🌷Весна в городе — новый старт продаж на Васильевском острове!
На намыве Васьки выходит проект, который идеально вписывается в ритм мегаполиса: компактные, функциональные и стильные сьюты . Формат, который любят активные люди и инвесторы, потому что район активно развивается.
Почему этот проект стоит внимания?
✔ Функциональные планировки — ничего лишнего, только продуманные решения
и многофункциональная мебель
✔ Закрытая территория с прогулочным променадом и зелеными зонами отдыха
✔ Общественные пространства — coffee bar, коворкинг, лаунж-зоны
✔ Рядом детский сад и школа — комфорт для семей
✔ Высокий инвестиционный потенциал — востребованный район, формат, который легко сдавать
💰 Цены на старте:
Suite S (студия) — от 6,5 млн ₽
Suite M (1 спальня) — от 9,9 млн ₽
Suite L (1 спальня) — от 12 млн ₽
Suite XL (2 спальни) — от 15,9 млн ₽
📌 Гибкие условия покупки:
— Субсидированная ипотека (по индивидуальному согласованию)
— Рассрочка от 12 до 24 месяцев месяцев, ПВ от 20%
Хотите узнать больше? Ставьте ➕ в комментариях — расскажу детали!
#старт
На намыве Васьки выходит проект, который идеально вписывается в ритм мегаполиса: компактные, функциональные и стильные сьюты . Формат, который любят активные люди и инвесторы, потому что район активно развивается.
Почему этот проект стоит внимания?
✔ Функциональные планировки — ничего лишнего, только продуманные решения
и многофункциональная мебель
✔ Закрытая территория с прогулочным променадом и зелеными зонами отдыха
✔ Общественные пространства — coffee bar, коворкинг, лаунж-зоны
✔ Рядом детский сад и школа — комфорт для семей
✔ Высокий инвестиционный потенциал — востребованный район, формат, который легко сдавать
💰 Цены на старте:
Suite S (студия) — от 6,5 млн ₽
Suite M (1 спальня) — от 9,9 млн ₽
Suite L (1 спальня) — от 12 млн ₽
Suite XL (2 спальни) — от 15,9 млн ₽
📌 Гибкие условия покупки:
— Субсидированная ипотека (по индивидуальному согласованию)
— Рассрочка от 12 до 24 месяцев месяцев, ПВ от 20%
Хотите узнать больше? Ставьте ➕ в комментариях — расскажу детали!
#старт
👍3👌2🍓1
📢 Топ-5 страхов при покупке квартиры в новостройке — и почему не стоит их бояться
Покупка квартиры — шаг серьёзный, а значит, всегда связанный с переживаниями. По данным исследований, 96% покупателей испытывают стресс при сделках с недвижимостью. Но многие опасения давно устарели. Разбираю 5 самых популярных страхов и как с ними справиться.
1️⃣ Боюсь, что не смогу платить ипотеку
Реальность:
Средний срок выплат ипотеки — 4–5 лет, а не 20–30, как кажется на старте. Также можно получить налоговый вычет за квартиру и проценты по ипотеке.
В случае сложностей банк предложит кредитные каникулы или возможность платить только проценты. Ну, и существуют страховки от потери работы — они помогут справиться с временными трудностями.
2️⃣ Вдруг дом не достроят?
Реальность:
Эскроу-счета исключают долгострои — застройщик получает деньги только после сдачи дома. Девелоперы строят на банковские кредиты, а не на деньги дольщиков. К тому же, банк перед одобрением проекта проверяет застройщика на надёжность.
Если дом не достроят, деньги вернутся обратно на счёт покупателя.
3️⃣ А если квартира окажется некачественной?
Реальность:
При выявлении любых недостатков дольщик вправе потребовать их устранения за счёт застройщика. В случае существенных нарушений требований к качеству объекта договор может быть расторгнут, а деньги возвращены покупателю.
4️⃣ Что если реальная площадь квартиры окажется другой?
