​​5 самых выгодных вкладах в долларах

Маркетплейс Сравни.ру изучил, что происходит со ставками по валютным вкладам в российских банках. И они, мягко говоря, не очень высокие. Максимальная доходность - 1,35%. 
При этом по большинству вкладов много дополнительных условий. Например, в Транскапиталбанке, где и нашлась самая высокая ставка, открыть вклад можно только для суммы в $150 000 и на 3 года. 
В Россельхозбанке вклад - инвестиционный. То есть помимо открытия собственно вклада надо ещё и купить ПИФ.
В остальных банках либо надо вносить сразу большую сумму (больше стразового покрытия от АСВ), либо на большой срок - 3-5 лет.
Я бы на такой срок вкладывать деньги в банк не стала: мир меняется очень быстро и сложно представить, что будет через 5 лет. 


Источник: Сравни.ру

Развлечение на выходные: день открытых дверей ЦБ

Сегодня проходит День открытых дверей Банка России в онлайн-формате. 
А это значит можно побывать в гостях у главного банка страны и узнать, как он работает:
• Посетить виртуальную экскурсию по главному зданию и музею 
• Поиграть в финансовые игры, квизы и тесты
• Создать дизайн собственной купюры или монеты в конструкторе денег
• Послушать прямые эфиры от экспертов. В программе лекция историка Банка России Ирины Левичевой, которая раскроет тайны знаменитых банковских зданий. Первый заместитель председателя Банка России Сергей Швецов ответит на вопросы об инвестициях и связанных с ними рисках. Заместитель председателя Банка России Руслан Вестеровский расскажет о людях, которые работают в Центральном банке, о знаниях и навыках, востребованных в финансовой сфере. 

Событие проходит на платформе cbr-day.ru сегодня с 8:00 до 20:00 по московскому времени.

Манихак: максимально делегируйте дела, которыми вам не нравится заниматься 

Наверное, самый популярный манихак про то, как больше зарабатывать, который я слышала на интервью с бизнесменами и банкирами - привлекайте побольше людей себе в помощь. 
Мне кажется, именно поэтому у биг боссов есть персональные ассистенты, водители и люди, которые занимаются их бытом. Таким образом можно освободиться от тупой рутины и сосредоточиться на стратегических вещах. Ну или хотя бы просто отдохнуть и набраться сил. 
Важно, чтобы делегирование обязанностей позволяло вам двигаться вперед и достигать большего. 
Например, вместо уборки дома лучше подольше поработать и заработать денег больше, чем стоит уборка. Ну и делегировать надо то, что вам откровенно не нравится. Например, если вы обожаете гладить и вас это успокаивает, то конечно, не стоит это кому-то поручать. 

💌Вот тут я написала о 4 занятиях, которые стоит делегироваться и о сервисах, которые в этом помогут.

​​Как цены на продукты зависят от курса доллара 

Наткнулась на не очень свежую, но вечно актуальную инфографику «Ведомостей». В ней данные 2015 года. Я думаю, с тех пор ситуация могла несущественно поменяться, но тенденция все та же. 
Удивительно, но даже производящиеся в России продукты сильно зависят от курса валюты по нескольким причинам.

Сырьё 

Большинство продуктов производится из иностранного сырья. 

🥕 🥔 В капусте и моркови валютная составляющая в себестоимости доходит до 75%, в картофеле - от 20% в малоэффективных хозяйствах до 70% в высокотехнологичных. Это затраты на покупку семян, химикатов для защиты растений, техники и запчастей к ней.

🥚🥛 Себестоимость куриных яиц, которые на прилавках магазинов почти все отечественные, примерно на 75-80% зависит от динамики курса рубля к основным валютам. Напрямую за счет импорта формируется 10-15% себестоимости за счет расходов на кормовые добавки, ветеринарные препараты и витамины.Еще около 65% себестоимости связано с ценами на зерно. Это биржевой товар, цена которого также зависит от валютных колебаний.
При производстве молочных продуктов основная доля в себестоимости приходится, естественно, на сырое молоко, стоимость которого опосредованно привязана к валюте из-за затрат на содержание скота и импортное оборудование

