1️⃣ Индекс Мосбиржи сегодня растеряло весь свой рост за прошлую неделю.
А все на новостях о заседании совбеза и ужесточении риторики.
Посмотрим.
2️⃣ Американские индексы без значительных изменений.
Нужны какие-то драйверы для дальнейших движений.
3️⃣ Рубль на Мосбирже в моменте :
USDRUB = 61.8
EURRUB = 60.7
CNYRUB = 8.5
А рубль продолжает крепнуть.
4️⃣ В Киргизии еще два банка прекратили обслуживание карт "Мир".
Все больше стран в страхе вторичных санкций отказываются от Карты МИР.
5️⃣ Китай прекратил продажу СПГ в Европу, чтобы обеспечить домохозяйства достаточным количеством газа на зиму.
Ситуация в ЕС продолжает усугубляться.
Не исключаю, что теперь все будут играть до последнего. Все или ничего.
6️⃣ Застройщик Самолет заявил о создании собственного банка.
Ну что, судя по всему мы видим рождение ещё одной экосистемы.
Как некий итог: в целом, опять ситуация инфо вакуума и какие-то глобальные и значимые новости отсутствуют.
Продолжаем наблюдение
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
👍22🤔12
This media is not supported in your browser
VIEW IN TELEGRAM
🇷🇺🇹🇷 Президент Турции Эрдоган договорился с Путиным по газовому хабу, Европа может использовать российский газ через Турцию.
—————————
Ну вот и смотрите - ЕС может как угодно брыкаться от использования нашего газа, однако она его все-равно получит, только теперь не напрямую, а через Турцию.
⁉️ Хорошо это или плохо - вопрос философский и риторический, так как ЕС - без нашего газа будет плохо и холодно, а нам без рынка сбыта - просто нечем будет пополнять казну, как говорится «казна пустеет милорд».
Ну а Турция, садится на золотую(голубую) жилу.
—————————
Ну вот и смотрите - ЕС может как угодно брыкаться от использования нашего газа, однако она его все-равно получит, только теперь не напрямую, а через Турцию.
Ну а Турция, садится на золотую
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
👍18🤔13🕊9
Какие страны производят больше всего природного газа?
🇷🇺 Россия – крупнейший в мире экспортер природного газа.
Германия, например, половину газа импортирует из России.
🇺🇸 США - самый крупный произодитель, но 88% газа потребляет сама.
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
🔥19👍7👌4🤯3🌚1
This media is not supported in your browser
VIEW IN TELEGRAM
На этот раз - крупный застройщик объявил новые предложения на квартиры в Москве!
Два ЖК бизнес класса внутри МКАД;
Первый взнос - от 15 %;
Цена без удорожания.
Ставка на весь срок кредитования:
- по господдержка-3,8%;
- семейная ипотека-2,8%;
- it ипотека -1,8%.
Или
Первые 2 года -0,1%
Далее по программе:
- господдержка - 6,7%;
- семейная ипотека- 5,7%
Два ЖК:
1) бизнес класса внутри МКАД;
2)комфорт класс недалеко от МКАД, 10 минут пешком от метро.
Первый взнос - от 15 %;
Удорожание всего на 5%.
Ставка на весь срок кредитования по программе:
- господдержка - 3,8%;
- семейная - 2,8%,
- it ипотека - 1,8%.
—————————
За консультацией - пишите в ЛС @ryzhov_mr или ставьте + в комментарии, подберем лучшую квартиру.
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
🔥11👍5😁5🤩3❤1🥰1
Дайджест на 20 октября:
1️⃣ Индекс Мосбиржи после вчерашнего заседания Совбеза уверенно отыгрывает падение и уже выше 2000.
Рынок, видимо, закладывал более жёсткую риторику.
2️⃣ Американские индексы в целом без изменений и ждут разрешения геополитической ситуации.
3️⃣ Рубль на Мосбирже :
USDRUB = 61.7
EURRUB = 60.4
CNYRUB = 8.5
Почти без изменений.
4️⃣ Интересная ситуация происходит на рынке зерна - весь урожай в РФ 2022 года - более 147 миллионов тонн.
Это выходит почти 3 кг зерна на душу населения ежедневно.
Очевидно, голод нам не грозит
И это, кстати, рекорд за все время существования нашей страны (под разными названиями, в том числе и СССР).
5️⃣ Эрдоган заявил, что договорился с Путиным о создании газового хаба.
ЕС без газа не останется.
