Максим про недвижимость – Telegram
Максим про недвижимость
4.86K subscribers
2.78K photos
131 videos
3 files
542 links
Авторский блог Максима Рыжова

Честно рассказываю про недвижимость для жизни и инвестиций

👉🏻Познакомиться с каналом — t.me/maximum_profinance/844

➡️Бесплатная консультация — finsmart.site

По вопросам сотрудничества — @ryzhov_mr_pr
Download Telegram
Дайджест на пятницу 13е.

1️⃣ Доллар явно напуган этими магическими цифрами и датами или рубль решил показать что ему ничего не страшно, не знаю уж, однако:

USDRUB = 63.2
EURRUB = 65.7
CNYRUB = 9.3

Повторюсь-имеет смысл формировать долларовые позиции,если вы планируете инвестировать в акции США.
Покупать доллар со спекулятивной идеей-крайне аккуратно.
Никто не знает,когда снимут ограничения и вернётся ли полноценный импорт.


2️⃣ Все мировые фондовые индексы-продолжают своё падение.
Более менее, чувствует себя доллар(он кстати укрепляется ко всем остальным валютам,кроме рубля) и нефть.

Инвесторам страшно 😱

3️⃣ Про Московскую биржу-без изменений, лежим,ждём помощи.

4️⃣ И напоследок,новость патриотическая.

Многие знают или догадываются,что самолетные двигатели у нас импортные. И вопрос авиации в режиме санкций под вопросом.🤷🏻‍♂️

Однако,Ростех вчера выкатил новость, что двигатель ПД-8 прошёл стендовые испытания.

Если кратко-этот двигатель будет ставиться на самолеты SSJ.

Подробно найдёте сами,кому интересно.

Я это к чему-может нам эти санкции нужны были,чтобы начать шевелиться?

Один вопрос у меня-осилим ли?

Продолжаем наблюдать 👀
👍35🤔6🔥3
Вчера к посту о ключевой ставке и инфляции,просили объяснить влияние ставки на ОФЗ.

Пожалуйста ⬇️

А теперь немного магии:

Ключевую ставку увеличивают ➡️ проценты по вкладам в банках растут ➡️ новые облигации компании будут выпускать под более высокий процент, который будет интереснее для людей, чем подросший процент по вкладам ➡️ старые облигации становятся менее выгодными для людей (ведь они под более низкий процент) ➡️ желающих их купить становится меньше ➡️ цены на эти облигации снижаются.

И наоборот, когда ключевая ставка идёт вниз, то дорожают старые облигации, а новые становятся менее привлекательными.

Вот так вот все просто)
👍23
This media is not supported in your browser
VIEW IN TELEGRAM
🤔13👍2
Тем временем найдена мать всех драконов банкоматов 😬
😁48
Как многие знают,я стараюсь не затрагивать вопросы политики в блоге-уж слишком они воспринимаются остро,да и блог мой впервую очередь про инвестиции,финансы и экономику.

Однако,некоторые новости имеют слишком большое значение для всех сфер,чтобы их не касаться.

🇫🇮/🇸🇪Как например-сегодняшнюю новость о решении(уже официальном) финских и шведских властей вступить в НАТО.

А я напомню,что финны держали нейтралитет более 70 лет,а шведы более 200 лет. 🤷🏻‍♂️

Очевидно,что всем нам привычный мир уже точно не будет прежним.

И если не рассматривать самые негативные сценарии и прямое столкновение,в любом случае прежних отношений уже не будет.


Для справки:текущая сухопутная граница со странами альянса чуть больше 1000 км,а сухопутная граница с Финляндией-1200 км.
Так что если фины войдут в НАТО-граница с членами альянса вырастет в два раза.


Такие дела 🤷🏻‍♂️

#максим_новости
🤯19😱9🤔8👍1
Дайджест на 16 мая:

1️⃣ Московская биржа
-пытается сегодня в рост. Но глобально-без изменений. Как говорится,стабильность-признак мастерства😬

2️⃣ Мировые индексы в пятницу показывали рост, что даёт некоторую надежду,что удастся избежать мирового финансового кризиса. Возможно рынки нащупали дно,но стоит быть крайне аккуратными при покупке активов-одно неверно сказанное слово каким-нибудь политиком и пойдём искать новые глубины.

3️⃣ Рубль по прежнему «вери стронг», и сейчас торгуется по 63 за доллар. Однако,ЦБ продолжает снимать валютные ограничения. На этот раз,смягчили требования к банкам по лимиту открытых позиций в долларах и евро. (теперь банкам на счетах можно держать больше валюты).

Такие действия ЦБ подтверждают мысль,что пока слишком сильный рубль не нужен правительству.

