#инфопартнерство В Москве наградили HR-лидеров России — 2025 ⚡️
15 декабря в Москве состоялся финал первой независимой HR-Премии страны — ТОП50HR. Мероприятие прошло в кластере «Ломоносов» и собрало более 450 участников — представителей бизнеса, HR-сообщества и экспертной среды.
В рамках финала прошли очные защиты финалистов в 8 номинациях, экспертные сессии по актуальным вопросам HR-индустрии и торжественная церемония награждения. В деловой программе также состоялся Public Talk о трендах рынка труда.
🔺Победителями в основных номинациях стали: «Ингосстрах» («Цифровой HR»), АНО «Сахалин — остров возможностей» («HR и развитие территорий»), АО «ХК Тион» («HR-предприниматель»), компания «Этажи» («HR-функциональный эксперт» и «HR-лидер изменений»), ООО «БС Центр» («HR-генералист»), Erion — Экосистема МТС и компания «Этажи» («Стратегический HR»), Nexute («Тандем HR — собственник») и «Этажи» и Розничная сеть МТС ( «Приз зрительских симпатий»).
Торжественную церемонию награждения провел запоминающийся тандем: легенда российского кино и телевидения Анна Шатилова и топ-ведущий мероприятий шоубизнеса Григорий Айриев.
Премия прошла при поддержке Фонда «Росконгресс», ВНОТ и под патронажем ТПП РФ.
15 декабря в Москве состоялся финал первой независимой HR-Премии страны — ТОП50HR. Мероприятие прошло в кластере «Ломоносов» и собрало более 450 участников — представителей бизнеса, HR-сообщества и экспертной среды.
В рамках финала прошли очные защиты финалистов в 8 номинациях, экспертные сессии по актуальным вопросам HR-индустрии и торжественная церемония награждения. В деловой программе также состоялся Public Talk о трендах рынка труда.
🔺Победителями в основных номинациях стали: «Ингосстрах» («Цифровой HR»), АНО «Сахалин — остров возможностей» («HR и развитие территорий»), АО «ХК Тион» («HR-предприниматель»), компания «Этажи» («HR-функциональный эксперт» и «HR-лидер изменений»), ООО «БС Центр» («HR-генералист»), Erion — Экосистема МТС и компания «Этажи» («Стратегический HR»), Nexute («Тандем HR — собственник») и «Этажи» и Розничная сеть МТС ( «Приз зрительских симпатий»).
Торжественную церемонию награждения провел запоминающийся тандем: легенда российского кино и телевидения Анна Шатилова и топ-ведущий мероприятий шоубизнеса Григорий Айриев.
Премия прошла при поддержке Фонда «Росконгресс», ВНОТ и под патронажем ТПП РФ.
🔥1
❗️А я сегодня провела круглый стол «Итоги года в девелопменте: Брусника х Движимая повестка»
Предыдущие два года экономика страны была перегрета: по кредитам были сравнительно низкие ставки, в том числе по ипотеке, предложение в некоторых отраслях не успевало за спросом, и цены поэтому росли быстрыми темпами. Чтобы снизить инфляцию, Центробанк взял курс на охлаждение с помощью повышения ключевой ставки, также еще в 2024 году отменили массовую льготную ипотеку на новостройки.
В 2025-м регулятор добился своего — экономика стала остывать, причем, по мнению экономистов, есть риск, что в следующем 2026-м охлаждение может стать даже чрезмерным.
В то же время дефицит бюджета в этом году значительно превысил ожидания Минфина, поэтому средств на поддержание бизнеса у государства сейчас нет. Зато есть планы по еще большему увеличению налогового бремени с 1 января.
Несмотря на то, что регулятор постепенно снижает ключевую ставку (сейчас она составляет 16,5% и в эту пятницу скорее всего еще снизится), ипотечные ставки остаются довольно высокими для покупателей — в среднем на рыночные кредиты порядка 21%.