Реальность:
Окончательные параметры фиксируются после обмеров. Если площадь меньше — застройщик возвращает деньги. Если больше — покупатель доплачивает только за дополнительную площадь.
5️⃣ Боюсь, что квартиру продадут кому-то ещё
Реальность:
После регистрации договора долевого участия (ДДУ) квартира юридически закреплена за покупателем. Продать её повторно невозможно — сделки контролируются Росреестром.
Большинство страхов — это мифы прошлого. Современные законы и механизмы защиты дольщиков свели риски к минимуму.
📌Главное — выбирать надёжного застройщика и внимательно читать договор. Или же обратиться к профессионалам, которые делают это каждый день.
Ставьте 🔥, если было полезно!
Покупка квартиры — шаг серьёзный, а значит, всегда связанный с переживаниями. По данным исследований, 96% покупателей испытывают стресс при сделках с недвижимостью. Но многие опасения давно устарели. Разбираю 5 самых популярных страхов и как с ними справиться.
1️⃣ Боюсь, что не смогу платить ипотеку
Реальность:
Средний срок выплат ипотеки — 4–5 лет, а не 20–30, как кажется на старте. Также можно получить налоговый вычет за квартиру и проценты по ипотеке.
В случае сложностей банк предложит кредитные каникулы или возможность платить только проценты. Ну, и существуют страховки от потери работы — они помогут справиться с временными трудностями.
2️⃣ Вдруг дом не достроят?
Реальность:
Эскроу-счета исключают долгострои — застройщик получает деньги только после сдачи дома. Девелоперы строят на банковские кредиты, а не на деньги дольщиков. К тому же, банк перед одобрением проекта проверяет застройщика на надёжность.
Если дом не достроят, деньги вернутся обратно на счёт покупателя.
3️⃣ А если квартира окажется некачественной?
Реальность:
При выявлении любых недостатков дольщик вправе потребовать их устранения за счёт застройщика. В случае существенных нарушений требований к качеству объекта договор может быть расторгнут, а деньги возвращены покупателю.
4️⃣ Что если реальная площадь квартиры окажется другой?
Реальность:
Окончательные параметры фиксируются после обмеров. Если площадь меньше — застройщик возвращает деньги. Если больше — покупатель доплачивает только за дополнительную площадь.
5️⃣ Боюсь, что квартиру продадут кому-то ещё
Реальность:
После регистрации договора долевого участия (ДДУ) квартира юридически закреплена за покупателем. Продать её повторно невозможно — сделки контролируются Росреестром.
Большинство страхов — это мифы прошлого. Современные законы и механизмы защиты дольщиков свели риски к минимуму.
📌Главное — выбирать надёжного застройщика и внимательно читать договор. Или же обратиться к профессионалам, которые делают это каждый день.
Ставьте 🔥, если было полезно!
🔥14❤2👍2
⚡️Квартиры в Москве со ставкой 15% на весь срок!
🔥 Два жилых комплекса бизнес-класса в престижных районах Москвы с продуманной инфраструктурой, современными планировками и премиальным благоустройством.
📍ЖК в Кунцево
— Гранд-лобби с дизайнерской отделкой, фитнес-залом, детскими игровыми комнатами, коворкингом
— Планировки от студий до просторных 4-комнатных квартир с мастер-спальнями, кабинетами и панорамными окнами
— Многоуровневое благоустройство: прогулочные аллеи, спортивные зоны, детские площадки, места для барбекю
— Закрытый подземный паркинг с мойкой колес, усилением сотовой связи и кладовыми помещениями
— В пешей доступности метро «Кунцевская», престижные школы и ведущие вузы Москвы
📍ЖК в Очаково-Матвеевском
— Уникальная архитектура и разноуровневая застройка с панорамными видами
— Лобби-бар, кинотеатр, библиотека, детская комната, фитнес и переговорные
— Квартиры с лоджиями, террасами, французскими балконами и угловым остеклением
— Ландшафтный двор-парк с коворкингами, спортивными площадками и комьюнити-центром
— Метро и МЦД-4 в пешей доступности, рядом Кутузовский проспект, престижные университеты и зелёные парки
Условия программы:
🔹 ПВ от 30,1%
🔹 Срок до 30 лет
🔹 Сумма кредита до 60 млн руб.