4️⃣ Напомню, ЕС очень сильно хочет ввести эмбарго на нефть из РФ, но этому пока сопротивляется Венгрия,которая не хочет не может отказаться от нефти.

Сегодня будет очередное заседание,на котором будут убеждать Венгрию не вставлять палки в колёса.
Посмотрим,чем закончится 🤷🏻‍♂️

Как некий итог: и если в нашей экономике на сегодня-все спокойно(на сколько это возможно в текущей ситуации),то вот на мировых фондовых биржах-горячо.
И если вам вдруг хочется позлорадствовать относительно западных стран и того,что их может постигнуть финансовый кризис-хочу вас предостеречь,если это вдруг произойдёт-то станет все гораздо сложнее,у нас с вами в том числе.

Как бы это грустно не звучало, но сейчас мы достаточно зависимы от мировой экономики и других участников рынка,так как являемся (до сих пор) участником этой самой мировой экономики.

Продолжаем наблюдение 👀
🤔14👍6🔥3
This media is not supported in your browser
VIEW IN TELEGRAM
McDonald’s принял окончательно решение покинуть РФ.

Бизнес будет продан.

Прощай биг-мак и картошка фри…

Или не прощай и на месте всех Макдаков откроются Крабсбургеры?

Ведь использовать название и товарный знак,Макдональдс точно запретит.🤷🏻‍♂️
👍17💩2
Что,думали теперь все на ЗОЖ перейдут?
Не тут-то было
⬇️⬇️⬇️

Однако,ТАСС нам уже рапортует,
что «Макдоналдс» возобновит работу в России под новым брендом в середине июня, сохранив коллектив, сеть ресторанов и меню.

А это говорит о чем?
Правильно-что сделка скорее всего уже согласована и я думаю Макдак начал искать покупателя на свой бизнес ещё 24 февраля.


Ожидаю,что все остальные западные компании,постараются пойти тем же путём.
🔥14🤔5👎4👍3
This media is not supported in your browser
VIEW IN TELEGRAM
Центробанк повысил лимит долларовых переводов для физлиц за границу.

Теперь в месяц можно переводить до $50 тысяч долларов вместо прежних $10 тысяч. Правила распространяются на российских резидентов и продлятся до 30 сентября 2022 года.

В марте лимит был установлен на уровне $5 тысяч в месяц.

Ну что же,вот вам еще одно подтверждение что операция «Сильный рубль»,немного вышла из под контроля.🤷🏻‍♂️

Ограничения продолжают сниматься.
👍20
Сводки с финансово-экономических полей на 17 мая:

1️⃣ На Московской бирже наконец-то началось хоть какое-то движение-
за вчера индекс прибавил 2.5% и сегодня продолжает рост.

2️⃣ Мировые индексы так же показывают рост,что даёт надежду на то,что финансового кризиса удастся избежать (надолго ли?).

3️⃣ Вчерашнее решение по увеличению переводов за рубеж до 50 тыс.$ пока не очень влияют на рубль, который по прежнему торгуется в районе 63 за доллар.

4️⃣ ЕС не смогли согласовать шестой пакет санкций против РФ. Причина-в ЕС не могут договориться по нефтяному эмбарго.
Венгрия не готова отказаться от нашей нефти.

5️⃣ Совет директоров Лукойла отложил решение вопроса о выплате дивидендов.
Напомню,что Лукойл наш дивидендный аристократ и многие ждут дивы от них.
Но как мне кажется-основная проблема в том,что имеются сложности с переводом дивов за рубеж(а там много акционеров Лукойла) и пока вопрос не решат,дивы будут на паузе.

6️⃣ Цены на пшеницу с марта выросли почти в два раза. Многим странам,которые не имеют собственных посевных и больших зернохранилищ придётся очень сложно в этом году.

Ну а для экономики РФ-опять же плюс,у нас с посевными и запасами проблем нет,а значит-будем импортировать.

Как некий итог:страна встала на рельсы сохранения капитала внутри страны-об этом громче всех говорит курс рубля. И это даёт надежду на то,что все те «капиталы», которые утекали за рубеж-будут освоены (в хорошем смысле этого слова) у нас.

Продолжаем наблюдения 👀
👍33👏2🔥1
⚡️Песков о возможной разблокировке Meta (ex-Facebook) в РФ: я бы этого не исключал

Казнить нельзя помиловать

Не иначе🤷🏻‍♂️
🤔23👍12💩1
This media is not supported in your browser
VIEW IN TELEGRAM
👍17
Мы тут ездили к друзьям,познакомить Баки с другими собаками,и они показали нам сценку о наболевшем)
😁27👍2🤩1
А тем временем:

🇷🇺 СОВЕТ ДИРЕКТОРОВ $MTSS МТС РЕКОМЕНДОВАЛ ДИВИДЕНДЫ ПО ИТОГАМ 2021 ГОДА В РАЗМЕРЕ 33,85 РУБ НА АКЦИЮ - КОМПАНИЯ

Есть светлые пятна на нашем рынке.
🔥40👍7🎉4
Утренние сводки на 18 мая:

1️⃣ Индекс Мосбиржи продолжает сегодня рост. На рынок
постепенно возвращается позитив,отчасти это связанно ещё и с тем,что инвесторы надеются на дивиденды от компаний.

