😎 Квартира, ипотека, две ставки
Так бы звучало название этого фильма, если бы Гай Ричи захотел экранизировать историю нашего клиента.
Ближе к делу: Анастасия обратились к нам с запросом на покупку 2е-ккв в Москве.
Важно было учесть два нюанса: локация и ежемесячный платеж.
Выбирали только на юго-западе Москвы, так как рядом живут ее родители, которые помогают с ребенком, потому что Анастасия в разводе и проводит много времени на работе.
Ну, и платить в месяц пока что было возможно только 30-35 тысяч рублей, так как клиент параллельно снимал жилье.
Что ж, маховик поиска был запущен, и была найдена отличная 2е-ккв с меблировкой!
Первоначальный взнос составил чуть больше двух миллионов рублей, а ежемесячный платеж — всего 26.300 руб. на время строительства по семейной ипотеке.
К моменту получения ключей Анастасия перейдет на полноценный платеж — 48.990 руб. в месяц. Что на 10 тысяч меньше, чем стоимость ее аренды сейчас!
🔥 Я тоже так хочу, сдавайте явки и пароли этой акции от застройщика!
Так бы звучало название этого фильма, если бы Гай Ричи захотел экранизировать историю нашего клиента.
Ближе к делу: Анастасия обратились к нам с запросом на покупку 2е-ккв в Москве.
Важно было учесть два нюанса: локация и ежемесячный платеж.
Выбирали только на юго-западе Москвы, так как рядом живут ее родители, которые помогают с ребенком, потому что Анастасия в разводе и проводит много времени на работе.
Ну, и платить в месяц пока что было возможно только 30-35 тысяч рублей, так как клиент параллельно снимал жилье.
Что ж, маховик поиска был запущен, и была найдена отличная 2е-ккв с меблировкой!
Первоначальный взнос составил чуть больше двух миллионов рублей, а ежемесячный платеж — всего 26.300 руб. на время строительства по семейной ипотеке.
К моменту получения ключей Анастасия перейдет на полноценный платеж — 48.990 руб. в месяц. Что на 10 тысяч меньше, чем стоимость ее аренды сейчас!
🔥 Я тоже так хочу, сдавайте явки и пароли этой акции от застройщика!
🔥23👍9❤1
⚡️ Срочные новости для тех, кто ищет квартиру в Москве
Пока выходные, есть время выбрать квартиру мечты
Проект подойдёт и тем, кто присматривает квартиру для жизни, и тем, кто хочет инвестировать в недвижимость.
Старт продаж ЖК бизнес-класса в 3 минутах от ст.м. Тушинская. Топовая локация — много зелёных зон и набережная Сходненского канала рядом, а до центра города всего 20 минут на метро.
Ключи в 2028 году!
Квартиры в этом проекте сдаются с подчистовой отделкой, есть планировки с террасами, эркерами и балконами. А ещё система «Умный дом» и собственная бизнес и торговая инфраструктура.
Цены на старте продаж:
Студии от 10,9 млн
2е-ккв от 14,2 млн
3е-ккв от 17,9 млн
4е-ккв от 23,5 млн
👉🏻 Поможем купить квартиру мечты в этом (или любом другом) ЖК. Для этого нужно заполнить простую анкету на бесплатную консультацию.
Пока выходные, есть время выбрать квартиру мечты
Проект подойдёт и тем, кто присматривает квартиру для жизни, и тем, кто хочет инвестировать в недвижимость.
Старт продаж ЖК бизнес-класса в 3 минутах от ст.м. Тушинская. Топовая локация — много зелёных зон и набережная Сходненского канала рядом, а до центра города всего 20 минут на метро.
Ключи в 2028 году!
Квартиры в этом проекте сдаются с подчистовой отделкой, есть планировки с террасами, эркерами и балконами. А ещё система «Умный дом» и собственная бизнес и торговая инфраструктура.
Цены на старте продаж:
Студии от 10,9 млн
2е-ккв от 14,2 млн
3е-ккв от 17,9 млн
4е-ккв от 23,5 млн
👉🏻 Поможем купить квартиру мечты в этом (или любом другом) ЖК. Для этого нужно заполнить простую анкету на бесплатную консультацию.
👍13❤6🔥4🖕1
Обзор ЖК уже на Youtube-канале! 🏠
Друзья, вот и вышло второе видео на моём канале.
Сняли обзор на жилой комплекс на намывных территориях Васильевского острова. Что такого в этой локации? Можно ли там покупать квартиру? Какие плюсы и минусы данного проекта?
Посмотреть можно вот здесь.