🔹 Без удорожания
Отличная возможность для тех, кто не подходит под семейную ипотеку — можно взять с комфортной ставкой, а позже сделать рефинансирование.
👉Есть ещё варианты! Для индивидуальной подборки ставьте + в комментариях!
🔥 Два жилых комплекса бизнес-класса в престижных районах Москвы с продуманной инфраструктурой, современными планировками и премиальным благоустройством.
📍ЖК в Кунцево
— Гранд-лобби с дизайнерской отделкой, фитнес-залом, детскими игровыми комнатами, коворкингом
— Планировки от студий до просторных 4-комнатных квартир с мастер-спальнями, кабинетами и панорамными окнами
— Многоуровневое благоустройство: прогулочные аллеи, спортивные зоны, детские площадки, места для барбекю
— Закрытый подземный паркинг с мойкой колес, усилением сотовой связи и кладовыми помещениями
— В пешей доступности метро «Кунцевская», престижные школы и ведущие вузы Москвы
📍ЖК в Очаково-Матвеевском
— Уникальная архитектура и разноуровневая застройка с панорамными видами
— Лобби-бар, кинотеатр, библиотека, детская комната, фитнес и переговорные
— Квартиры с лоджиями, террасами, французскими балконами и угловым остеклением
— Ландшафтный двор-парк с коворкингами, спортивными площадками и комьюнити-центром
— Метро и МЦД-4 в пешей доступности, рядом Кутузовский проспект, престижные университеты и зелёные парки
Условия программы:
🔹 ПВ от 30,1%
🔹 Срок до 30 лет
🔹 Сумма кредита до 60 млн руб.
🔹 Без удорожания
Отличная возможность для тех, кто не подходит под семейную ипотеку — можно взять с комфортной ставкой, а позже сделать рефинансирование.
👉Есть ещё варианты! Для индивидуальной подборки ставьте + в комментариях!
👍4🔥2👌2
🏡 Сбербанк рассматривает дальнейшее снижение ставок по рыночной ипотеке
Сбер продолжает корректировать условия ипотечного кредитования. В марте банк уже дважды снижал ставки, и теперь в пресс-службе заявили о возможности нового уменьшения в ближайшей перспективе.
Напомню, что 4 марта ставки по рыночной ипотеке снизились на 1–1,5%, а 20 марта – ещё на 0,5–1% в зависимости от первоначального взноса.
Пока же ключевая ставка остаётся на уровне 21% – ЦБ вновь сохранил её по итогам заседания 21 марта.
Продолжаем наблюдение 👀
Сбер продолжает корректировать условия ипотечного кредитования. В марте банк уже дважды снижал ставки, и теперь в пресс-службе заявили о возможности нового уменьшения в ближайшей перспективе.
Напомню, что 4 марта ставки по рыночной ипотеке снизились на 1–1,5%, а 20 марта – ещё на 0,5–1% в зависимости от первоначального взноса.
Пока же ключевая ставка остаётся на уровне 21% – ЦБ вновь сохранил её по итогам заседания 21 марта.
Продолжаем наблюдение 👀
👍5👌2👀2
Старт продаж ЖК бизнес-класса в СПб, квартиры в центре города от 8,9 млн руб!
Новый проект от надежного застройщика о котором я писал - ТУТ
10 минут пешком до м. Обводный канал, 15 минут пешком до м. Лиговский проспект, 10 минут на машине до Невского проспекта и Московского вокзала.
