Уже завтра! 🗓

Да, это я про старт продаж, который многие ждали два года, с момента как стало известно, что в этом месте будет ЖК.

Я уже писал про этот старт пару дней назад, но не могу не написать еще раз.

Почему мне так нравится этот ЖК и его точно стоит рассмотреть к покупке как для жизни, так и для сдачи в аренду?

Ответ прост — 📍локация.

За вменяемые деньги мы получаем квартиру рядом с метро Лесная и за 5 минут доезжаем до Петроградской.

Цена за квадрат - около 270 тысяч.

Для примера, соседняя Петроградка начинается от 440 тысяч за квадрат.

Вариант будет хорошим и для сдачи в аренду — в соседнем огромном жилом массиве цены за студию стартуют от 30 тысяч. Здесь меньше 40 за студию на момент сдачи дома мы вряд ли увидим.

Подводя итог — ищете вариант для жизни или куда «припарковать» деньги? Вариант топ 🔥

Если я вас убедил - приходите на бесплатную консультацию, расскажу все подробно.

Но не тяните — старт уже завтра и хорошие варианты уйдут первыми 🙆

Что нужно учитывать при покупке квартиры для семьи с детьми? 👨‍👩‍👧‍👦

1️⃣Расположение и инфраструктура
Выбирайте район с развитой инфраструктурой: детские сады, школы, медицинские учреждения, парки. Удобство и доступность основных объектов сделают жизнь вашей семьи комфортной. Для этого желательно изучить район, где будет расположен ЖК, посмотреть окрестности. Не забывайте и про наличие зелёных зон — вряд ли захочется гулять с ребёнком в промзоне.

2️⃣Планировка квартиры
Выбирайте планировку с учетом потребностей семьи: просторные комнаты правильной формы, наличие дополнительного санузла, функциональная кухня. Даже если площадь квартиры небольшая, можно сыграть на правильном зонировании, поэтому выбрать идеальную планировку — одна из основных задач.

3️⃣Безопасность дома
Исследуйте вопрос безопасности дома – наличие домофона, видеонаблюдения, современных систем противопожарной защиты. Важно, чтобы ваши дети чувствовали себя в безопасности.

4️⃣Инфраструктура дома
Практически во всех ЖК комфорт-класса есть детские и спортивные площадки, а также зоны отдыха. Но лучше убедиться в этом, потому что детям важно активно проводить свободное время и развиваться. А если у вас совсем маленькие дети, то обязательно проверьте, что в ЖК есть колясочные — это сильно упростит вам жизнь.

5️⃣Репутация застройщика
Выбирайте квартиры от надежных застройщиков с хорошей репутацией. Это гарантирует качество строительства и уверенность в будущем долгосрочном вложении. К сожалению, на рынке все ещё есть неблагонадежные застройщики, которые задерживают или срывают сроки выдачи ключей, поэтому важно быть осторожными при выборе.

Ставьте 🔥 и пересылайте друзьям, если пост был полезным!

❗️Важное дополнение про этот старт продаж

На этот ЖК действует выгодное предложение по беспроцентной рассрочке. Эта программа идет без удорожания, на рынке сейчас таких практически нет.

Как она работает?

▪️ Первый платёж — это первоначальный взнос в размере 30% от стоимости квартиры.
▪️ Второй платёж — 20% в январе 2025 года.
❗️Остаток в размере 50% вносится в июне 2026 года.

Таким образом, можно внести только первоначальный взнос и уже через год перейти на ипотеку или же внести собственные средства.

Отличный вариант для тех, у кого есть ПВ на руках, но кто не может/не хочет брать ипотеку в данный момент.

Сколько времени нужно потратить, чтобы найти квартиру своей мечты?😑

А чтобы она еще подходила по цене и соответствовала вашим целям?🤔

Речь может идти о месяцах. Рынок меняется ежедневно, выгодные акции то появляются, то исчезают, а цены на жилье зависят от десятков самых разных факторов, следить за которыми — отдельная работа.

Вы уверены, что готовы тратить на поиск квартиры время, сопоставимое с полноценным рабочим днем?

Если нет — кликайте по ссылке.
Мы разработали анкету-квиз для тех, кто хочет найти квартиру с учетом индивидуальных условий быстро и без лишних переплат.

Сделайте важный шаг на пути к идеальному жилью, а наши специалисты сделают все остальное😉

Не откладывайте!🔥

👉🏻 Ответить на вопросы и получить бесплатную консультацию

В Европе всю жизнь люди арендуют жилье. Почему в России так не получится? 😱

Недавно разговаривал со знакомым — он уверял меня, что снимать дешевле, проще и вообще никаких обязательств.

Но давайте подумаем, что будет дальше. С чем в итоге вы останетесь? На что жить? Как оплачивать жильё?

Допустим, вы выходите на пенсию в 2030 году и ежемесячная сумма выплаты будет составлять 25 тысяч рублей. Можно ли на эти деньги прожить и снять жильё в Санкт-Петербурге? Ответ очевиден — нет.

⁉️ Что делать? Надеяться на наследство? На детей? Вопросы риторические.

Ну, и даже если есть жильё для жизни, хочется прибавку к пенсии, правда? Есть надёжный и проверенный годами выход — недвижимость. От аренды можно получать от 30 тысяч рублей в месяц. Поэтому пока мы все ещё относительно молоды, можно подумать о будущем — создавать капитал, потому что потом будет поздно.

Кстати, про то, снимать проще — например, арендаторы с детьми и животными совсем не в приоритете у арендодателей. Поэтому найти квартиру с такими параметрами — та ещё задачка.

Поэтому надеяться можно только на себя и свои силы, а как мы все уже знаем, недвижимость — самая стабильная инвестиция. Можно продать или сдавать и получать деньги, не думая о том, на что же жить.

👉А если вы хотите приобрести недвижимость — приходите ко мне на бесплатную консультацию. Подберем квартиру под любой запрос.

PS что думаете?

👍 - платить за свое
🔥 - платить за аренду

Материнский капитал в 2024 году: суммы и условия 👶

С 1 февраля в России проиндексируют материнский капитал на 7,4% — до 630,4 тыс. рублей на первого ребенка и до 833 тыс. рублей - на второго.

Родителям, уже получившим выплату при рождении первого ребенка, при рождении второго будут доплачивать 202,6 тыс. рублей.

❗️Важно

🔺Если вы не получили материнский капитал до 2024 года, то его проиндексируют. Кстати, если использовали частично, то
оставшуюся сумму тоже увеличат на 7,4%.

🔺С 01.01.2024 на материнский капитал имеют право люди, у которых на момент рождения ребёнка было гражданство РФ. Ребёнок также должен являться гражданином РФ по рождению. Исключение сделали только для жителей новых регионов: им материнский капитал будет выплачиваться независимо от сроков получения российского гражданства и его основания.

А что можно делать с материнским капиталом - расскажу чуть позже.

Ставьте 🔥, чтобы пост про то, куда можно «пристроить» материнский капитал, вышел быстрее!