Как-то незамеченным прошло на прошлой неделе новое постановление по демографической политике, которое приняли в Госдуме.
И в целом, документ, и не заслуживает особого внимания, так как никакой конкретики там нет - много поручений ведомствам что-то “рассмотреть”, “разработать”, “подготовить предложения”.
Однако же, есть там одна вещь, которая обращает на себя внимание ⤵️
В очередной раз подняли тему семейной ипотеки.
И вот это уже интересно.
Постепенно, шаг за шагом, всё чаще звучат предложения сделать условия программы разными для разных категорий семей — в зависимости от региона проживания и числа детей.
И как вы знаете, тема расширения семейки поднималась буквально пару месяцев назад - собирались расширить на семье до 14 лет, но не случилось.
И что-то мне подсказывает, что рано или поздно семейку все-таки расширят, не дает она покоя законодателям и лоббистам строительного сектора 😅
Но когда это произойдет и какие все-таки будут изменения - неизвестно, но думаю
раньше 2026 года ждать их не стоит.
И в целом, документ, и не заслуживает особого внимания, так как никакой конкретики там нет - много поручений ведомствам что-то “рассмотреть”, “разработать”, “подготовить предложения”.
Однако же, есть там одна вещь, которая обращает на себя внимание ⤵️
В очередной раз подняли тему семейной ипотеки.
И вот это уже интересно.
Постепенно, шаг за шагом, всё чаще звучат предложения сделать условия программы разными для разных категорий семей — в зависимости от региона проживания и числа детей.
И как вы знаете, тема расширения семейки поднималась буквально пару месяцев назад - собирались расширить на семье до 14 лет, но не случилось.
И что-то мне подсказывает, что рано или поздно семейку все-таки расширят, не дает она покоя законодателям и лоббистам строительного сектора 😅
Но когда это произойдет и какие все-таки будут изменения - неизвестно, но думаю
раньше 2026 года ждать их не стоит.
🔥6👌3❤1🥴1
Новый старт в Калининском районе Санкт-Петербурга
Комплекс строится в южной части района — на пересечении Кондратьевского проспекта и проспекта Маршала Блюхера.
До центра рукой подать, а вся суета и туристы остаются где-то в стороне.
👣 Район давно жилой, с нормальной инфраструктурой:
— детсады, школы, колледж
— спортцентр, магазины, аптеки, банки
— есть где поужинать, не выезжая в центр
🚇 До красной ветки метро — около 15 минут на транспорте
🚗 Удобные выезды на крупные магистрали
🏡 Есть интересные планировки:
— витражные окна в гостиной
— мастер-спальни
— кухни-гостиные 20 м² с увеличенным остеклением
👀 Личное мнение:
Мне Калининский район реально близок — я там учился и провёл много времени. Он зелёный, просторный, в целом без огромных ЖК.
❗Минус у комплекса один — нет пешей доступности до метро.
Но наземный транспорт тут развит хорошо, и если метро не критично — проект стоит смотреть. Локация адекватная, застройщик надёжный, концепция внятная.
📌 Старт продаж — 4 августа.
Цены пока не объявили, как только появятся — покажу конкретные планировки с ценами.
Если вас заинтересовал этот комплекс — ставьте ➕ в комментарии.
Я с вами свяжусь и подробно расскажу, что это за проект, какие планировки будут и на что стоит обратить внимание.
Комплекс строится в южной части района — на пересечении Кондратьевского проспекта и проспекта Маршала Блюхера.
До центра рукой подать, а вся суета и туристы остаются где-то в стороне.
👣 Район давно жилой, с нормальной инфраструктурой:
— детсады, школы, колледж
— спортцентр, магазины, аптеки, банки
— есть где поужинать, не выезжая в центр
🚇 До красной ветки метро — около 15 минут на транспорте
🚗 Удобные выезды на крупные магистрали
🏡 Есть интересные планировки:
— витражные окна в гостиной
— мастер-спальни
— кухни-гостиные 20 м² с увеличенным остеклением
👀 Личное мнение:
Мне Калининский район реально близок — я там учился и провёл много времени. Он зелёный, просторный, в целом без огромных ЖК.
❗Минус у комплекса один — нет пешей доступности до метро.
