🤷🏻‍♂️ Итак, в инфополе пока вакуум, поэтому дайджест перенесём на более позднее время, возможно появится какие-то новости.

А пока вернёмся к недвижимости в Санкт-Петербурге. ⤵️

Буквально 15 сентября Газпром получил разрешение на строительство общественно-делового пространства на охтинском мысе.

🗼 Кто живет в Питере, точно знают историю, как на этом месте должен был появиться Газпромовский небоскрёб (кукурузина в народе), но не срослось и небоскрёб построили на выезде из города.

Но как видите, Газпром эту землю все-таки решил освоить.

❔ Спросите, какое отношение это имеет к нам?

❕ Отвечу - прямое. Строительство такого объекта очень сильно повлияет на цену недвижки в этом районе.

Уже сейчас ходят слухи, что один элитный застройщик планирует выкупить стоящую рядом гостиница Охтинская.

Здесь история, в большей степени инвестиционная, так что следим за развитием событий и успеваем взять хорошее предложение.

И сразу в продолжении новости, продублирую пост про ЖК, который недавно вышел в продажу.⤵️

Старт продаж ЖК на Охте.

Осенью традиционно возвращается деловая активность, и вместе с ней будет выходить все больше ЖК в продажу.

Вот и на этот раз ЖК от крупного застройщика.

И давайте сразу к делу:

🚗 Удобная транспортная доступность - до исторического центра можно добраться за 5-7 минут, до Ладожского вокзала – за 5 минут. За 20 минут можно дойти до станции метро «Ладожская». В 10 минутах располагается крупный торговый комплекс «Охта Молл».

Что по ЖК:

📍 Жилой комплекс включает в себя 11 домов высотой от 10 до 12 этажей;

📍высокие потолки от 2,7 до 3 метров и увеличенные окна;

📍 спроектированы игровые площадки для детей разных возрастов, спортивные и лаундж-зоны, а также коворкинг;

📍 на территории спроектированы совмещенная с детским садом школа, а также еще один детский сад, встроенный в дом.

💸 Цены:

Студии от 6.2 млн
2Е от 9.1 млн
3Е от 14.2 млн
4Е от 18 млн

Планировки можно посмотреть на картинках.

Вариант интересен и для жизни, и под инвестиции, особенно с учётом газпромовской стройки.

#максим_недвиж
—————————

Чтобы получить бесплатную консультацию и подобрать квартиру, пишите в ЛС @ryzhov_mr.

Услуги по подбору новостроек бесплатны, комиссию оплачивает застройщик!

‼️ Друзья, я все рассказываю про программу «ипотека за 1 рубль», а подборку ещё не делал.

Сегодня исправляюсь.

И сразу к вариантам:

1️⃣ Квартира на юге города:

✅ отделка с мебелью;
✅ метро 10 минут транспортом;
✅ ввод - 4 кв. 23 года, ключи - 4 кв. 23 года.

2️⃣ Квартира на севере города:

✅ чистовая отделка;
✅ метро 10 минут транспортом;
✅ ввод - 4 кв. 24, ключи-2 кв. 25;
✅ средняя этажность

3️⃣ Квартира на севере города:

✅10 минут пешком до 2х станций метро;
✅Ввод- 4 кв. 24, ключи - 3 кв. 25;
✅Квартира без отделки, можно сделать ремонт под себя.

На картинках можно посмотреть планировки и условия.

Вариантов достаточно много, и пока есть из чего выбрать.

—————————

За консультацией - пишите в ЛС @ryzhov_mr или ставьте + в комментарии, подберем лучшую квартиру.

🖌 Разбавим немножко дела насущные исторической рубрикой!

И сегодня поговорим про недвижимость второй половины ХХ века – о всем известных хрущевках, которые пришли на смену коммуналкам и доходным домам.

31 июля 1957 года ЦК КПСС выпустил поставление «О развитии жилищного строительства в СССР»

«Начиная с 1958 года в жилых домах, строящихся как в городах, так и в сельской местности, предусматривать экономичные благоустроенные квартиры для заселения одной семьей».

❗️ Кризис, революция и 2 мировая война вызвали жилищный дефицит. Для того, чтобы его преодолеть в короткое время и затратить минимальные усилия и деньги, было принято решение строить однотипные дома (4-5 этажей). Собирались эти дома из заранее изготовленных панельных блоков без всяких излишеств.

🤢 Сейчас хрущёвки у многих вызывают скорее негативные эмоции, однако для послевоенного общества новые дома были настоящим чудом!

Хрущёвки стали новой национальной политикой советского государства по строительству вплоть до 1980-х годов, а встретить их можно не только в России, но и в бывших странах социалистического блока.

Очевидно, что говорить о какой-то архитектуре и историческом наследии не приходится, но хрущёвки сыграли важную роль в индустриализации и развитии страны!

PS Что же, наверное и мы будем через 40 лет смотреть на современные дома как на архаизмы, но согласитесь, сейчас в большинстве своем хотя бы есть какое-то подобие архитектуры.