Старт продаж в Санкт-Петербурге!
Если давно мечтали о квартире в Петербурге — это может быть ваш шанс!
Продуманные покупатели встают в очередь заранее. Потому что именно сейчас можно застолбить квартиру по лучшим условиям, пока нет ажиотажа и не выросли цены.
📍Локация: пр. Большевиков и ул. Крыленко
10 минут пешком до метро. Рядом магазины, школы, университет и парк
🏙 Архитектура в стиле «современный модерн», с красивыми фасадами, скульптурой, атмосферными входными группами и двором-парком без машин. В лобби коворкинг, библиотека, арт-пространство.
💰 Цены на старте:
Студии от 6,8 млн
1-ккв от 8,3 млн
2-ккв от 14,2 млн
3-ккв от 17,5 млн
Важно! Проекты данного застройщика всегда растут в цене. Потому что это действительно продуманные и качественные дома.
🧾 Условия на старте продаж
Разные варианты рассрочек
Семейная и рыночная ипотека
📩 За подробностями пишите в комментарии «СТАРТ». Расскажу больше про проект и помогу забронировать на лучших условиях!
#старт
Если давно мечтали о квартире в Петербурге — это может быть ваш шанс!
Продуманные покупатели встают в очередь заранее. Потому что именно сейчас можно застолбить квартиру по лучшим условиям, пока нет ажиотажа и не выросли цены.
📍Локация: пр. Большевиков и ул. Крыленко
10 минут пешком до метро. Рядом магазины, школы, университет и парк
🏙 Архитектура в стиле «современный модерн», с красивыми фасадами, скульптурой, атмосферными входными группами и двором-парком без машин. В лобби коворкинг, библиотека, арт-пространство.
💰 Цены на старте:
Студии от 6,8 млн
1-ккв от 8,3 млн
2-ккв от 14,2 млн
3-ккв от 17,5 млн
Важно! Проекты данного застройщика всегда растут в цене. Потому что это действительно продуманные и качественные дома.
🧾 Условия на старте продаж
Разные варианты рассрочек
Семейная и рыночная ипотека
📩 За подробностями пишите в комментарии «СТАРТ». Расскажу больше про проект и помогу забронировать на лучших условиях!
#старт
👍6👌2❤1
Вернемся в 2022 год и пустим слезу. Ради интереса решил сравнить цены с 2025 годом.
Вот был старт продаж одного из топовых ЖК на Черной речке. За 3 года цена на евродвушку выросла аж на 8 млн рублей.
А кто-то говорил, что на рынке ипотечный пузырь и цены рухнут.
P.S. Цены на старте — это цены до начала СВО.
Вот был старт продаж одного из топовых ЖК на Черной речке. За 3 года цена на евродвушку выросла аж на 8 млн рублей.
А кто-то говорил, что на рынке ипотечный пузырь и цены рухнут.
💔5😭5🐳3👍1🔥1
💡 Как взять семейную ипотеку дважды
Вы удивитесь, но семейной ипотекой можно воспользоваться не один раз. Правда, есть нюансы, и сейчас расскажу, как это работает в 2025 году 👇
Напомню:
👉 Если первая ипотека была оформлена до 23.12.2023, она не считается. То есть вы всё ещё можете взять новую семейную ипотеку, соблюдая условия.
А ещё есть рабочая стратегия: не включать второго супруга в состав созаемщиков. И тогда каждый из вас может взять по семейной ипотеке ✅
Пример из практики:
— В 2021 году вы взяли семейную ипотеку и купили квартиру.
— После 23.12.2023 вы взяли семейную ипотеку и купили студию на одного из супругов.
— В 2024 году вы взяли семейную ипотеку и купили другую студию на другого супруга.
— В 2025 году у вас родился еще один ребенок, один из супругов гасит первую ипотеку и покупает квартиру с большей площадью по семейной ипотеке второй раз.
📩 Если хотите разобраться, подходите ли вы под семейную ипотеку — напишите в комментарии «ИПОТЕКА», разложу всё по полочкам.
#ипотека
Вы удивитесь, но семейной ипотекой можно воспользоваться не один раз. Правда, есть нюансы, и сейчас расскажу, как это работает в 2025 году 👇
Напомню:
с 23 декабря 2023 года
по новым правилам можно быть заемщиком, созаемщиком или поручителем только в одной ипотеке из числа льготных программ.
