💡На территории четырех МКД было наружное освещение, которое обслуживал застройщик. Спустя время он решил передать объекты в собственность управляющей организации, но жителей домов это не устроило: пришлось бы повышать размер платы за ЖКУ.

Жители МКД обратились в администрацию города с требованием принять наружное освещение в муниципальную собственность. Однако ситуация не разрешилась, и принадлежность объектов пришлось доказывать в суде.

🔗Читайте в статье, как разделились мнения инстанций и чем завершилось дело.

🐈‍⬛ Чтобы не переплачивать за коммунальные услуги, многие жители МКД проверяют начисления. На этот раз в нашу редакцию поступил вопрос о том, надо ли учитывать площадь чердаков и подвалов при расчете платы за электроэнергию, которая потребляется при содержании общего имущества.

🖥 Ответили на вопрос в статье.

Ответили в новой статье на вопрос подписчика, включается ли неоплачиваемая работа председателем ТСЖ в трудовой стаж❓

❗️В 2025 году правила дарения недвижимости поменялись: теперь сделка стала сложнее и дороже, чтобы защитить собственников от мошеннических схем. Новый порядок касается любых дарственных, даже если квартиру получает близкий родственник.
 
⚡️В статье рассказываем, как правильно оформить договор дарения в 2025 году, надо ли платить налоги с полученной недвижимости и когда сделку можно оспорить.

Дорогие читатели!

К сожалению, вебинар на тему: "Особенности эффективного взыскания задолженности в 2026 году" был сорван действиями третьих лиц. Поэтому мы решили перенести его на другую дату и платформу для проведения, чтобы такого больше не повторилось.

▶️Вебинар состоится уже завтра: 24 декабря в 12:00 по Московскому времени.

Ссылку на вебинар разместим у нас на канале.

Заранее благодарим Вас за участие.

▶️Дорогие читатели!

➡️Сегодня в 12 часов по Московскому времени начинаем вебинар на тему: "Особенности эффективного взыскания задолженности в 2026 году".

Ссылка на комнату, где будет проводится вебинар: https://pruffme.com/landing/u2863597/tmp1766563565

Справа вверху комнаты нужно будет нажать кнопку: "Войти в вебинар".

Будем рады вашему участию!

▶️Дорогие читатели! Уже через 5 минут начинаем вебинар на тему: "Особенности эффективного взыскания задолженности в 2026 году".

Ссылка на комнату, где будет проводится вебинар: https://pruffme.com/landing/u2863597/tmp1766563565

Справа вверху комнаты нужно будет нажать кнопку: "Войти в вебинар".

Будем рады вашему участию!

🔍 Узнайте о плюсах и минусах, с которыми столкнулась председатель ТСЖ при проведении онлайн-собрания.

🖥 На площадке Итоговой конференции по управлению МКД мы побеседовали с председателем Правления, управляющей ТСЖ Светланой Межирицкой – и расспросили про её опыт проведения ОСС через ГИС ЖКХ.

Эксперт рассказала:

📌 почему выбрала такой формат собрания;
📌 сколько собственников проголосовало через систему;
📌 какие она отметила плюсы онлайн-голосования;
📌 с какими сложностями столкнулась.

➡️ Что учесть при проведении онлайн-ОСС

Портал | ВКонтакте | Дзен | РосКвартал в MAX

⚠️ Должен ли исполнитель ремонтировать по гарантии светильники, вышедшие из строя, после проведения работ по капитальному ремонту системы электроснабжения?

➡️Ответили на вопрос в нашей новой статье.

❗️Вышла наша новая статья, посвященная формам проведения общего собрания собственников помещений МКД.

🖥 Читайте на нашем портале.

⚡️Рассмотрели в нашей новой статье вопрос подписчика: могут ли документы ОСС храниться у управляющей организации, а не у инициатора собрания (собственник), как сейчас предлагается в повестке?

❓Должна ли РСО ответить на запрос собственников с предоставлением копий документов, подтверждающих объёмы предоставленных коммунальных ресурсов в МКД в запрашиваемые периоды?

✉️Ответили на вопрос подписчика в новой статье.

❓Обязана ли управляющая организация проводить уборку снега, льда и мусора на крышах балконов МКД? Ответили на вопрос в новой статье.

🙂 Председатель правления руководит деятельностью ТСЖ и заключает от его лица сделки. Поэтому у него хранятся печати, штампы, ключи от помещений общего пользования, документация, а также есть доступ к расчетному счету товарищества. При смене председателя все эти средства и материалы нельзя утратить: бывший руководитель должен передать их новому, а результаты процедуры надо зафиксировать.
 
🌐 Читайте в статье, как организовать передачу дел, если в ТСЖ сменился председатель правления.

Дорогие читатели! 🚗

Поздравляем вас с наступающим 2026 годом! В новом году желаем вам ясных целей, вдохновляющих идей, оптимизма и достижений!
Все получится!
С праздником!

Ваша команда «МКДЭКСПЕРТ».