👨💻 Дайджест на 18 августа:
1️⃣ Индекс Мосбиржи в очередной раз не смог закрепиться на важном уровне в 2200 пунктов и сегодня будет предпринимать новую попытку.
Если все-таки закрепление состоится - можно будет аккуратно смотреть в сторону нашего рынка.
2️⃣ Американские индексы вчера торговались без ощутимых изменений.
Однако, многие аналитики считают, что время спада закончилось и дальше нас ждёт рост.
Знаем мы этих аналитиков..🙂
3️⃣ Рубль на Мосбирже в моменте:
USDRUB = 60.7
EURRUB = 61.5
CNYRUB = 8.9
4️⃣ Инфляция в годовом выражении замедлилась до 14,87% на 15 августа.
Как и говорил, жду по году меньше 15%.
5️⃣ Европейские банки вслед за американскими решили возобновить торговлю российскими акциями и облигациями, чтобы инвесторы могли закрыть свои позиции.
Интересно, только ли для закрытия позиций?))🤑
6️⃣ Япония в июле этого года вновь стала импортировать нефть из России, однако ее объем сократился на 65 процентов по сравнению с июлем 2021 года.
Ну, тяжело всем без наших энергоресурсов, нельзя так быстро перестроить инфраструктуру.
7️⃣ США и Тайвань начали официальные переговоры по двусторонней торговой инициативе, шаг, который рискует разжечь и без того высокую напряженность в отношениях с Китаем.
Видимо, опять будет жарко!
Как некий итог: все относительно спокойно на рынках.
Чувствуется, что ещё лето и нет каких-то громких заявлений.
Ждём осени и продолжаем наблюдение 👀
1️⃣ Индекс Мосбиржи в очередной раз не смог закрепиться на важном уровне в 2200 пунктов и сегодня будет предпринимать новую попытку.
Если все-таки закрепление состоится - можно будет аккуратно смотреть в сторону нашего рынка.
2️⃣ Американские индексы вчера торговались без ощутимых изменений.
Однако, многие аналитики считают, что время спада закончилось и дальше нас ждёт рост.
Знаем мы этих аналитиков..🙂
3️⃣ Рубль на Мосбирже в моменте:
USDRUB = 60.7
EURRUB = 61.5
CNYRUB = 8.9
4️⃣ Инфляция в годовом выражении замедлилась до 14,87% на 15 августа.
Как и говорил, жду по году меньше 15%.
5️⃣ Европейские банки вслед за американскими решили возобновить торговлю российскими акциями и облигациями, чтобы инвесторы могли закрыть свои позиции.
Интересно, только ли для закрытия позиций?))🤑
6️⃣ Япония в июле этого года вновь стала импортировать нефть из России, однако ее объем сократился на 65 процентов по сравнению с июлем 2021 года.
Ну, тяжело всем без наших энергоресурсов, нельзя так быстро перестроить инфраструктуру.
7️⃣ США и Тайвань начали официальные переговоры по двусторонней торговой инициативе, шаг, который рискует разжечь и без того высокую напряженность в отношениях с Китаем.
Видимо, опять будет жарко!
Как некий итог: все относительно спокойно на рынках.
Чувствуется, что ещё лето и нет каких-то громких заявлений.
Ждём осени и продолжаем наблюдение 👀
👍29👏9🔥8
Это при том, что у ПИКа нет сейчас объектов в Хабаровске, а есть только планы по стройке.
Вот это я понимаю, зашли, так зашли.
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
🔥21👍10🎉9🤩3🐳2🏆2
По сравнению с июнем продажи выросли на 31%.
—————————
Ипотечный рынок оживает, и не малую роль тут играет субсидированная ипотека под 0.1% от застройщиков, которая сейчас ещё действует.
Если, квартира рассматривается для жизни, то такая ставка - хороший вариант купить сейчас недвижимость.
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
👍24🥰9🤣7
🧐 Относительно недавно я писал пост про то, с какой суммы можно рассматривать недвижимость в Санкт-Петербурге.
Вот этот пост.
Так вот, сегодня решил заехать с «инспекцией» в этот ЖК. Делюсь с вами фотокарточками.
