📽️ Квартиры для киногероев — с любовью в каждой детали!
В честь Дня всех влюблённых я подготовил необычную подборку квартир — для культовых пар из фильмов и сериалов. Смотрим, вдохновляемся и выбираем свою! 😍
👉Квартира для Розы и Джека
Хватит места для всех: две просторные спальни, гардеробные для модных нарядов и гостиная площадью целых 36 квадратов — хоть бал устраивай! А кухня с островом идеально подойдет для романтических завтраков.
Но, похоже, диван уже занят Джеком и… котом. Похоже, Розе придется выбирать другое место!
👉Квартира для Ромео и Джульетты
Если бы у Ромео и Джульетты был хэппи-энд, они бы точно выбрали эту квартиру с террасой! Просторная гостиная с зоной отдыха для романтических вечеров и большая спальня, где можно мечтать под звёздами.
Но привычки не меняются — Ромео всё так же признаётся в любви с улицы… правда, теперь с террасы под бокалом вина. А Джульетта отвечает из окна спальни. Балконная сцена — версия 2.0!
👉Квартира для Даши и Гены Букиных
Квартира — мечта для Даши и Гены Букиных! Просторные два этажа: на первом — большая кухня-гостиная для семейных ужинов и танцев под ретро-хиты, две спальни и терраса для отдыха на свежем воздухе.
А второй этаж — настоящее спасение для Гены! Пока Даша обсуждает жизнь с соседкой и продумывает, как забрать у Гены деньги, он сможет спрятаться в отдельной спальне или расслабиться под «вторым светом» с видом на гостиную. Места хватит всем. Даже Барону!
Все квартиры в посте реальные, они находятся в продаже.
Если вы хотите почувствовать себя киногероем или хотите подобрать для себя квартиру мечты, заполняйте анкету на консультацию.
Купидон Максим на связи! 💘
В честь Дня всех влюблённых я подготовил необычную подборку квартир — для культовых пар из фильмов и сериалов. Смотрим, вдохновляемся и выбираем свою! 😍
👉Квартира для Розы и Джека
Хватит места для всех: две просторные спальни, гардеробные для модных нарядов и гостиная площадью целых 36 квадратов — хоть бал устраивай! А кухня с островом идеально подойдет для романтических завтраков.
Но, похоже, диван уже занят Джеком и… котом. Похоже, Розе придется выбирать другое место!
👉Квартира для Ромео и Джульетты
Если бы у Ромео и Джульетты был хэппи-энд, они бы точно выбрали эту квартиру с террасой! Просторная гостиная с зоной отдыха для романтических вечеров и большая спальня, где можно мечтать под звёздами.
Но привычки не меняются — Ромео всё так же признаётся в любви с улицы… правда, теперь с террасы под бокалом вина. А Джульетта отвечает из окна спальни. Балконная сцена — версия 2.0!
👉Квартира для Даши и Гены Букиных
Квартира — мечта для Даши и Гены Букиных! Просторные два этажа: на первом — большая кухня-гостиная для семейных ужинов и танцев под ретро-хиты, две спальни и терраса для отдыха на свежем воздухе.
А второй этаж — настоящее спасение для Гены! Пока Даша обсуждает жизнь с соседкой и продумывает, как забрать у Гены деньги, он сможет спрятаться в отдельной спальне или расслабиться под «вторым светом» с видом на гостиную. Места хватит всем. Даже Барону!
Все квартиры в посте реальные, они находятся в продаже.
Если вы хотите почувствовать себя киногероем или хотите подобрать для себя квартиру мечты, заполняйте анкету на консультацию.
Купидон Максим на связи! 💘
❤7😁5👌4😍1
🏡 Загородный дом с чистовой отделкой готов к продаже!
Когда мечта о собственном доме становится реальностью, важно, чтобы за красивым фасадом скрывалось нечто большее, чем просто квадратные метры. И этот дом — именно такой.
Что делает этот дом особенным?
