Доходы бюджетов городских округов выросли📈

Подведены итоги распоряжения недвижимостью администрациями городских и муниципальных округов Московской области. За три месяца с начала года поступления в муниципальные бюджеты от аренды и продажи земли и имущества превысили 🪙7,2 млрд рублей.

«Одним из направлений деятельности Министерства имущественных отношений Московской области в части управления недвижимостью является мониторинг деятельности органов местного самоуправления по распоряжению муниципальной землей и имуществом. Благодаря эффективной работе земельно-имущественного блока объемы средств, поступающих в бюджеты городских округов Подмосковья от аренды и продажи муниципального имущества, увеличиваются год от года. Так, по итогам работы администраций городских и муниципальных округов Подмосковья в данном направлении за первый квартал текущего года муниципальные бюджеты пополнились на 7,2 млрд рублей. Это на 0,3 млрд рублей больше, чем за аналогичный период в 2024 году», - рассказал министр имущественных отношений МО Тихон Фирсов.

Наибольшие поступления в бюджет от распоряжения землей и имуществом за квартал обеспечили следующие городские округа:
➡️Балашиха - 581 млн руб.
➡️Химки - 503 млн руб.
➡️Одинцово – 431 млн руб.

А лидерами по исполнению плановых показателей стали:
➡️Черноголовка, где план выполнен на 59%
➡️Павлово-Посадский - 55%
➡️Зарайск - 51%

▶️ Подписаться на канал

ℹ️В Госдуме предложили стимулировать строительство энергоэффективных индивидуальных домов.

<<Читать>>

▶️ Подписаться на канал

Более 150 тысяч заявлений по учетно-регистрационным действиям поступило в Подмосковный Росреестр за март 2025 года
 
🤩 На территории Московской области за март 2025 года на учётно-регистрационные действия поступило более 150 тысяч заявлений в отношении объектов недвижимости.

🤩 Из них по количеству зарегистрированных объектов недвижимости в рамках единой процедуры учетно-регистрационных действий поступило более 15 тысяч заявлений.

🤩 На регистрацию ипотеки подано около 10 тысяч заявлений, из которых около 93 % - в электронном виде.
На регистрацию договоров долевого участия (ДДУ) в ведомство поступило более 5 тысяч заявлений, из которых 99, 7 % - в электронном виде.

🤩 Росреестр активно внедряет цифровые технологии для повышения качества и эффективности оказания государственных услуг, а также совершенствования процесса сделок с недвижимостью для жителей региона.

🤩 В настоящее время на официальном сайте Росреестра представлены цифровые сервисы, позволяющие онлайн оформить право собственности на недвижимость, получить сведения из Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН), рассчитать государственную пошлину при подаче документов на регистрацию прав и получить список необходимых документов для сделки и т.д.

«Одним из самых востребованных и удобных сервисов является электронный сервис «Справочная информация по объектам недвижимости в режиме online». Данный цифровой ресурс позволяет бесплатно в режиме реального времени получить общедоступную информацию из ЕГРН не посещая офиса МФЦ.
С помощью электронной услуги можно получить справочную информацию об адресе объекта недвижимости, его технических характеристиках (площади, протяженности), величину кадастровой стоимости, зарегистрированных правах и ограничениях и обременениях с указанием даты и номера регистрации»,

- отметила Наталья Королева, заместитель начальника отдела организации и контроля Управления.

🤩 Следует отметить, что информация, полученная посредством сервиса является справочной и не предназначена для официального представления документов в организации.


#Росреестр
#РегистрацияНедвижимости

ℹ️В Подмосковье увеличивается выкупная стоимость земли под зданиями и строениями  

С 1 мая 2025 года вступают в силу изменения в Постановление Правительства Московской области от 02.05.2012 № 639/16 «Об установлении цены продажи земельных участков, находящихся в собственности Московской области или государственная собственность на которые не разграничена, собственникам зданий, сооружений либо помещений в них, расположенных на таких земельных участках».

