Новость для семей с детьми!
Появилась возможность купить квартиру в современном доме у воды в Василеостровском районе по семейной ипотеке от ВТБ со сниженной ставкой — и без удорожания цены (стоимость как при 100% оплате).
Условия:
▫️Первоначальный взнос — от 20.1%
▫️Вы сами выбираете срок и ставку:
🔹 До ввода дома в эксплуатацию — 2.2%, далее 6%
🔹 До ввода + 24 месяца — 3.5%, далее 6%
🔹 На весь срок ипотеки — 4.6%
📌 В посте — расчёты под вариант со ставкой 2.2% до ввода в эксплуатацию, чтобы не перегружать цифрами.
Если вас интересуют другие условия — напишите в личные сообщения, всё рассчитаю и подскажу.
Из интересного — в этом жилом комплексе есть квартиры с террасами во всех типах планировок.
Террасы есть даже у студий, а также у 2Е, 3Е и 4Е форматов.
Так что если вы мечтали о квартире с террасой — это идеальный вариант.
Ставьте ➕ в комментарии, если вас заинтересовало предложение — расскажу подробности, подберу планировку и рассчитаю платёж под вашу ситуацию.
Появилась возможность купить квартиру в современном доме у воды в Василеостровском районе по семейной ипотеке от ВТБ со сниженной ставкой — и без удорожания цены (стоимость как при 100% оплате).
Условия:
▫️Первоначальный взнос — от 20.1%
▫️Вы сами выбираете срок и ставку:
🔹 До ввода дома в эксплуатацию — 2.2%, далее 6%
🔹 До ввода + 24 месяца — 3.5%, далее 6%
🔹 На весь срок ипотеки — 4.6%
📌 В посте — расчёты под вариант со ставкой 2.2% до ввода в эксплуатацию, чтобы не перегружать цифрами.
Если вас интересуют другие условия — напишите в личные сообщения, всё рассчитаю и подскажу.
Из интересного — в этом жилом комплексе есть квартиры с террасами во всех типах планировок.
Террасы есть даже у студий, а также у 2Е, 3Е и 4Е форматов.
Так что если вы мечтали о квартире с террасой — это идеальный вариант.
Ставьте ➕ в комментарии, если вас заинтересовало предложение — расскажу подробности, подберу планировку и рассчитаю платёж под вашу ситуацию.
🔥4👌4🐳3❤2
25 июля состоится очередное заседание Центрального банка по вопросу ключевой ставки. На рынке всё громче звучат ожидания снижения — и сразу на 2%.
Прогнозировать точное решение ЦБ сейчас сложно. Но есть основания полагать, что снижение всё-таки произойдёт: инфляция начала замедляться, а экономика требует ослабления денежно-кредитной политики.
Если ставка действительно опустится до 18%, это станет первым серьёзным сигналом: Банк России меняет стратегию.
А значит, впереди нас может ждать новый цикл снижения ключевой ставки.
Что в итоге произойдёт — узнаем уже завтра. Следим. 🕵️♂️
Прогнозировать точное решение ЦБ сейчас сложно. Но есть основания полагать, что снижение всё-таки произойдёт: инфляция начала замедляться, а экономика требует ослабления денежно-кредитной политики.
Если ставка действительно опустится до 18%, это станет первым серьёзным сигналом: Банк России меняет стратегию.
А значит, впереди нас может ждать новый цикл снижения ключевой ставки.
Что в итоге произойдёт — узнаем уже завтра. Следим. 🕵️♂️
👍7🤝3
This media is not supported in your browser
VIEW IN TELEGRAM
Однако, здравствуйте!
Ключевая ставка теперь 18%.
А это значит, что:
1. Ставки по ипотеке - вниз
2. Доходность вкладов - вниз
3. Спрос на недвижку - вверх
Просто неизбежно начнется переток денег со вкладов в бетон.
Да, что-то может утечет в фондовый рынок, но это будут копейки.
Да, вероятно это не случится прям сегодня-завтра, но процесс запущен.
Да, цикл снижения ставки в теории может прерваться, черных лебедей никто не отменял, но вероятность этого не велика.
