Максим про недвижимость – Telegram
Максим про недвижимость
4.86K subscribers
2.78K photos
131 videos
3 files
542 links
Авторский блог Максима Рыжова

Честно рассказываю про недвижимость для жизни и инвестиций

👉🏻Познакомиться с каналом — t.me/maximum_profinance/844

➡️Бесплатная консультация — finsmart.site

По вопросам сотрудничества — @ryzhov_mr_pr
Download Telegram
Forwarded from Банк России
✍️ Подробнее о том, как будут работать карты международных платёжных систем: https://www.cbr.ru/faq/w_fin_sector/
Друзья,я так же советую всем ознакомится с официальными ответами Банка России по последним событиям.
Все понятно,четко и по делу.
Такие дела

Мосбиржа, ЦБ, Минфин провели звонок с представителями российских компаний – основные тезисы:

1️⃣ Учитывая непростую ситуацию на рынках и фактически новые правила игры в ближайшие дни/недели Мосбиржа будет централизованно собирать вопросы и предложения от компаний с целью выработки решений/мер поддержки совместно с ЦБ и Минфином.

2️⃣ ЦБ готовит разъяснение 81 указа Президента по поводу того, что можно будет разрешить расконвертацию депозитарных расписок в локальные бумаги. Позиция биржи такова, что со стороны РФ разрешение на взаимодействие с иностранными банками/депозитариями скорее всего будет получено. Однако пока нет понимания, смогут ли/захотят ли иностранные банки (как BoNY, например) взаимодействовать адекватно с российской стороной. Кроме того, нет понимания по времени, сколько может занять процедура расконвертации.

3️⃣ ЦБ будет думать, как избежать кросс-дефлота по всем бумагам/кредитам у компаний, возникающий в том числе из-за делистинга бумаг на иностранных биржах.

4️⃣ ЦБ/Биржа рассчитывают на участие самих компаний в стабилизации (поддержке) акций, начиная с открытия торгов. Правила (корпоративные процедуры) и критерии выкупа будут упрощены, соответствующее законодательство готовится.

5️⃣ Поддержка от ВЭБ и ФНБ в торгах (1 трлн руб., который может быть инвестирован) — пока деньги не заводили на биржу. Подход к покупкам тоже неизвестен.

6️⃣ Рассматривается предложение не считать валютную переоценку иностранных бумаг для физических лиц как доход, соответственно, не облагать его налогом.

По возобновлению торгов на бирже: решение будет зависеть от динамики событий на Украине, скорее это вопрос недель, а не дней.
Forwarded from Банк России
Публикуем результаты макроэкономического опроса профессиональных аналитиков – https://cbr.ru/statistics/ddkp/mo_br/

Заместитель Председателя Банка России Алексей Заботкин передал свой комментарий по этому поводу:

Значительный пересмотр консенсус-оценок отражает кардинальное изменение экономических условий, произошедшее за последние недели. Высокая неопределенность условий, быстрое изменение экономической ситуации, в свою очередь, обусловили весьма широкий разброс оценок. При этом консенсус-прогноз показывает возвращение экономики к росту в 2023 году, замедление инфляции до 8% в 2023 году и 4,8% в 2024 году. Меры, принимаемые Банком России и Правительством, направлены на то, чтобы ограничить масштабы экономического спада и избежать продолжительного периода высокой инфляции.
Друзья,ещё у меня есть страница в ВК.
Я не сторонник пользоваться кучей соц сетей,но все складывается так,что придётся выбирать(или совмещать) телеграмм и ВКонтакте.
Какая-то из этих площадок станет основной,какая-то резервной.
Пока мне видится,что основной будет телеграмм,но возникает много вопросов с продвижением,которое пока не совсем понятно,как осуществлять.
В ВК же более понятны принципы продвижения,но функционал-вызывает вопросы.
Оставлю ссылку на вк:

https://vk.com/club211043405

А время покажет,какая площадка будет основной.
👍6
Теперь и официально🤷🏻‍♂️
👍4
Всем привет!
Сегодня последний день работы инсты,и многие заметили,что уже есть сложности.
Если завтра инста действительно отвалится-напишу сюда инструкцию как пользоваться ей через VPN.(за это никакой отвественности в нашей стране нет,пока).
PS поговаривают,что телеграмм планирует запустить аналог сторис 🤷🏻‍♂️
👍18
Итак,вопрос про VPN.

На самом деле очень много разных VPN сервисов,есть и бесплатные,но вы должны понимать-ничего бесплатного в мире не бывает.
И если вам дают пользоваться чем-то бесплатно,значит за это-вы даёте в пользование свои данные(я не говорю о таких данных,как пароли и конфиденциальная информация), но эти данные о вашем трафике и скорости,например.
Потом эти данные продаются в конторы,которые эти данные анализирует и на основе этого анализа составляют алгоритмы поведения пользователей.
Это то,что мне удалось узнать про то,как работает бесплатный VPN(если у вас есть другая информация-напишите в комменты).

Дальше я провёл анализ наиболее популярных бесплатных VPN/подобных сервисов,по которым не было найдено негативных отзывов по слитию и продажи ваших данных.

И больше всего положительных отзывов на приложение 1.1.1.1,которое как бы и не совсем VPN(но не будем вдаваться в детали).

