Хроники идеальной квартиры: мастер-спальня, два санузла и волшебный шкаф.
...или планировка, которую точно стоит рассмотреть, если вы планируете покупку квартиры!
Через волшебный шкаф вы попадаете из мастер-спальни (где есть отдельный санузел) в кухню-гостиную.
В ней можно разгуляться: площадь действительно большая – есть место и для кухонной, и для столовой зоны, а также место для отдыха.
На две спальни два санузла – застройщик, спасибо, что не обделил! Отдельно хочу отметить, что все комнаты правильных углов, мебель можно расставить комфортно.
Кстати, вторую комнату необязательно использовать как детскую. Можно сделать кабинет или гостевую комнату.
В прихожей есть полноценное место для хранения вещей – можно поставить большой шкаф.
В целом – планировка очень функциональная, царь Аслан был бы доволен(если вы понимаете, о чем я) .
Ставьте 🔥, если понравился пост и ждете следующего разбора!
...или планировка, которую точно стоит рассмотреть, если вы планируете покупку квартиры!
Через волшебный шкаф вы попадаете из мастер-спальни (где есть отдельный санузел) в кухню-гостиную.
В ней можно разгуляться: площадь действительно большая – есть место и для кухонной, и для столовой зоны, а также место для отдыха.
На две спальни два санузла – застройщик, спасибо, что не обделил! Отдельно хочу отметить, что все комнаты правильных углов, мебель можно расставить комфортно.
Кстати, вторую комнату необязательно использовать как детскую. Можно сделать кабинет или гостевую комнату.
В прихожей есть полноценное место для хранения вещей – можно поставить большой шкаф.
В целом – планировка очень функциональная, царь Аслан был бы доволен
Ставьте 🔥, если понравился пост и ждете следующего разбора!
🔥43👍10😁2🥰1🤔1
Что делать, если не подходите под семейную или IT-ипотеку, а квартиру хочется купить?😰
Как я уже писал ранее, по господдержке сейчас подняли ПВ до 30%, а максимальный кредитный лимит уменьшили до 6 млн.
Но на этом жизнь не заканчивается, есть выход!
Нашел программу от застройщика, вот условия:
🔺Первоначальный взнос от 15,01%
🔺Ставка 8% на первые 2 года, далее от 15,6% в зависимости от ставки банка
🔺Ставка 9% на 2 года, далее от 15,6%
🔺Ставки 12% и 10,5% на весь срок
Более того, можно внести материнский капитал в качестве первоначального взноса!
👉 Подробности об этой программе на бесплатной консультации. Осталось только заполнить анкету
Как я уже писал ранее, по господдержке сейчас подняли ПВ до 30%, а максимальный кредитный лимит уменьшили до 6 млн.
Но на этом жизнь не заканчивается, есть выход!
Нашел программу от застройщика, вот условия:
🔺Первоначальный взнос от 15,01%
🔺Ставка 8% на первые 2 года, далее от 15,6% в зависимости от ставки банка
🔺Ставка 9% на 2 года, далее от 15,6%
🔺Ставки 12% и 10,5% на весь срок
Более того, можно внести материнский капитал в качестве первоначального взноса!
👉 Подробности об этой программе на бесплатной консультации. Осталось только заполнить анкету
👍10🔥5
Главное за январь 🚨
Друзья, решил в конце месяца каждого собирать важные и полезные посты — ловите первую подборку!
Как получить 40% годовых с продажи квартиры?
Все о семейной ипотеке в 2024 году: условия и нюансы
Почему нельзя верить всему, что пишут на Авито/Циане?
Что нужно учитывать при покупке квартиры для семьи и детьми?
Почему в России нельзя всю жизнь снимать жильё?
Материнский капитал в 2024 году: суммы и условия
Ставьте 🔥, если понравилась подборка и с интересом читаете канал.
Друзья, решил в конце месяца каждого собирать важные и полезные посты — ловите первую подборку!
Как получить 40% годовых с продажи квартиры?
Все о семейной ипотеке в 2024 году: условия и нюансы
Почему нельзя верить всему, что пишут на Авито/Циане?
Что нужно учитывать при покупке квартиры для семьи и детьми?