Так что, ждем рост цен на недвигу и массовый выход новых стартов продаж.
Ключевая ставка теперь 18%.
А это значит, что:
1. Ставки по ипотеке - вниз
2. Доходность вкладов - вниз
3. Спрос на недвижку - вверх
Просто неизбежно начнется переток денег со вкладов в бетон.
Да, что-то может утечет в фондовый рынок, но это будут копейки.
Да, вероятно это не случится прям сегодня-завтра, но процесс запущен.
Да, цикл снижения ставки в теории может прерваться, черных лебедей никто не отменял, но вероятность этого не велика.
Так что, ждем рост цен на недвигу и массовый выход новых стартов продаж.
🔥8😁4🤝3❤1
Как-то незамеченным прошло на прошлой неделе новое постановление по демографической политике, которое приняли в Госдуме.
И в целом, документ, и не заслуживает особого внимания, так как никакой конкретики там нет - много поручений ведомствам что-то “рассмотреть”, “разработать”, “подготовить предложения”.
Однако же, есть там одна вещь, которая обращает на себя внимание ⤵️
В очередной раз подняли тему семейной ипотеки.
И вот это уже интересно.
Постепенно, шаг за шагом, всё чаще звучат предложения сделать условия программы разными для разных категорий семей — в зависимости от региона проживания и числа детей.
И как вы знаете, тема расширения семейки поднималась буквально пару месяцев назад - собирались расширить на семье до 14 лет, но не случилось.
И что-то мне подсказывает, что рано или поздно семейку все-таки расширят, не дает она покоя законодателям и лоббистам строительного сектора 😅
Но когда это произойдет и какие все-таки будут изменения - неизвестно, но думаю
раньше 2026 года ждать их не стоит.
И в целом, документ, и не заслуживает особого внимания, так как никакой конкретики там нет - много поручений ведомствам что-то “рассмотреть”, “разработать”, “подготовить предложения”.
Однако же, есть там одна вещь, которая обращает на себя внимание ⤵️
В очередной раз подняли тему семейной ипотеки.
И вот это уже интересно.
Постепенно, шаг за шагом, всё чаще звучат предложения сделать условия программы разными для разных категорий семей — в зависимости от региона проживания и числа детей.
И как вы знаете, тема расширения семейки поднималась буквально пару месяцев назад - собирались расширить на семье до 14 лет, но не случилось.
И что-то мне подсказывает, что рано или поздно семейку все-таки расширят, не дает она покоя законодателям и лоббистам строительного сектора 😅
Но когда это произойдет и какие все-таки будут изменения - неизвестно, но думаю
раньше 2026 года ждать их не стоит.
🔥6👌3❤1🥴1
Новый старт в Калининском районе Санкт-Петербурга
Комплекс строится в южной части района — на пересечении Кондратьевского проспекта и проспекта Маршала Блюхера.
До центра рукой подать, а вся суета и туристы остаются где-то в стороне.
👣 Район давно жилой, с нормальной инфраструктурой:
— детсады, школы, колледж
— спортцентр, магазины, аптеки, банки
— есть где поужинать, не выезжая в центр
🚇 До красной ветки метро — около 15 минут на транспорте
🚗 Удобные выезды на крупные магистрали
🏡 Есть интересные планировки:
— витражные окна в гостиной
— мастер-спальни
— кухни-гостиные 20 м² с увеличенным остеклением
👀 Личное мнение:
Мне Калининский район реально близок — я там учился и провёл много времени. Он зелёный, просторный, в целом без огромных ЖК.
❗Минус у комплекса один — нет пешей доступности до метро.
Но наземный транспорт тут развит хорошо, и если метро не критично — проект стоит смотреть. Локация адекватная, застройщик надёжный, концепция внятная.
📌 Старт продаж — 4 августа.
Цены пока не объявили, как только появятся — покажу конкретные планировки с ценами.
Если вас заинтересовал этот комплекс — ставьте ➕ в комментарии.
Я с вами свяжусь и подробно расскажу, что это за проект, какие планировки будут и на что стоит обратить внимание.
