This media is not supported in your browser
VIEW IN TELEGRAM
НОВЫЙ ОТЗЫВ 🫶🏻
Рад поделиться с вами видео-отзывом от нашего прекрасного клиента — Марины.
Для неё мы подбирали квартиру в новостройке Москвы в 2023 году.
Выбрали классную двушку в Ленинском районе Подмосковья.
Марина, ещё раз спасибо за такой тёплый отзыв ❤️
#отзыв
Рад поделиться с вами видео-отзывом от нашего прекрасного клиента — Марины.
Для неё мы подбирали квартиру в новостройке Москвы в 2023 году.
Выбрали классную двушку в Ленинском районе Подмосковья.
Марина, ещё раз спасибо за такой тёплый отзыв ❤️
#отзыв
👍14🔥6❤2
Стоит ли брать потребительский кредит на первый взнос по ипотеке?
Иногда к нам приходят клиенты, у которых либо совсем минимальный ПВ, либо его нет совсем.
И тут возникает вопрос:
Стоит ли брать потребительский кредит, чтобы увеличить первоначальный взнос?
Давайте разбираться. Начнём с плюсов.
➕ Быстрая покупка недвижимости. Если ждать не хочется, или же увидели действительно классное предложение, то тогда потребительский кредит поможет осуществить покупку быстрее, чем вы могли бы это сделать без него.
➕Больше вариантов. За счет кредита первоначальный взнос может стать больше — а значит, и потенциальные варианты на покупку увеличиваются.
➕Улучшение кредитной истории. Если вы регулярно платите по кредиту в срок, это может положительно сказаться на вашей кредитной истории.
Ну, и конечно же, есть и минусы.
➖Высокая процентная ставка. Потребительский кредит выдаётся под бОльшую ставку, чем ипотека.
➖Большая финансовая нагрузка. Ежемесячные выплаты по кредиту и ипотеке потянуть сможет не каждый — это может привести к накоплению задолженности или проблемам с кредитной историей.
📌Конечно, я рекомендую взвешенно принимать решение о потребительском кредите в качестве первоначального взноса.
Если ежемесячные доходы позволяют одновременно гасить и ипотеку, и потреб — тогда можно об этом подумать.
📍Когда ежемесячный бюджет загружен и без потребительского кредита, то стоит повременить с покупкой или подумать об альтернативах.
Например, ипотека траншами — с помощью этой программы можно легко выплачивать два кредита, так как ежемесячный платёж по ипотеке до сдачи дома будет минимальный.
Ставьте 🔥, если пост был полезным!
Иногда к нам приходят клиенты, у которых либо совсем минимальный ПВ, либо его нет совсем.
И тут возникает вопрос:
Стоит ли брать потребительский кредит, чтобы увеличить первоначальный взнос?
Давайте разбираться. Начнём с плюсов.
➕ Быстрая покупка недвижимости. Если ждать не хочется, или же увидели действительно классное предложение, то тогда потребительский кредит поможет осуществить покупку быстрее, чем вы могли бы это сделать без него.
➕Больше вариантов. За счет кредита первоначальный взнос может стать больше — а значит, и потенциальные варианты на покупку увеличиваются.
➕Улучшение кредитной истории. Если вы регулярно платите по кредиту в срок, это может положительно сказаться на вашей кредитной истории.
Ну, и конечно же, есть и минусы.
➖Высокая процентная ставка. Потребительский кредит выдаётся под бОльшую ставку, чем ипотека.
➖Большая финансовая нагрузка. Ежемесячные выплаты по кредиту и ипотеке потянуть сможет не каждый — это может привести к накоплению задолженности или проблемам с кредитной историей.
📌Конечно, я рекомендую взвешенно принимать решение о потребительском кредите в качестве первоначального взноса.
Если ежемесячные доходы позволяют одновременно гасить и ипотеку, и потреб — тогда можно об этом подумать.
📍Когда ежемесячный бюджет загружен и без потребительского кредита, то стоит повременить с покупкой или подумать об альтернативах.
Например, ипотека траншами — с помощью этой программы можно легко выплачивать два кредита, так как ежемесячный платёж по ипотеке до сдачи дома будет минимальный.
Ставьте 🔥, если пост был полезным!
🔥30👍7🤔1
🌳Старт продаж в Москве: настоящая лесная сказка!
