В продолжении пятничного поста ⤵️

🔥 Как я вам и обещал, расскажу подробнее о старте продаж в топовом ЖК!

ЖК бизнес-класса в 5 минутах ходьбы от м. Выборгская.

😍 И место я вам скажу просто огнище, в Питере очень редки старты продаж в таких локациях.

Успевайте)

Что имеем ⤵️

⏺Отличный зеленый район со сложившейся инфраструктурой недалеко от центра города.

⏺10 минут до Петроградской стороны.

⏺ЖК строит надежный застройщик.

⏺Всего 3 отдельностоящих корпуса высотой от 6 до 10 этажей.

⏺Каскадный фасад со стороны Большого Сампсониевского проспекта с множеством террас.

Квартиры с очень интересными и удобными планировками. Мастер спальни, панорамные окна, террасы. На любой вкус! 👍

Цены:
2Е - от 9,7 млн
3Е - от 13,8 млн
4Е - от 18,4 млн

Консультация - бесплатная!

Рендеры, местоположение и варианты планировок - на картинках.

—————————
Интересно? Ставьте ➕ и я пришлю варианты и расчеты, а также проконсультирую по всем вопросам.

Друзья, я думаю многие, знают, а может просто догадываются, что цена на квартиру складывается в том числе и из того кружения, которое есть в районе.

Так вот, начну с небольшой предистории ⤵️

В далеком 2004 году, голубой гигант Газпром решил, что он ничуть не хуже каких-нибудь американских гигантов и хочет иметь свою штаб-квартиру в виде небоскреба.

Ну сказано - сделано, набросали проект, согласовали с городом, который выделил место на Охте. Как это должно было выглядеть - см. картинку 1 и 2.

Но жители были против (вполне обосновано), так как по их мнению такая башня портила исторический вид на город

Газпром поупирался, но понял, что потеряет больше времени на спорах и перенес проект в другое место, на выезд из города, где успешно и реализовал данный проект - см. картинки 3 и 4.

А место, где изначально должен был быть небоскреб, обнесли синим забором и забыли про него на много лет. См. картинку 5.

И вот, наконец-то, в прошлом году пошли первые слухи, что Газпром все-таки построит на этом месте общественно-деловое пространство.

И вот наконец-то слухи переросли в реальный проект ⤵️

Это будет 28-метровый комплекс из двух зданий Crystal Vessel («Хрустальный корабль») с парковой частью, который станет новой точкой притяжения горожан. См. картинки 6 и 7.

Для горожан устроят городской огород, исторический парк, выставочные залы, музей археологии с сохранившимися остатками древних крепостей.

❗️ Короче, к чему я это все? В этом районе есть несколько ЖК, которые пока стоят вменяемых денег.

Но как вы понимаете, как только начнётся активная фаза стройки комплекса Газпрома - цены на недвижку поползут стремительно вверх.

Можно успеть взять отличный вариант как для жизни, так и с прицелом в инвестиции, такая точка будет привлекать многих, и это будет отличная история для аренды, в том числе и посуточной.

Интересно? Ставьте ➕ и я пришлю варианты и расчеты, а также проконсультирую по всем вопросам.

В то время как в Дубае строительные компании часто сдают квартиру ни то что с мебелью, а даже с посудой на столе, застройщики Москвы и Питера предлагают множество вариантов отделки.

Сегодня я вам подробно расскажу о возможных вариантах ⤵️

1️⃣Без стен

Означает абсолютно пустую «коробку», без напольной стяжки и коммуникаций, электричество доводится до персонального щитка в квартире, отопление и водоснабжение — до выводов в квартиру. Застройщик в этом случае устанавливает стеклопакеты и входную дверь. Стены отсутствуют полностью или выложены только на несколько сантиметров от пола. Такая отделка возможна в монолитных или монолитно-кирпичных домах.

2️⃣Без отделки

Все, как и в первом варианте, но стены в квартире уже точно будут.

3️⃣Предчистовая отделка или WhiteBox

Обычно включает в себя стяжку полов, штукатурку стен и потолков. Однако, финальные отделочные работы, такие как окраска, оклейка стен обоями и укладка напольного покрытия покупателю будет необходимо сделать самостоятельно.

4️⃣Чистовая отделка

Квартира передается полностью готовая, можно завозить мебель и жить.

5️⃣Квартира с меблировкой

На сегодняшний день самый редко встречающийся вариант. Только несколько застройщиков сейчас предлагают квартиры уже с полностью установленным кухонным гарнитуром. Некоторые строительные компании предлагают дозаказать мебель отдельно. Но чаще всего меблировка будет происходить уже после получения ключей. А значит, заехать сразу в квартиру не получится.

Очень важно, что перечень работ может отличаться в зависимости от застройщика или даже ЖК, поэтому необходимо внимательно изучать договор долевого строительства, чтобы при заселении отделка квартиры не стала для вас сюрпризом.

🤔А вы бы предпочли сделать ремонт и выбрать мебель сами?

🔥 Или может быть нам тоже нужны квартиры, полностью готовые для жизни, уже с посудой, как в Дубае?