Подписывайтесь на канал, чтобы не пропустить новые ролики 🔥
Друзья, вот и вышло второе видео на моём канале.
Сняли обзор на жилой комплекс на намывных территориях Васильевского острова. Что такого в этой локации? Можно ли там покупать квартиру? Какие плюсы и минусы данного проекта?
Посмотреть можно вот здесь.
Подписывайтесь на канал, чтобы не пропустить новые ролики 🔥
YouTube
Что не так с намывными территориями? // Обзор ЖК на Финском заливе
✅Мой телеграм-канал https://news.1rj.ru/str/maximum_profinance
✅Анкета на бесплатную консультацию https://finsmart.site
✅Сайт https://рыжоф.рф
Подписывайтесь!
Всем привет! Вы на канале основателя агентства недвижимости Максима Рыжова.
Сегодня мы приехали снимать…
✅Анкета на бесплатную консультацию https://finsmart.site
✅Сайт https://рыжоф.рф
Подписывайтесь!
Всем привет! Вы на канале основателя агентства недвижимости Максима Рыжова.
Сегодня мы приехали снимать…
👍12🔥6🖕1
Осторожно, ожидается очень горячий старт продаж! 🔥
До Москвы-сити — рукой подать!
В ближайшее время нас ожидает старт продаж в престижном районе столицы. Пока что информации мало, расскажу позже в аудиоподкасте, вот немного инсайдов ⤵️
▪️Собственная премиальная инфраструктура
▪️Высокие потолки и окна в пол
▪️Пентхаусы от 150 м2 с окнами на 3 стороны света
▪️20 минут до Кремля
▪️ Панорамные виды на Москву-реку
▪️Стильная архитектура от известного бюро
Проект идеально подойдет для инвестиций за счёт своей локации и наполнения. Ну, и конечно же, для жизни — в этом жилом комплексе отличное сочетание природы и возможностей мегаполиса.
А что с ценами? Пока что обьявили среднюю стоимость — от 550 000 руб/м2. От студий до 3-комнатных квартир.
Ожидаю ажиотаж на данный старт, поэтому кому интересно — смело заполняйте анкету на бесплатную консультацию.
Буду держать в курсе 🙌🏻
До Москвы-сити — рукой подать!
В ближайшее время нас ожидает старт продаж в престижном районе столицы. Пока что информации мало, расскажу позже в аудиоподкасте, вот немного инсайдов ⤵️
▪️Собственная премиальная инфраструктура
▪️Высокие потолки и окна в пол
▪️Пентхаусы от 150 м2 с окнами на 3 стороны света
▪️20 минут до Кремля
▪️ Панорамные виды на Москву-реку
▪️Стильная архитектура от известного бюро
Проект идеально подойдет для инвестиций за счёт своей локации и наполнения. Ну, и конечно же, для жизни — в этом жилом комплексе отличное сочетание природы и возможностей мегаполиса.
А что с ценами? Пока что обьявили среднюю стоимость — от 550 000 руб/м2. От студий до 3-комнатных квартир.
Ожидаю ажиотаж на данный старт, поэтому кому интересно — смело заполняйте анкету на бесплатную консультацию.
Буду держать в курсе 🙌🏻
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
👍7🔥3👏3
➡️ Свежие отзывы
Команда меня ругает, что я забываю делиться отзывами. Но сегодня мне написал клиент, которому летом 2022 года подбирали квартиру. Выбрали ЖК, где ключи должны были получить в 1 квартале 2024 года.
Тогда клиент говорил, что это очень долго — но вот и пролетело время, теперь Надежда живет с семьей в 3е-ккв на юго-западе Москвы.
Ставьте 🔥, чтобы ЖК быстро и качественно строились!
#отзыв
Команда меня ругает, что я забываю делиться отзывами. Но сегодня мне написал клиент, которому летом 2022 года подбирали квартиру. Выбрали ЖК, где ключи должны были получить в 1 квартале 2024 года.
Тогда клиент говорил, что это очень долго — но вот и пролетело время, теперь Надежда живет с семьей в 3е-ккв на юго-западе Москвы.
Ставьте 🔥, чтобы ЖК быстро и качественно строились!
#отзыв
🔥27❤3🥰3
Не читайте этот пост, если не хотите квартиру за 13.500 в месяц ⛔️
Так-так-так, что тут у нас?
Нашли классный объект — находится во Всеволожском районе Санкт-Петербурге, на правом берегу Невы.
В окружении ЖК 3 станции метро(до 20 мин. транспортом) , сама квартира сдаётся с чистовой отделкой. Можно поставить мебель и заезжать! На картинке расчеты по семейной ипотеке.