👉 Если первая ипотека была оформлена до 23.12.2023, она не считается. То есть вы всё ещё можете взять новую семейную ипотеку, соблюдая условия.
А ещё есть рабочая стратегия: не включать второго супруга в состав созаемщиков. И тогда каждый из вас может взять по семейной ипотеке ✅
Пример из практики:
— В 2021 году вы взяли семейную ипотеку и купили квартиру.
— После 23.12.2023 вы взяли семейную ипотеку и купили студию на одного из супругов.
— В 2024 году вы взяли семейную ипотеку и купили другую студию на другого супруга.
— В 2025 году у вас родился еще один ребенок, один из супругов гасит первую ипотеку и покупает квартиру с большей площадью по семейной ипотеке второй раз.
📩 Если хотите разобраться, подходите ли вы под семейную ипотеку — напишите в комментарии «ИПОТЕКА», разложу всё по полочкам.
#ипотека
👍7👌3❤2
Что творится то?)
Тут президент поручил следующее:
▪️Расширить Семейку на детей до 15 лет
▪️Давать разные суммы (максимальные лимиты) семейки, в зависимости от числа членов семьи
К 15 июня все должны утвердить или же не утвердить.
Но если утвердят, ждите новый виток цен.
Сегодня, кстати, один застройщик в Москве поднял цены ~ 5%.
Совпадение?
Не думаю!
Вы в каком лагере?
🔥 - я за, будет возможность взять ипотеку
🐳 - спасибо, не надо, цена и так космос
#ипотека
Тут президент поручил следующее:
▪️Расширить Семейку на детей до 15 лет
▪️Давать разные суммы (максимальные лимиты) семейки, в зависимости от числа членов семьи
К 15 июня все должны утвердить или же не утвердить.
Но если утвердят, ждите новый виток цен.
Сегодня, кстати, один застройщик в Москве поднял цены ~ 5%.
Совпадение?
Не думаю!
Вы в каком лагере?
🔥 - я за, будет возможность взять ипотеку
🐳 - спасибо, не надо, цена и так космос
#ипотека
🐳24🔥18
💬 Отзыв о работе со мной
Люблю получать отзывы! Особенно, когда клиент уже заезжает в квартиру, которую купил с моей помощью.
Сделка была в конце 2022 года. Квартиру покупали в Москве, по акции «ипотека за 1 рубль».
Ставьте ❤️, если хотите полную историю сделки!
#отзыв
Люблю получать отзывы! Особенно, когда клиент уже заезжает в квартиру, которую купил с моей помощью.
Сделка была в конце 2022 года. Квартиру покупали в Москве, по акции «ипотека за 1 рубль».
Ставьте ❤️, если хотите полную историю сделки!
#отзыв
❤13
🏙️ Где сдавать квартиру выгоднее всего?
Домклик провёл исследование, вот свежие цифры.
📊 По данным за апрель 2024 — апрель 2025, самую высокую доходность приносит посуточная аренда. Причем лидируют, как ни странно, не южные курорты, а столицы.
Санкт-Петербург абсолютный лидер.
Доход от посуточной аренды: 1 333 400 ₽ в год
Доход от долгосрочной: 509 700 ₽
Второе место занимает Москва.
Доход от посутки: 1 325 700 ₽,
А если в долгосрок: 595 600 ₽
А вот где аренду выгоднее сдавать в долгосрок — это Магадан.
Доход от долгосрочной аренды там превысил посуточную в 2,3 раза. Аналогичная история в Ханты-Мансийске и Липецке.
Причина? Низкий туристический поток и стабильный спрос на постоянное жилье.
Если у вас есть квартира в Москве или Петербурге, то посуточная аренда может приносить в разы больше. А вот в небольших северных и восточных городах долгосрок качает.
🤔 Едем в Магадан? Или всё-таки в Питер?
Домклик провёл исследование, вот свежие цифры.
📊 По данным за апрель 2024 — апрель 2025, самую высокую доходность приносит посуточная аренда. Причем лидируют, как ни странно, не южные курорты, а столицы.
Санкт-Петербург абсолютный лидер.
Доход от посуточной аренды: 1 333 400 ₽ в год
Доход от долгосрочной: 509 700 ₽
Второе место занимает Москва.
Доход от посутки: 1 325 700 ₽,
А если в долгосрок: 595 600 ₽
А вот где аренду выгоднее сдавать в долгосрок — это Магадан.
