Жить на Чкаловской? Да! 🔥
Еще один старт продаж в Петербурге, прямо на Петроградке. Главный плюс — это локация, ведь стартов в центре города с каждым годом становится все меньше и меньше.
Тут застройщик выкупил территорию бывшей трикотажной фабрики и на ее месте построит ЖК премиум-класса в стиле лофт.
У проекта будет собственная инфраструктура — спортивный центр, ресторан, коворкинг, коливинг и офисы. А ещё — собственный променад и парк, образовательная школа через дорогу и частный детский сад.
На старте будет возможность купить квартиру по оптимальной цене для такого проекта. Для сравнения: рядом строят ЖК со сдачей в 2024 году, и там цены уже от 32.4 млн за 2-ккв.
Что с ценами? ⤵️
Студии от 8,7 млн
2е-ккв от 15,3 млн
3е-ккв от 22,4 млн
4е-ккв от 30,3 млн
5е-ккв от 33,5 млн
👉🏻 Если вы планируете приобрести квартиру и вам нужна бесплатная консультация по этому ЖК (или любому другому), заполняйте анкету для консультации.
Еще один старт продаж в Петербурге, прямо на Петроградке. Главный плюс — это локация, ведь стартов в центре города с каждым годом становится все меньше и меньше.
Тут застройщик выкупил территорию бывшей трикотажной фабрики и на ее месте построит ЖК премиум-класса в стиле лофт.
У проекта будет собственная инфраструктура — спортивный центр, ресторан, коворкинг, коливинг и офисы. А ещё — собственный променад и парк, образовательная школа через дорогу и частный детский сад.
На старте будет возможность купить квартиру по оптимальной цене для такого проекта. Для сравнения: рядом строят ЖК со сдачей в 2024 году, и там цены уже от 32.4 млн за 2-ккв.
Что с ценами? ⤵️
Студии от 8,7 млн
2е-ккв от 15,3 млн
3е-ккв от 22,4 млн
4е-ккв от 30,3 млн
5е-ккв от 33,5 млн
👉🏻 Если вы планируете приобрести квартиру и вам нужна бесплатная консультация по этому ЖК (или любому другому), заполняйте анкету для консультации.
👍14🔥5😱3❤2
Налоговые вычеты при покупке квартиры 🤑
Большинство людей, покупающих квартиру в ипотеку, не знают о возможности получить неплохую сумму денег за это.
Каким образом? ⤵️
Приобретая квартиру, вы можете вернуть 13% от стоимости жилья и ещё 13% от уплаченных процентов по ипотеке.
Подробности оформил в карточки, а в итоге — с двух вычетов можно получить до 650 тысяч рублей, которые можно вложить в ремонт или внести как досрочный платёж по ипотеке.
Ставьте 🔥, если пост был полезным!
Большинство людей, покупающих квартиру в ипотеку, не знают о возможности получить неплохую сумму денег за это.
Каким образом? ⤵️
Приобретая квартиру, вы можете вернуть 13% от стоимости жилья и ещё 13% от уплаченных процентов по ипотеке.
Подробности оформил в карточки, а в итоге — с двух вычетов можно получить до 650 тысяч рублей, которые можно вложить в ремонт или внести как досрочный платёж по ипотеке.
Ставьте 🔥, если пост был полезным!
🔥30👍9❤2👌2🏆1
Никогда такого не было и вот опять! ⤵️
👍 👍 👍 👍 👍 👍 👍
👍 👍 👍 👍 👍 👍 👍 👍
Ипотека за 1 рубль — легендарная программа прошлой осени, которую прикрыли за 2 недели из-за большого ажиотажа.
В чем суть программы? ⤵️
До окончания строительства вы платите 1 рубль в месяц, а после — полноценный ежемесячный платёж по господдержке/семейной/IT ипотеке (нужное подчеркнуть!)
Сейчас один застройщик в Москве предлагает эту программу без удорожания (это очень большая редкость!)
Действует на 15 ЖК в разных частях Москвы, но предложение ограничено — как только лимиты будут исчерпаны, то программу сразу закроют.
👉🏻 Если вам нужна бесплатная консультация по ипотеке за 1 рубль — заполняйте заявку на анкету.
Ипотека за 1 рубль — легендарная программа прошлой осени, которую прикрыли за 2 недели из-за большого ажиотажа.
В чем суть программы? ⤵️
До окончания строительства вы платите 1 рубль в месяц, а после — полноценный ежемесячный платёж по господдержке/семейной/IT ипотеке
Сейчас один застройщик в Москве предлагает эту программу без удорожания (это очень большая редкость!)
Действует на 15 ЖК в разных частях Москвы, но предложение ограничено — как только лимиты будут исчерпаны, то программу сразу закроют.
👉🏻 Если вам нужна бесплатная консультация по ипотеке за 1 рубль — заполняйте заявку на анкету.