Что ж, появился классный проект в Красногорске. Всего 10 минут транспортом до м. Пятницкое шоссе.
🚘На авто 11 минут до МКАД, 25 минут до ТТК и 31 минут до Красной площади.
Инфраструктура уже развитая: в нескольких шагах от дома есть все, что может понадобиться: и кафе с магазинами и фитнес-коалами, и детский сад со школой, и медицинские учреждения.
О проекте ⤵️
▪️Экологически чистый район, ЖК в окружении зеленых зон
▪️Все квартиры в отделке whitebox
▪️Детские и спортивные площадки
▪️Школа и детский сад на территории
▪️Подземный отапливаемый паркинг
‼️ Интересные планировки — есть квартиры с террасами и мастер-спальнями. И большие квартиры по адекватным ценам.
Подробнее на картинках, есть на что посмотреть!
🤑Цены на старте продаж:
Студии — от 7,2 млн
1-ккв — от 8,3 млн
2е-ккв — от 10,1 млн
2-ккв — от 11,8 млн
3е-ккв — от 12,3 млн
3-ккв — от 14,6 млн
4е-ккв — от 16 млн
5е-ккв — от 21,6 млн
5-ккв — от 28 млн
Вариантов правда много и на любой бюджет.
👉🏻Подробности на бесплатной консультации. Оставляйте заявку, чтобы выгодно купить квартиру
Что ж, появился классный проект в Красногорске. Всего 10 минут транспортом до м. Пятницкое шоссе.
🚘На авто 11 минут до МКАД, 25 минут до ТТК и 31 минут до Красной площади.
Инфраструктура уже развитая: в нескольких шагах от дома есть все, что может понадобиться: и кафе с магазинами и фитнес-коалами, и детский сад со школой, и медицинские учреждения.
О проекте ⤵️
▪️Экологически чистый район, ЖК в окружении зеленых зон
▪️Все квартиры в отделке whitebox
▪️Детские и спортивные площадки
▪️Школа и детский сад на территории
▪️Подземный отапливаемый паркинг
‼️ Интересные планировки — есть квартиры с террасами и мастер-спальнями. И большие квартиры по адекватным ценам.
Подробнее на картинках, есть на что посмотреть!
🤑Цены на старте продаж:
Студии — от 7,2 млн
1-ккв — от 8,3 млн
2е-ккв — от 10,1 млн
2-ккв — от 11,8 млн
3е-ккв — от 12,3 млн
3-ккв — от 14,6 млн
4е-ккв — от 16 млн
5е-ккв — от 21,6 млн
5-ккв — от 28 млн
Вариантов правда много и на любой бюджет.
👉🏻Подробности на бесплатной консультации. Оставляйте заявку, чтобы выгодно купить квартиру
🔥14👌6👍2😱2
Жить у Финского залива? Да! 🌊
Совсем скоро состоится старт продаж в очень живописном месте — Зеленогорске.
📖Небольшая историческая справка: Зеленогорск раньше был финским курортным городом, куда летом приезжали загорать и купаться.
😎Признаться, я и сам люблю эту локацию и часто туда приезжаю отдохнуть — подышать хвойным и морским воздухом. Там классные рестораны, пляж, есть гольф-клуб и интересные базы отдыха.
Много красивых архитектурных сооружений, памятников и даже музей ретро автомобилей.
📍Добираться до Зеленогорска несложно. Автомобилистам — всего 50 км по ЗСД или Приморскому шоссе. Ещё можно доехать на электричке — на Ласточке всего 28 минут от Финляндского вокзала. Или же на автобусе — от Чёрной речки и ближайших к ней станций метро — около часа.
🌳Сам жилой комплекс будет окружён лесным массивом. Только представьте, выходите утром на балкон и первое, что видите — хвойный лес. Выходите из дома — а рядом Финский залив и песчаный пляж.
Кстати, в прошлом веке этими пейзажами вдохновлялись такие личности, как А.Блок, М.Горький, К.Чуковский и В. Серов.
В проекте не будет студий, зато будут квартиры с патио, отдельным входом и вторым светом. И даже двухэтажные квартиры.
🤑Варианты разные, а стоимость на старте — от 310 000 руб./м2. Можно получить дополнительную скидку в размере 5000 руб./м2, но для этого нужно встать в лист ожидания.