Но наземный транспорт тут развит хорошо, и если метро не критично — проект стоит смотреть. Локация адекватная, застройщик надёжный, концепция внятная.
📌 Старт продаж — 4 августа.
Цены пока не объявили, как только появятся — покажу конкретные планировки с ценами.
Если вас заинтересовал этот комплекс — ставьте ➕ в комментарии.
Я с вами свяжусь и подробно расскажу, что это за проект, какие планировки будут и на что стоит обратить внимание.
👌7🔥3❤2
Питер или Москва? Делюсь мыслями и фото!
Дорогие ребятки, вы знаете, что я живу в Санкт-Петербурге — и этот город навсегда у меня в сердце. ❤️
Для меня это один из лучших городов на Земле — без преувеличения.
Он сочетает в себе активный ритм жизни, массу возможностей и при этом остаётся архитектурно красивым и по-настоящему камерным.
Да, в октябре и ноябре бывает хмуро… Но в остальное время — Питер просто чудо. 🌧➡🌤
❗Но! Есть ещё Москва.
И как бы сильно я ни любил Питер, стоит признать:
Москва — это столица. Город масштаба, амбиций, бешеной динамики и развития.
Я бываю там регулярно — и лично вижу, как она растёт, как оживают новые районы, и как много моих клиентов покупают квартиры именно в Москве.
Ну и, конечно, затрагивая тему недвижимости:
Москва всегда в топе.
И по спросу, и по объёмам продаж — как на первичке, так и на вторичке.
Да, дорого. Да, высокая ключевая ставка. Но спрос есть всегда — и это факт.
Недвижимость в Москве остаётся актуальной всегда — просто потому, что это Москва. 📈
📸 Делюсь с вами атмосферой столицы — листайте, смотрите.
Если хотите подборку по ЖК или примеры выгодных ипотечных условий — ставьте ➕ в комментарии. Расскажу, что сейчас реально интересно на рынке.
Дорогие ребятки, вы знаете, что я живу в Санкт-Петербурге — и этот город навсегда у меня в сердце. ❤️
Для меня это один из лучших городов на Земле — без преувеличения.
Он сочетает в себе активный ритм жизни, массу возможностей и при этом остаётся архитектурно красивым и по-настоящему камерным.
Да, в октябре и ноябре бывает хмуро… Но в остальное время — Питер просто чудо. 🌧➡🌤
❗Но! Есть ещё Москва.
И как бы сильно я ни любил Питер, стоит признать:
Москва — это столица. Город масштаба, амбиций, бешеной динамики и развития.
Я бываю там регулярно — и лично вижу, как она растёт, как оживают новые районы, и как много моих клиентов покупают квартиры именно в Москве.
Ну и, конечно, затрагивая тему недвижимости:
Москва всегда в топе.
И по спросу, и по объёмам продаж — как на первичке, так и на вторичке.
Да, дорого. Да, высокая ключевая ставка. Но спрос есть всегда — и это факт.
Недвижимость в Москве остаётся актуальной всегда — просто потому, что это Москва. 📈
📸 Делюсь с вами атмосферой столицы — листайте, смотрите.
Если хотите подборку по ЖК или примеры выгодных ипотечных условий — ставьте ➕ в комментарии. Расскажу, что сейчас реально интересно на рынке.
❤8😍4🤩1🐳1
Новости с рынка + IT-сюрприз: мессенджер MAX теперь почти обязателен!
Ребята, всем привет!
Честно скажу — как-то мимо меня прошла волна про мессенджер MAX. Видел пару новостей, мельком что-то слышал, но подумал, что это будет очередная попытка заменить зарубежные приложения… и она заглохнет.
⠀
Однако недавно появились реально важные новости, особенно для тех, кто связан с недвижимостью ⤵️
⠀
📌 Теперь мессенджер MAX стал ОБЯЗАТЕЛЕН для подписания документов через Госключ.
Что это значит?
🔹 Раньше, если вы покупали квартиру, вам просто приходили документы в Госключ, вы их спокойно подписывали своей электронной подписью — и готово.
🔹 Теперь же, по новым правилам, это будет происходить ТОЛЬКО через мессенджер MAX. То есть документы будут приходить именно туда, и уже оттуда вы будете попадать в Госключ и подписывать всё необходимое.
