🎙Аудиоподкаст: что ждёт рынок недвижимости в ближайшие 2 месяца?

▪️Будет ли увеличен первоначальный взнос до 30%?

▪️Сократят ли лимиты по льготным ипотекам с 12 млн до 6 млн?

▪️Что будет с семейной и IT-ипотекой?

▪️ Можно ли сейчас покупать квартиру?

Можно слушать на 1,5х, говорю четко, сам проверил!

Друзья, как я уже сказал в аудиоподкасте, вероятность радикальных мер по отмене льготных программ и повышение ПВ до 30% — очень велика.

А я тем временем напоминаю про нашу анкету для бесплатного подбора квартиры в новостройках Петербурга и Москвы!

Для жизни или для инвестиций – выбор остаётся за вами 🤔

1️⃣ Первый шаг: заполняете анкету. Нам нужно немного информации о вас, чтобы понимать ситуацию. Несколько простых вопросов.

2️⃣ Второй шаг: после заполнения анкеты я с вами связываюсь, мы смотрим лучшие варианты, подбираем самые оптимальные и комфортные условия.

‼️ Напоминаю, что данная услуга бесплатна. Я не продвигаю конкретные ЖК, так как имею договора со всеми застройщиками.

Наша команда поможет выбрать действительно лучшие варианты на рынке и проконсультирует по всем актуальным ипотечным программам.

👉🏻Ссылка на анкету здесь

Максим, а какие планировки можно брать? 🤔

Несколько недель я рассказывал вам про планировки, которые не рекомендую выбирать при покупке квартиры.

Но хочется добавить позитива в блог — до конца декабря буду рассказывать о хороших планировках.

Итак, начнём ⤵️

Сегодня рассмотрим 5е-ккв в Санкт-Петербурге. Отличный вариант для большой семьи — летом мы искали похожую квартиру для клиента, но ничего подобного не было в продаже.

Четыре полноценных спальни, три санузла, хорошая кухня-гостиная, хозяйственная комната и гардеробная! Звучит уже круто, правда? 🔥

Есть место, чтобы установить шкафы, а в случае необходимости можно сделать ещё одну мастер спальню (на планировке только одна).

Все пространство функциональное — да, есть два больших коридора, но их можно использовать под места для хранения вещей, либо же присоединить к комнатам.

Давно я не встречал таких планировок, а что думаете вы? Поделитесь в комментариях 👇🏻

Как выбрать район для жизни в Москве? 🤔

Недавно я рассказывал, как в любом городе выбрать район для покупки квартиры, а тут появилась экологическая карта Москвы.

По ссылке можно посмотреть, какие промышленные объекты рядом, насколько загружены дороги, какова плотность населения и площадь зелёных зон.

Пользуйтесь 🌳

⚡️ ЦБ повысил ключевую ставку на 1 п.п. - до 16%

Видеокомментарий как это повлияет на рынок ниже

⬇️⬇️⬇️⬇️⬇️

Ну вот такие дела 🤷🏻‍♂️

Новость вышли в пятницу после 21:00.

По семейке и IT пока без изменений.

Жду в комментариях всех, кто не верил в ухудшение условий и предлагал не спешить

⚡️Срочные новости

Итак, что нас ждет по изменениям льготной ипотеки под 8%.

С 23 декабря:
❗️лимит по ипотеке уменьшится до 6 млн рублей (был 12 млн)
❗️ ПВ станет 30%

Если у вас уже одобрена ипотека, рекомендую как можно скорее выходить на сделку, иначе после 22 декабря нужно будет заново подаваться на ипотеку с уже другими условиями.

Если вы планируете купить квартиру до НГ — нужно очень сильно торопиться, потому что начинается большой ажиотаж: и в банках, и у застройщиков.

По ссылке можно заполнить анкету на бесплатную консультацию, чтобы успеть приобрести недвижимость до изменения льготной программы.

Однако, что-то новенькое

⬇️⬇️⬇️

Отличные новости для тех, у кого есть квартира…

В Санкт-Петербурге, Москве, МО, Новосибирске, Екатеринбурге, Сургуте, Тюмени, Перми, Челябинске, Краснодаре, Видном и Кургане.

Один надёжный и проверенный застройщик запустил новую программу обмена вашей старой квартиры на новую квартиру в его ЖК (в Санкт-Петербурге).

В чем суть программы?

Вы обращаетесь к нам, мы выбираем квартиру от застройщика, которая вам понравится и отправляем заявку. После этого специалист оценочной компании приходит на просмотр вашей квартиры, определяет стоимость выкупа.

После он выставляет коммерческое предложение, согласовываем цену квартиры. Если вас устраивает стоимость выкупа — уже готовить документы на подписание.

Кстати, если ваша квартира находится в ипотеке — ее погасит застройщик☑️

Если суммы от вашей квартиры недостаточно для покупки новой, то нужно доплатить — можно оформить ипотеку, внести собственные средства, оформить рассрочку или использовать жилищные сертификаты.

Что ещё важно?

❗️Квартира должна быть в вышеперечисленных регионах
❗️ Часть средств с выкупа можно оставить на ремонт или покупку мебели, но ее нужно согласовать
❗️Можно еще 3 месяца жить в своей квартире (оплачивая только КУ)

Заинтересовало? 👇🏻

Тогда оставляйте заявку на бесплатную консультацию, сделаем индивидуальные расчеты и расскажем подробности.