 49 лет за символический 1 рубль в год.
🏛️ Вечерний Урбант
Отреставрированное здание на Московском тракте, 7
Дом купца Пискунова был возведён в конце XIX века. В 2010-х был расселён и несколько раз горел. Восстановление началось в 2020-м и закончилось в 2024 году. Как здание выглядело «до» можно увидеть – здесь
Томск богат памятниками деревянной и каменной архитектуры XVIII—XX веков.
С 2016 года в городе реализуется программа государственно-частного партнерства «Аренда за рубль» – инвестор может взять любой исторический дом и при восстановлении получить его в аренду на 49 лет за символический 1 рубль в год.
🏛️ Вечерний Урбант
❤22🔥6👏4😁1