🥩 🐟 Около 2-3% себестоимости куриной тушки приходится на импортное инкубаторское яйцо. Соевый шрот, ветеринарные препараты и кормовые добавки тоже закупаются за рубежом. Помимо этого до 60% себестоимости бройлера в живом весе формируется за счет расходов на зерно, которым кормят цыплят. 
Еще сильнее зависят от курсов валют цены на рыбу, даже на выловленную российскими рыбаками треску или минтай. Около 90% вылова идет на экспорт и внутренняя цена на российском рынке полностью определяется экспортной ценой. Ну а в цене импортной неразделанной мороженой рыбы, продающейся вразвес, валютная составляющая достигает и вовсе 99% себестоимости: этот товар продается в том же виде, в котором завозится, рублевая составляющая в его себестоимости - только транспорт от границы до склада. 

🧴🧻 С бытовыми товарами ты же история. Как правило, минимум половина компонентов в средствах личной гигиены и ухода - импортируемые химикаты. Кроме того, производятся эти товары на импортном оборудовании. Например, Procter & Gamble ввозит для своих бритвенных станков Gillette лезвия из Германии.

Упаковка 

Другая существенная статья расходов - траты на упаковку. Большую часть сырья для производства упаковки (краски, адгезивы, полимерные добавки и т. д.) импортируют.
Так, в себестоимости вермишели упаковка составляет около 10%.

Учитывая, что курс рубля все ещё падает, в этом году мы можем снова ждать значительного роста цен на продукты и бытовые средства. Правда, согласно последнему прогнозу Банка России, инфляция в 2020 году ожидается в диапазоне 3,7–4,2%, в 2021-м — 3,5–4%. Но официальная инфляция последние годы утрам все время не очень большая, а продукты почему-то все дороже. 

Источник: Ведомости

Как я возвращала деньги за плохую хурму из Яндекс.Лавки 

Маленькая история, но может быть она будет кому-то полезна. С самого открытия Лавки у нас на районе я активно заказываю там продукты. (Ещё есть сервис «Самокат» с похожим принципом работы. Они тоже молодцы, особенно мне нравится, что они доставляют бумажные журналы). Очень классная штука, чтобы быстренько взять что-то по мелочи - типа молока к кофе, фруктов на пару дней или готовой еды, когда внезапно понимаешь, что очень хочешь есть, а готовить долго. 
И вот в субботу я как раз заказала фруктов. Среди них была хурма, но доехала она в не очень потребном виде: на листьях был налёт, а сама хурма потрескалась. И я решила вернуть за неё деньги, хотя цена вопроса была не такая большая - около 200 ₽. 
Сначала я позвонила по номеру телефона из приложения, меня там выслушали, сказали, что зафиксировали информацию и попросили прислать фото в какой-нибудь из чатов, ссылки на которые есть в приложении. В Телеграм у меня ничего не отправлялось, поэтому я отправила фотки в аккаунт в соцсети. Прошло 2 дня, а сообщение даже не прочитали. Поэтому вчера вечером я решила снова позвонить. И реакция на том конце провода была необычная - мне сразу же пообещали вернуть деньги за хурму, а заодно и за яблоки, которые тоже были не очень, но я не них не жаловалась. А в качестве извинения дали ещё промокод на скидку в 10%. Деньги дошли спустя 1 день. 
Сегодня, кстати, с Лавкой произошёл ещё один небольшой косяк. Заказ не приехал ни через обещанные 20 минут, ни даже через 40. Когда я позвонила узнать, где же мое молочко, передо мной снова извинились и всучили ещё один промокод на 10-процентную скидку.  

Мораль истории, наверное, такая: не стоит тратить слишком много времени на жалобы, но иногда они бывают полезны. Ну и в случае с Яндексом лучше звонить, а не писать. Потому что сообщение в соцсети до сих пор так и не посмотрели.

