Максим про недвижимость – Telegram
Максим про недвижимость
4.86K subscribers
2.78K photos
131 videos
3 files
542 links
Авторский блог Максима Рыжова

Честно рассказываю про недвижимость для жизни и инвестиций

👉🏻Познакомиться с каналом — t.me/maximum_profinance/844

➡️Бесплатная консультация — finsmart.site

По вопросам сотрудничества — @ryzhov_mr_pr
Download Telegram
This media is not supported in your browser
VIEW IN TELEGRAM
McDonald’s принял окончательно решение покинуть РФ.

Бизнес будет продан.

Прощай биг-мак и картошка фри…

Или не прощай и на месте всех Макдаков откроются Крабсбургеры?

Ведь использовать название и товарный знак,Макдональдс точно запретит.🤷🏻‍♂️
👍17💩2
Что,думали теперь все на ЗОЖ перейдут?
Не тут-то было
⬇️⬇️⬇️

Однако,ТАСС нам уже рапортует,
что «Макдоналдс» возобновит работу в России под новым брендом в середине июня, сохранив коллектив, сеть ресторанов и меню.

А это говорит о чем?
Правильно-что сделка скорее всего уже согласована и я думаю Макдак начал искать покупателя на свой бизнес ещё 24 февраля.


Ожидаю,что все остальные западные компании,постараются пойти тем же путём.
🔥14🤔5👎4👍3
This media is not supported in your browser
VIEW IN TELEGRAM
Центробанк повысил лимит долларовых переводов для физлиц за границу.

Теперь в месяц можно переводить до $50 тысяч долларов вместо прежних $10 тысяч. Правила распространяются на российских резидентов и продлятся до 30 сентября 2022 года.

В марте лимит был установлен на уровне $5 тысяч в месяц.

Ну что же,вот вам еще одно подтверждение что операция «Сильный рубль»,немного вышла из под контроля.🤷🏻‍♂️

Ограничения продолжают сниматься.
👍20
Сводки с финансово-экономических полей на 17 мая:

1️⃣ На Московской бирже наконец-то началось хоть какое-то движение-
за вчера индекс прибавил 2.5% и сегодня продолжает рост.

2️⃣ Мировые индексы так же показывают рост,что даёт надежду на то,что финансового кризиса удастся избежать (надолго ли?).

3️⃣ Вчерашнее решение по увеличению переводов за рубеж до 50 тыс.$ пока не очень влияют на рубль, который по прежнему торгуется в районе 63 за доллар.

4️⃣ ЕС не смогли согласовать шестой пакет санкций против РФ. Причина-в ЕС не могут договориться по нефтяному эмбарго.
Венгрия не готова отказаться от нашей нефти.

5️⃣ Совет директоров Лукойла отложил решение вопроса о выплате дивидендов.
Напомню,что Лукойл наш дивидендный аристократ и многие ждут дивы от них.
Но как мне кажется-основная проблема в том,что имеются сложности с переводом дивов за рубеж(а там много акционеров Лукойла) и пока вопрос не решат,дивы будут на паузе.

6️⃣ Цены на пшеницу с марта выросли почти в два раза. Многим странам,которые не имеют собственных посевных и больших зернохранилищ придётся очень сложно в этом году.

Ну а для экономики РФ-опять же плюс,у нас с посевными и запасами проблем нет,а значит-будем импортировать.

Как некий итог:страна встала на рельсы сохранения капитала внутри страны-об этом громче всех говорит курс рубля. И это даёт надежду на то,что все те «капиталы», которые утекали за рубеж-будут освоены (в хорошем смысле этого слова) у нас.