❗️Ставка 3,5% БЕЗ удорожания! редкость на рынке недвижимости сейчас.
Если под семейку не подходите, то вот расчеты по господдержке, тоже адекватные:
Первый взнос — 1.125.675 руб.
Ставка — 5,5%
Платеж в месяц — 14.900 руб.
По этой акции от застройщика есть объекты в 12 ЖК города.
Получить индивидуальный расчёт можно на бесплатной консультации, для этого необходимо заполнить простую анкету.
Успевайте, пока акция не закончилась. Как показывает мой опыт, такие предложения быстро сворачиваются.
Так-так-так, что тут у нас?
Нашли классный объект — находится во Всеволожском районе Санкт-Петербурге, на правом берегу Невы.
В окружении ЖК 3 станции метро
❗️Ставка 3,5% БЕЗ удорожания! редкость на рынке недвижимости сейчас.
Если под семейку не подходите, то вот расчеты по господдержке, тоже адекватные:
Первый взнос — 1.125.675 руб.
Ставка — 5,5%
Платеж в месяц — 14.900 руб.
По этой акции от застройщика есть объекты в 12 ЖК города.
Получить индивидуальный расчёт можно на бесплатной консультации, для этого необходимо заполнить простую анкету.
Успевайте, пока акция не закончилась. Как показывает мой опыт, такие предложения быстро сворачиваются.
👍12🔥5❤4👏2
Тут неожиданно старт продаж вывалился, с душком 🤔
Но сначала немного теории ⤵️
С введением эскроу-счетов (специальные счеты в банке, при которых застройщик получает деньги только после сдачи дома в эксплуатацию), покупатели недвижимости стали более защищены от долгостроев и недостроев. Если застройщик не достроит дом, то покупателю вернутся деньги.
Ну а теперь к практике. ⤵️
Недавно в продаже появились квартиры в 75-этажном жилом небоскребе. В престижном районе Москвы, на юго-западе.
Что же тут не так?
Ну, начнем с краткой исторической справки. Данный ЖК не могут достроить уже 9 лет. Были и рендеры, и фундамент частично залили, но застройщик обанкротился и стройка встала.
Сейчас же проект возродился с изменениями: хотели построить 5 зданий до 90 этажей, а теперь планируют одну башню на 75 этажей.
Цены в этом премиальном ЖК начинаются от 20,2 млн за 1-ккв, отделка whitebox и ключи в 2027 году.
Купить можно уже сейчас.
Локация реально топ - пешая доступность до метро, уже развитая инфраструктура, близость к центру… Только вид на ТЭЦ и психбольницу.
И вот тут дилемма: проект в целом хороший, но реальность сдачи дома к 2027 году вызывает вопросики.
С одной стороны, когда дом будет построен и сдан цену стоит ожидать X2 от сегодняшних.
Но, как говорится, есть один нюанс - будет ли дом сдан в принципе?
Что думаете? Стоят ли подобные проекты таких рисков?
🤔 - в целом можно и подумать
🙈 - бежать от таких проектов не глядя
Но сначала немного теории ⤵️
С введением эскроу-счетов (специальные счеты в банке, при которых застройщик получает деньги только после сдачи дома в эксплуатацию), покупатели недвижимости стали более защищены от долгостроев и недостроев. Если застройщик не достроит дом, то покупателю вернутся деньги.
Ну а теперь к практике. ⤵️
Недавно в продаже появились квартиры в 75-этажном жилом небоскребе. В престижном районе Москвы, на юго-западе.
Что же тут не так?
Ну, начнем с краткой исторической справки. Данный ЖК не могут достроить уже 9 лет. Были и рендеры, и фундамент частично залили, но застройщик обанкротился и стройка встала.
Сейчас же проект возродился с изменениями: хотели построить 5 зданий до 90 этажей, а теперь планируют одну башню на 75 этажей.
Цены в этом премиальном ЖК начинаются от 20,2 млн за 1-ккв, отделка whitebox и ключи в 2027 году.
Купить можно уже сейчас.
Локация реально топ - пешая доступность до метро, уже развитая инфраструктура, близость к центру… Только вид на ТЭЦ и психбольницу.
И вот тут дилемма: проект в целом хороший, но реальность сдачи дома к 2027 году вызывает вопросики.
С одной стороны, когда дом будет построен и сдан цену стоит ожидать X2 от сегодняшних.
Но, как говорится, есть один нюанс - будет ли дом сдан в принципе?
Что думаете? Стоят ли подобные проекты таких рисков?
🤔 - в целом можно и подумать
🙈 - бежать от таких проектов не глядя
🙈17🤔10👎3❤1