🔺И сегодня мы с девелоперами, аналитиками и риелторами обсудили, как же себя в этой обстановке чувствует строительная отрасль, насколько плохи или хороши продажи, маржинальность и общее состояние девелоперов.
Спикерами выступили:
— коммерческий директор Брусники в Москве и Московской области Андрей Фатнев
— директор по продажам группы «Самолет» Анастасия Горбунь
— руководитель аналитического центра «Циан» Алексей Попов
— и руководитель департамента ипотеки и первичного рынка агентства недвижимости «Этажи» Мария Сорока
🔺Спикеры сошлись во мнении, что в целом ситуация на рынке неплохая, маржинальность хоть и падает, но это далеко от катастрофы. Девелоперам приходится повышать цены и отказываться от отделки, хотя спрос на нее есть, — из-за роста себестоимости и дефицита рабочих.
🔺Единогласно выступающие отметили тенденцию на уход от массового жилья в Москве к бизнес-классу и выше. Комфорт-классом же, похоже, будет обеспечивать столицу фонд реновации. Вероятно, основной спрос будет постепенно перетекать в Подмосковье и Новую Москву.
🔺При этом участники дискуссии ждут снижения ключевой ставки в 2026 году и, соответственно, оживления спроса из-за повышения доступности ипотеки. С другой стороны, рынок ожидает перемен по семейной ипотеке, которая в этом году стала настоящим драйвером продаж.
🔺В 2026 году неизбежно новостройки будут дорожать, в том числе из-за нового роста налогов. Небольшие подрядчики могут оказаться под ударом, но крупные застройщики стараются их поддерживать – иначе строительство будет длиться еще дольше, что напрямую влияет на стоимость квадратных метров.
Предыдущие два года экономика страны была перегрета: по кредитам были сравнительно низкие ставки, в том числе по ипотеке, предложение в некоторых отраслях не успевало за спросом, и цены поэтому росли быстрыми темпами. Чтобы снизить инфляцию, Центробанк взял курс на охлаждение с помощью повышения ключевой ставки, также еще в 2024 году отменили массовую льготную ипотеку на новостройки.
В 2025-м регулятор добился своего — экономика стала остывать, причем, по мнению экономистов, есть риск, что в следующем 2026-м охлаждение может стать даже чрезмерным.
В то же время дефицит бюджета в этом году значительно превысил ожидания Минфина, поэтому средств на поддержание бизнеса у государства сейчас нет. Зато есть планы по еще большему увеличению налогового бремени с 1 января.
Несмотря на то, что регулятор постепенно снижает ключевую ставку (сейчас она составляет 16,5% и в эту пятницу скорее всего еще снизится), ипотечные ставки остаются довольно высокими для покупателей — в среднем на рыночные кредиты порядка 21%.
🔺И сегодня мы с девелоперами, аналитиками и риелторами обсудили, как же себя в этой обстановке чувствует строительная отрасль, насколько плохи или хороши продажи, маржинальность и общее состояние девелоперов.
Спикерами выступили:
— коммерческий директор Брусники в Москве и Московской области Андрей Фатнев
— директор по продажам группы «Самолет» Анастасия Горбунь
— руководитель аналитического центра «Циан» Алексей Попов
— и руководитель департамента ипотеки и первичного рынка агентства недвижимости «Этажи» Мария Сорока
🔺Спикеры сошлись во мнении, что в целом ситуация на рынке неплохая, маржинальность хоть и падает, но это далеко от катастрофы. Девелоперам приходится повышать цены и отказываться от отделки, хотя спрос на нее есть, — из-за роста себестоимости и дефицита рабочих.
🔺Единогласно выступающие отметили тенденцию на уход от массового жилья в Москве к бизнес-классу и выше. Комфорт-классом же, похоже, будет обеспечивать столицу фонд реновации. Вероятно, основной спрос будет постепенно перетекать в Подмосковье и Новую Москву.
🔺При этом участники дискуссии ждут снижения ключевой ставки в 2026 году и, соответственно, оживления спроса из-за повышения доступности ипотеки. С другой стороны, рынок ожидает перемен по семейной ипотеке, которая в этом году стала настоящим драйвером продаж.
