Пятница, вечер, а значит время для подборки недели.
Сегодняшние объекты отлично подойдут в первую очередь для инвестиций, но можно рассмотреть и для жизни.
Все проекты от крупных и надёжных застройщиков, которые стартовали в конце лета и имеют отличный потенциал для роста.
Коротко о каждом варианте:
1️⃣ ЖК в Василеостровском районе.
✅ Дом кирпично-монолитный.
✅ Сдаётся с предчистовой отделкой.
✅ Хорошая планировка с вместительной кухней-гостиной.
✅ Потолки-2,7 м
2️⃣ ЖК в Василеостровском районе.
✅ Монолитный дом.
✅ Хорошая планировка, предчистовая отделка.
✅ Потолки-2,82 м.
✅ Рядом строится развязка на ЗСД.
✅ 15 минут пешком до метро приморская
3️⃣ ЖК в Невском районе, на берегу Невы.
✅ Шикарная планировка для любителей больших жилых комнат.
✅ Квартира «распашонка», что редкость в наше время для однушек.
✅ Сдаётся с отделкой.
✅ Потолки-2,75 м.
Традиционно планировка и варианты расчётов по ипотеке - на картинках.
—————————
Чтобы получить бесплатную консультацию и подобрать квартиру, пишите в ЛС @Estate_maximum.
Услуги по подбору новостроек бесплатны, комиссию оплачивает застройщик!
Сегодняшние объекты отлично подойдут в первую очередь для инвестиций, но можно рассмотреть и для жизни.
Все проекты от крупных и надёжных застройщиков, которые стартовали в конце лета и имеют отличный потенциал для роста.
Коротко о каждом варианте:
1️⃣ ЖК в Василеостровском районе.
✅ Дом кирпично-монолитный.
✅ Сдаётся с предчистовой отделкой.
✅ Хорошая планировка с вместительной кухней-гостиной.
✅ Потолки-2,7 м
2️⃣ ЖК в Василеостровском районе.
✅ Монолитный дом.
✅ Хорошая планировка, предчистовая отделка.
✅ Потолки-2,82 м.
✅ Рядом строится развязка на ЗСД.
✅ 15 минут пешком до метро приморская
3️⃣ ЖК в Невском районе, на берегу Невы.
✅ Шикарная планировка для любителей больших жилых комнат.
✅ Квартира «распашонка», что редкость в наше время для однушек.
✅ Сдаётся с отделкой.
✅ Потолки-2,75 м.
Традиционно планировка и варианты расчётов по ипотеке - на картинках.
—————————
Чтобы получить бесплатную консультацию и подобрать квартиру, пишите в ЛС @Estate_maximum.
Услуги по подбору новостроек бесплатны, комиссию оплачивает застройщик!
👍19
Друзья, всем привет!
Я в небольшом отпуске!
Будет небольшое изменение по контенту на неделю:
📍 дайджесты остаются, но на неделю станут не утренними, а вечерними;
📍актуальные новости - по возможности;
📍 подборки по плану.
И напомню:
чтобы получить бесплатную консультацию и подобрать квартиру, пишите в ЛС @Estate_maximum.
Услуги по подбору новостроек бесплатны, комиссию оплачивает застройщик!
Я в небольшом отпуске!
Будет небольшое изменение по контенту на неделю:
📍 дайджесты остаются, но на неделю станут не утренними, а вечерними;
📍актуальные новости - по возможности;
📍 подборки по плану.
И напомню:
чтобы получить бесплатную консультацию и подобрать квартиру, пишите в ЛС @Estate_maximum.
Услуги по подбору новостроек бесплатны, комиссию оплачивает застройщик!
👍21
1️⃣ Индекс Мосбиржи – в унылом боковике.
Явных драйверов роста нет, а посему и индекс стоит около 2430.
2️⃣ Американские индексы довольно сильно упали на прошлой неделе и сейчас все инвесторы ждут заседание ФРС в среду, на котором объявят об увеличении ключевой ставки в США.
3️⃣ Рубль на Мосбирже в моменте:
USDRUB = 60.1
EURRUB = 60.0
CNYRUB = 8.6
4️⃣ В конце прошлой недели прошёл саммит ШОС.
Много было выступлений и заявлений, кому интересно стоит почитать отдельно.