🔵свет, пространство, воздух
Второй свет и окна в пол наполняют пространство светом и делают кухню-гостиную на 40 м² ещё больше. Здесь приятно собираться с семьёй, слушать потрескивание камина и любоваться закатом с террасы.
🔵три спальни и личное пространство для каждого
Мастер-спальня с отдельным санузлом для родителей, уютные комнаты для детей, а ещё постирочная и сауна — чтобы даже будни были с ноткой отдыха.
🔵территория, где хочется гулять босиком
Ландшафтный дизайн уже продуман: мощёные дорожки, аккуратные газоны, деревянные вставки на фасаде из лиственницы. Забор установлен, а ворота — откатные, для удобного въезда.
🔵тепло в любой сезон
По всему дому тёплые водяные полы от электрокотла, а камин станет вашим любимым местом в холодные вечера.
Технические характеристики
- 120 м² площади для комфортной жизни
- электричество 15 кВт — хватит на всё
- вода из чистого колодца, канализация — биостанция
- дом на железобетонной плите, стены из газоблока с утеплителем и облицовкой из клинкерного кирпича
📍Расположение: 20 минут от Мега Парнас по Новоприозерскому шоссе.
Вокруг лес, свежий воздух, тишина. Соседи уже построились и живут круглый год. До города — рукой подать.
На этапе отделочных работ вы ещё можете внести свои пожелания в цветовую гамму.
👉Пишите в личные сообщения @ryzhov_mr, звоните — и приезжайте на просмотр.
Когда мечта о собственном доме становится реальностью, важно, чтобы за красивым фасадом скрывалось нечто большее, чем просто квадратные метры. И этот дом — именно такой.
Что делает этот дом особенным?
🔵свет, пространство, воздух
Второй свет и окна в пол наполняют пространство светом и делают кухню-гостиную на 40 м² ещё больше. Здесь приятно собираться с семьёй, слушать потрескивание камина и любоваться закатом с террасы.
🔵три спальни и личное пространство для каждого
Мастер-спальня с отдельным санузлом для родителей, уютные комнаты для детей, а ещё постирочная и сауна — чтобы даже будни были с ноткой отдыха.
🔵территория, где хочется гулять босиком
Ландшафтный дизайн уже продуман: мощёные дорожки, аккуратные газоны, деревянные вставки на фасаде из лиственницы. Забор установлен, а ворота — откатные, для удобного въезда.
🔵тепло в любой сезон
По всему дому тёплые водяные полы от электрокотла, а камин станет вашим любимым местом в холодные вечера.
Технические характеристики
- 120 м² площади для комфортной жизни
- электричество 15 кВт — хватит на всё
- вода из чистого колодца, канализация — биостанция
- дом на железобетонной плите, стены из газоблока с утеплителем и облицовкой из клинкерного кирпича
📍Расположение: 20 минут от Мега Парнас по Новоприозерскому шоссе.
Вокруг лес, свежий воздух, тишина. Соседи уже построились и живут круглый год. До города — рукой подать.
На этапе отделочных работ вы ещё можете внести свои пожелания в цветовую гамму.
👉Пишите в личные сообщения @ryzhov_mr, звоните — и приезжайте на просмотр.
👍5👌4❤2🔥1
👉Пост для тех, кто ждал обвала цен в 2024 году
Хочу поделиться интересным исследованием, где рассмотрели изменения цен на московские новостройки в 2024 году.
📈 Цены на новостройки на ранних этапах строительства:
Масс-маркет: снижение с 317 тыс. до 316 тыс. р/м²
Бизнес: +10% (c 414 тыс. до 455 тыс. р/м²)
Премиум: почти без изменений
Как можно заметить, цены на новостройки на ранних этапах строительства практически на изменились. В бизнес-классе цена даже выросла, а премиум-класс также остался почти без изменений.