🔺В 2026 году неизбежно новостройки будут дорожать, в том числе из-за нового роста налогов. Небольшие подрядчики могут оказаться под ударом, но крупные застройщики стараются их поддерживать – иначе строительство будет длиться еще дольше, что напрямую влияет на стоимость квадратных метров.
В целом же прогнозы на будущий год спикеры охарактеризовали как «умеренно-оптимистичные». В конце-концов, спрос на жилье не пропадет никогда, и это факт.
❤6👍2✍1
❗️В 2025 году в России впервые с 2022-го сократилось число юрлиц
С января по декабрь 2025 года количество юридических лиц в едином государственном реестре юридических лиц (ЕГРЮЛ) сократилось на 67 395, или 2,08%, свидетельствуют данные Федеральной налоговой службы (ФНС), которые проанализировал Forbes.
🔺Ликвидировано в стране было около 30 000 компаний (из-за банкротства — около 5 000), 9000 покинули реестр в результате реорганизации, еще 150 000 были исключены из реестра юрлиц как недействующие или из-за недостоверности сведений, внесенных в реестр.
🔺Количество индивидуальных предпринимателей с начала года, наоборот, выросло на 303 714 (6,8%).
Сработала комбинация двух процессов: ослабление «притока» новых юрлиц и усиление «оттока» действующих.
Также в 2025 году происходила своеобразная «расчистка» реестра, в том числе «пустышки» закрывались из-за борьбы с искусственным дроблением бизнеса.
С января по декабрь 2025 года количество юридических лиц в едином государственном реестре юридических лиц (ЕГРЮЛ) сократилось на 67 395, или 2,08%, свидетельствуют данные Федеральной налоговой службы (ФНС), которые проанализировал Forbes.
🔺Ликвидировано в стране было около 30 000 компаний (из-за банкротства — около 5 000), 9000 покинули реестр в результате реорганизации, еще 150 000 были исключены из реестра юрлиц как недействующие или из-за недостоверности сведений, внесенных в реестр.
🔺Количество индивидуальных предпринимателей с начала года, наоборот, выросло на 303 714 (6,8%).
Сокращение юрлиц произошло впервые с 2022 года, когда реестр ужался на 79 716 (2,4%), в 2023-2024 годах численность компаний росла.
Сработала комбинация двух процессов: ослабление «притока» новых юрлиц и усиление «оттока» действующих.
На фоне высоких ставок предприниматели чаще переводят активность в более простые юридические формы, откладывают открытие новых организаций, а часть малых предприятий прекращает деятельность из-за роста издержек и падения маржи, говорят эксперты.
Также в 2025 году происходила своеобразная «расчистка» реестра, в том числе «пустышки» закрывались из-за борьбы с искусственным дроблением бизнеса.
❤1
❗️Дело о принудительном выселении Долиной из квартиры Мосгорсуд рассмотрит 25 декабря.
16 декабря Верховный суд отменил решения трех нижестоящих инстанций и оставил жилье в собственности добросовестной покупательницы Полины Лурье.
16 декабря Верховный суд отменил решения трех нижестоящих инстанций и оставил жилье в собственности добросовестной покупательницы Полины Лурье.
🔥3
❗️В 2026 году прогнозируют рост продаж на первичном рынке Московского региона
В 2026 году ожидается увеличение продаж на первичном рынке жилья Московского региона, об этом рассказал коммерческий директор «Брусники» в Москве и Московской области Андрей Фатнев.
В 2025 году было заключено порядка 126 000 договоров долевого участия (ДДУ), на 6 млн квадратных метров (2,2 млрд рублей).
На рост девелоперы надеются в связи с ожидаемым снижением ключевой ставки ЦБ.
В 2026 году ожидается увеличение продаж на первичном рынке жилья Московского региона, об этом рассказал коммерческий директор «Брусники» в Москве и Московской области Андрей Фатнев.