Вкратце - мир перестаёт быть однополярным, и восток будет
5️⃣ ЦБ ужесточит ипотеку с низким первоначальным взносом с 1 декабря.
Недавно банки для привлечения клиентов стали снижать размер первоначального взноса до 10%, ЦБ в общем это не одобряет - слишком велики риски появления "ипотечного пузыря".
6️⃣ Цифровизация вперед!
В МИД России заявили о планах запустить единые электронные визы для граждан 52 стран.
7️⃣ Европейские туристы на фоне возрастающего энергокризиса устремились массово бронировать номера в отелях Турции, чтобы переждать зимний сезон.
Как некий итог: неделя должна быть богата на заявления и события, зима все ближе..
Продолжаем наблюдение
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
👍26🥰2
БКС, Тинькофф, "Алор Брокер", Фридом Финанс.
Брокеры в своих сообщениях заявляют, что рекомендованный ЦБ поэтапный переход невозможен.
—————————
Если хотите иметь возможность торговать иностранными бумагами, срочно получайте статус квала.
Сейчас многие брокеры идут на встречу клиентам и упрощают процедуру по максимуму.
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
🤔12👍3🐳2🤩1
🤷🏻♂️ Есть ли альтернатива недвижимости на земле?
Одной из таких альтернатив являются плавучие дома или хаусботы.
Хаусбот - это самоходный дом на воде с автономными системами жизнеобеспечения.
В Европе и Азии подобные дома уже давно пользуются популярностью, в РФ же это не очень распространено.
На сегодняшний день в РФ меньше сотни таких домов.
По сути, хаусбот это смесь квартиры/дома и яхты.
Вы можете стоять на буднях в марине в Москве, а на выходных уйти по Волге путешествовать.
Но инфраструктура для таких домов на сегодняшний день есть только в Москве и Подмосковье.
Ну и немного цифр:
📍 255-310 тыс рублей стоит квадратный метр в хаусботе;
📍 30-40 тыс рублей стоит содержание такого дома в месяц;
📍 40 - 180 квадратных метров возможная площадь таких хаусботов.
Кстати, в этом году Мишустин поручил узаконить подобные дома.
Но мне все же кажется, что хаусботы вряд ли смогут хоть как-то реально конкурировать с традиционным жильем, и скорее будут актуальны для очень ограниченного круга.
Одной из таких альтернатив являются плавучие дома или хаусботы.
Хаусбот - это самоходный дом на воде с автономными системами жизнеобеспечения.
В Европе и Азии подобные дома уже давно пользуются популярностью, в РФ же это не очень распространено.
На сегодняшний день в РФ меньше сотни таких домов.
По сути, хаусбот это смесь квартиры/дома и яхты.
Вы можете стоять на буднях в марине в Москве, а на выходных уйти по Волге путешествовать.
Но инфраструктура для таких домов на сегодняшний день есть только в Москве и Подмосковье.
Ну и немного цифр:
📍 255-310 тыс рублей стоит квадратный метр в хаусботе;
📍 30-40 тыс рублей стоит содержание такого дома в месяц;
📍 40 - 180 квадратных метров возможная площадь таких хаусботов.
Кстати, в этом году Мишустин поручил узаконить подобные дома.
Но мне все же кажется, что хаусботы вряд ли смогут хоть как-то реально конкурировать с традиционным жильем, и скорее будут актуальны для очень ограниченного круга.
🔥8🤔6🐳6👍4
1️⃣ Индекс Мосбиржи – упал почти на 8%.
Отметку 2500 преодолеть не удалось, а жаль...
Правда отскочил немного.
Думаю самая жара нас ждёт на завтрашней сессии.
2️⃣ Американские индексы сегодня пошли вверх.
Однако, опять же, вечером все может поменяться.
3️⃣ Рубль на Мосбирже в моменте:
USDRUB = 60.0
EURRUB = 59.8
CNYRUB = 8.5
4️⃣ Центральные банк европейских стран повышают ключевую ставку один за другим.
Вот и ЦБ Швеции неожиданно поднял ключевые ставки на целый процентный пункт до 1,75% и предупредил о дальнейшем их повышении в связи с ростом инфляции.
5️⃣ PepsiСo полностью прекращает производство Pepsi, 7up и Mountain Dew в России.
Ждём «Злой Пепси»?
6️⃣ Два турецких банка перестали принимать карты "МИР"
Посмотрим,посмотрим..