🏢 Цены на объекты перед сдачей:
Бизнес: +9% (с 439 тыс. до 477 тыс. р/м²)
Премиум: +8% (с 673 тыс. до 727 тыс. р/м²)
Элит: +23% (с 2,1 млн до 2,6 млн р/м²)
Масс-маркет: небольшое снижение (с 325 тыс. до 323 тыс. р/м²)
По объектам с высокой готовностью снижение только у масс-маркета, но незначительное. Проекты массового и бизнес-класса выбирают на ранних этапах строительства благодаря более привлекательным ценам. А в премиум-сегменте отдают предпочтение объектам с высокой степенью готовности, чтобы легче оценить качество жилья.
Вот вам и обвал цен! Продолжаем наблюдение 👀
Хочу поделиться интересным исследованием, где рассмотрели изменения цен на московские новостройки в 2024 году.
📈 Цены на новостройки на ранних этапах строительства:
Масс-маркет: снижение с 317 тыс. до 316 тыс. р/м²
Бизнес: +10% (c 414 тыс. до 455 тыс. р/м²)
Премиум: почти без изменений
Как можно заметить, цены на новостройки на ранних этапах строительства практически на изменились. В бизнес-классе цена даже выросла, а премиум-класс также остался почти без изменений.
🏢 Цены на объекты перед сдачей:
Бизнес: +9% (с 439 тыс. до 477 тыс. р/м²)
Премиум: +8% (с 673 тыс. до 727 тыс. р/м²)
Элит: +23% (с 2,1 млн до 2,6 млн р/м²)
Масс-маркет: небольшое снижение (с 325 тыс. до 323 тыс. р/м²)
По объектам с высокой готовностью снижение только у масс-маркета, но незначительное. Проекты массового и бизнес-класса выбирают на ранних этапах строительства благодаря более привлекательным ценам. А в премиум-сегменте отдают предпочтение объектам с высокой степенью готовности, чтобы легче оценить качество жилья.
Вот вам и обвал цен! Продолжаем наблюдение 👀
👍6👌5
🏙️ Квартиры в топовых районах Москвы
По итогам января 2025 года Очаково-Матвеевское, Западное Дегунино и Хорошево-Мневники вошли в лидеры по спросу на новостройки. Подготовил для вас подборку интересных вариантов:
🔹 Двухкомнатная в Хорошево-Мневниках
Отличный вариант для жизни или инвестиций: квартира с подчистовой отделкой в районе с развитой инфраструктурой. В пешей доступности магазины, кафе, фитнес-центры, школы и ВУЗы. Рядом три крупных парка — Филевский, Серебряный бор и Березовая роща. До метро «Хорошево» всего 5 минут.
Особое внимание уделено комфорту: стильное лобби с дизайнерской мебелью, лаундж-зона, коворкинг, библиотека и детская игровая. Для автомобилистов — двухуровневый подземный паркинг.
🔹 Четырехкомнатная в Западном Дегунино
Идеальная квартира для семьи с детьми — с чистовой отделкой и ключами уже в этом году. Во дворе нет машин, зато есть детские площадки и видеонаблюдение.
На каждом этаже предусмотрены кладовые для хранения сезонных вещей, а на парковке — пункт подкачки шин и встроенный пылесос. В шаговой доступности парки, пруды, ботанический сад и 23 образовательных учреждения. До метро «Селигерская» и «Верхние Лихоборы» — 5 минут пешком.
🔹 Двухкомнатная в Очаково-Матвеевском
Квартира будет с подчистовой отделкой. Ландшафтный двор-парк с зонами отдыха, спортплощадками, коворкингом и соседским центром. Паркинг оборудован мойкой колес, улучшенной сотовой связью и келлерами.
Рядом корпуса МГУ, МГИМО, РАНХиГС, а также парки Олимпийской деревни, имени 50-летия Октября и Мещерский. До метро «Аминьевская» и станций МЦД — всего несколько минут.
👉🏻 Нужна квартира? Заполняйте анкету на консультацию!