Вчера дивы утвердил МТС,а сегодня пройдут советы директоров у Сургута и Газпром нефти,на которых должны быть рекомендации по дивам.

Ждём.

2️⃣ В США вчера выступал Пауэлл (американский аналог нашей Эльвиры) по ключевой ставке и сказал,что ставку в США будут поднимать в соотвествии с планом по 0.5% на каждом ежемесячном заседании.

Американские индексы отреагировали позитивом и тоже продолжали свой рост.

3️⃣ В США опять хотят заблокировать России возможность платить по еврооблигациям,что может поспособствовать дефолту.(напомню,дефолт этот,если будет, то чисто технической-мы по обязательствам платить не отказываемся).

Замысел США понятен-дефолт в первую очередь это потеря репутации,а в нашу страну и так сейчас мало желающих инвестировать из-за рубежа.

При дефолте-их совсем не останется.🤷🏻‍♂️

4️⃣ Вчера Минэкономразвития сделало несколько прогнозов,из интересного нам:

📍 инфляция в РФ в 2022 году составит 17.5%, в 2023-6.1%;

📍 курс доллара к концу 2022 года ожидается на уровне 76 руб.;

📍 ВВП снизился в 2022 году на 7.8%,в 2023-0.7%.

Как некий итог: рынки (наши и зарубежные) показывают положительную динамику,и это вселяет надежду,что глобального финансового кризиса удастся избежать.

Продолжаем наблюдение👀
👍30🤯4💩1
Как сегодня открылся МТС,после вчерашней новости о дивах.

Инвесторы очень скучают по дивидендным историям 😬

И хочу всех приободрить,кто первый раз видит такой кризис и такую просадку-рынок был,есть и будет всегда.

И на нем будут падения,которые обязательно сменятся ростом.
👍40🔥24
Помните,я вам рассказывал про шестой пакет санкций,который сейчас обсуждается-так вот,не смогли страны ЕС договорится о его принятии (по крайней мере пока).🤷🏻‍♂️

Стоит отметить,как я и говорил ранее-обойтись без нашей нефти многим странам пока не удастся.

Это даёт дополнительный стимул для роста нашего рынка.

В условиях глобальной экономики-нельзя принять санкции,чтобы не нанести ущерб и себе.
👍3722🤔16👏7
Утренний дайджест на 19 мая:

1️⃣ Московская биржа всю неделю показывавшая рост,решила сегодня немного остыть.
Однако,вчера утвердили свои дивы Газпром Нефть и Сургутнефтегаз.

Это ещё одно подтверждение того,что рынок никуда не денется и будет существовать,и платить дивиденды,и падать,и расти.

Рынок был,есть и будет.

Можно почитать вчерашнюю интересную дискуссию на эту тему,которая развернулась в чате под постом про МТС.

2️⃣ А вот на американском рынке-боль и печаль.
Основные индексы вчера теряли около 5%,на словах представителей ФРС, о том что ставку будут повышать, пока не справятся с инфляцией.

📉 S&P500 -4.04%
📉 Nasdaq -4.74%
📉 $AAPL -5.64%
📉 $TSLA -6.8%

3️⃣ Шестой пакет санкций ЕС против РФ пока согласовать не удалось.

Никто не хочет оставаться без энергоносителей.

4️⃣ Инфляция в России замедляется

Хорошие новости пришли от Росстата и Минэкономразвития: инфляция в России замедлилась до 0,05% в неделю или 17,69% в годовом выражении. Все еще очень много, но замедление лучше, чем бесконтрольный рост.

Заметили снижение цен на какие-нибудь товары?

Как некий итог: рынки продолжает лихорадить.Если вы продолжаете инвестировать-делайте это крайне аккуратно и в соответствии со своей стратегией.
Волатильность ещё долго будет сохранятся,а виной всему - неопределенность:у нас геополитическая,в США-инфляционная.

Продолжаем наблюдение 👀
👍13👏2
Ну и отдельно про рубль.

Что тут скажешь,никому не нужны доллары.

Нет импорта-нет спроса на валюту. 🤷🏻‍♂️

Не устаю повторять-покупка доллара только с инвест целью,спекулировать сейчас на долларе-дурная затея.

А помните,как все мечтали про доллар за 50?)
👍10🤔9😁1