Россияне и благотворительность: несколько ободряющих цифр 

В этом году у нас было много поводов расстраиваться из-за окружающих. Моя персональная боль - люди в общественном транспорте без масок или с масками на подбородке. Но вот исследование, которое способно вернуть немного веры в окружающих. 
Райффайзенбанк проанализировал динамику благотворительных платежей клиентов за полтора года. И вот несколько ободряющих выводов.
✅В этом году россияне на 40% чаще выбирали добрые дела как назначение платежа в мобильном и интернет-банке.
✅Средняя сумма ежемесячного перевода уменьшилась: в 2019 году она составляла более 3 000 ₽, а сейчас 2 450 ₽.
✅Но при этом самыми активными для благотворительных переводов месяцами в этом году стали апрель-июнь: в этот период количество пожертвований год к году выросло до 68%. То есть, когда люди сидели на карантине и переживали за свою работу, они не только забывали про благотворительность, но и, наоборот, ещё больше помогали другим.

Как получить квартиру в обмен на заботу о старичке

Сегодня поговорим о деликатной теме - как ухаживать за пожилыми родственниками, чтобы обезопасить с финансовой стороны и их, и себя.
Вообще проблема отъема квартир у пожилых людей - довольно распространена у нас в стране. Даже к моей бабушке, которая живет в другом городе, подкатывал «жених», за которого она уже собралась выходить замуж. Папа вовремя узнал об этой ситуации, и они договорились, что бабушка перепишет квартиру на него. После этого жених испарился. 
Но и историй, когда старички переписывали свою квартиру, а потом их выкидывали на улицу, тоже полно. Чтобы такого не произошло, появились договоры пожизненного содержания.
Суть их такова: пожилой человек оставляет квартиру в наследство, а наследник взамен обязуется до конца жизни содержать и заботиться о владельце квартиры. 

Забота может заключаться в разном: в покупке продуктов, уборке квартиры, оплате медицинских счетов. Все эти ньюансы прописываются в договоре. Например, моя подруга Виктория, которая 10 лет заботилась о своей тёте, рассказывает следующее.
«Раз в неделю я приезжала к тёте — одна или вдвоём с мамой. Мы мыли квартиру, холодильник, ванную и туалет, привозили простую универсальную еду (готовили её дома и привозили огромные свёртки с собой — пюре, паровые котлетки), чтобы тётя меньше соприкасалась с газовой плитой и больше разогревала в микроволновке. Мы мыли тётю, я стригла ей ногти, волосы, мы забирали вещи в стирку и переодевали в новое, я застилала постель.
Соответственно, ежемесячные траты на тётю были равноценны ежемесячным тратам на полноценного члена семьи — питание, бытовая химия, одежда, оплата коммунальных услуг и т. п., это может быть от 30 000 до 50 000 ₽ в месяц». Полностью ее историю можно почитать здесь.

Забота о родственниках 

Обычно, если речь идёт о заботе о родственниках, то особенного выбора нет. Но перед оформлением договора и принятием юридической ответсвенности Вика советует ответить для себя на 2 вопроса. 

1. Есть ли у вас психологические ресурсы? 
«Вам предстоит уход за стариком с негибкой психикой и, возможно, ухудшающимся здоровьем. Вы должны быть эмоционально взрослым и с невероятно развитым эмоциональным интеллектом. Вы должны быть выше помрачений рассудка подопечного, не обижаться на его капризы и скверный характер. Это первостепенно важные вещи», объясняет Вика.

2. Есть ли у вас время на заботу? 
У вас оно точно должно быть. Это может быть ежедневная забота или целый день в выходные — но полностью с утра до вечера, и это много месяцев и недель на протяжении многих лет. «У такой работы нет отпусков и отгулов. И это физически и эмоционально тяжело. Тяжело мыть пусть лёгкое, но неповоротливое тело старичка или старушки и отмывать квартиру, вы должны быть не брезгливы, доброжелательны и готовы к роли сиделки». 

Забота не о родственниках 

Некоторые готовы заботиться о пожилых людях в обмен на их квартиру. На Сравни.ру как-то был текст про жизнь рантье, который сдаёт 5 квартир. Все эти квартиры он получил, ухаживая за старичками.
Для тех, кто выберет такой путь, важно 
подготовиться перед тем, как заключать договор ренты.
✅Изучить состав семьи получателя ренты и его потенциальных наследников. 
Для этого можно получить архивную и расширенную выписки из домовой книги (это можно сделать в МФЦ, ЖСК или ТСЖ), посмотреть, кто и когда был зарегистрирован в квартире получателя ренты и куда выписан. 
✅Проверить психоэмоциональное состояние будущего получателя ренты. Лучше всего, если получатель пройдёт медико-психологическую экспертизу в аккредитованном учреждении здравоохранения, ПНД и НД по месту жительства. Дополнительная гарантия — наличие действующего водительского удостоверения у получателя ренты.
✅Предоставить нотариусу при заключении договора справки из учреждений здравоохранения об отсутствии постановки на учёт в ПНД и НД. 
Это все важно для того, чтобы наследники не оспорили договор.

