Информационный ипотечный марафон от ДОМ.РФ и Министерства финансов 

Что 

Полезное мероприятие для тех, у кого не решен квартирный вопрос или уже есть ипотека. Минфин вместе с ДОМ.РФ устраивают большой онлайн-ликбез про ипотеку в формате марафона. Тем будет много – от выбора подходящей программы и мер господдержки до рефинансирования и раздела ипотеки при разводе. 

Марафон будет разделен на три части:
 💭 для тех, кто только подумывает взять ипотеку;
🏡 для тех, кто уже взял кредит;
😔для тех, кто оказался в сложной ситуации из-за выплаты ипотеки. 

После каждого блока можно будет задать вопросы.

Спикеры ожидаются тоже интересные: 
👤Артем Федорко, заместитель генерального директора ДОМ.РФ, председатель правления Банка ДОМ.РФ;
👤Михаил Котюков, заместитель министра финансов;
👤Михаил Мамута, член совета директоров Центрального банка.
А также ведущие эксперты рынка, представители банков, блогеры и даже психолог. 

 Где 

Мероприятие будет транслироваться на площадках в «Одноклассниках» и «ВКонтакте»

Когда

19 августа в 10:00.
Подробное расписание эфиров по ссылке 

🕵️‍♀️ Как распознать мошенников? Разбираем на примере фейковой «Александры Красновой»
  
По плану сегодня должен быть обзор на цены в крымских отелях и санаториях. Но во вторник я себя почувствовала Сбербанком, потому что мошенники создали фейковый аккаунт с моим фото и именем и начали рассылать предложения с «подарком от меня» в виде некого доверительного управления. Так что пришлось поменять планы.

Все это очень неприятный опыт. Но это ещё и интересный кейс для разбора, как опередить мошенника. Давайте разбираться, что выдаёт обман. 

1. Неадекватная доходность 
ПсевдоАлександра обещает доходность от 40 до 70% за неделю. Такой гарантированной доходности быть просто не может. Не то, что за неделю, даже за год. Безумные проценты можно заработать, если очень повезёт или случайно, но НИКОГДА их нельзя гарантировать.


2. Гарантированная доходность 
Тут все понятно. Гарантировать доходность может только банковский вклад.


3. Обещания всех спасти 
Фейковая Александра пишет 
«Ни для кого не секрет, что из за коронавируса многие люди сейчас в трудном финансовом положении. Я пишу Вам, чтобы дать ту самую уверенность, пожелать в эти дни ровной и благополучной дороги, успехов в жизни, и желаю достичь те цели, которые Вы ставите перед собой». 
Когда я читаю этот высокопарный стиль, у меня в голове всплывает профессор Локонс из «Гарри Поттера» (преподаватель из второй части, который приотворялся великим победителем монстров, но оказался обманщиком). Опасайтесь людей, которые так изъясняются. Они явно что-то скрывают. 
Ещё один стоп-фактор - обещание всех спасти. Настоящий профи - опытный и умный, он никогда не будет обещать 100-процентный результат. Если кто-то обещает такое, он точно врет. 

❤️Спасибо ещё раз бдительным читателям, которые сразу переслали мне эти «предложения»

🏄‍♀️ Прекраснейший канал про инвестиции на Бали 

Вы могли заметить, что в последнее время я очень редко рекомендую каналы, потому что появляется мало стоящих. Но сегодня в #рекомендации настоящая жемчужина @Bali_expert.

О чем 

Это канал про то, как вкладывать деньги в недвижимость на Бали. 

Пара фактов

✅ Цены на виллы в развитых туристических районах стартуют от $1 500 за квадратный метр постройки и могут доходить до $5 000 и выше для недвижимости, находящейся на первой линии у моря.

✅ Недвижимость даёт доход от 10% в год и при этом стремительно дорожает

Интересный автор 

Канал ведёт финансист Александр Соковых. 10 лет он работал в финансовой сфере. В 2014 году ушёл с офисной работы. 

