И сегодня поговорим про недвижимость второй половины ХХ века – о всем известных хрущевках, которые пришли на смену коммуналкам и доходным домам.
31 июля 1957 года ЦК КПСС выпустил поставление «О развитии жилищного строительства в СССР»
«Начиная с 1958 года в жилых домах, строящихся как в городах, так и в сельской местности, предусматривать экономичные благоустроенные квартиры для заселения одной семьей».
Хрущёвки стали новой национальной политикой советского государства по строительству вплоть до 1980-х годов, а встретить их можно не только в России, но и в бывших странах социалистического блока.
Очевидно, что говорить о какой-то архитектуре и историческом наследии не приходится, но хрущёвки сыграли важную роль в индустриализации и развитии страны!
PS Что же, наверное и мы будем через 40 лет смотреть на современные дома как на архаизмы, но согласитесь, сейчас в большинстве своем хотя бы есть какое-то подобие архитектуры.
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
👍26🔥5
1️⃣ Индекс Мосбиржи сегодня растеряло весь свой рост за прошлую неделю.
А все на новостях о заседании совбеза и ужесточении риторики.
Посмотрим.
2️⃣ Американские индексы без значительных изменений.
Нужны какие-то драйверы для дальнейших движений.
3️⃣ Рубль на Мосбирже в моменте :
USDRUB = 61.8
EURRUB = 60.7
CNYRUB = 8.5
А рубль продолжает крепнуть.
4️⃣ В Киргизии еще два банка прекратили обслуживание карт "Мир".
Все больше стран в страхе вторичных санкций отказываются от Карты МИР.
5️⃣ Китай прекратил продажу СПГ в Европу, чтобы обеспечить домохозяйства достаточным количеством газа на зиму.
Ситуация в ЕС продолжает усугубляться.
Не исключаю, что теперь все будут играть до последнего. Все или ничего.
6️⃣ Застройщик Самолет заявил о создании собственного банка.
Ну что, судя по всему мы видим рождение ещё одной экосистемы.
Как некий итог: в целом, опять ситуация инфо вакуума и какие-то глобальные и значимые новости отсутствуют.
Продолжаем наблюдение
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
👍22🤔12
This media is not supported in your browser
VIEW IN TELEGRAM
🇷🇺🇹🇷 Президент Турции Эрдоган договорился с Путиным по газовому хабу, Европа может использовать российский газ через Турцию.
—————————
Ну вот и смотрите - ЕС может как угодно брыкаться от использования нашего газа, однако она его все-равно получит, только теперь не напрямую, а через Турцию.
⁉️ Хорошо это или плохо - вопрос философский и риторический, так как ЕС - без нашего газа будет плохо и холодно, а нам без рынка сбыта - просто нечем будет пополнять казну, как говорится «казна пустеет милорд».
Ну а Турция, садится на золотую(голубую) жилу.
—————————
Ну вот и смотрите - ЕС может как угодно брыкаться от использования нашего газа, однако она его все-равно получит, только теперь не напрямую, а через Турцию.
Ну а Турция, садится на золотую
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
👍18🤔13🕊9
Какие страны производят больше всего природного газа?
🇷🇺 Россия – крупнейший в мире экспортер природного газа.
Германия, например, половину газа импортирует из России.
🇺🇸 США - самый крупный произодитель, но 88% газа потребляет сама.
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
🔥19👍7👌4🤯3🌚1
This media is not supported in your browser
VIEW IN TELEGRAM
На этот раз - крупный застройщик объявил новые предложения на квартиры в Москве!
Два ЖК бизнес класса внутри МКАД;
Первый взнос - от 15 %;
Цена без удорожания.
Ставка на весь срок кредитования:
- по господдержка-3,8%;
- семейная ипотека-2,8%;
- it ипотека -1,8%.
Или
Первые 2 года -0,1%
Далее по программе:
- господдержка - 6,7%;
- семейная ипотека- 5,7%
Два ЖК:
1) бизнес класса внутри МКАД;
2)комфорт класс недалеко от МКАД, 10 минут пешком от метро.
Первый взнос - от 15 %;
Удорожание всего на 5%.
Ставка на весь срок кредитования по программе:
- господдержка - 3,8%;
- семейная - 2,8%,
- it ипотека - 1,8%.
—————————
За консультацией - пишите в ЛС @ryzhov_mr или ставьте + в комментарии, подберем лучшую квартиру.
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
🔥11👍5😁5🤩3❤1🥰1
Дайджест на 20 октября:
1️⃣ Индекс Мосбиржи после вчерашнего заседания Совбеза уверенно отыгрывает падение и уже выше 2000.
Рынок, видимо, закладывал более жёсткую риторику.
2️⃣ Американские индексы в целом без изменений и ждут разрешения геополитической ситуации.
3️⃣ Рубль на Мосбирже :
USDRUB = 61.7
EURRUB = 60.4
CNYRUB = 8.5
Почти без изменений.
4️⃣ Интересная ситуация происходит на рынке зерна - весь урожай в РФ 2022 года - более 147 миллионов тонн.
Это выходит почти 3 кг зерна на душу населения ежедневно.
Очевидно, голод нам не грозит
И это, кстати, рекорд за все время существования нашей страны (под разными названиями, в том числе и СССР).
5️⃣ Эрдоган заявил, что договорился с Путиным о создании газового хаба.