Почему в России нельзя всю жизнь снимать жильё?
Материнский капитал в 2024 году: суммы и условия
Ставьте 🔥, если понравилась подборка и с интересом читаете канал.
🔥24👍8😁1
Выгодная рассрочка в Питере 🔥
Итак, продолжаю искать для вас лучшие предложения на рынке недвижимости. Сегодня в меню — рассрочка 30/20/50 от классного застройщика.
Что по условиям?
🔹 Вносите первоначальный взнос от 30%
🔹 Спустя год — ещё платеж (50% минус первоначальный взнос). Таким образом, если внесли ПВ в размере 30%, то нужно внести 20% от суммы квартиры.
🔹 За 3 месяца до ввода объекта в эксплуатацию — остаток
В любой момент можно будет перейти на ипотеку.
Сейчас это отличная акция для тех, кто:
🔸 хочет выгодно вложить деньги, но всей суммы сейчас нет на руках/лежат на вкладе/нужны для бизнеса
🔸 не хочет/не может взять ипотеку
🔸продает свою квартиру и ожидает поступления денег
Примеры на картинках, но есть ещё много квартир в разных районах. Подробнее — на бесплатной консультации.
❗️Акция очень сильно ограничена во времени!
👉🏻 Если вам нужна квартира в новостройке, заполняйте анкету. Подберу недвижимость вашей мечты!
Итак, продолжаю искать для вас лучшие предложения на рынке недвижимости. Сегодня в меню — рассрочка 30/20/50 от классного застройщика.
Что по условиям?
🔹 Вносите первоначальный взнос от 30%
🔹 Спустя год — ещё платеж (50% минус первоначальный взнос). Таким образом, если внесли ПВ в размере 30%, то нужно внести 20% от суммы квартиры.
🔹 За 3 месяца до ввода объекта в эксплуатацию — остаток
В любой момент можно будет перейти на ипотеку.
Сейчас это отличная акция для тех, кто:
🔸 хочет выгодно вложить деньги, но всей суммы сейчас нет на руках/лежат на вкладе/нужны для бизнеса
🔸 не хочет/не может взять ипотеку
🔸продает свою квартиру и ожидает поступления денег
Примеры на картинках, но есть ещё много квартир в разных районах. Подробнее — на бесплатной консультации.
❗️Акция очень сильно ограничена во времени!
👉🏻 Если вам нужна квартира в новостройке, заполняйте анкету. Подберу недвижимость вашей мечты!
👍7🔥6🥰3
💼 Работа с агентством в такой ответственный момент, как покупка квартиры — это залог не только выгоды, но и вашего психологического комфорта. Наш принцип — персональный подход, прозрачность и вовлеченность в каждую сделку.
💵 И еще одна хорошая новость! При покупке квартиры в новостройке, услугу агентского сопровождения берет на себя застройщик, для вас вся наша работа - абсолютно бесплатна!
Так есть ли смысл отказывать себе в комфорте и качестве? Покупка квартиры — волнительное событие, и мы готовы быть рядом с вами. Не оставайтесь один на один с вопросами и сложностями! Обратитесь к нам, и вы поймете, почему люди жалеют только о том, что не пришли к нам раньше.
📞 Ждем вас в нашем агентстве! Чтобы получить бесплатную консультацию по покупке квартиры заполняйте анкету по ссылке.
💵 И еще одна хорошая новость! При покупке квартиры в новостройке, услугу агентского сопровождения берет на себя застройщик, для вас вся наша работа - абсолютно бесплатна!
Так есть ли смысл отказывать себе в комфорте и качестве? Покупка квартиры — волнительное событие, и мы готовы быть рядом с вами. Не оставайтесь один на один с вопросами и сложностями! Обратитесь к нам, и вы поймете, почему люди жалеют только о том, что не пришли к нам раньше.
📞 Ждем вас в нашем агентстве! Чтобы получить бесплатную консультацию по покупке квартиры заполняйте анкету по ссылке.
👍15🔥3❤1
Актуальные условия по всем видам ипотеки в 2024 году
Собрал для вас в один пост все нюансы программ, которые в последнее время претерпели изменения.