Опережая многие возражения, хочу сказать, что варианта лучше до 4 млн. по совокупности факторов нет (именно столько там стоит студия).
Да, есть варианты или дешевле, или с лучшей географией, но от «ноунейм» застройщиков или апартаменты.
На картинке можно посмотреть планировку и стоимость полноценной однушки.
Да, у этого ЖК хватает нюансов, но в целом после личного посещения он оставляет положительные ощущения.
#максим_недвиж
Вот этот пост.
Так вот, сегодня решил заехать с «инспекцией» в этот ЖК. Делюсь с вами фотокарточками.
Опережая многие возражения, хочу сказать, что варианта лучше до 4 млн. по совокупности факторов нет (именно столько там стоит студия).
Да, есть варианты или дешевле, или с лучшей географией, но от «ноунейм» застройщиков или апартаменты.
На картинке можно посмотреть планировку и стоимость полноценной однушки.
Да, у этого ЖК хватает нюансов, но в целом после личного посещения он оставляет положительные ощущения.
#максим_недвиж
👍19🤔9❤8🔥5
Дайджест на 19 августа:
1️⃣ Индекс Мосбиржи так и болтается в районе 2200 и никак не может закрепиться выше.
Хоть на рынке и выходит много хороших отчётностей и утверждают дивы - спекулянты фиксируют прибыли.
Поговорка, покупай на слухах, продавай на фактах - в действии.
2️⃣ Американские индексы - без изменений.
И это хорошо, низкая волатильность вернёт инвесторов на рынок.
3️⃣ Рубль на Мосбирже в моменте:
USDRUB = 59.35
EURRUB = 59.64
CNYRUB = 8.72
4️⃣ Россия заняла третье место по использованию юаня в международных расчетах.
К этой новости, стоит добавить что в июле покупка юаня превысила покупка доллара на бирже.
Китай все ближе.
5️⃣ Президент Индонезии Джоко Видодо заявил, что Путин собирается приехать на саммит G20, который в ноябре пройдет на Бали.
Очень интересно, ждём официальное подтверждение Кремля.
Если это случится - это будет первая встреча с западными «партнерами» с февраля месяца.
6️⃣ Вице-спикер бундестага ФРГ Вольфганг Кубики выступил за немедленный запуск работы трубопровода "Северный поток 2".
Понятно, что не все разделяют идею отказа от российского газа..
7️⃣ Иранский автопром намерен вернуться в Россию.
Двоякая новость, с одной стороны свято место пусто не бывает, но с другой - конкурировать с европейскими машиностроением вряд ли кому-то под силу.
Нужна ли нам вторая Лада?
Как некий итог: относительно спокойная неделя, как я и говорил выше, чувствуется, что на дворе - лето, все замерло в ожидании.
Продолжаем наблюдение
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
👍27🔥5
В Новой Москве выставили на продажу апарты площадью 8 «квадратов» за 4 150 000 рублей.
#максим_недвиж
—————————
А вы говорите студия за 4🍋 дорого 😂
#максим_недвиж
—————————
А вы говорите студия за 4🍋 дорого 😂
😱20😁4🤯4👍3💔1
Тема по прежнему актуальная, особенно в свете тех событий, что я сейчас активно занимаюсь инвестиционной недвижимостью и подбором такой недвижимости для клиентов.
И естественно, я согласовываю и ипотеки, куда уж без них.
📍 И многие, как оказалось, не знают, что кредитная карта, даже если вы ей не пользуетесь снижает ваш кредитный потенциал и уменьшает возможную сумму ипотеки.
✅ По трём последним клиентам, в этом месяце, пришлось в срочном порядке писать заявление на расторжение кредитного договора (закрывать кредитки), а закрывают их к слову до 30 дней, и брать справки с банков, чтобы увеличить сумму ипотеки.
Вот такие вот нюансы.
PS вечером, сделаю вам инфографику по кредитным картам, которая поможет принять решение в целесообразности их использования.
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
👍22👏6🔥2
Пользуетесь ли вы кредитной картой?
Anonymous Poll
22%
Да, постоянно
10%
Да, редко
9%
Карта есть, «на чёрный день»
59%
Нет, не пользуюсь
👍4