Квартиры подойдут:
🧑🧑🧒🧒 🏡 для собственного проживания
в продаже есть как просторные евро-квартиры с одной, двумя, тремя спальнями, так и редкие форматы квартир с 4 спальнями и большими кухнями-гостиными (от 35 кв. метров)! Отличный вариант для проживания большой семьи
💰💶 для сдачи в аренду
центр города, 2 станции метро в пешей доступности и близкое расположение к центру делают квартиру привлекательной для сдачи, как в долгосрочную, так и в по суточную аренду
👦👧 как квартира для ребенка, на будущее
В таком варианте: сначала можно квартиру сдавать в аренду и получать дополнительный доход/гасить ипотеку, а когда ребенок вырастет, у него будет собственное жилье (без необходимости искать деньги на первый взнос, ежемесячно оплачивать ипотеку и учится)
🔑 Ключи от квартиры - 3 квартал 2028 года
Квартиры с отделкой White box, но есть возможность дозаказать чистовую отделку и включить ее в ипотеку!
Цены на старте:
Студии (от 22 кв.м.) - от 8,9 млн
Однокомнатные (от 36 кв.м.) - от 13,1 млн
2евро (от 39 кв.м.) - от 13,8 млн
Двухкомнатные (от 57 кв.м.) - от 19,5 млн
3евро (от 59 кв.м.) - от 19,9 млн
4евро (от 73 кв.м.) - от 24 млн
!5евро! ( от 131 кв.м.) - от 38,4 млн
Доступна ипотека (в том числе семейная) и покупка в рассрочку с пв от 30%
Хотите выбрать лучшую планировку?
Ставьте ➕в комментариях - отправлю планировки и помогу забронировать квартиру!
#старт
Новый проект от надежного застройщика о котором я писал - ТУТ
10 минут пешком до м. Обводный канал, 15 минут пешком до м. Лиговский проспект, 10 минут на машине до Невского проспекта и Московского вокзала.
Квартиры подойдут:
🧑🧑🧒🧒 🏡 для собственного проживания
в продаже есть как просторные евро-квартиры с одной, двумя, тремя спальнями, так и редкие форматы квартир с 4 спальнями и большими кухнями-гостиными (от 35 кв. метров)! Отличный вариант для проживания большой семьи
💰💶 для сдачи в аренду
центр города, 2 станции метро в пешей доступности и близкое расположение к центру делают квартиру привлекательной для сдачи, как в долгосрочную, так и в по суточную аренду
👦👧 как квартира для ребенка, на будущее
В таком варианте: сначала можно квартиру сдавать в аренду и получать дополнительный доход/гасить ипотеку, а когда ребенок вырастет, у него будет собственное жилье (без необходимости искать деньги на первый взнос, ежемесячно оплачивать ипотеку и учится)
🔑 Ключи от квартиры - 3 квартал 2028 года
Квартиры с отделкой White box, но есть возможность дозаказать чистовую отделку и включить ее в ипотеку!
Цены на старте:
Студии (от 22 кв.м.) - от 8,9 млн
Однокомнатные (от 36 кв.м.) - от 13,1 млн
2евро (от 39 кв.м.) - от 13,8 млн
Двухкомнатные (от 57 кв.м.) - от 19,5 млн
3евро (от 59 кв.м.) - от 19,9 млн
4евро (от 73 кв.м.) - от 24 млн
!5евро! ( от 131 кв.м.) - от 38,4 млн
Доступна ипотека (в том числе семейная) и покупка в рассрочку с пв от 30%
Хотите выбрать лучшую планировку?
Ставьте ➕в комментариях - отправлю планировки и помогу забронировать квартиру!
#старт
Telegram
Максим про недвижимость
🔥 Скоро старт продаж!
Бизнес-класс в сердце Петербурга — где стиль встречается с комфортом.
📍 10 минут до м. Обводный канал
Вы в центре событий: вокруг театры, соборы, прогулочные улицы и легендарный Лиговский проспект.
В проекте продумано всё до мелочей:…
Бизнес-класс в сердце Петербурга — где стиль встречается с комфортом.
📍 10 минут до м. Обводный канал
Вы в центре событий: вокруг театры, соборы, прогулочные улицы и легендарный Лиговский проспект.
