5 признаков, что вам не стоит брать ипотеку 

Вчера я болтала с школьной подругой и она с ужасом рассказала, что наша общая знакомая взяла ипотеку в строящемся доме. Помимо того, что сейчас это стало особенно рискованной затеей, у нашей знакомой есть ещё несколько «отягчающих» обстоятельств. В их семье работает только муж. У него нормальная по российским меркам зарплата, но слабое здоровье. Сама девушка никогда много не получала, так что в случае проблем у мужа, заработать на ежемесячный платёж будет очень сложно. 
Двухкомнатная квартира строится в окраинном районе Москвы, и стоит прилично - 13 млн ₽. Ипотека рассчитана на 30 лет. Короче, с финансовой точки зрения не самое разумное решение. 

На основе этой ситуации я набросала чек-лист с признаками, что с ипотекой стоит подождать. 

1️⃣ Вам придётся платить больше 40% от своего дохода 
2️⃣ У вас в семье работает только один человек. 
Исключение: второй человек при необходимости может выйти на работу и получать сопоставимую зарплату. 
3️⃣ У вас нет подушки безопасности хотя бы в 3 ежемесячных платежа по ипотеке. 
Сначала стоит накопить резервный фонд, а потом уже брать большой кредит. 
4️⃣ Вы берёте жильё не по карману. Например, этой семье было бы разумнее взять либо квартиру поменьше, либо - подальше. 
5️⃣ Вы не уверены в своих отношениях. Развод - дело тяжелое в любом случае, делёж ипотеки усложняет процесс в несколько раз. 

@Moneyhack

#ипотека

Как уведомить Налоговую об открытии зарубежного счёта в банке или у брокера

Ещё одна полезная инструкция от Владимира Савенка для тех, кто завёл счёт вне России. Причём речь идёт не только о счёте и вкладе в банке, но и счёте у иностранного брокера. О нем обязательно надо сообщить в ФНС (Федеральную Налоговую службу). 

О чём ещё нужно уведомлять налоговую👇🏻

✔о закрытии счёта или вклада за границей;
✔об изменении их реквизитов.

Налоговые резиденты России должны сообщать эти данные налоговому органу по месту учёта не позднее месяца со дня открытия, закрытия счёта или вклада либо изменения реквизитов.

👩🏻‍💻Подать документы о зарубежном счёте можно несколькими способами:

🔸через инспекцию;
🔸по почте с уведомлением о вручении;
🔸онлайн с электронной подписью;
🔸через личный кабинет налогоплательщика на сайте ФНС.

После того как вы сообщили о своём зарубежном счёте, необходимо каждый год отчитываться о движении средств на нём по итогам года.

Что будет, если не подать уведомление? 

Штрафы. 
✔  За непредставление сведений об открытых счетах — до 5 000 ₽
✔  За нарушение срока или формы представления — до 1 500 ₽
 ✔ За нарушение срока подачи отчета о движении денег —  до 3 000 &
✔ За повторные нарушения — до 20 000 ₽

@Moneyhack 

#зарубежные_счета 
#релокация

🥤 Как вернуть деньги с карт лояльности Starbucks

Starbucks уходит, но обещает вернуть деньги, зависшие на его программе лояльности.

Как это сделать 

Нужно лично обратиться в службу поддержки. Сотрудники отправят заявление, которое нужно заполнить: указать номер карты Starbucks, сумму и банковские реквизиты, уточнили в колл-центре. Вернуть деньги наличными не получится, потому что кофейни закрыты. Сроки возврата денег — три-четыре недели из-за большого количества обращений.

Как работала программа лояльности 

Клиенты могли оформить пластиковую карту или установить приложение, а потом переводить на карту деньги. 
С помощью этой карты люди платили в Starbucks, за каждую покупку начислялись бонус-звезды. После получения 12 звезд Starbucks давал кофе в подарок, а затем счетчик обнулялся. 
Получать звезды можно было и просто, показывая приложение во время каждой покупки. Эти звёзды никто компенсировать не будет. 

