Максим про недвижимость – Telegram
Максим про недвижимость
4.88K subscribers
2.78K photos
131 videos
3 files
542 links
Авторский блог Максима Рыжова

Честно рассказываю про недвижимость для жизни и инвестиций

👉🏻Познакомиться с каналом — t.me/maximum_profinance/844

➡️Бесплатная консультация — finsmart.site

По вопросам сотрудничества — @ryzhov_mr_pr
Download Telegram
🔥 НОВЫЙ СТАРТ ПРОДАЖ 🔥

В Питере готовится старт продаж нового ЖК от крупного московского застройщика, который заходит в новый регион с пилотным проектом.

Как правило, когда у таких застройщиков первый проект в новом регионе - делают они его на совесть, чтобы получить возможность строить и дальше.

Что за жк? ⤵️

Стоит сказать, что это будет не просто один ЖК, а целый город со своей инфраструктурой, школой и садами.

Застройщик позиционирует свои комплексы как что-то среднее между городской и загородной жизнью.

Расположен у южной границы Красного села в 25 минутах на авто до м. Проспект Ветеранов и обещают выделенную трамвайную линию до Автово.

Идеология подобных мест, отчасти заключается в том, что - это город-экосистема, то есть внутри будет все необходимое.

Если разделяете такой подход - обязательно присмотритесь.

❗️Из супер-плюсов подобных «городов» - этажность в 9-13 этажей, что реально может создать ощущения загородной жизни.

Ну и все бонусы загородной жизни прилагаются - рядом леса, озера, парки и памятники ЮНЕСКо.

По квартирам - от компактных студий до просторных 4-комнатных с классической и евро-планировкой.

По отделке - что пожелаете (без отделки/white box/чистовая).

По деньгам:
- студия от 3.2 млн.
- однушка от 4.2 млн.
- двушка от 6 млн.
- трешка от 7.2 млн.

Есть паркинги и кладовки.

‼️ Кроме того, есть отличные ипотечные программы:

✔️ «1% до сдачи дома»;
✔️ Ипотека без Первоначального взноса – (отсрочка на 6 месяцев);
✔️ Субсидированная Семейная ипотека 4%, Господдержка 6%, IT 3% без удорожания.

❗️ Старт продаж уже завтра ❗️

Успевайте купить квартиру мечты!)

За подробностями ставьте или пишите в ЛС @ryzhov_mr.
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
👍18🔥5🤔3👏1💯1
🎙 Начинаем неделю с большого аудиоподкаста посвященного теме: «Что же выбрать, первичку или вторичку?».

Разбираю этот вопрос в разрезе плюсов и минусов каждого из вариантов.

PS говорю четко, поэтому слушать можно на скорости 1.5х

Подкаст большой и я пока не понимаю, зайдёт ли вам такой формат, поэтому жду реакций:

🔥 - да, заходит отлично
🤔 - жизнь слишком коротка, чтобы слушать аудиоподкасты
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
🔥38🤔10👍4
🤷🏻‍♂️ Отказываетесь от ипотеки, потому что нет первого взноса?

Расскажу историю, которая поможет вам иначе посмотреть на идею покупки в таких условиях.

В агентство обратилась семья — жители небольшого города из центра России, которые уже давно задумываются о переезде в Петербург. Тем более, что наш город очень нравится дочке этой пары, она даже планирует поступать в СПбГУ через пару лет.

Проблема была в том, что семья очень хотела вложиться в собственное жилье, а денег на первый взнос не было, хотя герои имеют стабильную работу и неплохо зарабатывают.

Дело было в январе, я предложил им обратить внимание на акцию «Кэшбэк 15%». Уже рассказывал вам о ней раньше, но кратко повторю суть:

🔸акция действовала для 8 ЖК в разных районах СПб;
🔸при оплате ПВ с карты Tinkoff Black или Tinkoff Black Premium возвращается кэшбэк — до 15% от стоимости квартиры;
🔸деньги начисляются на карту на следующий месяц до 25 числа включительно после получения полной оплаты Застройщиком.

Семья смогла договориться и временно занять у родителей 1,5 млн. Мы посчитали, что с такой суммой они могут вложиться в покупку студии для дочери, а после уже думать о более просторном жилье для всех.

Выбрали квартиру в одном из самых красивых районов — Приморском. Район не из бюджетных, но решили, что это настоящая мечта для тех, кто любит петербургскую природу и хочет жить недалеко от воды💙

С акцией «Кэшбэк 15%» и ставкой по ипотеке 7,7% стоимость квартиры вышла в 9,4 млн без учета возврата. А кэшбек составил без малого те же 1,5 млн, которые пара взяла в долг.

Герои остались довольны, сказали, что обязательно обратятся к нам снова — уже за квартирой побольше😉 Такие дела!
👍23🔥14🤔41
💎 Редкий старт продаж в ЦАО, по нормальным ценам.

Итак, у крупного московского застройщика стартуют продажи в новом ЖК⤵️

Ⓜ️ Метро «Бауманская», 15 мин. пешком;
✔️ Бизнес-класс;
📅 Ключи - 4 кв. 2025 года.

Что интересного в ЖК:

– 3 корпуса на 351 квартиру
– Редкие форматы планировок
– Закрытый двор
– Подземный отапливаемый паркинг
😍 Окна в пол с видами на Останкинскую башню, МГТУ им. Баумана и набережную, Москва-Сити, МГУ и ещё 4 сталинские высотки
- До Кремля 10 минут на машине.

Что по ценам:

-Однушка (36,1 кв. м) от 15 млн руб.
-2е (38,7 кв. м) от 15,8 млн руб.
-3е (54,7 кв. м) от 21,6 млн руб.

В ЦАО довольно редко стартуют новые проекты еще и по адекватным ценам, так что дерзайте.

Варианты планировок и рендеры - можно посмотреть на картинках.

Интересно? Ставьте и я пришлю варианты и расчеты, а также проконсультирую по всем вопросам.
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
👍18👏3🔥2🤩1
🌷 Девочки, девушки и женщины! Всем оставаться на своих местах!

И оставаться ⤵️

Красивыми!
Добрыми!
Умными!
Любимыми!

А пожелать я хочу вам три простых вещи:

1.Радуйтесь жизни, она одна и другой не будет.

2.Любите и цените себя! Вы у себя одна)

3.Находите время узнать что-то новое. И без разницы, что это будет, главное не теряйте интерес к жизни.

С праздником!
И весны вам в сердечко!
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
51🥰10💋4🤩3👍2
И еще, я хочу поздравить вас вот такими открытками, которые делает для вас прекрасная половина нашей команды!

С 8 марта!
37🤩16🔥6👍3💯3🥰2😍2💋2