👨‍👩‍👧‍👦Все про семейную ипотеку в одном посте

Государство субсидирует ипотечную ставку для семей с детьми до 6% годовых без дополнительных условий.

Также есть специальные программы от банков: можно получить семейную ипотеку от 0,01%.

Сегодня разберемся, кто попадает под семейную ипотеку.

Итак, льготные условия могут получить семьи, которые подходят под одно из следующих условий:

1️⃣ Семьи с двумя и более детьми до 18 лет
2️⃣ Семьи, в которых один ребенок родился после 1 января 2018 года
3️⃣ Семьи, у которых есть ребенок со статусом инвалид

Вдобавок к этому вы можете использовать материнский капитал при покупке квартиры.

Там есть свои нюансы, о них мы рассказали в гайде «Как приобрести квартиру с помощью материнского
капитала».

🎁Для получения бесплатного гайда пишите «ГАЙД» в комментариях.

Друзья, мы ищем специалиста по продажам недвижимости Москвы в нашу команду!

Кто мы? Команда успешного блога про недвижимость, каждый день мы обрабатываем новые заявки на покупку новостроек. Только теплые клиенты, которые пишут нам напрямую в блог.

🔹Мы ищем менеджера по продажам, способного работать в CRM системе с новыми клиентами, тщательно отбирать лучшие предложения для наших клиентов и вести их до заключения сделки.

🔹В нашем штате есть собственный высококлассный юрист, и мы работаем со всеми значимыми застройщиками Москвы. Мы готовы делегировать эту работу за достойный процент достойным кандидатам.

🔹Какие условия?
Удаленная работа, 25-40% от комиссии. Ищем человека проживающего в Москве.

Пишите в лс Ксении @Kseniia56 , если вы хотите стать частью нашей супер-команды, и мы обязательно с вами отсвяжемся!

До встречи на собеседовании!

Развод и девичья фамилия: как делится собственность? 😱

Немного полезной информации в вашу ленту, которая, я надеюсь, никогда вам не понадобится. Но предупрежден – значит вооружен.

Итак, как же делится собственность бывших супругов? 👇🏻

По семейному кодексу РФ все, что приобретено супругами в браке, является их совместной собственностью. Исключение – имущество, которое один из супругов получил в качестве договора дарения, наследства или приватизации.

Если один из супругов купил квартиру до брака, то она является его собственностью.

Но и тут есть исключение из правил: если жилье было куплено в рассрочку или ипотеку, а выплаты за него приходились на период брака, то супруг может претендовать на это имущество при разводе.

Обычно все удается распределить супругами самостоятельно, но если идут споры – то тогда уже все разрешается в судебном порядке.

Важно про ипотеку: если супруги разводятся, но у них есть квартира в ипотеке, то обе стороны должны договориться, кому остается квартира и кто далее выплачивает ежемесячные платежи, либо же выделить доли в квартире и разделить кредит.

Если договориться не получается, то супруги обращаются в суд.

Как можно себя защитить?
Одна из самых понятных опций – брачный договор. Его можно заключить до регистрации брака и в любое время после, но до развода. Очень часто до покупки недвижимости супруги заключают брачный договор, чтобы в случае развода избежать судебных разбирательств.

‼️На фото один из первых брачных договоров, заключенных после Октябрьской революции. Материал взят из ЦГА СПБ.

Ставьте 🔥, если было интересно!

🤔 Господдержка или как получить льготную ставку за то, что у вас российский паспорт?

Итак, недавно общался с клиентом, обсуждали ипотечные программы. Под семейную и IT-ипотеку клиент не подходит, но господдержку точно может получить. Но клиент даже не догадывался об этом!

Как и семейную ипотеку, господдержку субсидирует государство, чтобы покупка квартиры стала более доступной.

Кто же подходит под данную ипотечную программу?

Все очень просто ⤵️
Взять ипотеку с господдержкой может любой человек с гражданством Российской федерации и с регистрацией по месту жительства на территории России, постоянным доходом и местом работы, в возрасте от 18 лет до 65 лет.

‼️С 01.01.2023 воспользоваться данной программой можно только 1 раз в жизни, НО ипотеки, взятые по господдержке до 2023 не учитываются.

Какие сейчас есть ипотечные ставки для господдержки?

8% — стандартная ставка
0,99% — субсидированная на время строительства
6,5% — субсидированная на весь срок. Это редкая ставка, но на часть объектов ее можно встретить.

‼️Эти субсидированные ставки доступны без удорожания стоимости квартиры, НО нужно внимательно проверять в каждом случае.

Чтобы не искать самостоятельно удачные ставки без удорожания на всем рынке недвижимости, заполняйте анкету на бесплатную консультацию.

Выберем классную квартиру по субсидированной ставке 🔥

Продолжаем нашу еженедельную рубрику: разбор плохих планировок от застройщика 🥊

Здесь во всей квартире много углов непонятной формы. Из-за этого стандартную мебель поставить практически невозможно, и остаётся много пустого пространства, которое нужно чем-то заполнять. В целом, декор с этой задачей справится, но +1 головная боль из-за покупки такой квартиры обеспечена.

Вроде хорошо, что есть место для гардеробной, но прихожая нефункциональная, слишком много места, которое тоже нужно чем-то дополнять.

Продолжаем дальше... В санузле неровные углы, технику и ванну/душ будет тоже сложно поставить. Более того, на две спальни всего один санузел, и он достаточно маленький. И это тоже проблема.

Гостиная странной формы, похожей на треугольник. Одного окна в гостиной недостаточно. И в целом во всей квартире мало окон = будет мало естественного освещения.

Ставьте 🔥, если пост был полезным!