В проекте продумано всё до мелочей:…
👍7🔥2👌2
Старт продаж! Бизнес-класс на первой линии Невы 🔥
Редкий проект в самом центре Петербурга – клубный квартал на берегу Большой Невы. Для центральных локаций это имеет большой инвестиционный рост, поскольку на этом острове — это первый старт. Когда остров будет застраиваться, цены сильно поднимутся.
📌Уникальная возможность приобрести видовую квартиру в историческом районе, где вся инфраструктура уже сформирована.
Что делает проект особенным?
— Лучшие виды на Неву и центр города
— Разнообразные планировки: от студий до просторных семейных квартир
— Премиальная инфраструктура для резидентов
— Стоимость от 8,5 млн руб. – крайне редкое предложение для такого места
📍Локация, которая продаёт себя сама
Рядом Новая Голландия, Мариинский театр, набережные, рестораны и знаковые культурные пространства. Здесь сочетается история Петербурга и динамика современной жизни. Станцию метро «Театральная», скорее всего, откроют к 2029 году — это тоже даст определенный рост цены.
Для жизни или инвестиций? Оба варианта – отличные
💰 Аренда – ликвидность и высокий спрос в топовой локации
📈 Перепродажа – цены на старте ниже рыночных, потенциал роста высокий
Застройщик строит качественно, в срок и с вниманием к деталям.
📌 Сейчас открыта запись в лист ожидания – это шанс забронировать лучшие квартиры по стартовым ценам.
Такие предложения уходят быстро, так что если вы искали крутой проект в Петербурге, пора действовать!
👉Ставьте + в комментариях, чтобы я с вами связался!
#старт
Редкий проект в самом центре Петербурга – клубный квартал на берегу Большой Невы. Для центральных локаций это имеет большой инвестиционный рост, поскольку на этом острове — это первый старт. Когда остров будет застраиваться, цены сильно поднимутся.
📌Уникальная возможность приобрести видовую квартиру в историческом районе, где вся инфраструктура уже сформирована.
Что делает проект особенным?
— Лучшие виды на Неву и центр города
— Разнообразные планировки: от студий до просторных семейных квартир
— Премиальная инфраструктура для резидентов
— Стоимость от 8,5 млн руб. – крайне редкое предложение для такого места
📍Локация, которая продаёт себя сама
Рядом Новая Голландия, Мариинский театр, набережные, рестораны и знаковые культурные пространства. Здесь сочетается история Петербурга и динамика современной жизни. Станцию метро «Театральная», скорее всего, откроют к 2029 году — это тоже даст определенный рост цены.
Для жизни или инвестиций? Оба варианта – отличные
💰 Аренда – ликвидность и высокий спрос в топовой локации
📈 Перепродажа – цены на старте ниже рыночных, потенциал роста высокий
Застройщик строит качественно, в срок и с вниманием к деталям.
📌 Сейчас открыта запись в лист ожидания – это шанс забронировать лучшие квартиры по стартовым ценам.
Такие предложения уходят быстро, так что если вы искали крутой проект в Петербурге, пора действовать!
👉Ставьте + в комментариях, чтобы я с вами связался!
#старт
👍4👌4🤡4
🔥 Делюсь подборкой лучших постов марта про недвижимость и ипотеку!
Собрал для вас самое важное и актуальное — на случай, если вы пропустили важные старты/акции, полезные советы и новости.
🔵Старты продаж и акции:
Старт продаж в Зеленогорске
Старт продаж в Санкт-Петербурге: подходит для инвестиций
Старт продаж ЖК бизнес-класса в центре Санкт-Петербурга
Старт продаж в Санкт-Петербурге на первой линии Невы
Старт продаж в Санкт-Петербурге на Петроградской стороне
Старт продаж на намыве Васильевского острове
Квартира в Москве за 1 рубль в месяц
Топ-3 квартиры в Москве с пропиской
Квартиры в Москве со ставкой 15% на весь срок!
💣 3 лучших ЖК марта в Санкт-Петербурге и Москве
👀 Полезное:
Что изменится с 1 марта? Главные законы месяца
📊 Вклады или недвижимость: куда выгоднее вложить деньги в 2025 году?