6️⃣ Годовая инфляция в России за неделю замедлилась до 13,1%. Недельная инфляция в России составила 0,02 процента.
Опять же, в феврале о таком можно было только мечтать.
7️⃣ Минфин вернулся на рынок ОФЗ.
Новость хорошая, рынок будет жить.
🎱 Спрос на ипотеку в России во второй половине сентября упал на 12%.
Реакция на мобилизацию, но восстановление не заставит себя долго ждать.
Как некий итог: в целом спокойная ситуация на рынках и в экономике, с учётом текущей ситуации.
Продолжаем наблюдение
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
👍28🕊6🔥4
—————————
Ну вот и настал тот момент, когда ипотека в США стала дороже, чем в РФ.
Напомню в РФ ставка на новостройки для всех 6.7% и ниже!
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
👍23🤔6🤡5🥴5
Однако сегодня хочу поговорить с вами о том, куда точно не стоит нести свои деньги. Мой личный «топ-5 куда точно не стоит инвестировать свой капитал» в одном из ваших любимых форматов - в карточках.
И в это непростое время - все эти сомнительные методы инвертирования, надо не просто обходить стороной, а бежать от них и не оглядываться!
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
👍36🔥8🐳4
Всех с пятницей!
Начнём с дайджеста:
1️⃣ Индекс Мосбиржи болтается в районе 2000.
И все по прежнему - для дальнейших движений, рынку нужны какие-то драйверы.
2️⃣ Американские индексы вчера опять скатились вниз.
Глобально, фондовый рынок сейчас не лучшее место для инвертирования.
3️⃣ Рубль на Мосбирже :
USDRUB = 61.5
EURRUB = 60.3
CNYRUB = 8.4
Без изменений.
4️⃣ ЦБ запрещает ипотеку 0,01%, взамен застройщики переключаются на «ипотеку траншами».
Тенденция очевидна, как в Питере, так и в Москве.
‼️ Но бросаться на все варианты не стоит, нужно внимательно читать условия. Много хитрых застройщиков, которые с удовольствием получат с вас доп прибыль.
5️⃣ Уровень тревожности у россиян за неделю снизился до 56% (с 67% неделей ранее), спокойное настроение констатировали 38% (было 28%) — ФОМ.
Человек, как известно, привыкает ко всему 🤷🏻♂️
Как некий итог: информационный вакуум достиг своего апогея.
В СМИ - пустота.
Продолжаем наблюдение👀
Начнём с дайджеста:
1️⃣ Индекс Мосбиржи болтается в районе 2000.
И все по прежнему - для дальнейших движений, рынку нужны какие-то драйверы.
2️⃣ Американские индексы вчера опять скатились вниз.
Глобально, фондовый рынок сейчас не лучшее место для инвертирования.
3️⃣ Рубль на Мосбирже :
USDRUB = 61.5
EURRUB = 60.3
CNYRUB = 8.4
Без изменений.
4️⃣ ЦБ запрещает ипотеку 0,01%, взамен застройщики переключаются на «ипотеку траншами».
Тенденция очевидна, как в Питере, так и в Москве.
5️⃣ Уровень тревожности у россиян за неделю снизился до 56% (с 67% неделей ранее), спокойное настроение констатировали 38% (было 28%) — ФОМ.
Человек, как известно, привыкает ко всему 🤷🏻♂️
Как некий итог: информационный вакуум достиг своего апогея.
В СМИ - пустота.
Продолжаем наблюдение
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
👍21🤔6🕊4👏3🔥1
Инфляция в ЕС:
🇪🇪Эстония- 24,1%
🇱🇹Литва- 22,5%
🇱🇻Латвия- 22,0%
🇭🇺Венгрия- 20,7%
🇨🇿Чехия- 17,8%
🇳🇱Нидерланды- 17,1%
🇵🇱Польша -15,7%
🇧🇬Болгария -15,6%
🇸🇰Словакия-13,6%
🇷🇴Румыния - 13,4%
🇭🇷Хорватия - 12,6%
🇬🇷Греция -12,1%
🇧🇪Бельгия - 12,1%
🇩🇰Дания - 11,1%
🇩🇪Германия - 10,9%
🇦🇹Австрия - 10,9%
🇸🇮Словения - 10,6%
🇸🇪Швеция - 10,3%
Без комментариев.