💊Сервис недели: приложении для экономии на врачах «НаПоправку.ру»

К сожалению, в нашей стране медицина бесплатная только условно. Этим летом я сильно упала на руку и боялась, что это перелом. Когда я добралась до районного травмпункта, там была очередь в 15 человек. У меня был выбор - либо ждать без уверенности, что меня в принципе смогут принять, либо обратиться в частную клинику. Я выбрала второй вариант. Вообще, закладывать в бюджет деньги на частную медицину - очень правильная идея. Потому что здоровье - это не та вещь, на которой нужно экономить. 
Но можно получать скидки. Как раз это и помогает делать приложение «НаПоправку», которое сегодня попало в рубрику про полезные для вашего кошелька сервисы.

Как это работает 

В приложении можно записаться онлайн в платные клиники или на платные приёмы в госклиниках Москвы и Петербурга. Очень удобно, что есть разные фильтры для выбора врача. Например, можно искать врачей, которые работают на конкретных станциях метро. И можно сразу увидеть стоимость приема у разных докторов. Приложение так же показывает врачей и свободное время приема в соседних районах, если вокруг никто не подошёл.

Как экономить 

✅Сравнивать цены на приём 

Например, стоимость приема травматолога на ближайших двух станциях метро от моего дома варьируется от 1900 ₽ до 2300 ₽. Понятно, что врач - это не кредитная карточка и цена не всегда решающий фактор при выборе. Но если вам нужна относительно простая процедура типа рентгена, то можно выбрать самый бюджетный вариант.

✅Пользоваться акциями 

В приложении собраны актуальные акции и скидки в медцентрах. (Часть акций действуют только при записи через НаПоправку). Бывают скидки до 50%. 

✅Использовать бонусную программу 

За каждую онлайн-запись на счёт возвращается 100 ₽. Ещё 20 ₽ начисляют за отзыв. 
При достижении 500 баллов можно получить сертификат в онлайн магазины (Озон, 220 вольт, Подружка, Эльдорадо и др.) или на благотворительность (Живи, Линия жизни, Галчонок и др.)

Скачать приложение 


И будьте, пожалуйста, здоровы!

​​Обзор: что происходит с российскими банками  

Вышло интересное исследование про российские банки в 2020 году от компании NEO.

✅С ними все довольно хорошо.
Падение цен на нефть, обвал рубля и пандемия в первом полугодии 2020 года сказались
на деятельности российских банков, но не критическим образом. Основные показатели деятельности росли. За шесть месяцев этого года прибыль банковского сектора составила 630 млрд рублей, что на 70 млрд рублей больше, чем годом ранее.

✅Объем кредитов физическим лицам вырос на 4% и составил 18,4 трлн рублей. При этом наибольшее увеличение произошло в последнюю неделю марта, что связано с увеличением спроса перед введением карантина. 

✅В топ-10 банков по количеству клиентов всего 4 частных. Первые два места за Сбером и ВТБ, а вот на третье место вырвался Тинькофф. Примечательно, что Тинькофф же показал и лучшую динамику роста активов в 20 году среди банков топ-20. Он нарастил активы на 45,2% и при этом входит в топ-5 самых прибыльных банков страны. 

✅ Россия - одна из самых развитых стран по части финтеха. В 2019 году индекс проникновения финтех-услуг в России составил 82%. Это третий показатель среди 20 крупнейших мировых рынков, а возглавили рейтинг Китай и Индия, где финтех- сервисами пользуются 87% жителей. Пионеры все те же - Сбербанк и Тинькофф Банк, которые создали две наиболее крупных банковских экосистемы в России.

⚠️По статистике, в Америке инвестирует более 80% населения. В России же менее 5% занимается инвестированием своих сбережений. Большинству кажется, что это все очень сложно, да и времени нужно немало. 

