Хорошая новость для акционеров,и плохая для обычных пользователей Сбербанка 🤷🏻‍♂️

Начиная с 1 июля 2022 года комиссия за перевод через приложения и на сайтах других банков будет составлять 1,25%, минимум 30 рублей, максимум 150 рублей. Более подробно на сайте Сбера

—————————

Однако,у нас в РФ,есть СБП (система быстрых платежей),через которую можно переводить до 100 т.р. без комиссии.

Нужно ее подключить в приложении банка.

Доброе утро!
Начинаем новую неделю с дайджеста интересных событий (прошедших и предстоящих):

1️⃣ Всю прошлую неделю индекс Мосбиржи продолжал болтаться в боковике. Без глобальных изменений.

Неделя будет насыщенной на события и это может оказать влияние на рынки (об этом ниже).

2️⃣ Американские индексы-падали всю неделю,однако в пятницу инвесторы решили устроить небольшое ралли,и в итоге выкупили почти всю просадку, вернувшись к уровням 10 июня.

Предположу,что связано это с тем,что инвесторы верят-победить инфляцию удастся в ближайшее время.

Посмотрим,посмотрим..

3️⃣ Новость «шок-контент», уверен сегодня вы увидите ее во всех каналах,на которые подписаны.

⬇️⬇️⬇️

Россия допустила дефолт по суверенному долгу в иностранной валюте в ночь на 27 июня, сообщил Bloomberg. Как пишет агентство, это произошло впервые с 1918 года. Москва отрицает, что допустила дефолт.

Но мы то с вами знаем, дефолт этот исключительно из-за того,что мы не можем отправить платёж из-за санкций.э и он касается исключительно внешнего долга!

Платить мы не отказываемся!

Повлияет ли это на что-то-для нас с вами-нет,но это естественно создаст дополнительную негативную риторику в сторону РФ.

Посмотрим,какие будут сегодня оф заявления.

4️⃣ За какими событиями стоит следить на неделе:

📍 Геополитика. Ход боевых действий, поставки западных вооружений в Украину. Саммит G7 26-28 июня в Германии: меры по усилению давления на Россию и поддержке Украины. Саммит НАТО в Мадриде 28-30 июня. Путин на Каспийском саммите в Ашхабаде - 29 июня.
📍 Санкции. Подготовка 7-го пакета санкций ЕС, в т.ч. установление предельных цен на российскую нефть. Санкции G7 на операции импорт российского золота.
📍 ЦБ РФ. Отмена обязательной продажи выручки экспортерами. Недельная инфляция, Росстат - 29 июня.
📍 ФРС. Риторика относительно повышения ставки в июле: 0.75 п.п. или 1 п.п.
📍 Нефть. Установление предельных цен на нефть из РФ - в повестке саммита G7 26-28 июня.
📍 Газ. Сокращение и риск полного прекращения поставок Газпрома по "Северному Потоку-1". Возвращение из Канады газовых турбин после ремонта. Цены на газ в Европе.
📍 Китай. Снятие карантинных ограничений. Риторика по вопросу о Тайване. Риски делистинга эмитентов в США. Долговые проблемы в строительном секторе.

5️⃣ Закончилась эпоха высоких ставок по депозитам.

Банки во всю снижают ставки по ипотекам,и уже выдают кредиты меньше 7%.

Время думать о недвижимости! (ждите в ближайшее время подробный пост про инвест недвижимость и какие цифры там можно получить)

Как некий итог:неделя обещает быть крайне насыщенной на события и громкие заявления,интересно будет послушать.

Продолжаем наблюдение 👀

Расшифровка кружочка ⬆️⬆️⬆️

И ещё раз про дефолт.

Как было в одном небезизвестном фильме: «На небе только и разговоров, что о море и о закате.»

Так и у нас-сегодня разговоры только о дефолте.

Некоторые нюансы:

1️⃣ Непонятно,кто и как объявит нам дефолт,ведь это делают специальные рейтинговые агенства,а они покинули нашу страну. 🤷🏻‍♂️

2️⃣ Это первый дефолт по внешним долгам с 1918 года,когда Ленин отказался исполнять обязательства царской России.

3️⃣ РФ не отказывается рассчитываться по догам,но никто у нас деньги брать не хочет.
Парадокс.

4️⃣ Мы с вами вряд ли ощутим какие-то последствия,по крайней мере в ближайшей перспективе.
Однако государству и крупному бизнесу будет сложнее теперь брать валюту в долг,прецендент как-никак.

Видимо теперь будут брать деньги под более высокий процент.

Возможно,в этом и есть часть плана со стороны запада.