Доход от долгосрочной аренды там превысил посуточную в 2,3 раза. Аналогичная история в Ханты-Мансийске и Липецке.
Причина? Низкий туристический поток и стабильный спрос на постоянное жилье.
Если у вас есть квартира в Москве или Петербурге, то посуточная аренда может приносить в разы больше. А вот в небольших северных и восточных городах долгосрок качает.
🤔 Едем в Магадан? Или всё-таки в Питер?
👍4👌3
Сегодня лучшему городу на земле — 322 года.
Именно 27 мая 1703 года Пётр I основал Санкт-Петербург.
Говорят, что в Питер либо влюбляешься сразу и без остатка, либо он тебя не принимает — и становится неуютно. И это действительно так… особенно если побывать здесь в ноябре 🥲
Но как бы там ни было, если по какой-то неведомой причине вы ещё ни разу не были в Петербурге — я вам не просто советую, а настоятельно рекомендую: исправьте эту оплошность.
А если выберете для визита время белых ночей — не влюбиться в Питер у вас просто не будет шансов.
Лично я не представляю, что мог бы жить в другом городе.
И, кажется, нет более точных слов, чем строчки Сергея Шнурова:
С днём рождения, любимый город!
P.S. Завидую тем, кто приедет сюда впервые.
Именно 27 мая 1703 года Пётр I основал Санкт-Петербург.
Говорят, что в Питер либо влюбляешься сразу и без остатка, либо он тебя не принимает — и становится неуютно. И это действительно так… особенно если побывать здесь в ноябре 🥲
Но как бы там ни было, если по какой-то неведомой причине вы ещё ни разу не были в Петербурге — я вам не просто советую, а настоятельно рекомендую: исправьте эту оплошность.
А если выберете для визита время белых ночей — не влюбиться в Питер у вас просто не будет шансов.
Лично я не представляю, что мог бы жить в другом городе.
И, кажется, нет более точных слов, чем строчки Сергея Шнурова:
Всегда со мной мой город над вольной Невой,
Я врос в него системой своей корневой.
С днём рождения, любимый город!
P.S. Завидую тем, кто приедет сюда впервые.
❤28🎉4
🚇 Метро в Петербурге: что обещают построить к 2030 году
Губернатор Александр Беглов снова пообещал: до 2030 года в Петербурге появятся 10 новых станций метро.
Кстати, в конце 2024 уже открыли станцию «Горный институт» и отремонтировали станции «Чернышевская» и «Ладожская»
В январе 2025 года вице-губернатор Николай Линченко назвал «десятку мечты», куда входят:
▪️ «Путиловская» и «Юго-Западная» (коричневая ветка — вроде как обещают сдать уже в этом году, работы идут во всю)
▪️ «Брестская» и «Улица Доблести» — продление той же линии
▪️ «Лиговский проспект 2» — будущая пересадка с ВСМ (скоростной магистрали Москва–Питер)
▪️ «Гавань» и «Морской фасад» — продление оранжевой ветки на Васильевском
▪️ «Богатырская», «Каменка» и «Шуваловский проспект» — перспективы на севере города
А ещё в списках то появляется, то исчезает станция «Театральная». Она вроде как готова, но власти всё никак не договорятся, где будет выход. Сейчас рассматривают вариант снести АЗС и старый Дом быта.
🚧 Резюмируя планы до 2030 года:
— 10 новых станций
— продление красной ветки до Пулково и Царского Села
— 950 новых вагонов
— ремонт 14 действующих станций
Напишите, какую станцию метро вы ждёте больше всего 👇🏻
Губернатор Александр Беглов снова пообещал: до 2030 года в Петербурге появятся 10 новых станций метро.
Кстати, в конце 2024 уже открыли станцию «Горный институт» и отремонтировали станции «Чернышевская» и «Ладожская»
В январе 2025 года вице-губернатор Николай Линченко назвал «десятку мечты», куда входят:
▪️ «Путиловская» и «Юго-Западная» (коричневая ветка — вроде как обещают сдать уже в этом году, работы идут во всю)
▪️ «Брестская» и «Улица Доблести» — продление той же линии
▪️ «Лиговский проспект 2» — будущая пересадка с ВСМ (скоростной магистрали Москва–Питер)
▪️ «Гавань» и «Морской фасад» — продление оранжевой ветки на Васильевском
▪️ «Богатырская», «Каменка» и «Шуваловский проспект» — перспективы на севере города
А ещё в списках то появляется, то исчезает станция «Театральная». Она вроде как готова, но власти всё никак не договорятся, где будет выход. Сейчас рассматривают вариант снести АЗС и старый Дом быта.