Продолжаем наблюдения 👀
👍33👏2🔥1
⚡️Песков о возможной разблокировке Meta (ex-Facebook) в РФ: я бы этого не исключал

Казнить нельзя помиловать

Не иначе🤷🏻‍♂️
🤔23👍12💩1
This media is not supported in your browser
VIEW IN TELEGRAM
👍17
Мы тут ездили к друзьям,познакомить Баки с другими собаками,и они показали нам сценку о наболевшем)
😁27👍2🤩1
А тем временем:

🇷🇺 СОВЕТ ДИРЕКТОРОВ $MTSS МТС РЕКОМЕНДОВАЛ ДИВИДЕНДЫ ПО ИТОГАМ 2021 ГОДА В РАЗМЕРЕ 33,85 РУБ НА АКЦИЮ - КОМПАНИЯ

Есть светлые пятна на нашем рынке.
🔥40👍7🎉4
Утренние сводки на 18 мая:

1️⃣ Индекс Мосбиржи продолжает сегодня рост. На рынок
постепенно возвращается позитив,отчасти это связанно ещё и с тем,что инвесторы надеются на дивиденды от компаний.

Вчера дивы утвердил МТС,а сегодня пройдут советы директоров у Сургута и Газпром нефти,на которых должны быть рекомендации по дивам.

Ждём.

2️⃣ В США вчера выступал Пауэлл (американский аналог нашей Эльвиры) по ключевой ставке и сказал,что ставку в США будут поднимать в соотвествии с планом по 0.5% на каждом ежемесячном заседании.

Американские индексы отреагировали позитивом и тоже продолжали свой рост.

3️⃣ В США опять хотят заблокировать России возможность платить по еврооблигациям,что может поспособствовать дефолту.(напомню,дефолт этот,если будет, то чисто технической-мы по обязательствам платить не отказываемся).

Замысел США понятен-дефолт в первую очередь это потеря репутации,а в нашу страну и так сейчас мало желающих инвестировать из-за рубежа.

При дефолте-их совсем не останется.🤷🏻‍♂️

4️⃣ Вчера Минэкономразвития сделало несколько прогнозов,из интересного нам:

📍 инфляция в РФ в 2022 году составит 17.5%, в 2023-6.1%;

📍 курс доллара к концу 2022 года ожидается на уровне 76 руб.;

📍 ВВП снизился в 2022 году на 7.8%,в 2023-0.7%.

Как некий итог: рынки (наши и зарубежные) показывают положительную динамику,и это вселяет надежду,что глобального финансового кризиса удастся избежать.

Продолжаем наблюдение👀
👍30🤯4💩1
Как сегодня открылся МТС,после вчерашней новости о дивах.

Инвесторы очень скучают по дивидендным историям 😬

И хочу всех приободрить,кто первый раз видит такой кризис и такую просадку-рынок был,есть и будет всегда.

И на нем будут падения,которые обязательно сменятся ростом.
👍40🔥24
Помните,я вам рассказывал про шестой пакет санкций,который сейчас обсуждается-так вот,не смогли страны ЕС договорится о его принятии (по крайней мере пока).🤷🏻‍♂️

Стоит отметить,как я и говорил ранее-обойтись без нашей нефти многим странам пока не удастся.

Это даёт дополнительный стимул для роста нашего рынка.

В условиях глобальной экономики-нельзя принять санкции,чтобы не нанести ущерб и себе.
👍3722🤔16👏7
Утренний дайджест на 19 мая:

1️⃣ Московская биржа всю неделю показывавшая рост,решила сегодня немного остыть.
Однако,вчера утвердили свои дивы Газпром Нефть и Сургутнефтегаз.

Это ещё одно подтверждение того,что рынок никуда не денется и будет существовать,и платить дивиденды,и падать,и расти.

Рынок был,есть и будет.

Можно почитать вчерашнюю интересную дискуссию на эту тему,которая развернулась в чате под постом про МТС.

2️⃣ А вот на американском рынке-боль и печаль.
Основные индексы вчера теряли около 5%,на словах представителей ФРС, о том что ставку будут повышать, пока не справятся с инфляцией.

📉 S&P500 -4.04%
📉 Nasdaq -4.74%
📉 $AAPL -5.64%
📉 $TSLA -6.8%

3️⃣ Шестой пакет санкций ЕС против РФ пока согласовать не удалось.