Комплекс строится в южной части района — на пересечении Кондратьевского проспекта и проспекта Маршала Блюхера.
До центра рукой подать, а вся суета и туристы остаются где-то в стороне.
👣 Район давно жилой, с нормальной инфраструктурой:
— детсады, школы, колледж
— спортцентр, магазины, аптеки, банки
— есть где поужинать, не выезжая в центр
🚇 До красной ветки метро — около 15 минут на транспорте
🚗 Удобные выезды на крупные магистрали
🏡 Есть интересные планировки:
— витражные окна в гостиной
— мастер-спальни
— кухни-гостиные 20 м² с увеличенным остеклением
👀 Личное мнение:
Мне Калининский район реально близок — я там учился и провёл много времени. Он зелёный, просторный, в целом без огромных ЖК.
❗Минус у комплекса один — нет пешей доступности до метро.
Но наземный транспорт тут развит хорошо, и если метро не критично — проект стоит смотреть. Локация адекватная, застройщик надёжный, концепция внятная.
📌 Старт продаж — 4 августа.
Цены пока не объявили, как только появятся — покажу конкретные планировки с ценами.
Если вас заинтересовал этот комплекс — ставьте ➕ в комментарии.
Я с вами свяжусь и подробно расскажу, что это за проект, какие планировки будут и на что стоит обратить внимание.
👌7🔥3❤2
Питер или Москва? Делюсь мыслями и фото!
Дорогие ребятки, вы знаете, что я живу в Санкт-Петербурге — и этот город навсегда у меня в сердце. ❤️
Для меня это один из лучших городов на Земле — без преувеличения.
Он сочетает в себе активный ритм жизни, массу возможностей и при этом остаётся архитектурно красивым и по-настоящему камерным.
Да, в октябре и ноябре бывает хмуро… Но в остальное время — Питер просто чудо. 🌧➡🌤
❗Но! Есть ещё Москва.
И как бы сильно я ни любил Питер, стоит признать:
Москва — это столица. Город масштаба, амбиций, бешеной динамики и развития.
Я бываю там регулярно — и лично вижу, как она растёт, как оживают новые районы, и как много моих клиентов покупают квартиры именно в Москве.
Ну и, конечно, затрагивая тему недвижимости:
Москва всегда в топе.
И по спросу, и по объёмам продаж — как на первичке, так и на вторичке.
Да, дорого. Да, высокая ключевая ставка. Но спрос есть всегда — и это факт.
Недвижимость в Москве остаётся актуальной всегда — просто потому, что это Москва. 📈
📸 Делюсь с вами атмосферой столицы — листайте, смотрите.
Если хотите подборку по ЖК или примеры выгодных ипотечных условий — ставьте ➕ в комментарии. Расскажу, что сейчас реально интересно на рынке.
Дорогие ребятки, вы знаете, что я живу в Санкт-Петербурге — и этот город навсегда у меня в сердце. ❤️
Для меня это один из лучших городов на Земле — без преувеличения.
Он сочетает в себе активный ритм жизни, массу возможностей и при этом остаётся архитектурно красивым и по-настоящему камерным.
Да, в октябре и ноябре бывает хмуро… Но в остальное время — Питер просто чудо. 🌧➡🌤
❗Но! Есть ещё Москва.
И как бы сильно я ни любил Питер, стоит признать:
Москва — это столица. Город масштаба, амбиций, бешеной динамики и развития.
Я бываю там регулярно — и лично вижу, как она растёт, как оживают новые районы, и как много моих клиентов покупают квартиры именно в Москве.
Ну и, конечно, затрагивая тему недвижимости:
Москва всегда в топе.
И по спросу, и по объёмам продаж — как на первичке, так и на вторичке.
Да, дорого. Да, высокая ключевая ставка. Но спрос есть всегда — и это факт.
Недвижимость в Москве остаётся актуальной всегда — просто потому, что это Москва. 📈
📸 Делюсь с вами атмосферой столицы — листайте, смотрите.
Если хотите подборку по ЖК или примеры выгодных ипотечных условий — ставьте ➕ в комментарии. Расскажу, что сейчас реально интересно на рынке.
❤8😍4🤩1🐳1