В 2025 году было заключено порядка 126 000 договоров долевого участия (ДДУ), на 6 млн квадратных метров (2,2 млрд рублей).
В следующем году прогнозируется рост продаж до 130 000 ДДУ (6,3 млн квадратных метров на 2,4 млрд рублей).
На рост девелоперы надеются в связи с ожидаемым снижением ключевой ставки ЦБ.
💊1
❗Резкое замедление инфляции в ноябре и первой половине декабря и возобновившееся охлаждение деловой активности – аргументы в пользу снижения ключевой ставки сегодня.
По мнению директора по инвестициям «Астра УА» Дмитрия Полевого, сегодня Банк России будет обсуждать снижение «ключа» на 0,5 - 1,5 п.п.
Из-за прямой линии президента, начало которой назначено на 12:00, заседание ЦБ сегодня пройдёт позже.
По мнению директора по инвестициям «Астра УА» Дмитрия Полевого, сегодня Банк России будет обсуждать снижение «ключа» на 0,5 - 1,5 п.п.
Из-за прямой линии президента, начало которой назначено на 12:00, заседание ЦБ сегодня пройдёт позже.
❗️Инфляционные ожидания населения выросли в преддверии повышения налогов
Инфляционные ожидания населения в декабре выросли на 0,4 п.п. до 13,7% (вернулись к уровням начала года) в преддверии повышения НДС, свидетельствуют данные «инФОМ».
Однако сейчас, по его мнению, это ограничивает масштаб потенциального снижения 19 декабря. Он ожидает снижения ключевой ставки сегодня на 0,5 п.п.
Инфляционные ожидания населения в декабре выросли на 0,4 п.п. до 13,7% (вернулись к уровням начала года) в преддверии повышения НДС, свидетельствуют данные «инФОМ».
«По мере исчерпания эффекта повышения НДС мы ожидаем снижение ожиданий населения и компаний, что позволит Банку России продолжить цикл снижения ключевой ставки», — говорит главный экономист «Ренессанс Капитал» Андрей Мелащенко.
Однако сейчас, по его мнению, это ограничивает масштаб потенциального снижения 19 декабря. Он ожидает снижения ключевой ставки сегодня на 0,5 п.п.
❗️Доля новостроек без отделки в Москве выросла до 40%
Квартиры с готовой отделкой в комфорт-классе столицы в 2025 года утратили статус самого распространенного формата. В декабре 2024 года на их долю приходилось 53,5%, а в ноябре 2025 года показатель снизился до 38,5%, сообщили аналитики SIS Development.
Также доля формата white box (предчистовая отделка) увеличилась с 17% до 21%, хотя фактическое количество квартир в продаже сократилось с 3,5 тыс. до 2,2 тыс. на фоне общего сжатия экспозиции.
Квартиры с готовой отделкой в комфорт-классе столицы в 2025 года утратили статус самого распространенного формата. В декабре 2024 года на их долю приходилось 53,5%, а в ноябре 2025 года показатель снизился до 38,5%, сообщили аналитики SIS Development.
Лидерство перешло к квартирам без отделки. Доля такого предложения за 11 месяцев выросла с 29,5% до 40,5%.
Также доля формата white box (предчистовая отделка) увеличилась с 17% до 21%, хотя фактическое количество квартир в продаже сократилось с 3,5 тыс. до 2,2 тыс. на фоне общего сжатия экспозиции.
Путин заявил, что правительство будет стремиться к снижению налогового бремени в будущем 👀
❗️Ключевую ставку снизили до 16% — на 0,5 п.п. (с 16,5%).
❗️Сбер увеличит скидки на ипотеку с 25 декабря
С 25 декабря Сбер улучшает условия по рыночной ипотеке за объекты с витрины Домклик: максимальный дисконт к ставке увеличивается с 1% до 1,5%, сообщили в пресс-службе банка.
Минимальные ставки на Домклик составят от 15,9% на покупку первичного жилья и от 16,5% на вторичного жилья.
При этом ставка по вкладам сохраняется на уровне до 16% годовых до 5 января 2026 года.