Согласно новой правке, ❗️ выкупная стоимость земельного участка, на котором имеются здания, строения или помещения, принадлежащие арендатору на праве собственности, увеличится с 3% до 60% от кадастровой стоимости земельного участка.

«В Московской области впервые с 2012 года увеличена выкупная стоимость для земельных участков областной и неразграниченной собственности с видом разрешенного использования для жилищного строительства (включая индивидуальное жилищное строительство), ведения садоводства, личного подсобного хозяйства (приусадебный участок), гаражного строительства (включая индивидуальное гаражное строительство) вне зависимости от категории земли, - отметил Тихон Фирсов, министр имущественных отношений МО. -  Однако у арендаторов будет время выкупить участок по прежней цене -  3% от кадастровой стоимости -  до 1 мая 2026 года, если договор аренды участка заключен до вступления в силу данного постановления, то есть до 1 мая 2025 года»

▶️ Подписаться на канал

👔Одежда для школьников от отечественного производителя

На территории г.о. Дубна запланирован проект расширения существующего швейного предприятия. В рамках инвестпроекта будет создан дополнительный современный производственно-складской комплекс.💼Инвестором выступает индивидуальный предприниматель, владелец отечественного бренда одежды «Дима и Алиса».

👉Предприятие занимается производством школьной одежды для детей и подростков. Основную продукцию составляют жилеты, кардиганы, джемперы для мальчиков и девочек. К каждому школьному сезону создается новый модельный ряд с учетом модных трендов.

«В настоящее время площадь производственных, технических и административных помещений существующего швейного предприятия составляет 1765 кв.м. В рамках реализации проекта на предоставленном участке площадью 1924 кв.м планируется строительство собственного швейного цеха и склада (от 800 кв.м), а также парковки», - уточнил министр имущественных отношений МО Тихон Фирсов.

🪙Инвестиции составят 35 млн руб.
📆Запуск запланирован на конец 2027 года.

▶️ Подписаться на канал

🌠🌠🌠🌠Сегодня в нашей специальной рубрике «Война. Память. Победа», посвящённой юбилею Великой Победы, рассказ о встрече с войной. Это воспоминания о том, как началась война для 5-ого топографического отряда…

⭐️К началу войны 5-й топографический отряд Киевского особого военного округа во главе с командиром– майором П. С. Боднарчуком выполнял мензульную съёмку в масштабе 1:25 000 пограничной полосы вдоль р. Западный Буг в районе г. Бельск – Брест.

⚫️Начало войны вспоминает капитан, начальник отделения 5-го топографического отряда, а впоследствии полковник А. А. Кругов:

«Великая Отечественная война застала меня в Белоруссии на государственной границе, на реке Буг, в селе Домброво-Вельке. Ночью с 21 на 22 июня от страшного гула и дрожания койки я проснулся. Через окно на улице было видно огненное зарево, слышен гул самолётов и взрывы. Не понимая, что происходит, я взял телефон и позвонил в пограничный отряд. Мне ответили – война, немедленно следуйте к нам. На часах было 4 часа утра. Вместе с пограничниками моё топографическое подразделение до 11 часов дня участвовало в обороне границы, а затем был получен приказ отходить на город Белосток, куда мы и отошли к ночи»

(Кругов А. А. Рождённый в огне войны // Дым костров наших (Лит.-худ. сб. НПО «Инжгеодезия»). – 1987. – № 11).

⚫️В  первый день войны в Белостоке собрали лишь часть военных топографов и красноармейцев отряда, а утром 23 июня начальник Белостокского гарнизона распорядился оставить город и отходить в направлении г. Барановичи.

⚫️24 июня колонну отступающих атаковала немецкая авиация и раздробила на группы, которые отходили в г. Умань порознь.