Семейная ипотека на вторичку
Почему сейчас выгодно покупать вторичку?
Топ-5 страхов при покупке квартиры в новостройке — и почему не стоит их бояться
Пересылайте друзьям, чтобы они тоже были в курсе ❤️
Собрал для вас самое важное и актуальное — на случай, если вы пропустили важные старты/акции, полезные советы и новости.
🔵Старты продаж и акции:
Старт продаж в Зеленогорске
Старт продаж в Санкт-Петербурге: подходит для инвестиций
Старт продаж ЖК бизнес-класса в центре Санкт-Петербурга
Старт продаж в Санкт-Петербурге на первой линии Невы
Старт продаж в Санкт-Петербурге на Петроградской стороне
Старт продаж на намыве Васильевского острове
Квартира в Москве за 1 рубль в месяц
Топ-3 квартиры в Москве с пропиской
Квартиры в Москве со ставкой 15% на весь срок!
💣 3 лучших ЖК марта в Санкт-Петербурге и Москве
👀 Полезное:
Что изменится с 1 марта? Главные законы месяца
📊 Вклады или недвижимость: куда выгоднее вложить деньги в 2025 году?
Семейная ипотека на вторичку
Почему сейчас выгодно покупать вторичку?
Топ-5 страхов при покупке квартиры в новостройке — и почему не стоит их бояться
Пересылайте друзьям, чтобы они тоже были в курсе ❤️
🔥3👌3❤1
Новости, которые мы заслужили
⚡️Банк России снижает ключевую ставку до 1%.
⚡️Застройщики запускают программу бесплатного распределения квартир.
Они поняли, что деньги — не главное. Пора занимать очередь за пентхаусами!
⚡️Ипотека под 1,5% на 100 лет.
Можно брать сразу три квартиры – себе, собаке и на всякий случай!
⚡️Цены на новостройки снижаются в два раза. Эксперты рынка признали, что реальная стоимость жилья всегда была завышена.
К сожалению, это всего лишь первоапрельская шутка.
Ставьте 🔥, если хотели бы такую подборку новостей в реальности!
⚡️Банк России снижает ключевую ставку до 1%.
Экономисты объясняют: «Деньги должны работать, а не лежать мёртвым грузом».
⚡️Застройщики запускают программу бесплатного распределения квартир.
Они поняли, что деньги — не главное. Пора занимать очередь за пентхаусами!
⚡️Ипотека под 1,5% на 100 лет.
Можно брать сразу три квартиры – себе, собаке и на всякий случай!
⚡️Цены на новостройки снижаются в два раза. Эксперты рынка признали, что реальная стоимость жилья всегда была завышена.
К сожалению, это всего лишь первоапрельская шутка.
Ставьте 🔥, если хотели бы такую подборку новостей в реальности!
🔥29😁10👍4👏2🤣2
Cтарт продаж нового ЖК в исторической части Васильевского острова!
📍Это локация для тех, кто ценит центр, динамику большого города и комфорт сложившегося района.
Здесь есть всё: рестораны, театры, галереи, престижные школы и университеты, а сам проект вписывается в архитектурный контекст острова.
Пять домов в стиле неомодернизма высотой от 7 до 12 этажей создадут камерную атмосферу, а продуманные планировки с террасами на верхних этажах позволят наслаждаться городскими видами.
В центральном лобби высотой 7,7 метра будет много воздуха и света, а подземный паркинг на 417 мест избавит от необходимости искать место для автомобиля.
📌Закрытая внутренняя инфраструктура делает этот проект не просто домом, а полноценной городской экосистемой. Для резидентов предусмотрены комьюнити-клуб с рабочими местами и переговорной, детский клуб, кинозал, фитнес-зал и бьюти-кабинет.
Идеальное сочетание приватности и городской жизни, где всё необходимое – внутри комплекса, а вся инфраструктура центра – в нескольких минутах ходьбы.