Такие дела 🤷🏻‍♂️

Уверен,вы точно соскучились по шуткам про Тиньков,к тому же сегодня и повод отличный 😬

Друзья,традиционный дайджест на утро 28 июня:

1️⃣ Индекс Мосбиржи вчера впервые с конца мая преодолел отметку в 2400 пунктов.

Это все по-прежнему боковик,но который очень хочет прорваться наверх(значимый уровень 2450).

2️⃣ Американские индексы вчера немного потеряли после ралли в конце прошлой неделе.

Для дальнейших движений (вверх или вниз) нужно понимание по инфляции и успешной (или нет) борьбы с ней.

3️⃣ Рейтинговое агенство Moodys,покинувшее РФ,вчера все-таки заявило что Россия допустила дефолт.

Однако,на западе так же понимают всю абсурдность ситуации,так что новостной фон довольно быстро стих.

Ну и вполне может получиться так,что дефолт станет юридической формальностью для конфискации российских активов.Например,резервов ЦБ.

4️⃣ Иран и Аргентина подали заявку на вступления в БРИКС.

Ну что же,вот и вырисовывается ещё одна коалиция в противовес западу.

5️⃣ Всем,кто переживал за самолеты в реалиях санкций (я вот очень переживал и переживаю,как наша авиаотрасль заменит западные комплектующие).

⬇️⬇️⬇️

Правительство направит 770 млрд. руб на развитие авиации.

Будем надеяться,что будут у нас свои самолеты.

6️⃣ Валюта на Мосбирже в моменте:

USDRUB = 53.4
EURRUB = 56
CNYRUB = 8.1

Пока ничего не может ослабить рубль.

👁 На что обратить внимание:

• Саммит НАТО в Мадриде — первый день.
• Заседание Совбеза ООН по Украине.
• Саммит G7 в Баварии — третий день.
• Путин с визитом в Таджикистане.

Как некий итог:все спокойно-санкции продолжают обсуждать и вводить;РФ обьявили дефолт,но экономика России не хочет умирать.

Продолжаем наблюдение 👀

🏡 Продолжаем про инвестиционную недвижимость.

Сегодня у нас будет довольном забавная история про совпадения,с нотками «дорогобогато».

Совсем недавно,мне в ЛС написал подписчик и поделился своей историей, как он купил квартиру в Москве в 2019 году,в ЖК ЗИЛАРТ от ЛСР. Это ЖК бизнес-класса,в центре (относительном) Москвы.

Квартира покупалась отчасти с инвест целью,отчасти чтобы жить,то есть на момент покупки подписчик не знал,что он будет дальше с ней делать. 🤷🏻‍♂️ Такое,кстати,часто бывает)

В итоге,было принято решение-оставить квартиру себе для жизни.

Однако,можно посмотреть сколько дала бы эта квартира,если продавать ее сейчас.

Дальше будет что-то на богатом 💸

⬇️⬇️⬇️

Итак,квартира в 134 кв.м. была куплена летом 2019 года за 42 млн. руб. (фото до ремонта и планировку можно посмотреть на картинках ниже).

И как вы думаете,сколько стоит сейчас такая квартира? 50?А может 60?

Нет!Застройщик сейчас продаёт подобную квартиру,но этажом ниже за 78 млн.руб. 😱

‼️ Да,тут есть нюанс,что продавать можно за сколько угодно,вопрос за сколько купят. ‼️

Но,не забывайте-это Москва. В Москве у людей есть деньги,чтобы покупать подобную недвижимость.

Доходность,думаю сможете посчитать сами.

А теперь,почему же в начале поста я написал про совпадения.

А дело в том,что буквально в апреле мы подобрали квартиру для клиента в этом же ЖК. Правда, квартиру подобрали несколько проще.

Но это уже другая история, о ней в следующий раз.

—————————
Чтобы получить бесплатную консультацию и подобрать квартиру, пишите мне в ЛС @ryzhov_mr!

Наши услуги по подбору новостроек бесплатны, комиссию оплачивает застройщик!

На данный момент,готов подобрать для вас недвижимость в Санкт-Петербурге и Москве.

Да-да и всю сделку (почти у всех застройщиков) можно провести в электронном виде удаленно. Ехать никуда не придётся. Об этом отдельный пост,а то многие не понимают,как такое возможно.

Утренний дайджест на 29 июня:

1️⃣ Индекс Мосбиржи-в целом без изменений.

Сегодня открылись небольшим гэпом вниз,однако опять есть какие-то инсайдерские покупки в Сургутнефтегазе (+ 15% за вчера) без каких-либо оф новостей.

Я напомню,Сургутнефтегаз-это кубышка с долларами.

Возможно кто-то знает,что ее скоро распечатают🤷🏻‍♂️

2️⃣ Американские индексы продолжают своё снижение.