«Звучит смешно, но главной причиной было то, что мне не разрешали ходить с бородой. Типа представитель финансовой организации должен быть всегда гладко выбрит, ходить в костюме и всякое такое. Всегда это бесило», — рассказывает Александр. (По-моему, одной этой причины достаточно, чтобы подписаться 😊)

Ниша инвестиций на Бали была свободна и он решил проложить такой вот мост между тропиками и финансовыми услугами.

В 2017 году он полностью переехал на остров и основал свою девелоперскую компанию. 

Цель канала — показать потенциальным инвесторам реальные перспективы Бали с проверенной информацией и должной аналитикой. 

Подписывайтесь, чтобы совместить инвестиции и отдых 😉

Куда я пропала 

Составила я в первый раз контент-план для @Moneyhack: расписала все что хочу рассказать про Крым, раскидала это по дням. И тут у меня заболел сын и стало не до плана. Это событие, конечно, добавило мне интересного контента про медицину в Крыму, но, видимо, контент-планы это все-таки не мое. 
Так что, надеюсь, скоро, дораскажу все, что обещала. А пока что будет рекламный (но полезный!) пост. Обычно на канале реклама выходит только тогда, когда перед ней было много полезных постов. Но в этом случае я уже давно договорилась, и вмешался форс-мажор. Так что надеюсь, вы меня поймёте.

14 бесплатных видео-уроков для ИП

Райффайзенбанк запустил большой (и бесплатный!) курс для ИП или тех, кто планирует открыть свой бизнес. 

О чем 

Об инструментах, которые упрощают жизнь предпринимателя. Например, лайфхаки, как экономить на бухгалтерии, не ходить ногами в налоговую, подключить прием платежей онлайн быстро. 

В качестве учителей выступают создатели бизнеса, продакт уонеры международных стартапов, венчурные инвесторы. Они рассказывают о реальных кейсах.

Курс состоит из 14 видео-уроков. После них можно пройти итоговый тест и получить учебник с основными идеями курса. 

Вот ссылка на все это богатство 

#рекомендация

🏔 Сколько стоит отдохнуть в Крыму 

Это снова я! И пока в Москве погода такая, что хочется закутаться в ковёр, самое время рассказать про то, сколько стоит отдохнуть в Крыму. 

Дорога 

Есть три варианта добраться до полуострова.

✈️ Самый дешевый, как ни странно, самолёт. Билеты в один конец стоят - от 3 500 ₽ (авиакомпания Smartavia без багажа). На «Аэрофлоте» муж летал за 6 500 ₽ (с багажом и перекусом в виде сендвича), на S7 - за 10 000 ₽. Но сами понимаете, многие зависит от времени покупки билета. 

🚂 Поезд. Удивительно дорогой способ. По данным Tutu.ru от Москвы до Симферополя ехать от 32 часов, и стоит это удовольствие от 6 000 ₽ за место в купе. В плацкарте - от 4 000 ₽. 

🚙 Машина. Мы именно так и ехали. В среднем на дрогу уходит двое суток с учётом ночевки. На платный проезд по трассе «Дон» туда у нас ушло 1 500 ₽, обратно - около 2 000 ₽ (мы ехали немного разными маршрутами). Бензин стоит около 8 000 ₽ в один конец. Ну и плюсуйте еду и ночевку. 
Мне понравился этот способ. Дорога была хорошая: едешь себе мимо полей подсолнухов и пасущихся коровок и слушаешь аудиокнигу. Красота! 

Жильё 

Про жильё я буду рассказывать на примере городка Партенит, в котором я жила. Он небольшой и не самый дорогой.

Есть 3 основных способа разместиться.

1. Съёмные квартиры или комнаты
Самый дешевый, но не самый клёвый способ. Квартиры сдают от 1 500 ₽ и, в большинстве случаев, посуточно. То есть получить скидку за 2 недели не получится.
Двушка в центре Партенита стоит 2 500 ₽. В соседнем городке Гурзуф комнату предлагали уже за 3 500 ₽. Дома построены еще в советское время, ремонт там соотвествующий. Уборки и завтраков не предполагается. 
Львиная доля предложений - это квартиры местных жителей, которые они сдают на сезон. Объявления «Сдам свою квартиру» можно встретить на каждом углу.