ЕС без газа не останется.
6️⃣ Годовая инфляция в России за неделю замедлилась до 13,1%. Недельная инфляция в России составила 0,02 процента.
Опять же, в феврале о таком можно было только мечтать.
7️⃣ Минфин вернулся на рынок ОФЗ.
Новость хорошая, рынок будет жить.
🎱 Спрос на ипотеку в России во второй половине сентября упал на 12%.
Реакция на мобилизацию, но восстановление не заставит себя долго ждать.
Как некий итог: в целом спокойная ситуация на рынках и в экономике, с учётом текущей ситуации.
Продолжаем наблюдение
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
👍28🕊6🔥4
—————————
Ну вот и настал тот момент, когда ипотека в США стала дороже, чем в РФ.
Напомню в РФ ставка на новостройки для всех 6.7% и ниже!
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
👍23🤔6🤡5🥴5
Однако сегодня хочу поговорить с вами о том, куда точно не стоит нести свои деньги. Мой личный «топ-5 куда точно не стоит инвестировать свой капитал» в одном из ваших любимых форматов - в карточках.
И в это непростое время - все эти сомнительные методы инвертирования, надо не просто обходить стороной, а бежать от них и не оглядываться!
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
👍36🔥8🐳4
Всех с пятницей!
Начнём с дайджеста:
1️⃣ Индекс Мосбиржи болтается в районе 2000.
И все по прежнему - для дальнейших движений, рынку нужны какие-то драйверы.
2️⃣ Американские индексы вчера опять скатились вниз.
Глобально, фондовый рынок сейчас не лучшее место для инвертирования.
3️⃣ Рубль на Мосбирже :
USDRUB = 61.5
EURRUB = 60.3
CNYRUB = 8.4
Без изменений.
4️⃣ ЦБ запрещает ипотеку 0,01%, взамен застройщики переключаются на «ипотеку траншами».
Тенденция очевидна, как в Питере, так и в Москве.
‼️ Но бросаться на все варианты не стоит, нужно внимательно читать условия. Много хитрых застройщиков, которые с удовольствием получат с вас доп прибыль.
5️⃣ Уровень тревожности у россиян за неделю снизился до 56% (с 67% неделей ранее), спокойное настроение констатировали 38% (было 28%) — ФОМ.
Человек, как известно, привыкает ко всему 🤷🏻♂️
Как некий итог: информационный вакуум достиг своего апогея.
В СМИ - пустота.
Продолжаем наблюдение👀
Начнём с дайджеста:
1️⃣ Индекс Мосбиржи болтается в районе 2000.
И все по прежнему - для дальнейших движений, рынку нужны какие-то драйверы.
2️⃣ Американские индексы вчера опять скатились вниз.
Глобально, фондовый рынок сейчас не лучшее место для инвертирования.
3️⃣ Рубль на Мосбирже :
USDRUB = 61.5
EURRUB = 60.3
CNYRUB = 8.4
Без изменений.
4️⃣ ЦБ запрещает ипотеку 0,01%, взамен застройщики переключаются на «ипотеку траншами».
Тенденция очевидна, как в Питере, так и в Москве.
5️⃣ Уровень тревожности у россиян за неделю снизился до 56% (с 67% неделей ранее), спокойное настроение констатировали 38% (было 28%) — ФОМ.
Человек, как известно, привыкает ко всему 🤷🏻♂️
Как некий итог: информационный вакуум достиг своего апогея.
В СМИ - пустота.
Продолжаем наблюдение
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
👍21🤔6🕊4👏3🔥1
Инфляция в ЕС:
🇪🇪Эстония- 24,1%
🇱🇹Литва- 22,5%
🇱🇻Латвия- 22,0%
🇭🇺Венгрия- 20,7%
🇨🇿Чехия- 17,8%
🇳🇱Нидерланды- 17,1%
🇵🇱Польша -15,7%
🇧🇬Болгария -15,6%
🇸🇰Словакия-13,6%
🇷🇴Румыния - 13,4%
🇭🇷Хорватия - 12,6%
🇬🇷Греция -12,1%
🇧🇪Бельгия - 12,1%
🇩🇰Дания - 11,1%
🇩🇪Германия - 10,9%
🇦🇹Австрия - 10,9%
🇸🇮Словения - 10,6%
🇸🇪Швеция - 10,3%
Без комментариев.
🇪🇪Эстония- 24,1%
🇱🇹Литва- 22,5%
🇱🇻Латвия- 22,0%
🇭🇺Венгрия- 20,7%
🇨🇿Чехия- 17,8%
🇳🇱Нидерланды- 17,1%
🇵🇱Польша -15,7%
🇧🇬Болгария -15,6%
🇸🇰Словакия-13,6%
🇷🇴Румыния - 13,4%
🇭🇷Хорватия - 12,6%
🇬🇷Греция -12,1%
🇧🇪Бельгия - 12,1%
🇩🇰Дания - 11,1%
🇩🇪Германия - 10,9%
🇦🇹Австрия - 10,9%
🇸🇮Словения - 10,6%
🇸🇪Швеция - 10,3%
Без комментариев.
🤔20👍8🤡8💔5🤯2
Такие дела.
Исключение или тенденция - думаю узнаем совсем скоро.
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
😱11👍5🤯4🥴4