Хотите жить рядом с Финским заливом и в окружении леса?
👉🏻 Оставляйте заявку на бесплатную консультацию. Помогу выгодно купить квартиру.
Совсем скоро состоится старт продаж в очень живописном месте — Зеленогорске.
📖Небольшая историческая справка: Зеленогорск раньше был финским курортным городом, куда летом приезжали загорать и купаться.
😎Признаться, я и сам люблю эту локацию и часто туда приезжаю отдохнуть — подышать хвойным и морским воздухом. Там классные рестораны, пляж, есть гольф-клуб и интересные базы отдыха.
Много красивых архитектурных сооружений, памятников и даже музей ретро автомобилей.
📍Добираться до Зеленогорска несложно. Автомобилистам — всего 50 км по ЗСД или Приморскому шоссе. Ещё можно доехать на электричке — на Ласточке всего 28 минут от Финляндского вокзала. Или же на автобусе — от Чёрной речки и ближайших к ней станций метро — около часа.
🌳Сам жилой комплекс будет окружён лесным массивом. Только представьте, выходите утром на балкон и первое, что видите — хвойный лес. Выходите из дома — а рядом Финский залив и песчаный пляж.
В проекте не будет студий, зато будут квартиры с патио, отдельным входом и вторым светом. И даже двухэтажные квартиры.
🤑Варианты разные, а стоимость на старте — от 310 000 руб./м2. Можно получить дополнительную скидку в размере 5000 руб./м2, но для этого нужно встать в лист ожидания.
Хотите жить рядом с Финским заливом и в окружении леса?
👉🏻 Оставляйте заявку на бесплатную консультацию. Помогу выгодно купить квартиру.
🔥18👍13❤5
Друзья, напомню, иногда по воскресеньем у нас рубрика - как проходят ваши выходные?
Делитесь в комментариях, лучшие фото потом оформлю в пост.
Делитесь в комментариях, лучшие фото потом оформлю в пост.
👍10🔥3🥰3
🛗 О квартирах на первом и последнем этаже
Начинаем понедельник с полезного контента.
✅ Итак, вы планируете покупку квартиры мечты. Нашли ЖК, выбрали планировку.
▪️Первый этаж
Обычно на первом этаже больше шума, посторонние могут заглядывать в окна и следить за вашей жизнью. А грабителям и вовсе облегчает задачу расположение квартиры.
Чаще всего на первых этажах нет балкона/лоджии. Некоторые застройщики делают на первых этажах террасы, но нужно четко проверять, что эта территория принадлежит именно вам, а не всему дому. Ну, и к тому же, не все ЖК огорожены и имеют приватный двор.
📌Стоит сказать, что современные тенденции все чаще убеждают застройщиков использовать первый этаж под коммерческие помещения, что является оптимальным решением.
Еще кстати, как альтернатива коммерции — используют первые этажи под квартиры с собственным палисадником/зеленой зоной, но встречается это редко, как так такое решение в городе вызывает вопросы.
▪️Последний этаж
С одной стороны, у вас нет соседей сверху — никто не будет беспокоить. С другой — в квартирах на последнем этаже могут возникать проблемы с кровлей, особенно в старых зданиях.
Также могут возникать проблемы с теплом в квартире в зимний период из-за близости к крыше. Ну, и конечно, не стоит забывать про протечки крыши (особенно в старых домах). Кстати, на последнем этаже ещё и при поломке лифта будет тяжело подниматься.
🏢Но опять же, современные дома, как правило лишены этих недостатков, так как нормы строительства серьезно изменились.
При этом, в ЖК бизнес- и элит-класса — последний этаж считается самым престижным. На них застройщики делают высокие потолки и видовые квартиры.
При выборе квартиры рекомендую тщательно проверять, какое техническое оборудование расположено над квартирой (и расположено ли), есть ли технический этаж.
⛔️Бонусом хочу сказать про квартиры рядом с лифтом или мусоропроводом. Жизнь рядом с ними может стать источником дополнительного шума и неудобств из-за проходящих через коридоры людей.И еще тараканов 🪳
В современных домах кстати, сейчас не бывает мусоропроводов. Совсем.
В следующий раз расскажу, на каких этажах я бы рекомендовал покупку квартиры и почему.
Ставьте 🔥, если ждёте следующую часть!