🚧 Резюмируя планы до 2030 года:
— 10 новых станций
— продление красной ветки до Пулково и Царского Села
— 950 новых вагонов
— ремонт 14 действующих станций
Напишите, какую станцию метро вы ждёте больше всего 👇🏻
😁8👌6
🏙 Новый корпус в 3 минутах от ст.м. Бульвар Рокоссовского
Ранее я уже рассказывал про этот проект и вот появилась свежая очередь.
С одной стороны это комфорт+, с другой по архитектуре, планировкам и наполнению — уверенный бизнес. Особенно на фоне соседних новостроек в округе.
Что внутри ЖК:
— общественная гостиная, фитнес-зал и детская игровая
— коворкинг и лаунж-зона во дворе
— зона отдыха с водой и гипоаллергенными растениями
— дворы без машин, подземный паркинг
Плюс рядом строится торгово-развлекательный комплекс с ресторанной зоной, детским центром и фитнесом. И всё это в шаге от Лосиного острова — отличное место для прогулок.
Метро и МЦК — в 3 минутах пешком.
💸 Цены от 10,8 млн руб.
Почти все планировки евроформат с возможностью зонирования. Есть также квартиры с редкими форматами:
— окно в гардеробной
— окно в ванной или холле
— квартиры с террасами
Метро рядом, благоустройство продумано, красивая архитектура.
👉Если интересно и хотите узнать подробности, напишите в комментариях «МОСКВА».
Ранее я уже рассказывал про этот проект и вот появилась свежая очередь.
С одной стороны это комфорт+, с другой по архитектуре, планировкам и наполнению — уверенный бизнес. Особенно на фоне соседних новостроек в округе.
Что внутри ЖК:
— общественная гостиная, фитнес-зал и детская игровая
— коворкинг и лаунж-зона во дворе
— зона отдыха с водой и гипоаллергенными растениями
— дворы без машин, подземный паркинг
Плюс рядом строится торгово-развлекательный комплекс с ресторанной зоной, детским центром и фитнесом. И всё это в шаге от Лосиного острова — отличное место для прогулок.
Метро и МЦК — в 3 минутах пешком.
💸 Цены от 10,8 млн руб.
Почти все планировки евроформат с возможностью зонирования. Есть также квартиры с редкими форматами:
— окно в гардеробной
— окно в ванной или холле
— квартиры с террасами
Метро рядом, благоустройство продумано, красивая архитектура.
👉Если интересно и хотите узнать подробности, напишите в комментариях «МОСКВА».
👌8
Ну что, вот и лето получается началось 🥰
Желаю вам его не профукать и насладиться им в полной мере, ну а пока вспомним лучшие посты мая ⤵️
1. https://news.1rj.ru/str/maximum_profinance/3656
Для всех, кто брал рассрочку и планирует переход на ипотеку в будущем
2. https://news.1rj.ru/str/maximum_profinance/3666
Отличные новости, кто хотел семейку, но не пользовалс из-за оброка банков
3. https://news.1rj.ru/str/maximum_profinance/3669
Все что вам надо знать про семейную ипотеку - как, почему и зачем
4. https://news.1rj.ru/str/maximum_profinance/3697
И опять про семейку, на этот раз о расширении программы
5. https://news.1rj.ru/str/maximum_profinance/3698
Ну только посмотрите, как люди радуются собственному жилью, хотя и боялись во все это вписываться
Приятного чтения!
Желаю вам его не профукать и насладиться им в полной мере, ну а пока вспомним лучшие посты мая ⤵️
1. https://news.1rj.ru/str/maximum_profinance/3656
Для всех, кто брал рассрочку и планирует переход на ипотеку в будущем
2. https://news.1rj.ru/str/maximum_profinance/3666
Отличные новости, кто хотел семейку, но не пользовалс из-за оброка банков
3. https://news.1rj.ru/str/maximum_profinance/3669
Все что вам надо знать про семейную ипотеку - как, почему и зачем
4. https://news.1rj.ru/str/maximum_profinance/3697
И опять про семейку, на этот раз о расширении программы
5. https://news.1rj.ru/str/maximum_profinance/3698
Ну только посмотрите, как люди радуются собственному жилью, хотя и боялись во все это вписываться
Приятного чтения!
🔥7👌4❤1