Никто не хочет оставаться без энергоносителей.

4️⃣ Инфляция в России замедляется

Хорошие новости пришли от Росстата и Минэкономразвития: инфляция в России замедлилась до 0,05% в неделю или 17,69% в годовом выражении. Все еще очень много, но замедление лучше, чем бесконтрольный рост.

Заметили снижение цен на какие-нибудь товары?

Как некий итог: рынки продолжает лихорадить.Если вы продолжаете инвестировать-делайте это крайне аккуратно и в соответствии со своей стратегией.
Волатильность ещё долго будет сохранятся,а виной всему - неопределенность:у нас геополитическая,в США-инфляционная.

Продолжаем наблюдение 👀
👍13👏2
Ну и отдельно про рубль.

Что тут скажешь,никому не нужны доллары.

Нет импорта-нет спроса на валюту. 🤷🏻‍♂️

Не устаю повторять-покупка доллара только с инвест целью,спекулировать сейчас на долларе-дурная затея.

А помните,как все мечтали про доллар за 50?)
👍10🤔9😁1
McDonald's продаст свой российский бизнес текущему лицензиату Александру Говору, который будет управлять ресторанами под новым брендом - Прайм

Все кто переживал,что не съест больше Биг-Мак-выдыхайте 😬
🤔10😁6👍2
Покупаем бумажные юани?)
👍6
Традиционный обзор рынков на 20 мая:

1️⃣ Индекс Мосбиржи без существенных изменений.
Есть отдельные «светлые пятна» связанные с рекомендациям по дивидендам,в остальном вялый боковик.

2️⃣ Мировые индексы продолжают своё постепенно снижение.

В целом текущую ситуацию можно описать как “risk off”. Инвесторы ищут спасения в самых консервативных инструментах.

3️⃣ Доллар ниже 60 рублей. 😱

Событие стоит связать с тем,что более половины из 54 компаний покупают газ у Газпрома открыли счёт в Газпромбанке.

Схема «газ за рубли» работает и оказывает доп давление на доллар,(который итак никому не нужен).

4️⃣ В марте-апреле РФ нарастила экспорт пшеницы в нейтральные страны, и немного даже в те,которые наложили на нас санкции.

Новость из разряда «деньги не пахнут». Но стоит отметить,что нам эти деньги нужны,а странам очень нужна пшеница. 🤷🏻‍♂️

5️⃣ Обратили внимание,что почти нет никаких новостей из Китая?

Выжидает 🤷🏻‍♂️

Но вчера прошла одна новость,что Китай хочет нашей нефтью заполнить свои хранилища. Правда пока нет никакой конкретики.

Как некий итог: на рынках по прежнему неспокойно. Совет всем,кто продолжает покупки-действуйте крайне аккуратно при покупке акций,особенно США,там мы можем увидеть очень серьезную коррекцию в ближайшее время.

Продолжаем наблюдение 👀
👍21👏3🤔2
МОСБИРЖА ПЛАНИРУЕТ В КОНЦЕ ИЮНЯ ЗАПУСТИТЬ ОТДЕЛЬНЫЙ РЕЖИМ ТОРГОВ ДЛЯ НЕРЕЗИДЕНТОВ БЕЗ ВЫВОДА СРЕДСТВ ИЗ РФ - ИСТОЧНИКИ - ИНТЕРФАКС

Так-так-так,вот и инорезов будут выпускать.

Интересно:торговать мы вам разрешим,но деньги из страны вывести не дадим.Да и зачем вам деньги выводить,посмотрите какие мощные у нас компании-покупай,торопись 😬
🤔19👍9👏3
Шорты возвращаются!

ЦБ отменяет запрет на короткие продажи с 1 июня.

Также отменяется запрет на покупку валюты с плечом.

ЦБ продолжает смягчать политику в отношении фондовых рынков и валюты.

Конечно,доллар по 58 явно не того,чего хотели добиться «завинчиваем гаек».
👍7🔥1