И я решил,что пока буду пользоваться этим приложением.
👍11
Про ВТБ и перевод акций к другому брокеру.

Итак,напомню,что у брокера ВТБ и Открытие есть сложности с работой с иностранными ценными бумагами на данный момент.Их нельзя продать/купить.Не вдавясь в детали-все дело в санкциях,под которые попали эти банки,а заодно зацепило и брокеров-структура у них одна.

Многие писали мне в Директ,что делать и я давал совет-задуматься о переводе. Однако,нужно учитывать следующий нюанс-те,кто начал переводить бумаги ещё 26.02 до сих пор бумаги на счёт нового брокера не получили. В среднем,такая процедура должна занимать до двух недель,но в нынешних реалиях до месяца🤷🏻‍♂️

Сейчас ВТБ ищет вариант,а точнее брокера,к которому бы были переведены все иностранные бумаги клиентов разом.
Сколько это займёт времени,сказать сложно,но процесс идёт.

У кого лежат бумаги у ВТБ,пути всего два:

Переводить самостоятельно,но учитывать,что время это займёт прилично.Плюс,непонятно будет ли возможность продать акции переведённые из ВТБ к другому брокеру,так как пока ни у кого ещё бумаги в реальности не дошли и проверить на практике не представляется возможным.

Ждать решения от ВТБ. Но если вам не понравится брокер,к которому ВТБ вас переведёт-придётся ещё раз переходить к брокеру,которого вы уже выберете сами.


‼️Если кто-то уже перевёл иностранные бумаги из ВТБ-поделитесь пожалуйста опытом как все прошло.
👍5
Вопрос не по теме!

Все кто был подписан на меня в инсте(а это 99%),видели что у меня был не только экспертный контент,но и немного личного(поездки/спорт/мое мнение касательно всяких новостей (не только финансовых)/смешные картинки и тд.)

Хотели бы,чтобы это сохранилось и здесь?
Или вы воспринимаете телеграмм как абсолютно экспертный контент?
👍40
❗️ЦБ впервые прокомментировал приостановку торгов акциями в России

«Открытие торгов сейчас может привести к эмоциональным действиям инвесторов и, как следствие, к неоправданным потерям. Мы будем следить за ситуацией и откроем рынки, как только ситуация это позволит сделать», — сказали «РБК Инвестициям» в пресс-службе регулятора.

Управляющий директор по коммуникациями Московской биржи Андрей Брагинский пояснил, что площадка технически готова к запуску торгов на фондовом рынке. Уже сейчас денежный, валютный и срочный рынки открыты по большинству инструментов.

«Мы понимаем, что многие участники рынка и инвесторы хотят торговать. При этом продолжение паузы дает возможность решить вопросы, которые важны для стабильности финансовой системы и которые биржа активно обсуждает с регулятором, банками и брокерами. Это прежде всего завершение расчетов по биржевым и внебиржевым сделкам резидентов и нерезидентов, которые были совершены до приостановки, прояснение вопросов по счетам С (открываются профессиональными участниками рынка для нерезидентов) и ситуации по расчетам и выплатам со стороны международных депозитариев», — пояснил Брагинский.
👍20
А вы говорите Сбербанк 🤷🏻‍♂️
Вон,баба,за год -66%,а со своих максимумов все -75%.
🤔9
Всем привет.
От ВТБ есть новости.
Так что думаю,дёргаться прям сейчас не стоит.
В ближайшие дни все станет понятно.
👍10🔥5
Как тебе такое,Марк Цукерберг?😂

PS очевидно,что это будет либо абсолютный фейк,либо какой-то сайт который попытается у вас стянуть пароли🤷🏻‍♂️
😁8
И ещё одна довольно забавная новость,которая напоминает нам всем-чтобы не происходило в мире,«…но 20 баксов,это 20 баксов».

⬇️⬇️⬇️

Карты "Мир" подгружаются в сервисы бесконтактной оплаты Mir Pay, SberPay, Apple Pay и Samsung Pay в штатном режиме, сообщили РИА Новости в ее пресс-службе
🔥10
Про пост выше.

В комментариях была противоречивая информация о том,можно ли добавить карту мир в кошелёк Apple Pay.

Я решил проверить и выпустил виртуальную карту МИР в Тинькове (это заняло 5 мин). После чего добавил карту в кошелёк без всяких проблем.

Сегодня попробую провести оплату,но думаю все должно работать.
This media is not supported in your browser
VIEW IN TELEGRAM
🔥17
В инсте сегодня уже делился информацией про оплату купонов по еврооблигациям Минфина(это облигации номинированные в валюте).

Так вот,если эмитент,а в данном случае минфин РФ (а по сути Россия) не заплатит по таким облигациям-то будет объявлен дефолт.
Хоть дефолт этот будет и чисто техническим,так как РФ доллары отправила на погашение,но из-за санкций они могут не дойти до инвесторов.

И вот как раз новость по этой теме
⬇️⬇️⬇️

⚡️ Россия отправила платеж по евробондам, но есть риск, что платеж не пройдет — глава Минфина Силуанов.

Так что вполне возможно,что мы столкнёмся с ситуацией когда нам объявят внешний дефолт,который для нас же искусственно и создали,так как лишили нас возможности перечислять валюту.

В удивительном мире живем,однако!
👍18
This media is not supported in your browser
VIEW IN TELEGRAM
👍17😁3