😮 Таким образом продвигается наш отечественный мессенджер.
⠀
Моё мнение: в такой большой стране, как Россия, наличие собственного мессенджера — вопрос времени. Потому что, как бы мы ни любили Telegram или WhatsApp — всё это может исчезнуть в один момент.
⠀
📲 Так что, видимо, нас всех потихоньку — кого ласково, а кого и «принудительно» — будут пересаживать на MAX.
Кто уже пользовался? Делитесь опытом — удобно, неудобно? 😅
Ребята, всем привет!
Честно скажу — как-то мимо меня прошла волна про мессенджер MAX. Видел пару новостей, мельком что-то слышал, но подумал, что это будет очередная попытка заменить зарубежные приложения… и она заглохнет.
⠀
Однако недавно появились реально важные новости, особенно для тех, кто связан с недвижимостью ⤵️
⠀
📌 Теперь мессенджер MAX стал ОБЯЗАТЕЛЕН для подписания документов через Госключ.
Что это значит?
🔹 Раньше, если вы покупали квартиру, вам просто приходили документы в Госключ, вы их спокойно подписывали своей электронной подписью — и готово.
🔹 Теперь же, по новым правилам, это будет происходить ТОЛЬКО через мессенджер MAX. То есть документы будут приходить именно туда, и уже оттуда вы будете попадать в Госключ и подписывать всё необходимое.
😮 Таким образом продвигается наш отечественный мессенджер.
⠀
Моё мнение: в такой большой стране, как Россия, наличие собственного мессенджера — вопрос времени. Потому что, как бы мы ни любили Telegram или WhatsApp — всё это может исчезнуть в один момент.
⠀
📲 Так что, видимо, нас всех потихоньку — кого ласково, а кого и «принудительно» — будут пересаживать на MAX.
Кто уже пользовался? Делитесь опытом — удобно, неудобно? 😅
👍8🥴7👌4🤨1
Новый старт в Калининском районе: появились цены!
Только что появилась уникальная возможность приобрести жилье в новом проекте Калининского района по невероятно выгодным ценам! Ранее мы анонсировали старт продаж, однако тогда информация о стоимости была закрыта. Сегодня мы можем поделиться свежими цифрами, и поверьте — они вас приятно удивят!
Вот здесь — можете перейти и почитать про старт.
Итак:
✅ Студии — всего от 7 225 000 рублей
✅ Однокомнатные квартиры — от 10 276 000 рублей
✅ Двухкомнатные улучшенной планировки («2E») — от 11 000 000 рублей
✅ Полноценные двухкомнатные — от 14 500 000 рублей
✅ Трехкомнатные квартиры — от 21 400 000 рублей
✅ Четырехкомнатные («4E») — от 20 000 000 рублей
Такой ценовой политики в данном районе вы точно больше нигде не найдете! Ведь средняя стоимость жилья здесь традиционно значительно выше.
Если вам интересен вариант — ставьте ➕ в комментариях.
Попробуем попасть вместе в старт и зафиксировать лучшие цены, пока они действительно интересные.
Потому что таких цен в этом районе обычно просто нет — здесь жильё ощутимо дороже.
Только что появилась уникальная возможность приобрести жилье в новом проекте Калининского района по невероятно выгодным ценам! Ранее мы анонсировали старт продаж, однако тогда информация о стоимости была закрыта. Сегодня мы можем поделиться свежими цифрами, и поверьте — они вас приятно удивят!
Вот здесь — можете перейти и почитать про старт.
Итак:
✅ Студии — всего от 7 225 000 рублей
✅ Однокомнатные квартиры — от 10 276 000 рублей
✅ Двухкомнатные улучшенной планировки («2E») — от 11 000 000 рублей
✅ Полноценные двухкомнатные — от 14 500 000 рублей
✅ Трехкомнатные квартиры — от 21 400 000 рублей
✅ Четырехкомнатные («4E») — от 20 000 000 рублей
Такой ценовой политики в данном районе вы точно больше нигде не найдете! Ведь средняя стоимость жилья здесь традиционно значительно выше.
Если вам интересен вариант — ставьте ➕ в комментариях.
Попробуем попасть вместе в старт и зафиксировать лучшие цены, пока они действительно интересные.