2. Санатории
Я называю санатории «советским all inclusive». В Крыму их сотни и есть на любой вкус - от заведений, которые не ремонтировали со времён распада СССР, до комплексов с садами и фонтанами. Цены соотвествующие.
Например, в санатории «Крым» 
с советской эстетикой размещение стоит от 2 700 ₽ (с трехразовым питанием). 
А в отремонтированном «Айвазовском», где по территории ходят павлины и есть свой Японский сад, одноместная комната стоит от 14 300 ₽. Да-да. И если верить очень неудобному сайту санатория, свободных мест нет до конца сентября. 

3. Отели
Отель Nord (по моим ощущениям тянет только на 2 звезды) стоит от 5 000 ₽ за ночь. При этом нужно бронировать минимум 2 ночи. 
В довольно хорошем отеле «Европа» со своим пляжем 
(4 звезды) - на сентябрь стандартный номер стоит от 11 880 ₽. И судя по сайту отеля, на следующую неделю он остался один. Отели подключёны к программе кэшбэка по России, так что можно вернуть 20%. Хотя это, конечно, слабое утешение с такими расценками. 

В Крыму еще есть guest house и апартаменты. Цены в них примерно такие же. 

Для сравнения, вот пост про стоимость отпуска на Мальдивах. 

Про отдых будет ещё подкаст с моими впечатлениями от Крыма и фоточки. Потом немного обсудим удаленку на полуострове и вернёмся уже к новостям про деньги!

🎙 Аудиопост про мои впечатления от Крыма 👇

Мошенники сделали дипфейк Олега Тинькова 

Самая горячая новость утра - появилась первая мошенническая тема с использованием дипфейка. Это та самая технология, которая подарила нам великое видео с Илоном Маском.

В качестве героя выбрали Олега Тинькова (думаю, выбирали между ним и Грефом - ведь у нас всего две звезды финансового рынка). 

В поддельном видео, размещенном на фальшивой странице банка Tinkoff Bonus, он обещает добавить 50% к сумме при открытии инвестиционного счета. К ролику прикреплена фальшивая ссылка для регистрации. 

В целом в видео легко распознать подделку. У фейк-Олега совершенно другой голос и интонации. А в конце он говорит «Всех обнял». Ну камон!

Но тренд со стремительно растущим количеством схем мошенников пугает. Это говорит о том, что люди не видят других  способов зарабатывать деньги - либо в блогеры, либо в мошенники.  

Источник: РБК

Канал-находка для тех, кто работает на себя 

Сегодня в #рекомендациях прямо очень классный канал @avito_uslugi. Вообще я не очень люблю каналы брендов, но это счастливое исключение.
На канале много полезных инструкций 
✅как понять, какой договор составлять - услуг или подряда, 
✅кому стоит стать самозанятым,
✅реальные истории от том, как находить клиентов (например, от ведущего «Мафии»),
✅ссылки на мастер-классы для разных профессий. 

И все это весело, задорно и с картинками.

Даже, если у вас пока нет своего дела, подпишитесь, пусть будет под рукой, если вы решите все бросить и стать экскурсоводом.

🤳Сколько стоит связь и интернет в Крыму 

Плавно переходим к пунктам о жизни в Крыму, которые важны для удалёнки.
Один из самых важных - это, конечно, связь. И с ней все сложно. 

Мобильная связь и интернет 

Российские сотовые операторы считают Крым территорией, где должен действовать роуминг. 
Поэтому, как только вы переезжаете Крымский мост, вы выпадайте из своего тарифа. У Tele 2, которым я пользуюсь, звонки стоят 3 ₽ за минуту. И это ещё по-божески. А вот безлимитный мобильный интернет стоит 300 ₽ в день! При том, что весь мой московский тариф «Безлимит» стоит 650 ₽ в месяц. 
У «Билайна» минута исходящего звонка стоит 2 ₽, пакет 1 ГБ стоит 449 ₽.
У остальных операторов цены варьируются в этом диапазоне. 
В Крыму есть свои сотовые операторы. Крупнейший - «Волна». Тарифы начинаются от 300 ₽.  Так что, если едете на удаленку, лучше брать местную симкарту. 