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
👍9🔥8
Ну что, давненько я вас не кошмарил, да?)
«Как говорится, вы просили -мы налили мы ухудшили условия» Минстрой,Минфин и ЦБ
⬇️⬇️⬇️⬇️⬇️
Вчера были вот такие новости, сейчас прокомментирую ⤵️
Во-первых, это очень ожидаемые ограничения. Центральный банк уже давно мечтает убрать все льготные программы и повысить первоначальный взнос ещё больше. Первые шаги уже приняты — в сентябре ПВ стал 20%, ключевая ставка выросла до 15%.
Во-вторых, Минфину не нужно, чтобы появилось много необеспеченных ипотечных кредитов, иначе может появиться ипотечный пузырь или даже кризис.
Более того, все эти предложения уже внесены на рассмотрение в правительство.
Примут ли их?
Вопрос открытый, но сейчас, по моим ощущениям, накопилась «критическая масса» всевозможных заявлений и инициатив, которые точно приведут к ухудшению условий.
«Как говорится, вы просили -
⬇️⬇️⬇️⬇️⬇️
⚡️Минфин РФ предлагает поднять минимальный первоначальный взнос по льготной ипотеке с 20% до 30% — источник Интерфакса
⚡️Минфин РФ предлагает урезать максимальный размер кредита по льготной ипотеке для Москвы и Петербурга вдвое, до 6 миллионов рублей — источник
⚡️Минфин РФ хочет ограничить возможность получения заемщиками нескольких кредитов в рамках льготных ипотечных программ — источник
Вчера были вот такие новости, сейчас прокомментирую ⤵️
Во-первых, это очень ожидаемые ограничения. Центральный банк уже давно мечтает убрать все льготные программы и повысить первоначальный взнос ещё больше. Первые шаги уже приняты — в сентябре ПВ стал 20%, ключевая ставка выросла до 15%.
Во-вторых, Минфину не нужно, чтобы появилось много необеспеченных ипотечных кредитов, иначе может появиться ипотечный пузырь или даже кризис.
Более того, все эти предложения уже внесены на рассмотрение в правительство.
Примут ли их?
Вопрос открытый, но сейчас, по моим ощущениям, накопилась «критическая масса» всевозможных заявлений и инициатив, которые точно приведут к ухудшению условий.
😱14💯7💔7🤔2🫡2❤1👍1
⚡️Возвращение субсидированной ставки — ипотека от 1,4% годовых!
Заманчивое предложение, не правда ли? Но стоит учитывать, что эта акция идёт с удорожанием квартиры.
Обычно в блоге я не публикую такие программы или же сразу предупреждаю, что идёт удорожание.
Но я знаю, что есть клиенты, которым данная ставка будет актуальна.
Кому подойдёт эта акция?
▪️Если вы покупаете квартиру для жизни
▪️Если вы не планируете гасить ипотеку досрочно
▪️Если вы не планируете продавать квартиру в ближайшие 10-15 лет
▪️ Если хотите снизить сумму ежемесячного платежа
Условия:
Сумма первого взноса от 20,1%
Срок кредита до 30 лет
Максимальная сумма кредита - 12.000.000 руб.
Можно использовать материнский капитал 👨👩👧👦
👉🏻 Если вам нужна бесплатная консультация по покупке недвижимости — заполняйте анкету на бесплатную консультацию
Заманчивое предложение, не правда ли? Но стоит учитывать, что эта акция идёт с удорожанием квартиры.
Обычно в блоге я не публикую такие программы или же сразу предупреждаю, что идёт удорожание.
Но я знаю, что есть клиенты, которым данная ставка будет актуальна.
Кому подойдёт эта акция?
▪️Если вы покупаете квартиру для жизни
▪️Если вы не планируете гасить ипотеку досрочно
▪️Если вы не планируете продавать квартиру в ближайшие 10-15 лет
▪️ Если хотите снизить сумму ежемесячного платежа
Условия:
Сумма первого взноса от 20,1%
Срок кредита до 30 лет
Максимальная сумма кредита - 12.000.000 руб.
Можно использовать материнский капитал 👨👩👧👦
👉🏻 Если вам нужна бесплатная консультация по покупке недвижимости — заполняйте анкету на бесплатную консультацию
👍10🔥3❤1💯1
Пошли удары на опережение 🤷🏻♂️
⚡️ Газпромбанк поднял ПВ по госипотеке с 20 до 30%
На все льготные программы (господдержка, семейная и IT)
А Совкомбанк, еще круче отличился и вчера поднял ПВ до 50%.
Такие дела..
Пишите в ЛС @ryzhov_mr одобрим ипотеку и оформим квартиру под новогоднюю🎄
На все льготные программы (господдержка, семейная и IT)
А Совкомбанк, еще круче отличился и вчера поднял ПВ до 50%.
Такие дела..