🔎Вспомните свое образование - кто-то рассказывал вам в школе как управлять своими деньгами? Может быть, в институте был такой предмет? Конечно же нет.

👉Но решение есть! Ленивый инвестор на своем канале https://news.1rj.ru/str/smfanton простым языком рассказывает о своем опыте инвестирования в ценные бумаги. Даже сейчас, когда рынок падает, он не сидит без дела и дает своим подписчикам пошаговый план действий. 

💰Публичный портфель Ленивого инвестора - 1 000 000 рублей. Он регулярно отчитывается за каждую копейку и делится полезными финансовыми лайфхаками. Минимум сложных терминов и максимум практики, без ставок, казино и прочей мути. За 2019 год получена доходность +32% годовых, за 2020 год +31%. Сейчас Ленивый ждет вторую волну падения, подробности на канале.

👉Блог уже читает 60 000 ленивых инвесторов, подписывайтесь и вы.

#рекомендация

Рейтинг сервисов доставки: как дешевле доставить посылку?

Полезная инфографика со сравнением 10 почтовых сервисов.

Источник: Сравни.ру 

📰Ссылки недели: сколько можно заработать на медицинских испытаниях, как менять карьеру и весёлый тест 

На этой неделе наконец набралось много интересных текстов, которыми хочется поделиться.

👗Эксперимент: как я разобрала домашний хлам и стала меньше покупать
Редактор Сравни.ру Аня Левочкина прочитала книгу «Магическая уборка» Мари Кондо и решила разобрать свои шкафы. В итоге она не только избавилась от лишнего, но и пересмотрела некоторые свои взгляды на жизнь. 

💊Как стать добровольцев в медицинских испытаниях и сколько за это платят 
Очень обстоятельное исследование про то, как устроены система испытания лекарств. Помните фильм из 90х «Без чувств»? На самом деле все не так. И платят не то, чтобы очень много.

👨‍💻Разговор с карьерным консультантом: как выбрать профессию и составить резюме
Очень интересный текст в жанре реалити (может и нескромно так говорить, потому что я же сама и придумала идею, но мне очень нравится!). Героиня текста хочет поменять работу в банке на что-то более интересное, а карьерный консультант рассказывает, как это сделать. Очень интересно послушать консультанта, потому что это заставляет задуматься о развитии своей карьеры. 

🔮Весёлый тест от Тинькоф Журнала про то, какой вы мультяшный миллиардер 
Я, например, Скрудж)

Правило 10 000 часов: как добиться большого успеха у своём деле 

Я сейчас читаю книгу «Гении и аутсайдеры» Малькольмна Гладуэлла (ее в этом году очень красиво издало издательство МИФ). И там я наткнулась на очень интересную теорию, и которой когда-то читала, но не могла вспомнить, откуда это. В книге Гладуэлл изучает причины, почему одни люди добиваются успеха, а другие нет. По его мнению, успех не всегда зависит только от упорства, но ещё и от удачного стечения обстоятельств. 

Почему для успеха в спорте важно родиться в правильное время 

Как пишет Гладуэлл, в спорте большего успеха добиваются те, кто родился в первой половине года. Это происходит из-за принципов работы спортивных школ: обычно набор новых учеников начинается в сентябре с началом учебного года. Для того, чтобы попасть в школу нужно, чтобы тебе исполнилось определённое количество лет. Таким образом, дети рождённые в конце года попадают в спортивную школу только на следующий год и теряют год практики. 