🔺Господдержка
Ставка: от 8%
Первоначальный взнос: от 30%
Кредитный лимит: 6 млн
Кто подходит: все граждане РФ
Сколько раз можно воспользоваться программой: один, но если не брали ипотеку в период с 01.01.2023 по 31.12.2023 — можно оформить ещё раз.
🔺Семейная ипотека
Ставка: от 6%
Первоначальный взнос: от 20%
Кредитный лимит: 12 млн
Кто подходит:
⁃ семьи, у которых родился ребёнок с 01.01.2018 до 31.12.2023
⁃ семьи, у которых есть два несовершеннолетних ребёнка
⁃ семьи, у которых есть ребёнок со статусом инвалид
Сколько раз можно воспользоваться программой: каждый супруг может воспользоваться семейной ипотекой один раз, ипотеки до 23.12.2023 не учитываются. Ещё можно взять вторую ипотеку, но после погашения прошлой и рождения последующего ребёнка.
🔺IT-ипотека
Ставка: от 5%
Первоначальный взнос: от 20%
Кредитный лимит: 18 млн
Кто подходит: граждане РФ, работающие в аккредитованной IT-кампании, притом необязательно на должности IT-специалиста. Сотрудники от 36 до 50 лет должны получать определенную заработную плату. Здесь подробнее на консультации — ситуации разные в зависимости от города. Для сотрудников младше 36 лет размер заработной платы не важен.
Сколько раз можно воспользоваться программой: один раз, но если брали ипотеку до 23.12.2023, можно оформить вторую.
❗️Важно: теперь каждым видом ипотеки можно воспользоваться только один раз. К примеру, если вы воспользовались господдержкой после 23.12.2023, а теперь хотите взять IT-ипотеку, то у меня для вас плохие новости: оформить вы ее не сможете.
По поводу ставок — есть исключения в виде программ от застройщиков и банков, они появляются время от времени, следите в канале 👀
Сохраняйте, чтобы не потерять!
Собрал для вас в один пост все нюансы программ, которые в последнее время претерпели изменения.
🔺Господдержка
Ставка: от 8%
Первоначальный взнос: от 30%
Кредитный лимит: 6 млн
Кто подходит: все граждане РФ
Сколько раз можно воспользоваться программой: один, но если не брали ипотеку в период с 01.01.2023 по 31.12.2023 — можно оформить ещё раз.
🔺Семейная ипотека
Ставка: от 6%
Первоначальный взнос: от 20%
Кредитный лимит: 12 млн
Кто подходит:
⁃ семьи, у которых родился ребёнок с 01.01.2018 до 31.12.2023
⁃ семьи, у которых есть два несовершеннолетних ребёнка
⁃ семьи, у которых есть ребёнок со статусом инвалид
Сколько раз можно воспользоваться программой: каждый супруг может воспользоваться семейной ипотекой один раз, ипотеки до 23.12.2023 не учитываются. Ещё можно взять вторую ипотеку, но после погашения прошлой и рождения последующего ребёнка.
🔺IT-ипотека
Ставка: от 5%
Первоначальный взнос: от 20%
Кредитный лимит: 18 млн
Кто подходит: граждане РФ, работающие в аккредитованной IT-кампании, притом необязательно на должности IT-специалиста. Сотрудники от 36 до 50 лет должны получать определенную заработную плату. Здесь подробнее на консультации — ситуации разные в зависимости от города. Для сотрудников младше 36 лет размер заработной платы не важен.
Сколько раз можно воспользоваться программой: один раз, но если брали ипотеку до 23.12.2023, можно оформить вторую.
❗️Важно: теперь каждым видом ипотеки можно воспользоваться только один раз. К примеру, если вы воспользовались господдержкой после 23.12.2023, а теперь хотите взять IT-ипотеку, то у меня для вас плохие новости: оформить вы ее не сможете.
По поводу ставок — есть исключения в виде программ от застройщиков и банков, они появляются время от времени, следите в канале 👀
Сохраняйте, чтобы не потерять!
👍17❤8🔥5🤡1
Квартиры с видом на Неву в Санкт-Петербурге
Уже на следующей неделе один классный застройщик даст возможность бронирования второго корпуса своего ЖК, с которого откроются панорамные виды на Неву!
