⚡️⚡️⚡️⚡️ 2-евро в 15 минутах пешком от метро по ставке 8% — для всех 💎

Хороший вариант для тех, кто хочет разумный платёж и пешую доступность до метро — без привязки к льготным программам.

📍 Невский район: до метро «Дыбенко» — 15 минут пешком, до выезда на КАД — 10 минут. Сформированная городская среда: школы и детские сады, спорткомплексы, ТЦ и магазины — всё рядом.

🏙 Что нравится в проекте:
▫️ Благоустроенный двор-парк с арт-объектами и зонами отдыха
▫️ Детский сад и кабинет врача прямо в доме 🧑‍⚕️
▫️ Парадные с колясочными, кладовыми и безбарьерной средой
▫️ Крытый многоуровневый паркинг и велопарковки рядом с домом

И главное — ставка 8% на 7 лет, которая сейчас доступна каждому ✔️

💰В цифрах:
• Ипотека со ставкой 8% — для всех
• Платёж на 7 лет: 60 500 ₽/мес
• Далее можно рефинансироваться

👉🏻 Хотите узнать подробнее и получить подборку квартир с пониженными ставками? Жмите «ХОЧУ КВАРТИРУ»

⚡️⚡️⚡️⚡️ 2-евро в малоэтажном проекте Курортного района — ставка 3,5% на весь срок🔥

Формат для тех, кто хочет жить в перспективной локации и ближе к природе, но не переплачивать.

📍 Курортный район Петербурга: рядом Финский залив, хвойные леса, тишина и чистый воздух. До метро «Беговая» — около 15 минут на машине, выезд на КАД — всего в 3 км.

🏫 Собственная инфраструктура: школы, детские сады, поликлиника, комплекс с бассейном и культурный центр — прямо в квартале.

🏙 Что привлекает в проекте:
▫️ Камерная малоэтажная застройка — дома до 4 этажей
▫️ Приватные дворы без машин с ландшафтным дизайном и зонами отдыха
▫️ Холлы с колясочными, современные площадки для детей и безбарьерная среда
▫️ Центральный парк площадью, спортивным хабом и экотропами

Квартиры с готовым ремонтом и потолками 3 метра. Всего одна парадная и небольшое число квартир ✔️

💰 Условия покупки:

➡️ Семейная ипотека 3,5% — на весь срок
• Первый взнос: 2 398 000 ₽
• Платёж: 42 800 ₽/мес

💡 Рядом появится курорт «Санкт-Петербург Марина», который повысит инвестиционную привлекательность локации и усилит рост стоимости в ближайшие годы.

👉🏻 Хотите узнать подробнее и получить подборку планировок с расчётами? Жмите «ХОЧУ КВАРТИРУ»

⚡️ Семейная ипотека в 2026: главные изменения, о которых важно знать

Сейчас семейная ипотека — одна из самых востребованных льготных программ на рынке: ставка 6% и понятные условия. Но уже с 1 февраля 2026 года правила изменятся.

К чему готовиться и что обсуждают:

1️⃣Одна льготная ипотека на семью
С этой даты будет действовать принцип: один льготный кредит = одна семья. Возможность оформить два кредита — по одному на каждого супруга — исчезнет.

2️⃣Оба супруга — обязательные созаёмщики
Схемы с донорской ипотекой, где друг, знакомая или коллега могли «передать своё право» воспользоваться льготной программой, перестанут работать.

3️⃣Дифференцированная ставка
Обсуждают повышение ставки для семей с одним ребёнком — до 10–12% вместо действующих 6%.

💡 Что это значит на практике

➡️ Если у вас один ребёнок. Лучше рассматривать покупку по текущей ставке 6%, пока она единая для всех.

➡️ Если вы планировали брать вторую семейную ипотеку. Лучше успеть до конца года — после праздников времени может не хватить.

Кто может воспользоваться программой сейчас:
🟡 семьи с ребёнком до 6 лет включительно
🟡 семьи, в которых есть ребёнок с инвалидностью

Базовые условия семейной ипотеки:
🟡ставка по льготной части — до 6%
🟡первоначальный взнос — от 20%
🟡срок кредита — до 30 лет
🟡лимит для СПб и ЛО, Москвы и МО — до 12 млн ₽

Если вы планировали использовать донорскую ипотеку или рассматривали сценарий «две льготные ипотеки на семью» — сейчас самое время вернуться к этому вопросу.

👉🏻 Жмите «КОНСУЛЬТАЦИЯ», наш эксперт ответит на все ваши вопросы и пришлёт актуальную подборку по семейной ипотеке