👉 Нужна квартира в Санкт-Петербурге? Ставьте ➕ в комментариях, чтобы получить консультацию!
📍Это локация для тех, кто ценит центр, динамику большого города и комфорт сложившегося района.
Здесь есть всё: рестораны, театры, галереи, престижные школы и университеты, а сам проект вписывается в архитектурный контекст острова.
Пять домов в стиле неомодернизма высотой от 7 до 12 этажей создадут камерную атмосферу, а продуманные планировки с террасами на верхних этажах позволят наслаждаться городскими видами.
В центральном лобби высотой 7,7 метра будет много воздуха и света, а подземный паркинг на 417 мест избавит от необходимости искать место для автомобиля.
📌Закрытая внутренняя инфраструктура делает этот проект не просто домом, а полноценной городской экосистемой. Для резидентов предусмотрены комьюнити-клуб с рабочими местами и переговорной, детский клуб, кинозал, фитнес-зал и бьюти-кабинет.
Идеальное сочетание приватности и городской жизни, где всё необходимое – внутри комплекса, а вся инфраструктура центра – в нескольких минутах ходьбы.
👉 Нужна квартира в Санкт-Петербурге? Ставьте ➕ в комментариях, чтобы получить консультацию!
👍4😍3👌2❤1
⚡️С 1 апреля — важные изменения в недвижимости и ипотеке. Что нужно знать?
📌 Семейная ипотека теперь и на вторичку
Семьи с детьми до 6 лет смогут купить квартиру на вторичном рынке по льготной ставке 6% годовых. Главное — жилье должно находиться в городе, где строится не более двух многоквартирных домов, дом не старше 20 лет и не числится аварийным. Подмосковье и Ленобласть под программу не попадают.
Подробнее рассказывал здесь
📌 Срок сдачи декларации 3-НДФЛ за 2024 год — до 30 апреля
Если продавали или сдавали недвижимость, нужно подать декларацию и до 15 июля оплатить налог. За просрочку — штрафы и пени.
📌 Строительство частных домов по эскроу-счетам освобождается от НДС
Это значит, что подрядчики смогут строить дешевле, а покупатели — не переживать за свои деньги. Как и в новостройках, средства блокируются на счете и передаются застройщику только после завершения строительства.
📌 Центробанк вводит ограничения на рискованную ипотеку
Банки смогут выдавать меньше кредитов с низким первоначальным взносом, высокой долговой нагрузкой (более 50% дохода) и сроком свыше 30 лет. Это мера для сдерживания перегрева рынка.
📩 Пересылайте друзьям и родственникам, чтобы были в курсе!
📌 Семейная ипотека теперь и на вторичку
Семьи с детьми до 6 лет смогут купить квартиру на вторичном рынке по льготной ставке 6% годовых. Главное — жилье должно находиться в городе, где строится не более двух многоквартирных домов, дом не старше 20 лет и не числится аварийным. Подмосковье и Ленобласть под программу не попадают.
Подробнее рассказывал здесь
📌 Срок сдачи декларации 3-НДФЛ за 2024 год — до 30 апреля
Если продавали или сдавали недвижимость, нужно подать декларацию и до 15 июля оплатить налог. За просрочку — штрафы и пени.
📌 Строительство частных домов по эскроу-счетам освобождается от НДС
Это значит, что подрядчики смогут строить дешевле, а покупатели — не переживать за свои деньги. Как и в новостройках, средства блокируются на счете и передаются застройщику только после завершения строительства.
📌 Центробанк вводит ограничения на рискованную ипотеку
Банки смогут выдавать меньше кредитов с низким первоначальным взносом, высокой долговой нагрузкой (более 50% дохода) и сроком свыше 30 лет. Это мера для сдерживания перегрева рынка.
📩 Пересылайте друзьям и родственникам, чтобы были в курсе!
Telegram
Максим про недвижимость
Новости семейной ипотеки
📢 С 1 апреля семейная ипотека распространяется на вторичку!
Теперь в регионах с низкими темпами строительства (где возводится не более двух домов) можно купить квартиру на вторичном рынке по ставке до 6% годовых.