🇪🇪Эстония- 24,1%
🇱🇹Литва- 22,5%
🇱🇻Латвия- 22,0%
🇭🇺Венгрия- 20,7%
🇨🇿Чехия- 17,8%
🇳🇱Нидерланды- 17,1%
🇵🇱Польша -15,7%
🇧🇬Болгария -15,6%
🇸🇰Словакия-13,6%
🇷🇴Румыния - 13,4%
🇭🇷Хорватия - 12,6%
🇬🇷Греция -12,1%
🇧🇪Бельгия - 12,1%
🇩🇰Дания - 11,1%
🇩🇪Германия - 10,9%
🇦🇹Австрия - 10,9%
🇸🇮Словения - 10,6%
🇸🇪Швеция - 10,3%
Без комментариев.
🤔20👍8🤡8💔5🤯2
Такие дела.
Исключение или тенденция - думаю узнаем совсем скоро.
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
😱11👍5🤯4🥴4
Таки пора прощаться с околонулевой ипотекой, ЦБ победил. Минстрой сообщил, что договорился с основными застройщиками, что они постепенно повысят ставки до уровня рыночных или льготных.
—————————
Ну вот, теперь почти официально.
Думаю, до конца месяца все застройщики уберут эту ставку из своих программ.
—————————
Ну вот, теперь почти официально.
Думаю, до конца месяца все застройщики уберут эту ставку из своих программ.
🤔11😢10👍3
—————————
Если коротко:
Но нужно внимательно погружаться в условия и разбираться, что предлагает застройщик.
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
👍16🔥8👌4
Но застройщики решили по другому и выводят все больше объектов под акции, вот тут я рассказывал про одну из них - тыц-тыц.
Давайте к вариантам:
1️⃣ Квартира в ЖК комфорт класса недалеко от МКАД в Западном административном округе Москвы, 10 минут пешком до метро.
Удорожание на 5%, на картинке указана окончательная цена.
1. Благоустроенный развитый район
2.Кирпично-монолитный дом
3. Потолки- 2,72
4. Квартира сдаётся без отделки
5. Срок передачи ключей-3 квартал 2025 года
6. Подойдет для проживания или сдачи в аренду
2️⃣ Квартира в ЖК бизнес класса в пределах МКАД в Южном административном округе Москвы.
Цена без удорожания!
1. Благоустроенный район с развитой инфраструктурой
2. Монолитный дом, высотой в 50 этажей
3. Потолки-2,85
4. Панорамные окна
5. Квартира сдаётся без отделки
6. Срок передачи ключей- 4 квартал 2026 года
7. Подойдёт для проживания/сдачи в аренду, квартира имеет инвестиционный потенциал
3️⃣ Квартира в ЖК бизнес класса в пределах МКАД в Южном административном округе Москвы, 15 минут пешком от метро (открытие в 2023 году), 5 минут пешком до МЦК, 15 минут транспортом до центра Москвы.
Цена без удорожания!
1. Последние дома в новом современном жилом квартале
2. Кирпично-монолитный дом
3. Потолки-3 метра
4. Увеличенные окна
5. Квартира сдаётся без отделки
6. Срок передачи ключей-2 квартал 2024 года
7. Подойдёт для проживания/сдачи в аренду, квартира имеет инвестиционный потенциал
—————————
За консультацией - пишите в ЛС @ryzhov_mr или ставьте + в комментарии, подберем лучшую квартиру.
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
👍13🔥5🤔2
Начнём новую неделю с дайджеста:
1️⃣ Индекс Мосбиржи испытывает аккуратный оптимизм и стремится к 2100.
В целом, можно предположить, что ниже 2000 индекс долго не готов держаться и инверторы выкупают просадку.
2️⃣ Американские индексы закрыли прошлую неделю так же на позитиве.
Но глобально - все по прежнему, нет особых поводов для роста рынка.
3️⃣ Рубль на Мосбирже :
USDRUB = 61
EURRUB = 60.1
CNYRUB = 8.3
4️⃣ СПБ Биржа даст возможность продать заблокированные иностранные бумаги с 31 октября.
Будет возможность продать почти все бумаги, так что кто хотел выскочить - это ваш шанс.
5️⃣ В пятницу будет очередное заседание ЦБ по ключевой ставке.
Думаю, что сохранится на прежнем значении в 7.5%.
6️⃣ Интересная ситуация вокруг Samsung и LG, которые якобы уходили с нашего рынка.
Однако обе компании активно набирают персонал.
Думаю, будут держаться до последнего.
Как некий итог: смотрю в будущее с неким оптимизмом и наблюдаю, какие новости нам принесёт предстоящая неделя.
Продолжаем наблюдение 👀
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
👍35🔥6🕊6