⚫️Из воспоминаний полковника Ю. М. Орлецкого (в то время – начальник 1-го отделения отдела ВТС штаба КОВО):

«Распоряжение на отвод топографических частей я так и не получил. Командование округа задачи отрядам не давало – поэтому не считало возможным для себя вмешиваться во внутренние дела ВТС. А  Москва молчала. Обстановка в ночь на 22  июня заставила меня и отряды «сняться» с границы, отвести отряды. Но легко сказать – отвести отряды, когда каждый из них раскинут на сотни километров, а связь в большинстве – только нарочным. Нарочными мы были сами, офицеры отдела, но до 5-го отряда было очень далеко. Командир его, Боднарчук, не спаниковал, сделал всё возможное, и потерь у него было немного».

(по данным ВТУ ГШ, потери отряда за время отхода от границы - 33  человека, из них 18 – комсостав).

(Долгов Е.И., Сергеев С.В. История частей топографической службы – М.: Издательство «Аксиом», – 2012.).

⚫️В штабе части в Белостоке капитану А. А. Кругову поручили доставить и сдать в топографический отдел штаба округа все секретные топографические материалы. Из Киева, где сдал материалы, А. А. Кругов поехал в г. Умань, где в качестве начальника штаба возглавил новый 11-й топографический отряд.

⚫️Отряд формировали на базе 5-го топографического отряда с 26 июня по 7 июля 1941 г., а 8 июля он был включен отдельной топографической частью в состав войск Юго-Западного фронта и выступил в район г. Полтава. Оба отряда – 5-й и 11-й шли вместе под командованием майора Ф. Р. Леванюка.

⚫️Первое задание 11-й топографический отряд получил 14 июля - выполнить топографические работы по подготовке плацдарма на р. Днепр в районе г. Кременчуг – Полтава – 
Новые Сенжары – Дар-Надежда.

Из воспоминаний А. А. Кругова:

«В отряд из запаса пришли люди, многие из которых имели смутное понятие вообще о топографии и, конечно, работать не умели. Подготовленных топографов были единицы. Нужно было одновременно учить людей топографии и выполнять срочное задание. Высокое политико-моральное состояние личного состава отряда и наличие опытных кадровых офицеров-начальников топографических отделений обеспечило практическую учёбу запасников и выполнение производственного плана по подготовке плацдарма на берегу Днепра для боевых действий наших войск. Чтобы обеспечить выполнение задания в срок, приходилось днём работать в поле, а вечерами занимались вычерчиванием снятого за день…»

.
Помним и гордимся!

📆 #Победа80

Реализация мероприятий по выявлению ранее учтенных объектов недвижимости на территории Московской области  
 
🤩 На территории Московской области Управлением Росреестра
по Московской области совместно с органами государственной власти
и местного самоуправления проводятся мероприятия по выявлению правообладателей ранее учтенных объектов недвижимости в соответствии
с Федеральным законом от 30.12.2020 г № 518 - ФЗ «О внесении изменений
в отдельные законодательные акты Российской Федерации».

🤩 Наполнение ЕГРН сведениями о ранее учтенных объектов недвижимости является одной из приоритетных задач ведомства, которая реализуется в рамках государственной программы «Национальная система пространственных данных».

🤩 Общее количество выявленных записей без правообладателей на территории Московской области составляет 796 892.

🚀 В целях обеспечения актуальности и достоверности Единого государственного реестра недвижимости Управление Росреестра
по Московской области проводит регулярные выездные рабочие совещания
с представителями органов государственной власти и местного самоуправления по вопросам реализации Федерального Закона № 518—ФЗ.

🤩 В настоящее время на территории региона рабочие встречи проведены в следующих городских округах: Коломна, Зарайск, Серебряно-Прудский, Лыткарино, Шатура, Егорьевск, Луховицы, Кашира, Ступино, Жуковский, Бронницы, Раменское, Электросталь, Наро – Фоминск, Солнечногорск, Химки, Павловский Посад, Орехово-Зуево, Ленинский, Красногорск, Домодедово, Богородский и Черноголовка.