Правило 10 000 часов

Ещё один фактор, способствующий успехам - это много-много практики. 
«В начале 1990-х годов психолог Андерс Эриксон вместе с двумя коллегами провел исследование в Академии музыки в Берлине. Студентов-скрипачей разделили на три группы. В первую вошли звезды, потенциальные солисты мирового класса. Во вторую — те, кого оценили как «перспективных». В третью — студенты, которые в лучшем случае могли стать учителями музыки в средней школе. Всем участникам задали один вопрос: сколько часов вы практиковались с того момента, когда впервые взяли в руки скрипку, и до сегодняшнего дня?
Почти все участники начали играть примерно в одном возрасте — лет в пять. В течение первых нескольких лет все упражнялись приблизительно одинаково — около двух-трех часов в неделю. Но примерно с восьми лет стали проявляться различия. К 20 годам у лучших студентов в общей сумме набиралось до 10 000 часов занятий. У средних студентов количество часов составляло 8000, а будущие учителя музыки репетировали не более 4000 часов.
После этого Эриксон с коллегами сравнили профессиональных пианистов и пианистов-любителей. Была выявлена аналогичная закономерность. В детстве любители никогда не занимались более трех часов в неделю, поэтому к 20 годам общее количество часов практики составляло 2000. Профессионалы же, напротив, каждый год увеличивали продолжительность занятий, и к 20 годам каждый из них имел «в багаже» по 10 000 часов упражнений», пишет Макдауэлл.
Если копнуть глубже, то у гениев, которые как бы взялись из ниоткуда, на самом деле было много практики. Например, в школе у Билла Гейтса был компьютер (что было огромной редкостью для начала 80х). В итоге к моменту поступления в университет, у него уже набралось практики на 10 000 часов. Моцарт родился в семье музыканта и начал писать музыку в 6 лет. Но, как считают, специалисты, первый свой, по-настоящему, великий концерт он написал в 21 год. К тому моменту он сочинял музыку более 10 лет. 

Как использовать правило в жизни

«О какой бы области ни шла речь, для достижения уровня мастерства, соразмерного со статусом эксперта мирового класса, требуется 10 000 часов практики. Это эквивалентно примерно 3 часам практики в день на протяжении 10 лет», утверждает Гладуэлл. Поэтому, если вы хотите добиться успеха в каком-то деле, поставьте себе цель и практикуйтесь в ней не менее 3 часов в день.
И, кажется, это правило работает. 
Когда я закончила институт, у меня была цель стать главным редактором. Я посчитала, что до того, как это произошло, я потратила на написание текстов как раз около 10 000 часов. Так что может мы и не станем международно признанными гениями, но добиться своих целей с этим правилом нам вполне по силам.

Сколько сейчас можно заработать на накопительных счетах

VTimes (новое издание команды «Ведомостей») изучило, что происходит с накопительными счетами. А я прокомментировала для текста, как выбирать такие счета. 
Вот краткая версия для читателей @Moneyhack. 

Сколько можно заработать 

Ставки накопительных счетов лишь немного ниже максимальных процентов по депозитам – в среднем на 0,5 процентного пункта (п. п.). Сейчас они составляют в среднем 3–4% годовых, а при соблюдении некоторых условий (короткий срок, ограниченная сумма, регулярное пополнение счета, траты по картам банка и т. д.) доходят до 5–6% (Альфа-банк, «Открытие», Ситибанк, Газпромбанк, МКБ).

Как выбирать счёт 

✅Внимательно читайте весь договор, а не только маркетинговые листовки и баннеры. 
Чтобы не обмануться в ожиданиях и получить от счета максимум пользы, нужно детально изучить все его особенности. Это также позволит сразу понять, насколько вероятно получить анонсированную в рекламе высокую ставку и при каких условиях.
✅Следите за изменениями тарифов на сайте банка или в мобильном приложении. 
Банк может изменить доходность счета в любой момент, поэтому, если вы рассчитываете заработать на накопительном счете определенную сумму, почаще проверяйте, не изменились ли условия.
✅Выбирайте счета с начислением процента на ежедневный (среднемесячный) остаток.
Это выгоднее. Если у вас счет с начислением дохода на минимальный остаток в течение месяца, для получения максимальной прибыли старайтесь не пользоваться средствами в процентный период. Пополняйте его накануне начисления дохода, а выводите необходимые средства сразу после начисления процентов, чтобы не потерять доход за предыдущий период.
✅Не храните на счете длинные деньги.
На накопительном счете надо размещать средства, которые не нужны прямо сейчас, но могут быть востребованы в течение 1–2 месяцев. Это продукт для тех, кто не знает, в какой момент понадобится потратить сбережения, изменить валюту или выбрать иной инструмент, и готов принять снижение ставки. Это гораздо выгоднее, чем держать деньги на обычной банковской карте или наличные дома. 