Как некий итог: осень горит кострами речей и заявлений.
Живем в историческое время, тектонические сдвиги миропорядка происходят на наших глазах.
Продолжаем наблюдение
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
👍25🤔7🔥1
Рубрика «объект недели»
Итак, на что смотрим сегодня?
📍 Новый ЖК от надежного застройщика во Фрунзенском районе в СПб;
📍 2 корпуса с индивидуальной архитектурой;
📍Монолитная технология строительства;
📍🔥Есть секции с 4-мя квартирами на этаже🔥, а это большая редкость;
📍Квартиры сдаются с чистовой отделкой;
📍Закрытый внутренний двор, подземный паркинг;
📍15 минут пешком от метро «Обводный канал»;
📍10 минут на машине до центра города;
📍 Квартира европланировки на 10 этаже (из 12), увеличенные окна, потолок 2,72 м;
📍 В секции где находится квартира всего 6 квартир на этаже.
✅ Старт продаж в конце августа, можно приобрести по минимальной стоимости.
✅ Действуют специальные программы от Застройщика. Есть ипотеки под 0,9%/1,99%,или без первого взноса.
✅ ЖК можно рассматривать для инвестиций и для жизни.
#максим_недвиж
—————————
Чтобы получить бесплатную консультацию и подобрать квартиру, пишите в ЛС @Estate_maximum.
Услуги по подбору новостроек бесплатны, комиссию оплачивает застройщик!
Итак, на что смотрим сегодня?
📍 Новый ЖК от надежного застройщика во Фрунзенском районе в СПб;
📍 2 корпуса с индивидуальной архитектурой;
📍Монолитная технология строительства;
📍🔥Есть секции с 4-мя квартирами на этаже🔥, а это большая редкость;
📍Квартиры сдаются с чистовой отделкой;
📍Закрытый внутренний двор, подземный паркинг;
📍15 минут пешком от метро «Обводный канал»;
📍10 минут на машине до центра города;
📍 Квартира европланировки на 10 этаже (из 12), увеличенные окна, потолок 2,72 м;
📍 В секции где находится квартира всего 6 квартир на этаже.
✅ Старт продаж в конце августа, можно приобрести по минимальной стоимости.
✅ Действуют специальные программы от Застройщика. Есть ипотеки под 0,9%/1,99%,или без первого взноса.
✅ ЖК можно рассматривать для инвестиций и для жизни.
#максим_недвиж
—————————
Чтобы получить бесплатную консультацию и подобрать квартиру, пишите в ЛС @Estate_maximum.
Услуги по подбору новостроек бесплатны, комиссию оплачивает застройщик!
👍9❤1🥰1
Вечерний дайджест на 21 сентября:
Вы и так знаете все самые важные новости, но напомню – наш блог вне политики, и мы продолжим публиковать контент, посвящённый финансам и недвижимости.
Все мои мысли связанные с текущими событиями выльются в отдельный пост.
Но не сегодня.
Не буду давать никаких советов и оценок.
Но дайджесту все равно быть.
1️⃣ Индекс Мосбиржи летит в пропасть.
2130…
Не февраль, но рядом.
2️⃣ Американские индексы дождались решения ФРС по ставке и увидели увеличение на 0.75%.
Инфляция пока не останавливается.
3️⃣ Рубль на Мосбирже в моменте:
USDRUB = 60.7
EURRUB = 60.1
CNYRUB = 8.6
Закончили не плохо, для такого дня.
4️⃣ В Казахстане и Вьетнаме приостановили прием карт «Мир».
Не думаю, что это надолго.
5️⃣ ЦБ планирует ограничить выдачу малых кредитов.
Банк России планирует с 1 января ограничить выдачу потребительских кредитов и микрозаймов.
Как некий итог: в такие дни довольно мало новостей , что даже жалеешь об этом.
Однако⤵️
Продолжаем наблюдение👀
Вы и так знаете все самые важные новости, но напомню – наш блог вне политики, и мы продолжим публиковать контент, посвящённый финансам и недвижимости.
Все мои мысли связанные с текущими событиями выльются в отдельный пост.
Но не сегодня.
Не буду давать никаких советов и оценок.
Но дайджесту все равно быть.
1️⃣ Индекс Мосбиржи летит в пропасть.
2130…
Не февраль, но рядом.