Инфляция страшная штука.🤷🏻‍♂️

3️⃣ Западные компании продолжают покатать наш рынок:

📍финский производитель лифтов Kone;
📍производитель техники Whirlpool;
📍производитель шин Michelin;
📍производитель шин Nokian Tyres;
📍производитель алкоголя Diageo (Smirnoff,Black Label,Johnnie Walker и др.);
📍финский производитель оборудования для древесины Ponsse.

Политика давит на многие бизнесы и это плохо для всех.

И если что-то заменить возможно,то например,оборудования для древесины в РФ не производится.

4️⃣ Вчера В.Путин подписал закон о параллельном импорте,который снимает ответственность с тех,кто будет им заниматься.

Дно падения импорта пройдено?

5️⃣ Валюта на Мосбирже в моменте:

USDRUB = 51.6
EURRUB = 54.4
CNYRUB = 7.8

Володин: рубль укрепляется, поскольку российская национальная валюта обеспечена реальными товарами и ресурсами.

Эээ,серьезно? А как же тогда раньше было?🤨

Как некий итог: пора наверное ЦБ (политика которого мне в целом нравится) что-то с рублём решать более жестко.
Расходы растут,а доходы в рублях-то падают (энергоресурсы).

На сколько ещё бюджета хватит?

Продолжаем наблюдение 👀

Ждём 1 к 1?

В США ставка по ипотеке поднялась до 6%.

У нас льготная программа под 7%,однако в реальности ставка у вас будет ниже(6.5-6.7% в зависимости от банка).

Мне иногда реально кажется,что ЦБ и Минфин мой канал читают😂

Стоило написать утренний дайджест и вывод,что нужны более жёсткие меры по рублю и вуаля:


ПРАВИТЕЛЬСТВО НА СЛЕДУЮЩЕЙ НЕДЕЛЕ РАССМОТРИТ ВОПРОСЫ, ВЛИЯЮЩИЕ НА КУРСООБРАЗОВАНИЕ РУБЛЯ

РОССИИ НУЖНО СТИМУЛИРОВАТЬ ИМПОРТ ДЛЯ СТАБИЛИЗАЦИИ КУРСА РУБЛЯ

СНЯТИЕ ВАЛЮТНЫХ ОГРАНИЧЕНИЙ ПОКА НЕ ВЛИЯЕТ НА КУРС РУБЛЯ, ИМПОРТ НЕ РАСТЕТ, ОСТАЕТСЯ ТОЛЬКО ВЫХОД НА РЫНОК ЦБ ИЛИ МИНФИНА

ИНОСТРАННАЯ ВАЛЮТА ТОКСИЧНАЯ, НО МИНФИН РФ ГОТОВ РЕГУЛИРОВАТЬ КУРС РУБЛЯ К ЕВРО И ДОЛЛАРУ ЧЕРЕЗ КРОСС-КУРСЫ ВАЛЮТ ДРУЖЕСТВЕННЫХ СТРАН

МЫ ГОТОВЫ ВЛИЯТЬ НА КУРС РУБЛЯ ЧЕРЕЗ ВАЛЮТЫ ДРУЖЕСТВЕННЫХ СТРАН, ДЛЯ ЭТОГО НУЖНО УЧАСТИЕ МИНФИНА НА РЫНКЕ ЧЕРЕЗ МОДИФИЦИРОВАННОЕ БЮДЖЕТНОЕ ПРАВИЛО

МИНФИН РФ ПРЕДЛАГАЕТ ОТМЕНИТЬ ОБЯЗАТЕЛЬНУЮ РЕПАТРИАЦИЮ ВАЛЮТНОЙ ВЫРУЧКИ

ВОЗМОЖНЫ ВАЛЮТНЫЕ ИНТЕРВЕНЦИИ В 2022 ГОДУ ИЗ СРЕДСТВ БЮДЖЕТА, НО ОКОНЧАТЕЛЬНОГО РЕШЕНИЯ НЕТ

МИНЭКОНОМРАЗВИТИЯ СЧИТАЕТ, ЧТО ПРЕДЛОЖЕНИЯ МИНФИНА ПО НАПРАВЛЕНИЮ ЧАСТИ БЮДЖЕТНЫХ ДОХОДОВ НА ВАЛЮТНЫЕ ИНТЕРВЕНЦИИ НЕ РЕШАТ ПРОБЛЕМУ КРЕПКОГО РУБЛЯ - РЕШЕТНИКОВ

МИНФИН ГОТОВ РАССМОТРЕТЬ ПРЕДЛОЖЕНИЯ ПО ДАЛЬНЕЙШЕЙ ЛИБЕРАЛИЗАЦИИ ВАЛЮТНОГО ЗАКОНОДАТЕЛЬСТВА

- СИЛУАНОВ - ПРАЙМ / ИНТЕРФАКС / ТАСС

Дайджест на 30 июня (последний день первого месяца лета,как так быстро то???):

1️⃣ Наш рынок вчера немного скорректировался, однако-сегодня есть повод вырасти.