Пишите в ЛС @ryzhov_mr одобрим ипотеку и оформим квартиру под новогоднюю🎄
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
😱21👍5🤔3👏1🎉1🤣1
Мальчик: покупает квартиру
Мужчина: покупает целый этаж
В сентябре был старт продаж одной секции этого проекта, рассказывал вот здесь. Только двум клиентам успели забронировать там апарты, был сильный ажиотаж.
А совсем недавно вывели новый лот — апартаменты в корпусе Residence.
Не могу не поделиться с вами, тем более, что это самый дорогой апартамент в Питере.
Немного преимуществ:
• Последний, восьмой, этаж
• Площадь 1001 м2
• Полная конфиденциальность — отсутствие соседей на этаже, два индивидуальных лифта, автономные входы для персонала
• Трехсторонний вид на пруд, Неву, во внутренний двор
• С огромной террасы открывается вид на самую красивую панораму в мире
• 39 панорамных окон
• Открытая планировка
• Возможность реализации дровяного камина
Цена — 2.200.000.000 рублей
В комментах вид из окон 😍
Берём?
PS если у вас есть покупатель на этот апартамент, напишите мне и вы заработаете 75 млн. рублей.
Да-да, я не шучу - семьдесят пять миллионов рублей!
Мужчина: покупает целый этаж
В сентябре был старт продаж одной секции этого проекта, рассказывал вот здесь. Только двум клиентам успели забронировать там апарты, был сильный ажиотаж.
А совсем недавно вывели новый лот — апартаменты в корпусе Residence.
Не могу не поделиться с вами, тем более, что это самый дорогой апартамент в Питере.
Немного преимуществ:
• Последний, восьмой, этаж
• Площадь 1001 м2
• Полная конфиденциальность — отсутствие соседей на этаже, два индивидуальных лифта, автономные входы для персонала
• Трехсторонний вид на пруд, Неву, во внутренний двор
• С огромной террасы открывается вид на самую красивую панораму в мире
• 39 панорамных окон
• Открытая планировка
• Возможность реализации дровяного камина
Цена — 2.200.000.000 рублей
В комментах вид из окон 😍
Берём?
Да-да, я не шучу - семьдесят пять миллионов рублей!
🔥17👍8😱5🤣5😁2💔2👎1
🎙Аудиоподкаст: что ждёт рынок недвижимости в ближайшие 2 месяца?
▪️Будет ли увеличен первоначальный взнос до 30%?
▪️Сократят ли лимиты по льготным ипотекам с 12 млн до 6 млн?
▪️Что будет с семейной и IT-ипотекой?
▪️ Можно ли сейчас покупать квартиру?
Можно слушать на 1,5х, говорю четко, сам проверил!
▪️Будет ли увеличен первоначальный взнос до 30%?
▪️Сократят ли лимиты по льготным ипотекам с 12 млн до 6 млн?
▪️Что будет с семейной и IT-ипотекой?
▪️ Можно ли сейчас покупать квартиру?
Можно слушать на 1,5х, говорю четко, сам проверил!
👍18
Друзья, как я уже сказал в аудиоподкасте, вероятность радикальных мер по отмене льготных программ и повышение ПВ до 30% — очень велика.
А я тем временем напоминаю про нашу анкету для бесплатного подбора квартиры в новостройках Петербурга и Москвы!
Для жизни или для инвестиций – выбор остаётся за вами 🤔
1️⃣ Первый шаг: заполняете анкету. Нам нужно немного информации о вас, чтобы понимать ситуацию. Несколько простых вопросов.
2️⃣ Второй шаг: после заполнения анкеты я с вами связываюсь, мы смотрим лучшие варианты, подбираем самые оптимальные и комфортные условия.
‼️ Напоминаю, что данная услуга бесплатна. Я не продвигаю конкретные ЖК, так как имею договора со всеми застройщиками.
Наша команда поможет выбрать действительно лучшие варианты на рынке и проконсультирует по всем актуальным ипотечным программам.
👉🏻Ссылка на анкету здесь
А я тем временем напоминаю про нашу анкету для бесплатного подбора квартиры в новостройках Петербурга и Москвы!
Для жизни или для инвестиций – выбор остаётся за вами 🤔
1️⃣ Первый шаг: заполняете анкету. Нам нужно немного информации о вас, чтобы понимать ситуацию. Несколько простых вопросов.
2️⃣ Второй шаг: после заполнения анкеты я с вами связываюсь, мы смотрим лучшие варианты, подбираем самые оптимальные и комфортные условия.
‼️ Напоминаю, что данная услуга бесплатна. Я не продвигаю конкретные ЖК, так как имею договора со всеми застройщиками.
Наша команда поможет выбрать действительно лучшие варианты на рынке и проконсультирует по всем актуальным ипотечным программам.
👉🏻Ссылка на анкету здесь
🔥9👍8❤4