📍Локация
Три станции метро рядом — ул. Дыбенко, Новочеркасская и пр. Большевиков.
Выезд на КАД в 15 минутах от ЖК
Рядом много зелёных зон и инфраструктура района уже готовая: не нужно ждать, пока что-то откроется.
Что интересного можно сказать о самом ЖК?
В проекте школа, которая будет готова к получению ключей, и уже сданный детский сад с бассейном, во дворе — коворкинг с кафе, площадки для йоги (а ещё для спорта и отдыха) и подземный паркинг.
Цен пока нет, но узнать подробности про старт можно на бесплатной консультации.
Напоминаю, что на старте продаж цены всегда самые низкие 🔥
👉🏻 Чтобы выгодно купить квартиру (в этом или любом другом ЖК), заполняйте анкету
Уже на следующей неделе один классный застройщик даст возможность бронирования второго корпуса своего ЖК, с которого откроются панорамные виды на Неву!
📍Локация
Три станции метро рядом — ул. Дыбенко, Новочеркасская и пр. Большевиков.
Выезд на КАД в 15 минутах от ЖК
Рядом много зелёных зон и инфраструктура района уже готовая: не нужно ждать, пока что-то откроется.
Что интересного можно сказать о самом ЖК?
В проекте школа, которая будет готова к получению ключей, и уже сданный детский сад с бассейном, во дворе — коворкинг с кафе, площадки для йоги (а ещё для спорта и отдыха) и подземный паркинг.
Цен пока нет, но узнать подробности про старт можно на бесплатной консультации.
Напоминаю, что на старте продаж цены всегда самые низкие 🔥
👉🏻 Чтобы выгодно купить квартиру (в этом или любом другом ЖК), заполняйте анкету
👍13🔥3
К вопросу о стоимости аренды в Москве.
На фото цена за 2Е.
Круто, да?
Я постоянно говорю клиентам - если ваша стратегия подразумевает сдачу в аренду, то это отличный вариант.
Такая высокая цена аренды, связана с тем, что стоимость самих квартир не падает испойлер-не упадет в ближайшее время и соответственно от этого растет стоимость аренды, так как спрос на нее высокий.
Можете купить квартиру - покупайте, лучше времени чем сейчас скорее всего не будет.
Как думаете, есть ли вероятность того, что цены откатятся хотя бы на период 20-21 года?
Я считаю, что это утопия, единственное возможное движение цен - вверх 🤷🏻♂️
На фото цена за 2Е.
Круто, да?
Я постоянно говорю клиентам - если ваша стратегия подразумевает сдачу в аренду, то это отличный вариант.
Такая высокая цена аренды, связана с тем, что стоимость самих квартир не падает и
Можете купить квартиру - покупайте, лучше времени чем сейчас скорее всего не будет.
Как думаете, есть ли вероятность того, что цены откатятся хотя бы на период 20-21 года?
Я считаю, что это утопия, единственное возможное движение цен - вверх 🤷🏻♂️
😱13👍8👎3🫡1
👶🏻 Максим, что делать с материнским капиталом?
Недавно я рассказывал про условия и суммы материнского капитала в 2024 году.
А сегодня — более подробно о том, почему материнский капитал лучше вложить в недвижимость в качестве первоначального взноса.
1️⃣ Инвестиционный потенциал
Недвижимость дорожает с каждым днём, инфляцию никто не отменял. Несмотря на то, что материнский капитал каждый год индексируют, эта мера не покрывает инфляцию. Поэтому с течением времени сумма материнского капитала уже не кажется такой внушительной.
2️⃣ Пассивный доход
Материнский капитал можно вложить в квартиру для сдачи в аренду. Если грамотно подобрать недвижимость, то квартира будет окупать сама себя — спустя время это может стать дополнительным источником дохода для семьи.
3️⃣ Квартира ребёнку на будущее
Думаю, все из нас мечтали (или до сих пор мечтают) поскорее начать жить в своей квартире. Сейчас все чаще ко мне приходят с запросом на покупку квартиры для детей и вкладывают как раз запылившийся материнский капитал
Конечно, сумма материнского капитала не покроет полностью первый взнос для покупки квартиры в Москве или Санкт-Петербурге, но точно уменьшит его.