Начинаем понедельник с полезного контента.
✅ Итак, вы планируете покупку квартиры мечты. Нашли ЖК, выбрали планировку.
А что же с этажом? Где не стоит жить?
▪️Первый этаж
Обычно на первом этаже больше шума, посторонние могут заглядывать в окна и следить за вашей жизнью. А грабителям и вовсе облегчает задачу расположение квартиры.
Чаще всего на первых этажах нет балкона/лоджии. Некоторые застройщики делают на первых этажах террасы, но нужно четко проверять, что эта территория принадлежит именно вам, а не всему дому. Ну, и к тому же, не все ЖК огорожены и имеют приватный двор.
📌Стоит сказать, что современные тенденции все чаще убеждают застройщиков использовать первый этаж под коммерческие помещения, что является оптимальным решением.
Еще кстати, как альтернатива коммерции — используют первые этажи под квартиры с собственным палисадником/зеленой зоной, но встречается это редко, как так такое решение в городе вызывает вопросы.
▪️Последний этаж
С одной стороны, у вас нет соседей сверху — никто не будет беспокоить. С другой — в квартирах на последнем этаже могут возникать проблемы с кровлей, особенно в старых зданиях.
Также могут возникать проблемы с теплом в квартире в зимний период из-за близости к крыше. Ну, и конечно, не стоит забывать про протечки крыши (особенно в старых домах). Кстати, на последнем этаже ещё и при поломке лифта будет тяжело подниматься.
🏢Но опять же, современные дома, как правило лишены этих недостатков, так как нормы строительства серьезно изменились.
При этом, в ЖК бизнес- и элит-класса — последний этаж считается самым престижным. На них застройщики делают высокие потолки и видовые квартиры.
При выборе квартиры рекомендую тщательно проверять, какое техническое оборудование расположено над квартирой (и расположено ли), есть ли технический этаж.
⛔️Бонусом хочу сказать про квартиры рядом с лифтом или мусоропроводом. Жизнь рядом с ними может стать источником дополнительного шума и неудобств из-за проходящих через коридоры людей.
В современных домах кстати, сейчас не бывает мусоропроводов. Совсем.
В следующий раз расскажу, на каких этажах я бы рекомендовал покупку квартиры и почему.
Ставьте 🔥, если ждёте следующую часть!
🔥58👍9❤3👏1
Полное сопровождение сделки — абсолютно бесплатно! 🔥
Зачем тратить время и нервы на покупку квартиры, когда есть профессионалы, которые могут сопроводить на всех этапах?
В моём агентстве работа с новостройками — бесплатная для всех клиентов. Что входит в услугу:
▪️Индивидуальная подборка квартир от проверенных застройщиков (учитывая ваши пожелания)
▪️Индивидуальная подборка лучших акций от застройщиков
▪️Помощь в одобрении ипотеки
▪️Полное юридическое сопровождение (готовим и проверяем все документы, на связи с вами до получения ключей)
С вас — желание купить квартиру, с моей команды — все остальное!
👉🏻 Заполнить анкету на бесплатную консультацию
Зачем тратить время и нервы на покупку квартиры, когда есть профессионалы, которые могут сопроводить на всех этапах?
В моём агентстве работа с новостройками — бесплатная для всех клиентов. Что входит в услугу:
▪️Индивидуальная подборка квартир от проверенных застройщиков (учитывая ваши пожелания)
▪️Индивидуальная подборка лучших акций от застройщиков
▪️Помощь в одобрении ипотеки
▪️Полное юридическое сопровождение (готовим и проверяем все документы, на связи с вами до получения ключей)
С вас — желание купить квартиру, с моей команды — все остальное!
👉🏻 Заполнить анкету на бесплатную консультацию
👍15🔥5❤2👎1
Друзья, благодарю за активность!
В воскресенье просил отправить фото о том, как вы проводите выходные — и я выбрал лучшие из комментов.
Всегда прислушиваюсь к вашему мнению, поэтому прошу поставить огонёк и класс, если рубрика нравится 🔥
В воскресенье просил отправить фото о том, как вы проводите выходные — и я выбрал лучшие из комментов.
Всегда прислушиваюсь к вашему мнению, поэтому прошу поставить огонёк и класс, если рубрика нравится 🔥
🔥40👍7❤1