Потому что таких цен в этом районе обычно просто нет — здесь жильё ощутимо дороже.
Telegram
Максим про недвижимость
Новый старт в Калининском районе Санкт-Петербурга
Комплекс строится в южной части района — на пересечении Кондратьевского проспекта и проспекта Маршала Блюхера.
До центра рукой подать, а вся суета и туристы остаются где-то в стороне.
👣 Район давно жилой…
Комплекс строится в южной части района — на пересечении Кондратьевского проспекта и проспекта Маршала Блюхера.
До центра рукой подать, а вся суета и туристы остаются где-то в стороне.
👣 Район давно жилой…
❤5👌4🤝2
Дайджест лучших постов июля⤵️
1. Почему недвижимость - все еще хороший способ сохранить деньги
https://news.1rj.ru/str/maximum_profinance/3747
2. Стоит ли покупать ребенку квартиру?
https://news.1rj.ru/str/maximum_profinance/3749
3. Один из самых интересных стартов продаж в Санкт-Петербурге этим летом
https://news.1rj.ru/str/maximum_profinance/3750
4. Большое размышление о ценах на недвижку
https://news.1rj.ru/str/maximum_profinance/3760
5. Ключевая ставка - вниз, что это значит для нас?
https://news.1rj.ru/str/maximum_profinance/3780
6. Питер или Москва?
https://news.1rj.ru/str/maximum_profinance/3788
1. Почему недвижимость - все еще хороший способ сохранить деньги
https://news.1rj.ru/str/maximum_profinance/3747
2. Стоит ли покупать ребенку квартиру?
https://news.1rj.ru/str/maximum_profinance/3749
3. Один из самых интересных стартов продаж в Санкт-Петербурге этим летом
https://news.1rj.ru/str/maximum_profinance/3750
4. Большое размышление о ценах на недвижку
https://news.1rj.ru/str/maximum_profinance/3760
5. Ключевая ставка - вниз, что это значит для нас?
https://news.1rj.ru/str/maximum_profinance/3780
6. Питер или Москва?
https://news.1rj.ru/str/maximum_profinance/3788
🤝4❤2👌2
Как вы знаете, ставка по рыночной ипотеке сейчас просто запредельная.
Но периодически у застройщиков появляются адекватные предложения — и сегодня как раз один из таких случаев.
Один из крупнейших застройщиков Санкт-Петербурга запустил ипотечную программу совместно со Сбербанком.
Вот ключевые условия 👇
🔹 Ставка: 13,9% годовых
🔹 Первоначальный взнос: от 20,1%
🔹 Срок кредита: до 30 лет
🔹 Срок действия программы:
с 31.07.2025 по 13.08.2025 включительно
(до этой даты нужно успеть: подписать ДДУ, кредитный договор и получить выдачу!)
📍 На картинках — варианты планировок с ипотечными расчётами
в жилых комплексах в разных районах Петербурга.
Это отличная альтернатива для тех, кто:
— не попадает под семейную ипотеку
— не хочет влезать в рассрочку
— и ищет вменяемую ставку по обычной ипотеке
📩 Интересно? Ставьте ➕ в комментарии — пришлю планировки и расчёты.
Разберёмся вместе, что подходит именно вам.
Но периодически у застройщиков появляются адекватные предложения — и сегодня как раз один из таких случаев.
Один из крупнейших застройщиков Санкт-Петербурга запустил ипотечную программу совместно со Сбербанком.
Вот ключевые условия 👇
🔹 Ставка: 13,9% годовых
🔹 Первоначальный взнос: от 20,1%
🔹 Срок кредита: до 30 лет
🔹 Срок действия программы:
с 31.07.2025 по 13.08.2025 включительно
(до этой даты нужно успеть: подписать ДДУ, кредитный договор и получить выдачу!)
📍 На картинках — варианты планировок с ипотечными расчётами
в жилых комплексах в разных районах Петербурга.
Это отличная альтернатива для тех, кто:
— не попадает под семейную ипотеку
— не хочет влезать в рассрочку
— и ищет вменяемую ставку по обычной ипотеке
📩 Интересно? Ставьте ➕ в комментарии — пришлю планировки и расчёты.
Разберёмся вместе, что подходит именно вам.
👌6🤝3