2️⃣ Американские индексы дождались решения ФРС по ставке и увидели увеличение на 0.75%.
Инфляция пока не останавливается.
3️⃣ Рубль на Мосбирже в моменте:
USDRUB = 60.7
EURRUB = 60.1
CNYRUB = 8.6
Закончили не плохо, для такого дня.
4️⃣ В Казахстане и Вьетнаме приостановили прием карт «Мир».
Не думаю, что это надолго.
5️⃣ ЦБ планирует ограничить выдачу малых кредитов.
Банк России планирует с 1 января ограничить выдачу потребительских кредитов и микрозаймов.
Как некий итог: в такие дни довольно мало новостей , что даже жалеешь об этом.
Однако⤵️
Продолжаем наблюдение
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
👍37🤔7
В детстве с денег, которые давали мне родители на завтраки, я откладывал часть в верхний ящик стола, ведь у меня была мечта – я очень хотел купить велосипед 🚲.
Думаю, история знакомая для многих. Ещё с детства мы откладывали деньги на покупку так желанных нам вещей. И как раз тогда, еще не осознавая этого, мы впервые в жизни занимались финансовым планированием.
Прошли годы, мы стали взрослыми, наши доходы💰 и расходы💸 увеличились, но вот качество планирования у многих осталась на прежнем уровне.
С чего начинается построение личного финансового плана – смотрите в наших карточках 👀
Думаю, история знакомая для многих. Ещё с детства мы откладывали деньги на покупку так желанных нам вещей. И как раз тогда, еще не осознавая этого, мы впервые в жизни занимались финансовым планированием.
Прошли годы, мы стали взрослыми, наши доходы💰 и расходы💸 увеличились, но вот качество планирования у многих осталась на прежнем уровне.
С чего начинается построение личного финансового плана – смотрите в наших карточках 👀
👍33🔥1
Вечерний дайджест на 22 сентября:
1️⃣ Индекс Мосбиржи ожидаемо немного отскочил
2190…
Рынок сильно укатали, конечно, но сейчас вполне возможно мы видим «отскок дохлой кошки».
2️⃣ Американские фондовые индексы снижаются.
Там свои проблемы, инфляция не может успокоиться.
3️⃣ Рубль на Мосбирже в моменте:
USDRUB = 58.8
EURRUB = 57.6
CNYRUB = 8.3
Рубль на последних новостях решил ещё немного окрепнуть.
4️⃣ ЦБ Норвегии ожидаемо поднял ставку на 50 б.п.
Уровень ставки теперь находится на максимуме с 2011 года (2,25%), и в течение следующей зимы будет повышен до примерно 3%.
5️⃣ Европейские производители переносят производства в США.
Из-за скачка цен на энергоносители, они переносят часть производств в США, что бы воспользоваться большей стабильностью американского энергорынка.
Как некий итог: дальше будет банально, но абсолютно в любой ситуации паника и тревога не помощники.
Если можете как-то повлиять на ситуацию, подумайте холодной головой и принимайте решение.
Но помните, как говорил Марк Твен: "За свою жизнь я пережил множество неприятностей, большинство из которых так и не случилось!"
Продолжаем наблюдение 👀
1️⃣ Индекс Мосбиржи ожидаемо немного отскочил
2190…
Рынок сильно укатали, конечно, но сейчас вполне возможно мы видим «отскок дохлой кошки».
2️⃣ Американские фондовые индексы снижаются.
Там свои проблемы, инфляция не может успокоиться.
3️⃣ Рубль на Мосбирже в моменте:
USDRUB = 58.8
EURRUB = 57.6
CNYRUB = 8.3
Рубль на последних новостях решил ещё немного окрепнуть.
4️⃣ ЦБ Норвегии ожидаемо поднял ставку на 50 б.п.
Уровень ставки теперь находится на максимуме с 2011 года (2,25%), и в течение следующей зимы будет повышен до примерно 3%.
5️⃣ Европейские производители переносят производства в США.
Из-за скачка цен на энергоносители, они переносят часть производств в США, что бы воспользоваться большей стабильностью американского энергорынка.
Как некий итог: дальше будет банально, но абсолютно в любой ситуации паника и тревога не помощники.
Если можете как-то повлиять на ситуацию, подумайте холодной головой и принимайте решение.
Но помните, как говорил Марк Твен: "За свою жизнь я пережил множество неприятностей, большинство из которых так и не случилось!"