Домашний интернет 

Мой папа провёл себе в квартиру безлимитный интернет КСТ за 1 000 ₽ в месяц. Скорость хорошая, мы спокойно смотрели мультики и кино, а так же часами болтали по What’s App с бабулей. 
Но за 5 недель моего пребывания примерно раз в полторы недели интернет ломался. К самой компании претензий нет - поддержка работала круглосуточно и было видно, что ребята стараются все починить как можно быстрее. Но вот такая инфраструктура на полуострове. 

Wi-fi

Мест с бесплатным wi-fi совсем немного. В Партените такое было одно - ресторане на пляже Карасан. Мощности хватало на соцсети и подкаст, но не хватало на 30-минутный ролик в YouTube. 
К счастью, в это время у меня не было зумов, но думаю, на них wi-fi бы не хватило.

🚑 Как работает медицина в Крыму 

Медицина - это ещё один важный момент, если вы едете куда-то на долгое время. Особенно, если у вас есть дети. 
Мне, к сожалению, пришлось протестовать крымскую медицину. И мне совсем не понравилось.

🚨 Скорая помощь 

В последнюю неделю поездки у сына вечером поднялась температура - сразу до 38,5. Я дала жаропонижающее, но через час температура была уже 39. У меня включился режим паники, и я позвонила в скорую помощь. А там сообщили, что скорая не очень-то скорая: врачи приедут через 3-6 часов. 
Тогда я позвонила в платную скорую. Оказалось, что на весь Симферополь одна платная скорая и она уже уехала, так что мой вызов не примут. И в любом случае, врачи не приезжают к тем, у кого температура. Сколько стоит эта скорая я уже не стала спрашивать.

К счастью, через час жаропонижающее 
вместе с холодными компрессами подействовало, и я позвонила отменить скорую. Оператор (очень милая женщина) обрадовалась и рассказала, что на территории в 70 км работают только 4 скорых. А из-за того, что в Алуштинской больнице (ближайший крупный город) работает только инфекционное отделение, остальные случаи приходится везти в другие крупные города. Отсюда такие сроки ожидания. С ее слов, в Ялте людям приходится ждать скорую вообще по двое суток. 

🏥 Поликника 

Утром мои родители отправились в местную поликнику за врачом. Не знаю, как они это провернули (знаю, что без денег), но они договорились, что в 15.00 привезут к нам врача на такси, а потом отвезут обратно. В итоге, оказалось, что у Темы гнойная ангина, ему прописали антибиотики и более эффективное жаропонижающее («Ибуклин» вместо «Панадола» и на ночь свечки «Цефекон» на ночь). 
Врач ему был очень необходим, потому что если такую ангину не лечить антибиотиками, она даёт осложнения на сердце.

В теории можно было как-то встать на учёт в поликлинику и вызывать врача на дом.
Но нам визит стоил 800 ₽, потраченных на такси, и нервов моих родителей, которые уговаривали врачей.

💊 Аптеки 

С аптеками все тоже сложно. Они в Партените работают до 18.00. Только одна самая стойкая держится до 21.00. Дежурных круглосуточных аптек в городе нет. Видимо, по ночам никто на полуострове не болеет.

Страховка 

Со страховками путешественников все тоже плохо. Перед поездкой я смотрела страховку на себя и сына. У Тинькоф на месяц она стоила 17 000 ₽ (!). При этом в колл-центре очень долго выясняли, распространяется ли действие страховки на Крым. Вроде да, но уверенности в голосе операторов не было. Чуть выгоднее (около 10 000 ₽) было покупать мультиполис (годовой полис с безлимитным количеством взъездов). Но и тут был подвох - надо было выбрать максимальное количество дней в каждой поездке - 14, 21 и т.д. Что уже само по себе бред. Во-первых, жизнь непредсказуемая, ты можешь поехать на 2 недели, заразиться ковидом и провести в поездке ещё 2 недели на карантине. Во-вторых, одна поездка может быть на 2 недели, а другая - на 2 месяца. Но больше всего меня взбесило то, что для подтверждения пребывания надо предъявлять доказательства - билеты, чеки с заправок и т.д. Так и представляю - человек сломал ногу, ему нужна срочная помощь, а он едет в гостинцу, чтобы найти корешки от посадочного талона 🤷‍♀️

В общем, в Крыму болеть нельзя.