🤩 На территории Московской области количество зарегистрированных прав по состоянию на 01.04.2025 составило 80 519, проанализировано 522 364. Из них около 95 тысяч ранее учтенных объектов вовлечено в экономический оборот.

🤩 Наибольшую активность в данном направлении проявляют следующие муниципалитеты региона: городские округа Клин, Лосино-Петровский, Черноголовка и Электросталь.

🤩 Совместная работа Управления и Правительства Московской области по выявлению правообладателей ранее учтенных объектов недвижимости ведется на постоянной основе.

«Наличие в ЕГРН зарегистрированных прав граждан способствует защите их прав и имущественных интересов, а также позволяет наполнить ЕГРН необходимыми сведениями. Ключевым моментом при создании НСПД является наполнение ЕГРН полными и точными данными. От этого зависит качество оказания государственных услуг Росреестра и создание цифровых сервисов»,

-  отметил и. о. заместителя руководителя Управления Росреестра по Московской области Андрей Таланов. 


#Росреестр
#РегистрацияНедвижимости
#Реализация518ФЗ

Земельные инспекторы МО на страже земельного законодательства🛡

За первый квартал 2025 года в рамках мунземконтроля в Подмосковье обследовали свыше 💙💙 тысяч земельных участков.

В зоне внимания земинспекторов 📍оказались участки под СНТ, ИЖС, по которым планируется осуществить перерасчет земельного налога, в связи с их использованием в предпринимательской деятельности, земли сельхозназначения, которые проверяют на предмет неиспользования, самовольно занятые земли и т.д.

«В 2025 году в планах земельного контроля осмотреть 280 тыс. земельных участков, часть из которых уже внесены в мобильные приложения земельных инспекторов. За первый квартал осмотрены 40 тыс. из них. Признаки нарушений выявлены на 14,7 тыс. из них. Наиболее частыми нарушениями использования земель стали неиспользование земельных участков в целях, установленных видом разрешенного использования, и самовольное занятие земель», - рассказал министр имущественных отношений МО Тихон Фирсов.

📊Лидеры по наибольшему количеству осмотренных земель:
✔️ г.о. Клин - 5 тыс. участков,
✔️ г.о.Ступино - 3,1 тыс. участков,
✔️ г.о. Солнечногорск - 2,5 тыс. участков,
✔️ м.о. Раменский -  2,3 тыс. участков,
✔️ м.о. Дмитровский - 2,2 тыс. участков.

👈Кстати, проверить на нарушение свой участок можно самостоятельно, не дожидаясь визита земинспектора. Для этого необходимо подать заявку через региональный портал Госуслуг, получить ссылку для установки приложения «Проверки Подмосковья» и пройти самообследование.

🔑 Подписаться на канал

🤩 Друзья, мы к вам с важными новостями! Теперь осуществить регистрационные действия можно в ускоренном порядке. Благодаря нашей новой услуге они будут проведены за один рабочий день, следующий за днём подачи заявления, вместо срока, предусмотренного действующим законом.

Ускоренная процедура доступна при регистрации:
🤩 ипотеки на основании соответствующего договора;
🤩 прав на квартиру на основании договора купли-продажи (кроме случаев продажи с публичных торгов).

🤩 Отметим, что за данную процедуру взимается повышенная пошлина, при этом опция предоставляется исключительно по инициативе заявителя. Чтобы ей воспользоваться, в заявлении об осуществлении кадастрового учёта и (или) регистрации прав необходимо поставить соответствующую отметку.

🤩 Ускоренная регистрация возможна как при подаче документов в МФЦ, так и онлайн в личном кабинете на сайте Росреестра.

🤩 Подробности доступны по ссылке.