Продолжаем наблюдение 👀
👍33🔥7
Вечерний дайджест на 23 сентября:
1️⃣ Индекс Мосбиржи растерял почти весь отскок
2090…
Клиент скорее мертв, чем жив...
2️⃣ Американские фондовые индексы в глубоком минусе.
В основном из-за повышения ставки на 0,75%.
3️⃣ Рубль на Мосбирже в моменте:
USDRUB = 57.6
EURRUB = 55.9
CNYRUB = 8.1
Рубль продолжает укрепление.
4️⃣ Правительство одобрило проект бюджета на 2023.
Бюджет дефицитный, но это не страшно, покроют из ФНБ.
5️⃣ Крипте в России быть.
В России согласован законопроект о криптовалютах. Особое внимание отвели роли криптовалют в трансграничных платежах (оно и понятно). Также будет урегулирован вопрос майнинга.
Как некий итог: всех с пятницей, терпения вам и спокойствия!
Продолжаем наблюдение 👀
1️⃣ Индекс Мосбиржи растерял почти весь отскок
2090…
Клиент скорее мертв, чем жив...
2️⃣ Американские фондовые индексы в глубоком минусе.
В основном из-за повышения ставки на 0,75%.
3️⃣ Рубль на Мосбирже в моменте:
USDRUB = 57.6
EURRUB = 55.9
CNYRUB = 8.1
Рубль продолжает укрепление.
4️⃣ Правительство одобрило проект бюджета на 2023.
Бюджет дефицитный, но это не страшно, покроют из ФНБ.
5️⃣ Крипте в России быть.
В России согласован законопроект о криптовалютах. Особое внимание отвели роли криптовалют в трансграничных платежах (оно и понятно). Также будет урегулирован вопрос майнинга.
Как некий итог: всех с пятницей, терпения вам и спокойствия!
Продолжаем наблюдение 👀
👍25
Пятница, вечер, подборка недели.
Сегодняшние объекты отлично подойдут в первую очередь для инвестиций с достаточно небольшими первоначальными вложениями.
Все проекты от крупных и надёжных застройщиков, имеют отличный потенциал для роста и находятся в пределах КАДа.
Коротко о каждом варианте:
1️⃣ ЖК во Всеволожском районе (Кудрово).
✅ Монолитный дом.
✅ Сдаётся с чистовой отделкой.
✅ Потолки - 2,62 м
✅ Ключи - 4 кв. 2024.
2️⃣ ЖК в Московском районе.
✅ Монолитный дом.
✅ Без отделки.
✅ Потолки - 2,75 м.
✅ Ключи - 2 кв. 2025.
3️⃣ ЖК в Красногвардейском районе.
✅ Панельный дом.
✅ Сдаётся с чистовой отделкой.
✅ Потолки - 2,5 м.
✅ Ключи - 2 кв. 2025.
Традиционно планировка и варианты расчётов по ипотеке - на картинках.
—————————
Чтобы получить бесплатную консультацию и подобрать квартиру, пишите в ЛС @Estate_maximum.
Услуги по подбору новостроек бесплатны, комиссию оплачивает застройщик!
Сегодняшние объекты отлично подойдут в первую очередь для инвестиций с достаточно небольшими первоначальными вложениями.
Все проекты от крупных и надёжных застройщиков, имеют отличный потенциал для роста и находятся в пределах КАДа.
Коротко о каждом варианте:
1️⃣ ЖК во Всеволожском районе (Кудрово).
✅ Монолитный дом.
✅ Сдаётся с чистовой отделкой.
✅ Потолки - 2,62 м
✅ Ключи - 4 кв. 2024.
2️⃣ ЖК в Московском районе.
✅ Монолитный дом.
✅ Без отделки.
✅ Потолки - 2,75 м.
✅ Ключи - 2 кв. 2025.
3️⃣ ЖК в Красногвардейском районе.
✅ Панельный дом.
✅ Сдаётся с чистовой отделкой.
✅ Потолки - 2,5 м.
✅ Ключи - 2 кв. 2025.
Традиционно планировка и варианты расчётов по ипотеке - на картинках.
—————————
Чтобы получить бесплатную консультацию и подобрать квартиру, пишите в ЛС @Estate_maximum.
Услуги по подбору новостроек бесплатны, комиссию оплачивает застройщик!
👍15