✅ Условия:
- Для…
📢 С 1 апреля семейная ипотека распространяется на вторичку!
Теперь в регионах с низкими темпами строительства (где возводится не более двух домов) можно купить квартиру на вторичном рынке по ставке до 6% годовых.
✅ Условия:
- Для…
👍5👌2
Как купить квартиру мечты?
Путь к покупке квартиры бывает запутанным, длинным и сложным. Иногда кажется, что решения нет, а возможности исчерпаны. Но это всего лишь иллюзия. На самом деле выходов намного больше, чем кажется!
На каком бы этапе поиска вы ни были, я готов помочь и подобрать для вас лучший вариант. Даже если изначально ничего не подходило, или вы уже имели опыт подбора в другом агентстве или у застройщика – вместе мы найдём идеальное решение.
Пусть моя краткая схема напоминает об этом ☝️
Если у вас есть желание купить квартиру в Москве или Санкт-Петербурге, заполните анкету на консультацию. Я свяжусь с вами и подробно расскажу про все варианты.
👉 КОНСУЛЬТАЦИЯ
Путь к покупке квартиры бывает запутанным, длинным и сложным. Иногда кажется, что решения нет, а возможности исчерпаны. Но это всего лишь иллюзия. На самом деле выходов намного больше, чем кажется!
На каком бы этапе поиска вы ни были, я готов помочь и подобрать для вас лучший вариант. Даже если изначально ничего не подходило, или вы уже имели опыт подбора в другом агентстве или у застройщика – вместе мы найдём идеальное решение.
Пусть моя краткая схема напоминает об этом ☝️
Если у вас есть желание купить квартиру в Москве или Санкт-Петербурге, заполните анкету на консультацию. Я свяжусь с вами и подробно расскажу про все варианты.
👉 КОНСУЛЬТАЦИЯ
👍5❤3👌2
Увеличиваем материнский капитал в 2 раза!
Хорошая новость для семей с детьми: в проектах одного из ведущих застройщиков Москвы стартовала акция, в рамках которой материнский капитал можно увеличить за счёт застройщика.
🎁Да, именно так — реальная прибавка к сертификату при покупке квартиры.
Доплата зависит от номинала сертификата и выбранной планировки. Чем больше квартира — тем ощутимее поддержка. Например, при покупке пятикомнатной квартиры сумма маткапитала может вырасти в два раза. Отличный стимул, если вы давно задумывались о жилье с перспективой на будущее.
📍Все проекты — с пешей доступностью до метро. Сдача — уже в 2025–2026 году. То есть ключи — в ближайшие 12–18 месяцев.
Если вы рассматриваете покупку с участием материнского капитала — сейчас отличный момент, чтобы использовать его максимально эффективно. Тем более, материнский капитал с каждым годом обесценивается, об этом я писал некоторое время назад.
👉Ставьте + в комментариях, расскажу подробности и помогу выбрать квартиру мечты!
Хорошая новость для семей с детьми: в проектах одного из ведущих застройщиков Москвы стартовала акция, в рамках которой материнский капитал можно увеличить за счёт застройщика.
🎁Да, именно так — реальная прибавка к сертификату при покупке квартиры.
Доплата зависит от номинала сертификата и выбранной планировки. Чем больше квартира — тем ощутимее поддержка. Например, при покупке пятикомнатной квартиры сумма маткапитала может вырасти в два раза. Отличный стимул, если вы давно задумывались о жилье с перспективой на будущее.
📍Все проекты — с пешей доступностью до метро. Сдача — уже в 2025–2026 году. То есть ключи — в ближайшие 12–18 месяцев.
Если вы рассматриваете покупку с участием материнского капитала — сейчас отличный момент, чтобы использовать его максимально эффективно. Тем более, материнский капитал с каждым годом обесценивается, об этом я писал некоторое время назад.
👉Ставьте + в комментариях, расскажу подробности и помогу выбрать квартиру мечты!
👍7🔥4👌2