Именно сегодня совет собрание акционеров Газпрома должен утвердить (или нет) рекордные дивиденды.

А я напомню,на Газпром повесили доп налоговую нагрузку,поэтому за дивы немного волнительно.

2️⃣ Американские рынки вчера так же снижались.

И повод есть-вчера вышли данные по ВВП в США,которые оказались хуже прогнозов.

Рецессия реальна и возможна.

3️⃣ Рубль на Мосбирже в моменте:

USDRUB = 53.3
EURRUB = 55.8
CNYRUB = 8.3

Вчера произошёл «батл» между ЦБ и Минфинов,о методах для ослабления курса рубля.

Посмотрим,удастся ли им договориться, не устаю повторять для бюджета такой сильный рубль-проблема.

Вопрос курса рубля-основной.При таком курсе многим производствам будет просто невыгодно продолжать выпускать продукцию,что приведёт к сокращениям и остановкам производства.

4️⃣ Инвестиции в недвижимость России в первом полугодии 2022 года упали в сравнении с аналогичным периодом прошлого года на 23% – до 143 миллиардов рублей.

Ну откровенно говоря-могло быть и хуже. Со снижением ставок и льготной ипотекой-ждем восстановление спроса.

5️⃣ Годовая инфляция в России замедлилась до 16,22 процента.

Цифры по прежнему высокие,однако наблюдается явная положительная динамика.

6️⃣ Про дефолт Шрёдингера,который недавно как бы произошёл в РФ-все уже забыли. СМИ побурлили один день и все🤷🏻‍♂️

И кстати,что интересно-ни одно официальное западное лицо про этот дефолт не упомянуло.

Как некий итог: рубль надо ослаблять,сейчас это самая главная задача.

Продолжаем наблюдение 👀

Не все мечты сбываются…

ГОСА (собрание акционеров) не утвердил дивы🤷🏻‍♂️

⬆️⬆️⬆️
Расшифровка

Ещё пару слов про Газпром.

Ситуация крайне неприятная,и не столько для Газпрома,сколько для всего фондового рынка в целом.

Ведь на сегодняшний день-80% рынка это розничные инвесторы,т.е. мы с вами.

И в таких реалиях,многие из нас зададутся вопросом,а стоит ли сейчас инвестировать в рынок,если здесь так «кидают»?🤷🏻‍♂️

А почему же я изспользую,столь грубое слово «кидают»?

Дело в том,что Газпром больше чем на 30% принадлежит государству и вроде,так как дивы отменили,то и государство ничего не получит.

Так ведь?

Нет,не так.

Государство придумалось схему,при которой просто взяло и повысило налог для Газпрома,как раз примерно на свою долю.

В итоге нам с вами-0 рублей в виде дивидендов и упавшие котировки.

Государству-повышенный налог в казну.

Такие дела и тележка обид у доверчевых акционеров.

Ну и в этот не самый весёлый день,смешная гифка,которую я подсмотрел в одном канале,но которая так точно отображает все чувства тех,кто держал/держит Газпром.

Пятничный дайджест на 01 июля:

1️⃣ Мосбиржа…Газпром…Какая боль…

Думаю,вы уже все в курсе что произошло-главная надежда российского фондового рынка вчера оказалась главным разочарованием года.

Акционеры Газпрома решили не выплачивать дивиденды (если что,то главный акционер-Государство,напрямую и через другие компании).

На всех этих новостях-индекс полетел на уровни 2200.

Все это печально и подрывает репутацию фондового рынка.

2️⃣ Американские индексы вчера посмотрели на наш рынок и тоже решили приуныть,но там конечно виноват не Газпром, а гос облигации США,которые дают доходность 3%.

И инвесторы продолжают активно перекладывать свой капитал в эти надёжные бумаги.

3️⃣ Роснефть,вчера утвердила дивы,однако на фоне Газпрома это вряд ли поможет нашему рынку.

4️⃣ Рубль на Мосбирже в моменте:

USDRUB = 52.5
EURRUB = 54.9
CNYRUB = 8.2

ЦБ вчера увеличил лимит переводов за границу до миллиона доллара в месяц.

Рублю пока все равно 🤷🏻‍♂️

Ждём след неделю.

Как некий итог: вчера закончилось первое полугодие 2022 года, и получилось оно худшим полугодием для фондовых рынков за последние 52 года.

Продолжаем наблюдение 👀