По итогам января 2025 года Очаково-Матвеевское, Западное Дегунино и Хорошево-Мневники вошли в лидеры по спросу на новостройки. Подготовил для вас подборку интересных вариантов:
🔹 Двухкомнатная в Хорошево-Мневниках
Отличный вариант для жизни или инвестиций: квартира с подчистовой отделкой в районе с развитой инфраструктурой. В пешей доступности магазины, кафе, фитнес-центры, школы и ВУЗы. Рядом три крупных парка — Филевский, Серебряный бор и Березовая роща. До метро «Хорошево» всего 5 минут.
Особое внимание уделено комфорту: стильное лобби с дизайнерской мебелью, лаундж-зона, коворкинг, библиотека и детская игровая. Для автомобилистов — двухуровневый подземный паркинг.
🔹 Четырехкомнатная в Западном Дегунино
Идеальная квартира для семьи с детьми — с чистовой отделкой и ключами уже в этом году. Во дворе нет машин, зато есть детские площадки и видеонаблюдение.
На каждом этаже предусмотрены кладовые для хранения сезонных вещей, а на парковке — пункт подкачки шин и встроенный пылесос. В шаговой доступности парки, пруды, ботанический сад и 23 образовательных учреждения. До метро «Селигерская» и «Верхние Лихоборы» — 5 минут пешком.
🔹 Двухкомнатная в Очаково-Матвеевском
Квартира будет с подчистовой отделкой. Ландшафтный двор-парк с зонами отдыха, спортплощадками, коворкингом и соседским центром. Паркинг оборудован мойкой колес, улучшенной сотовой связью и келлерами.
Рядом корпуса МГУ, МГИМО, РАНХиГС, а также парки Олимпийской деревни, имени 50-летия Октября и Мещерский. До метро «Аминьевская» и станций МЦД — всего несколько минут.
👉🏻 Нужна квартира? Заполняйте анкету на консультацию!
👍6👌2🔥1
🏛 Легендарные «Кресты» выставляют на продажу
Историческое здание, которое когда-то внушало страх, теперь ищет нового владельца. Пару лет назад я писал про эту новость, и вот наконец-то, спустя несколько лет бюрократических проволочек бывшее СИЗО наконец выставляют на аукцион.
📅 Торги пройдут 21 февраля, стартовая цена — 1,052 млрд рублей.
Что входит в лот:
✔ 3,9 га земли в центре Петербурга
✔ 41,2 тыс. кв. м площадей под реконструкцию
✔ Объекты культурного наследия, требующие реставрации
Власти говорят о многофункциональном центре, который вдохнет новую жизнь в исторический комплекс, но при этом сохранит его культурное значение.
Что может появиться на этом месте? Элитные лофты? Музей? Закрытый клуб для избранных? Бизнес-центр с историей?
Или, может, ЖК «Кресты»: закрытый двор, охрана 24/7, соседи не шумят…
Историческое здание, которое когда-то внушало страх, теперь ищет нового владельца. Пару лет назад я писал про эту новость, и вот наконец-то, спустя несколько лет бюрократических проволочек бывшее СИЗО наконец выставляют на аукцион.
📅 Торги пройдут 21 февраля, стартовая цена — 1,052 млрд рублей.
Что входит в лот:
✔ 3,9 га земли в центре Петербурга
✔ 41,2 тыс. кв. м площадей под реконструкцию
✔ Объекты культурного наследия, требующие реставрации
Власти говорят о многофункциональном центре, который вдохнет новую жизнь в исторический комплекс, но при этом сохранит его культурное значение.
Что может появиться на этом месте? Элитные лофты? Музей? Закрытый клуб для избранных? Бизнес-центр с историей?
Или, может, ЖК «Кресты»: закрытый двор, охрана 24/7, соседи не шумят…
😁9👌5🙈5
Как купить квартиру мечты?
Путь к покупке квартиры бывает запутанным, длинным и сложным. Иногда кажется, что решения нет, а возможности исчерпаны. Но это всего лишь иллюзия. На самом деле выходов намного больше, чем кажется!