Подходит ли Крым для удаленки? 

В комментариях вы спрашивали, стоит ли ехать в Крым на удаленку. На мой взгляд, он для этого не очень подходит. И вот почему.

Неразвитая инфраструктура 

В принципе все вопросы можно решить - и купить местную симку, и найти врачей, которых можно будет вызвать в частном порядке, и привести свою кофемашину, чтобы пить хороший кофе. Но стоит ли оно того? Я недавно смотрела интервью с блогером Катей Коносовой, которая пожила на удаленке в Ялте, а потом переехала в Турцию. И вот примерно за те же деньги она в Турции получает совершенно другое качество услуг - бассейн в многоквартирном доме, где она снимает квартиру, уборку, детский сад для ребёнка. И все это намного проще устроить. 

Неподходящая атмосфера 

Когда я собиралась в Крым, я взяла с собой 10 нон-фикшн книг. Угадайте, сколько я прочитала? 0. В Крыму не хочется не то что работать, но даже читать что-то кроме художественной литературы. Часть времени, что я там была, было очень жарко, и я стала понимать, откуда взялась сиеста. В такую погоду хочется просто лежать на диване. Ну и в целом, местная атмосфера с запахом кедров в воздухе и пением цикад совсем про другое. Мой папа, который как раз в Крыму находится на удаленке, сказал, что тут работа его раздражает: она отвлекает от моря и прогулок.
В Москве, наоборот, отпускной вайб проходит за неделю-две. И вот ты уже планируешь рабочие звонки, придумываешь новые проекты и пишешь кучу постов в Телеграм 😀

Мне вообще стало интересно поисследовать тему удаленки в разных городах. Я уже нашла истории про Турцию и Петербург, чуть позже опубликую их. Если кто-то из вас тоже переехал на удаленку в другой город или страну и готов поделиться, как оно там, пишите в комментариях - я с вами свяжусь.

В Москве можно будет записаться на тест беспилотного такси 

Ура, наконец-то и к нам приходят беспилотники! Яндекс запускает тестирование беспилотного такси. 
Автомобили будут возить пассажиров в районе Ясенево на юге столицы, в окрестностях станций метро «Ясенево», «Новоясеневская» и «Битцевский парк».
Чтобы стать одним из первых пассажиров, надо оставить заявку. 

Три года назад я каталась на яндексовском беспилотнике на Yet another conference. Там был огорожен небольшой трек, и то ощущения были очень странные. С одной стороны классно, с другой - жутковато. Все время по привычке смотришь на водительское кресло, а там пустота. В Ясенево ощущения должны быть ещё сильнее. Но в любом случае очень классно, что приходят беспилотники. Я давно этого жду, и не сдаю на права.

💕 + 🏠 Новозеландцы начали искать в Tinder партнеров по ипотеке

За последний год новозеландцы стали в 2,6 раза чаще искать в Tinder партнеров по ипотеке. Первоначальный взнос за жилье для большинства покупателей — 180 тысяч долларов (около 10 миллионов рублей). Стоимость домов постоянно растет. В целом по стране она в три раза превышает среднегодовую зарплату, а в Окленде — в десять. В дейтинг-приложении новозеландцы пытаются найти того, с кем можно разделить расходы, пишет The Guardian.

В профайлах молодые люди прямо указывают: «Банк сказал, мне нужно найти партнера, чтобы купить дом», «Просто хочу, чтобы кто-то приобрел со мной дом, ничего серьезного», «Ищу того, с кем можно совместить доходы, чтобы купить дом с первоначальным взносом для пар в 180 тысяч долларов».

Интересно, как люди потом вместе живут? Звучит как завязка романтической комедии. 

Источник: Нож