Полная версия - вот тут

📱 Исследование: когда выгоднее всего покупать новый iPhone 

Скоро нас ждёт очередная презентация Apple. И эти люди наверняка придумают что-нибудь новое, из-за чего нестерпимо захочется купить свежий iPhone.

Когда стоит это делать?

Исследователи из Яндекс.Маркета выяснили, что цены на только что презентованные модели iPhone начинают снижаться сразу после официального старта продаж. Далее в течение нескольких месяцев их стоимость «выравнивается» и с весны меняется уже незначительно.
Так что покупать новый iPhone выгодно в феврале или марте: к этому моменту цена уже достаточно ниже стартовой, а до следующей презентации остаётся ещё полгода.

Источник: Сравни.ру 

🏆За что дали Нобелевскую премию по экономике в этом году

Я всегда очень жду Нобелевку по экономике, потому что ее дают за исследования, которые можно применить в обычной жизни. Так и в этот раз. 
Премию получили американские экономисты Пол Милгром и Роберт Уилсон за развитие теории аукционов. Саму премию дали за изобретение новых механизмов аукционов, которые помогли намного эффективней продавать товары и услуги, ценность которых может быть неочевидна для покупателей и зависит от предположений. Это могут быть, картины, радиочастоты, месторождения полезных ископаемых, где объем запасов трудно определить точно.Анализ поведения участников таких аукционов может быть сложен, поскольку они действуют, исходя не только из имеющихся у них сведений, но также из предположений о том, что могут знать конкуренты. 
Ниже я дам ссылку на статью с подробным описанием этих механизмов для особенно интересующихся. А сейчас хочу немного рассказать про саму теорию аукционов. Она очень интересная и довольно философская. 

Как это работает 

Аукцион — это место с ограниченным количеством ресурсов, где разные люди конкурируют за то, чтобы получить эти ресурсы. На первый взгляд кажется, что победитель аукциона должен быть счастлив, ведь он выиграл в борьбе за этот ограниченый ресурс. Но в реальности часто это не так из-за феномена, который получил название «проклятье победителя». 
Самый знаменитый пример проклятья победителя — право на бурение нефти. В Америке в Мексиканском заливе правительство продавало на аукционе участки земли, на которых можно добывать нефть. Оказалось, что победившие компании не пожинали плоды: из-за соревнования они платили больше денег, чем на самом деле стоила нефть. Компании, которые выигрывали аукцион, потом проклинали себя за то, что переплатили.
Ещё один вид негативных эмоций, которые бывают у победителя - переживания, из-за того, что он купил то, что не оправдывает его ожиданий.
«Проклятие победителя» обосновано склонностью людей ошибаться в попытке предложить правильную цену на аукционе. Помимо этого, из-за большого количества участников торгов люди ведут себя агрессивнее и соревнуются друг с другом, попутно повышая цену товара.

Как это использовать в обычной жизни 

Аукционы - это концентрированный вид человеческого взаимодействия. Но по тому же принципу устроены распродажи, продажи лимитированных коллекций и т.д. Они взывают к нашему страху не получить ограниченный ресурс и мы перестаём соображать. Поэтому, когда речь идёт о покупках, сначала определите бюджет, который вы в состоянии потратить, и только потом вступайте в борьбу. 

💌Подробное объяснение, что открыли Милгром и Уилсон от профессора экономики Константина Сонина 

Источники: n+1, Постнаука, Лайфхакер

В пандемию состояние богатейших людей выросло (опять)

Даже не знаю, что должно случиться, чтобы богатые перестали богатеть, а бедные беднеть. Явно, не пандемия. Потому что в пандемию состояние богатейших снова выросло. С апреля по июль 2020 года доходы миллиардеров выросли на 27%, посчитали в швейцарском банке UBS. Самое интересное, что больше всего состояние нарастили миллиардеры в Китае, Франции и Бразилии - странах, которые довольно сильно пострадали от коронавируса.

Что нового появилась в iPhone и сколько они будут стоить? 

TechCrunch собрал всю информацию со вчерашней презентации Apple в одной картинке. В России самый дешёвый iPhone будет стоить 69 900 ₽. Так же Apple подняла цены на некоторые устройства (например, на наушники AirPods).