👉🏻 А кто хочет выгодно вложить материнский капитал в недвижимость для жизни или сдачи в аренду — заполняйте анкету для бесплатной консультации
Недавно я рассказывал про условия и суммы материнского капитала в 2024 году.
А сегодня — более подробно о том, почему материнский капитал лучше вложить в недвижимость в качестве первоначального взноса.
1️⃣ Инвестиционный потенциал
Недвижимость дорожает с каждым днём, инфляцию никто не отменял. Несмотря на то, что материнский капитал каждый год индексируют, эта мера не покрывает инфляцию. Поэтому с течением времени сумма материнского капитала уже не кажется такой внушительной.
2️⃣ Пассивный доход
Материнский капитал можно вложить в квартиру для сдачи в аренду. Если грамотно подобрать недвижимость, то квартира будет окупать сама себя — спустя время это может стать дополнительным источником дохода для семьи.
3️⃣ Квартира ребёнку на будущее
Думаю, все из нас мечтали (или до сих пор мечтают) поскорее начать жить в своей квартире. Сейчас все чаще ко мне приходят с запросом на покупку квартиры для детей и вкладывают как раз запылившийся материнский капитал
Конечно, сумма материнского капитала не покроет полностью первый взнос для покупки квартиры в Москве или Санкт-Петербурге, но точно уменьшит его.
👉🏻 А кто хочет выгодно вложить материнский капитал в недвижимость для жизни или сдачи в аренду — заполняйте анкету для бесплатной консультации
🔥13👍8
Нетипичный пост для моего канала 🤷🏻♂️
Кроме подбора на первичном рынке мы также занимаемся и покупкой/продажей на вторичном рынке.
Но там, как правило, нет каких-то супер предложений и все в рамках рыночных цен.
Поэтому что-то из вторички редко попадет в канал.
Однако иногда бывают срочные продажи и на них возникают интересные предложения.
Именно такой вариант сегодня.
Итак, что имеем? ⤵️
Квартира в центре Санкт-Птербурга.
3е-ккв нашего клиента с отличной аурой, потому что в ней никто не жил. Дом уже сдан, а квартира с качественной отделкой — поэтому можно почти сразу заезжать, нужно только купить мебель и технику.
📍До ст.м. Обводный канал всего 15 минут пешком. Рядом — 7 школ и 7 детских садиков, уже развитая инфраструктура.
На территории комплекса расположен экопарк и детский клуб для малышей и садик с бассейном.
Этаж — 8/13
Год сдачи дома — 2023
Цена — 15,6 млн
Адрес — Тосина ул., д.6
Отдельно хочу сказать, что подобные квартиры в этом доме, площадью 50.5 квадратов начинаются от 15,8 млн. Мы предлагаем 56.5 квадратов ощутимо дешевле.
За подробностями — пишите сразу в личные сообщения @ryzhov_mr
Кроме подбора на первичном рынке мы также занимаемся и покупкой/продажей на вторичном рынке.
Но там, как правило, нет каких-то супер предложений и все в рамках рыночных цен.
Поэтому что-то из вторички редко попадет в канал.
Однако иногда бывают срочные продажи и на них возникают интересные предложения.
Именно такой вариант сегодня.
Итак, что имеем? ⤵️
Квартира в центре Санкт-Птербурга.
3е-ккв нашего клиента с отличной аурой, потому что в ней никто не жил. Дом уже сдан, а квартира с качественной отделкой — поэтому можно почти сразу заезжать, нужно только купить мебель и технику.
📍До ст.м. Обводный канал всего 15 минут пешком. Рядом — 7 школ и 7 детских садиков, уже развитая инфраструктура.
На территории комплекса расположен экопарк и детский клуб для малышей и садик с бассейном.
Этаж — 8/13
Год сдачи дома — 2023
Цена — 15,6 млн
Адрес — Тосина ул., д.6
Отдельно хочу сказать, что подобные квартиры в этом доме, площадью 50.5 квадратов начинаются от 15,8 млн. Мы предлагаем 56.5 квадратов ощутимо дешевле.
За подробностями — пишите сразу в личные сообщения @ryzhov_mr
👍11🔥6❤4