ВТБ со снижением ипотечных ставок решили пока повременить.
С 25 декабря Сбер улучшает условия по рыночной ипотеке за объекты с витрины Домклик: максимальный дисконт к ставке увеличивается с 1% до 1,5%, сообщили в пресс-службе банка.
Минимальные ставки на Домклик составят от 15,9% на покупку первичного жилья и от 16,5% на вторичного жилья.
При этом ставка по вкладам сохраняется на уровне до 16% годовых до 5 января 2026 года.
ВТБ со снижением ипотечных ставок решили пока повременить.
❗️Банк России на последнем заседании в 2025 году предпочел действовать аккуратно, снизив ставку лишь на 0,5 п.п. Впрочем, такой шаг не обязательно станет для ЦБ новым стандартом.
🔺В каком случае регулятор может пойти на более смелое смягчение политики и какую ставку ожидают экономисты в среднесрочной перспективе — в материале Forbes
🔺В каком случае регулятор может пойти на более смелое смягчение политики и какую ставку ожидают экономисты в среднесрочной перспективе — в материале Forbes
❗️Топ-10 неожиданностей рынка недвижимости 2025 года по версии руководителя аналитического центра «Циан» Алексея Попова
🔺Спрос по итогам года оказался значительно выше ожиданий
🔺Продолжают снижаться метражи квартир
🔺Были продажи новостроек с «очень большими скидками»
🔺Застройщики начали отказываться от отделки
🔺Город (фонд реновации) становится все более заметным игроком на рынке Москвы
🔺Разница между ценами на первичку и вторичку растет и без массовой льготной ипотеки
🔺Апартаменты стабильно продаются
🔺«Много предприятий военно-промышленного комплекса (ВПК)» — больше не панацея для хороших продаж в регионе
🔺Доля новостроек растет в сделках по договорам купли-продажи
🔺Ставки аренды жилья почти не выросли за год
🔺Спрос по итогам года оказался значительно выше ожиданий
🔺Продолжают снижаться метражи квартир
🔺Были продажи новостроек с «очень большими скидками»
🔺Застройщики начали отказываться от отделки
🔺Город (фонд реновации) становится все более заметным игроком на рынке Москвы
🔺Разница между ценами на первичку и вторичку растет и без массовой льготной ипотеки
🔺Апартаменты стабильно продаются
🔺«Много предприятий военно-промышленного комплекса (ВПК)» — больше не панацея для хороших продаж в регионе
🔺Доля новостроек растет в сделках по договорам купли-продажи
🔺Ставки аренды жилья почти не выросли за год
❗️Предложение новостроек в Московском регионе в 2026 году вырастет почти на 30%
Рост выхода нового объема предложения на рынке новостроек Московского региона в 2026 году (отложенные старты) составит 29%, считает директор по продажам группы «Самолет» Анастасия Горбунь.
Спрос в таком случае на первичное жилье может подняться на 8% (до 7,1 млн кв. метров), считает эксперт.
За 10 месяцев 2025 года спрос по сравнению с тем же периодом 2024 года ужался на 0,9%, а выход новых новостроек — на 27%.
Рост выхода нового объема предложения на рынке новостроек Московского региона в 2026 году (отложенные старты) составит 29%, считает директор по продажам группы «Самолет» Анастасия Горбунь.
Этому будут способствовать, по ее словам, снижение долговой нагрузки по проектному финансированию у девелоперов и увеличение доступности рыночной ипотеки из-за снижения ключевой ставки ЦБ (если уменьшится до 11-12%).
Спрос в таком случае на первичное жилье может подняться на 8% (до 7,1 млн кв. метров), считает эксперт.
За 10 месяцев 2025 года спрос по сравнению с тем же периодом 2024 года ужался на 0,9%, а выход новых новостроек — на 27%.
«При такой динамике выхода ожидаем дефицит нового предложения по минимальным ценам в 2026 году, что будет способствовать дальнейшему росту цен», сказала Анастасия Горбунь.