#Росреестр @rosreestr_news

Гараж есть. И документы в порядке 🔍

На территории Московской области с начала года по «гаражной амнистии» зарегистрировано 2⃣3⃣2⃣0️⃣ объектов недвижимости. Из них 730 объектов гаражного назначения и 1590 земельных участков общей площадью 45592 квадратных метра.

«За всё время действия «гаражной амнистии», которая длится уже 3,5 года, в Подмосковье оформлено 27,3 тысяч объектов: более 8,5 тысяч гаражей и 18,7 тысяч участков площадью 471,7 тысяч квадратных метров. С ноября прошлого года, согласно новому закону, упрощённый порядок регистрации распространяется не только на одноэтажные гаражи и землю под ними, но и на двухэтажные гаражи. В целом же, оформить объекты недвижимости по упрощенной схеме можно до 1 сентября 2026 года», - уточнил министр имущественных отношений МО Тихон Фирсов.

По условиям «гаражной амнистии», которой могут воспользоваться владельцы гаражей, их наследники или покупатели, гараж, возведенный до вступления в силу действующего Градостроительного кодекса Российской Федерации (до 30 декабря 2004 года), 👈должен находиться на государственной или муниципальной земле, а участок для гаража предоставлен какой-либо организацией (кооперативом, бывшим работодателем) или выделен иным образом.

Еще один важный нюанс: постройка должна быть капитальной, стоять отдельно или иметь общие стены и крышу с другими гаражами. Самовольные постройки, гаражи на садовых участках и участках, предназначенных для ИЖС, разборные металлические гаражи («ракушки»), а также подземные гаражи при многоэтажных домах и офисных комплексах - ❗️под амнистию не попадают.

🔑 Подписаться на канал

В России необходимо создать отдельную государственную программу для поддержки индивидуального жилищного строительства (ИЖС).

ℹ️ С таким заявлением выступил вице-премьер Марат Хуснуллин на президиуме Госсовета по вопросу развития инфраструктуры для жизни.

<<Подробнее>>

🔑 Подписаться на канал

🏠 Трое и более детей — меньше налогов за имущество

Если есть три и более несовершеннолетних детей, каждый из родителей имеет право на льготы по имущественным налогам.

🔹 По земельному налогу
От налога освобождаются 6 соток — для одного земельного участка.
📌 Основание: п.п. 10 п. 5 ст. 391 НК РФ

🔹 По налогу на имущество
При расчете налога применяется дополнительный вычет за каждого ребенка:
🔵 5 кв. м с квартиры, части квартиры, комнаты
🔵 7 кв. м с жилого дома, части дома
📌 Основание: п. 6.1 ст. 403 НК РФ

Вычет применяется к одному объекту каждого вида.

Пример расчета
Например, у родителя с тремя детьми есть в собственности дом и квартира. Вычет составит:
🔵 20 кв. м квартиры и 50 кв. м дома — это положено всем независимо от наличия детей
🔵 15 кв. м квартиры и 21 кв. м дома — дополнительно за многодетность

Итого от налогообложения освобождается 35 кв. м квартиры и 71 кв. м дома.

🔹 Как получить льготу
Налоговая инспекция автоматически применит вычеты на землю и жилье. Если в собственности несколько объектов одного вида (квартир, домов, земельных участков), по умолчанию вычет применяется к объекту с наибольшей суммой налога. Можно подать уведомление и указать в нем другой объект.

Это удобно делать через личный кабинет налогоплательщика. Инструкция для входа — на Госуслугах.

В регионах для многодетных семей могут быть установлены дополнительные льготы по налогам на землю, имущество, транспорт. Проверить — на сайте ФНС.

Полезные посты:
🟣 Бесплатная юридическая помощь для многодетных
🟣 Господдержка на жилье для многодетных
🟣 Электронное удостоверение многодетной семьи

Сколько у вас детей?
👍 — трое или больше
❤️ — двое
🤔 — один

@gosuslugiforparents

#налоги #льготы #многодетные