Куда можно улететь из России? Обновлённый список стран 

Россия возобновляет авиасообщение ещё с тремя странами - Японией, Сербией и Кубой. В Японию можно будет улететь уже с 1 ноября, даты открытия остальных пока неизвестны.
Сейчас, конечно, хочется улететь не в другую страну, а на другую планету, но хоть что-то. 

Необычные инвестиции: коливинги 

Что такое коливинги 

Коливинг – это что-то посередине между общежитием и квартирой, которую снимают несколько друзей. Это пространство, где человек может снять себе комнату. Обычно в коливингах есть ещё и удобные рабочие зоны, и обеденные залы. Таким образом дом и офис находятся в одном месте. Эта концепция появилась несколько лет назад, но особенно популярной стала в этом году по сами знаете какой причине (начинается на К). 
Особенно расцвёл тренд на жизнь в коливингах в Европе, где очень сложно снять квартиру. 

В России так же стали появляться коливинги. Их развивает компания Vertical. И в комнату в коливинге можно инвестировать. Вот плюсы и минусы этого способа вложиться в недвижимость. 

➕Плюсы 
- Не требуют обслуживания. Основными арендаторами отелей, которые обычно сдаются в среднесрочную и долгосрочную аренду, являются люди до 35-40 лет без семьи и детей. Это так называемые «цифровые странники» с ноутбуком и минимумом вещей. Они не страдают «вещизмом», но для них важно иметь все под рукой и не думать о том, как устроить быт. Поэтому они готовы платить чуть больше за услуги управляющей компании, чтобы самому не убираться в номере, а счета оплачивать по принципу all inclusive.
- Дополнительные удобства. Во всех коливингах, как правило, есть какие-либо дополнительные опции: они могут варьироваться от бассейна до 24-часовой охраны. Чем лучше эти опции, тем проще оправдать уровень арендной платы. Правда, всегда, конечно, может возникнуть сложность с тем, что далеко не все, кто любят плавать, хотели бы оплачивать бассейн. Но это уже другой вопрос.
- Цена. Грубо говоря, юнит в коливинге стоит дешевле, чем собственная квартира, несмотря на более высокую цену за 1 кв. м. С учетом того, что это фактически не просто недвижимость, а «готовый бизнес», продать ее намного проще.
- Постоянный денежный поток. Как правило, коливинги строятся в густонаселенных районах: в центрах городов, рядом со студенческими кампусами или туристическими достопримечательностями. Несмотря на то, что некоторые инвесторы считают, что у квартир больше шансов подорожать со временем, инвесторы в коливинг не смогут не отметить приятное соотношение более низкой цены покупки с более высокой ставкой аренды.

➖Недостатки 

- Правила аренды. Собственники юнитов в коливинге заключают договор с управляющей компанией, которая и сдает его в аренду постояльцам. Она берет на себя всю работу по поиску арендаторов и выстраивает динамическую политику цен. Поэтому вам в какой-то момент может показаться, что УК неоправданно дешево сдает ваш номер.
- Налоги. Их придется платить. Отчасти с этим в России и связана более высокая цена аренды номера в апарт-отеле по сравнению с квартирой, которая могла достаться вам по наследству. Та же причина может оттолкнуть от вас потенциальных покупателей – в договоре купли-продажи всегда будет указана настоящая цена, с которой придется заплатить налог.
- Большая сравнительная база. Как правило, юниты в апарт-отелях и коливингах однотипны, поэтому при наличии того же количества спален и набора опций вам будет очень затруднительно продать свой номер по сильно более высокой цене, чем у других. Даже в том случае, если вы сделаете более качественный ремонт, вряд ли вам удастся сильно поднять цену.
- Ограниченный рынок. Номер в коливинге имеет свою привлекательность, но только как альтернатива инвестициям в более популярные квартиры. Это значит, что из желающих выкупить у вас юнит в апарт-отеле вряд ли выстроится очередь. С другой стороны, вы всегда сможете поручить это дело УК, которая лучше знает, как продавать кондо-отели.
- Паркинг. Как правило, соотношение парковочных мест и юнитов в коливинге меньше, чем в традиционных ЖК. С другой стороны, здесь обычно живет молодежь, не успевшая обзавестись машиной.

Подробнее узнать об инвестициях в коливинги в России можно по ссылке