❗️Новая волна: как национализация стала одним из главных экономических трендов в России
В 2025 году в России усилился тренд на национализацию — изъятие государством у бизнеса частных компаний, как правило, для последующей перепродажи.
🔺Поводом для таких действий обычно становятся обвинения в нарушении порядка приватизации, коррупции и участии в экстремистской деятельности.
Снижения масштаба явления юристы не ждут, а бизнес хочет от государства четких правил игры и сроков давности по делам о деприватизации.
В 2025 году в России усилился тренд на национализацию — изъятие государством у бизнеса частных компаний, как правило, для последующей перепродажи.
В этом году в собственность государства поступили активы на сумму свыше 3 трлн рублей, что в 4,5 раза больше, чем в 2024-м.
🔺Поводом для таких действий обычно становятся обвинения в нарушении порядка приватизации, коррупции и участии в экстремистской деятельности.
Снижения масштаба явления юристы не ждут, а бизнес хочет от государства четких правил игры и сроков давности по делам о деприватизации.
❗️Российские предприниматели стали чаще переходить на автоУСН на фоне реформы по УСН
Автоматизированная упрощенная система налогообложения (АУСН) демонстрирует взрывной рост популярности. На ноябрь 2025 года автоматизированную упрощенную систему налогообложения уже применяют более 41 000 предпринимателей, причем 84% из них — ИП.
🔺 Интерес к автоУСН вызван предложением Минфина снизить порог лимита УСН для освобождения от НДС. Т-Бизнес, занимающий 46% рынка АвтоУСН, фиксирует резкий скачок: количество регистраций в октябре выросло на 48% к сентябрю, а переходы действующих бизнесов в ноябре увеличились почти в два раза за два месяца.
🔺 АУСН особенно популярна у бизнесменов в Москве (33,3%), Московской области (20,6%) и Республике Татарстан (9,3%). По отраслям eCommerce (17,7%), IT (13%) и услуги для физических лиц (8,7%).
Клиентам, которым выгоден данный режим, банк помогает адаптироваться к изменениям – предоставляют инструменты, в том числе и бесплатные, по ведению бухгалтерии на АУСН: бесплатный self service, онлайн-бухгалтерию и бухгалтерское обслуживание.
По прогнозам аналитиков Т-Бизнеса, основной всплеск переходов действующего бизнеса состоится в декабре 2025 года – январе 2026 года.
Автоматизированная упрощенная система налогообложения (АУСН) демонстрирует взрывной рост популярности. На ноябрь 2025 года автоматизированную упрощенную систему налогообложения уже применяют более 41 000 предпринимателей, причем 84% из них — ИП.
🔺 Интерес к автоУСН вызван предложением Минфина снизить порог лимита УСН для освобождения от НДС. Т-Бизнес, занимающий 46% рынка АвтоУСН, фиксирует резкий скачок: количество регистраций в октябре выросло на 48% к сентябрю, а переходы действующих бизнесов в ноябре увеличились почти в два раза за два месяца.
🔺 АУСН особенно популярна у бизнесменов в Москве (33,3%), Московской области (20,6%) и Республике Татарстан (9,3%). По отраслям eCommerce (17,7%), IT (13%) и услуги для физических лиц (8,7%).
“Налоговая реформа практически не изменила условий АУСН, поэтому бизнес сможет продолжать использовать главные преимущества режима: автоматизацию, оптимизацию расходов и бизнес-процессов, снижение налоговых рисков, а также экономить время на подготовке отчетности”, — отмечает руководитель нефинансовых сервисов Т-Бизнеса Анастасия Яннаева.
Клиентам, которым выгоден данный режим, банк помогает адаптироваться к изменениям – предоставляют инструменты, в том числе и бесплатные, по ведению бухгалтерии на АУСН: бесплатный self service, онлайн-бухгалтерию и бухгалтерское обслуживание.
По прогнозам аналитиков Т-Бизнеса, основной всплеск переходов действующего бизнеса состоится в декабре 2025 года – январе 2026 года.