На каком бы этапе поиска вы ни были, я готов помочь и подобрать для вас лучший вариант. Даже если изначально ничего не подходило, или вы уже имели опыт подбора в другом агентстве или у застройщика – вместе мы найдём идеальное решение.
Пусть моя краткая схема напоминает об этом ☝️
Если у вас есть желание купить квартиру в Москве или Санкт-Петербурге, заполните анкету на консультацию. Я свяжусь с вами и подробно расскажу про все варианты.
👉 КОНСУЛЬТАЦИЯ
Путь к покупке квартиры бывает запутанным, длинным и сложным. Иногда кажется, что решения нет, а возможности исчерпаны. Но это всего лишь иллюзия. На самом деле выходов намного больше, чем кажется!
На каком бы этапе поиска вы ни были, я готов помочь и подобрать для вас лучший вариант. Даже если изначально ничего не подходило, или вы уже имели опыт подбора в другом агентстве или у застройщика – вместе мы найдём идеальное решение.
Пусть моя краткая схема напоминает об этом ☝️
Если у вас есть желание купить квартиру в Москве или Санкт-Петербурге, заполните анкету на консультацию. Я свяжусь с вами и подробно расскажу про все варианты.
👉 КОНСУЛЬТАЦИЯ
❤6👌4
🔥 Новый старт продаж в самом центре Петербурга
Элитная застройка в престижной локации между улицей Профессора Попова и рекой Карповкой - в одном из самых статусных районов города.
📍 Что будет в проекте?
✔ 825 квартир — от студий до просторных пентхаусов
✔ От 2 до 10 квартир на этаже — максимум приватности
✔ Метражи от 20 до 136 м² — для любого запроса
💎 Преимущества:
✔ Закрытые дворы — никакого хаоса и шума
✔ Авторский дизайн-проект — премиальные материалы и стильные решения
✔ Панорамные окна — больше естественного света и воздуха
✔ Потолки 3 метра — ощущение простора в каждой квартире
✔ Террасы на верхних этажах — для утреннего кофе с видом
✔ Спуск лифта в паркинг — удобство на первом месте
✔ Благоустроенная набережная с причалом для катеров — эстетика, комфорт и статус в одном
📢 Продажи стартуют в марте, но уже сейчас можно встать в очередь на предварительное бронирование.
Цен пока нет, буду держать вас в курсе. Застройщик также обещает выгодные рассрочки, но информация будет позже.
Спрос явно будет серьезным — в продажу выходят все корпуса сразу. Кто займет лучшие лоты? Тот, кто действует первым.
💬 Хотите подробности? Оставляйте «+» в комментариях!
Элитная застройка в престижной локации между улицей Профессора Попова и рекой Карповкой - в одном из самых статусных районов города.
📍 Что будет в проекте?
✔ 825 квартир — от студий до просторных пентхаусов
✔ От 2 до 10 квартир на этаже — максимум приватности
✔ Метражи от 20 до 136 м² — для любого запроса
💎 Преимущества:
✔ Закрытые дворы — никакого хаоса и шума
✔ Авторский дизайн-проект — премиальные материалы и стильные решения
✔ Панорамные окна — больше естественного света и воздуха
✔ Потолки 3 метра — ощущение простора в каждой квартире
✔ Террасы на верхних этажах — для утреннего кофе с видом
✔ Спуск лифта в паркинг — удобство на первом месте
✔ Благоустроенная набережная с причалом для катеров — эстетика, комфорт и статус в одном
📢 Продажи стартуют в марте, но уже сейчас можно встать в очередь на предварительное бронирование.
Цен пока нет, буду держать вас в курсе. Застройщик также обещает выгодные рассрочки, но информация будет позже.
Спрос явно будет серьезным — в продажу выходят все корпуса сразу. Кто займет лучшие лоты? Тот, кто действует первым.
💬 Хотите подробности? Оставляйте «+» в комментариях!
👍5👌2😍2