Старт продаж ЖК на Охте.

Осенью традиционно возвращается деловая активность, и вместе с ней будет выходить все больше ЖК в продажу.

Вот и на этот раз ЖК от крупного застройщика.

И давайте сразу к делу:

🚗 Удобная транспортная доступность - до исторического центра можно добраться за 5-7 минут, до Ладожского вокзала – за 5 минут. За 20 минут можно дойти до станции метро «Ладожская». В 10 минутах располагается крупный торговый комплекс «Охта Молл».

Что по ЖК:

📍 Жилой комплекс включает в себя 11 домов высотой от 10 до 12 этажей;

📍высокие потолки от 2,7 до 3 метров и увеличенные окна;

📍 спроектированы игровые площадки для детей разных возрастов, спортивные и лаундж-зоны, а также коворкинг;

📍 на территории спроектированы совмещенная с детским садом школа, а также еще один детский сад, встроенный в дом.

💸 Цены:

Студии от 6.2 млн
2Е от 9.1 млн
3Е от 14.2 млн
4Е от 18 млн

Планировки можно посмотреть на картинках.

Вариант интересен и для жизни, и под инвестиции.

#максим_недвиж
—————————

Чтобы получить бесплатную консультацию и подобрать квартиру, пишите в ЛС @ryzhov_mr.

Услуги по подбору новостроек бесплатны, комиссию оплачивает застройщик!

🇺🇸 Американская мечта!

Что это такое и актуальна ли она для России?

Немного истории:

Был такой товарищ, как Уильям Левитт (на фото), который обеспечил жильем пол-Америки и стал одним из самых влиятельных людей ХХ века, но в конце жизни – прогорел.

А началось все с того, что в конце 20-х годов ему досталась земля с недостроенными домами и он не смог их быстро продать.

Поэтому пришлось достраивать и продавать готовыми.

Это и стало золотой жилой. 🤑

Да такой, что журнал Time назвал Левитта одним из 100 самых влиятельных людей ХХ века.

В итоге - физическим доказательством осуществления «американской мечты»
считается собственность на частный дом.

😐 И посмотрите, как сильно отличается представление «мечты» у русского и американца.

Для наших людей жить в сельской местности считается не престижным, и все стремятся уехать жить в крупные города.

И тому, конечно же масса причин: климат, низкие зарплаты в регионах, «непрестижность».

А кто живет в городе - мечтает о своём доме, как минимум дачном.

И получается парадокс, кто живет в сельской местности - мечтает о многоэтажке, а кто живет в городе - о своём доме.

Такие дела 🤷🏻‍♂️

PS естественно, что все эти дома покупаются в ипотеку, которая сейчас в США, почти как у нас, около 6% годовых, при средней стоимости одноэтажного дома в 350 тыс. долларов.

При этом, платёж по ипотеке составляет приблизительно четверть от своих доходов.

PSS и обратите
внимание, как выглядят эти дома с высоты, по сути - эти такие же многоэтажки, только вширь.

Где предпочли бы жить?
В городе или в своём доме?

👋 Вот знаете, я с детства люблю контрасты.

Уж не знаю почему, может страна у нас такая, которая с детства в своих сынах воспитывает это?

Так вот, эти самые контрасты в недвижки видны очень четко, страна у нас огромная.

И если в Воркуте можно купить двушку за 150 тысяч (и да, это не шутка), то в Москве у цены нет потолка 🤑

В прямом смысле этого слова.

Что сегодня?

📍 Квартира с видом на исторический центр Москвы;

📍 Высота потолков 3.8 метра;

📍Закрытый озелененный двор-парк;

📍Фитнес-центр с бассейном на территории комплекса.

🪟 Из окон открывается панорамный вид на башни Кремля, Храм Христа Спасителя, сталинские высотки и исторический центр города.

До метро «Третьяковская» — 5 минут пешком.

Планировку можно посмотреть на картинке.

Площадь - 158.3 кв.м.

Теперь к цене, если вы стоите, то присаживайтесь.

Цена этого великолепия 735 млн. руб.

Да, именно столько или 4 645 835 рублей за квадратный метр.

Один метр по цене не самой дешёвой студии в Санкт-Петербурге.

Вывод можно сделать один - всегда есть к чему стремиться!

Стоит ли оно того, вопрос конечно же открытый.

#максим_недвиж
—————————

Чтобы получить бесплатную консультацию и подобрать квартиру, пишите в ЛС @ryzhov_mr.

Услуги по подбору новостроек в СПб и Москве бесплатны, комиссию оплачивает застройщик!