@Moneyhack 

#санкции #кофе

Чек-лист: чем заняться этим летом

Не очень понятно, как пройдёт это лето. Но, как и все хорошее, чего мы ждём, они неизбежно наступит. Так что давайте постараемся сделать его максимально приятным и поддерживающим. А спорт лучше всего помогает справиться с переживаниями. Я составила чек-лист интересных спортивных занятий на лето: 
 🚴‍♂️ покатать на велосипедах на закате; 
🏄‍♂️ пройтись на сапах;  
⛳️ попробовать виндсерфинг, гольф или вейк; 
🧘‍♀️ заняться йогой в гамаках;
🏃‍♀️ подготовиться к полумарафону в конце лета. 

Как сделать это бюджетно? 

Все эти активности есть у моих друзей из FITMOST. Ребята делают единый спортивный абонемент (помимо спорта в абонементе есть СПА и всякие расслабляющие штуки).
Принцип работы такой: вы вносите деньги на абонемент и выбираете занятия, где и когда вам удобно. 

А чтобы проще было решиться, первый абонемент FITMOST сейчас дает бесплатно. Переходите по ссылке, скачивайте приложение и узнавайте подробности.


@Moneyhack 

#партнерский пост 
#манихаки #спорт

Как бизнесу пережить непростые времена и на какие меры господдержки можно и нужно рассчитывать?

Все это вы узнаете на бесплатном семинаре СДМ-Банка «Меры государственной поддержки бизнеса в современных условиях».

31 мая специалисты рынка расскажут о грантах и субсидиях на ведение бизнеса, льготных кредитах, отсрочках и рассрочках по налогам, которыми вы можете воспользоваться уже сейчас. Спикеры разберут успешные кейсы и подскажут, как именно действовать, чтобы гарантированно получить полагающуюся помощь.

Приходите, чтобы узнать о мерах господдержки, которые могут помочь вашему бизнесу.

Семинар пройдёт во вторник, 31 мая, с 15:00 до 18:00 по адресу: Москва, Волоколамское ш., 73, конференц-зал.

Регистрируйтесь прямо сейчас! https://www.sdm.ru/about/seminars/#popup

Если не сможете присутствовать лично, присоединяйтесь к онлайн-трансляции: https://www.sdm.ru/about/seminars/#popup

#сдмсеминары #господдержка

🗺 Карта: где самая большая инфляция

Если вы грустите, когда смотрите на чеки в магазинах, то вы не одиноки. Такая же фигня сейчас происходит по всему миру. По прогнозам Международного валютного фонда, в развитых странах инфляция в 2022 году будет в среднем 6%, в развивающихся - 9%. В МВФ говорят, что такое в последний раз было во времена Великой Депрессии. 

@Moneyhack 

#макроэкономика #экономика_в_картинках

Почему ЦБ снижает ставку? Разгадываем сигналы Эльвиры Набиуллиной

Сегодня Центральный банк собрался на внеплановое заседание. В последний раз такое было, кажется, в «чёрном» декабре 2014 года, когда рубль грохнулся до 100 ₽/€.

Сейчас рубль, наоборот, растёт. И властям это не нравится. ЦБ снизил ключевую ставку сразу на три процентных пункта - до 11%.

Зачем?

Глава ЦБ Эльвиры Набиуллина так объяснила это решение.
Из-за очень высокой ставки кредитование замедлилось. Без кредитов бизнес не выдержит. А без бизнеса не выживет экономика.
С более низкой ставкой корпоративное кредитование может вырасти на 5%.
Но ближайшие месяцы будут «непростыми» и для компаний, и для граждан. «Выдыхать рано».

Как отреагировал рубль?

Упал. На 13:00 доллар стоил 63,5 ₽ (+4,2 рубля), евро торговался по 66,1 ₽ (+5,5 рубля).
Аналитики прогнозируют, что рубль стабилизируется на отметке 60 ₽/$. Но
это неточно (как и любой прогноз сейчас).

Что это значит для людей?

Все как обычно: падает ключевая ставка - падают банковские ставки для граждан. Вклады станут менее выгодными, а кредиты - более дешевыми.

@Moneyhack

#макроэкономика #вклады #кредиты

Это что-то новенькое. Сбер запустил ипотеку под залог старой квартиры 

Официально банк называет это ипотекой «без первоначального взноса». 

Как это работает 

По этой схеме можно взять квартиру или жилой дом с землёй. 
💰 Максимальная сумма кредита — до 100 млн ₽ (но не более 80% стоимости имеющейся в собственности квартиры). 
⏰ Срок кредитования — до 30 лет. 
Можно совместить с программами господдержки или программами субсидирования от застройщиков. 

 Стоит брать? 

Как вы знаете, я ужасный консерватор. И если уж есть одна квартира, то использовать ее для того, чтобы брать рискованную ипотеку я бы не стала. В идеале было бы накопить первоначальный взнос, взять ипотеку на вторичке, переехать, а старую квартиру сдавать и гасить ей ипотеку. 
Но такой вариант может подойти тем, кто хотел продать старую квартиру и пустить ее на ипотеку. В этом случае будет меньше бумажной волокиты. 

@Moneyhack 

#ипотека #Сбер

📱 В Россию ввезли первые «серые» смартфоны. И они в 2 раза дороже 

После того, как крупнейшие производители отказались ввозить в Россию свою технику, российские власти разрешили «параллельный импорт» (когда продукцию бренда ввозят через другие страны). И вот первые «серые» партии поступили в Россию. 

Samsung 

Вышедшие после наложения санкций модели от Samsung появились в «Связном » и DNS. Прибыли они из Казахстана. 
✅ За Samsung A23 с объемом памяти 64 Гб просят около 30 000 ₽. Для сравнения: в магазинах DNS в Казахстане цена такого аппарата — чуть меньше 17 000 ₽  (120 тысяч тенге). То есть разница почти в два раза. 
Видимо, скоро появится «туры за Samsungами»
✅ Русский язык есть в настойках. 
✅ Samsung Pay не работает.
✅ Сами магазины обещают дать гарантию на год, но вот что с гарантией от производителя не ясно.

Apple 

С iPhone все не очень. Ввезенных до санкций аппаратов хватит на 2-3 месяца. А ввозить гаджеты  «параллельно» магазины боятся. 
✅ «М.Видео», которая на днях привезла в Россию тестовые партии без согласия правообладателей, боится связываться с Apple. 
Есть риск, что гаджеты не активируются. Штаб-квартира американского вендора отслеживает оптовые закупки своей продукции, поэтому может заблокировать устройства на территории России. 
✅ Официальные ресселеры типа Re:store потихоньку закрывают магазины. 
✅ Найти «свежие» iPhone можно у барыг. Но там цены в 2 раза выше официальных. 

Надежды только на Иран, где есть опыт продаж электроники без согласия изготовителя. 
Представители крупных российских ретейлеров сейчас консультируются с коллегами оттуда 🤷‍♀️

@Moneyhack 

#санкции #гаджеты

Игра для предпринимателей, которая поднимет самооценку 

Бизнеслюди, можно смело открывать бутылочку шампанского 🍾 Потому что сегодня день предпринимателя. А для предпринимателей последние 3 года выдались такими, что будет о чем внукам рассказать. 
Если вы устали от этих постоянных вызовов, то вот вдохновляющая ссылка. «Точка» запустила игру, в которой можно снова пройти свой предпринимательский путь и убедиться, что вы просто ого-го какие молодцы. 

💌 Маленький приятный бонус: после прохождения теста вам подарят промокод со скидкой на 20% в Универмаге Точки. Я присматриваюсь к худи «Проснулся - уже рискнул». 

@Moneyhack 

#бизнес
#тесты

⚽️ Самые высокооплачиваемые спортсмены мира 

Футбол - самый прибыльный вид спорта. Месси, Роналду и Неймар вошли в топ-5 богатейших спортсменов года. Забавно, что занимающий седьмое место теннисист Роджер Федерер почти все свои деньги делает на рекламе, а не на призовых на турнирах. 

@Moneyhack 

#экономика_в_картинках
#спорт

🍿 Как продать свою идею инвесторам? Советует Джош Хартнетт из сериала «Индекс страха»

Я недавно познакомилась с автором бизнес-игр Анастасией Солнцевой. У себя на канале «Охотники за продажами» она рассказывает про переговорные техники на примере сериалов и фильмов 🔥 (Кто бы мог подумать, что в  «Игре престолов» есть много примеров, как уговорить заказчика заплатить вашу цену) . 

По моей просьбе Настя разобрала отрывок из нового сериала «Индекс страха». Вообще Индекс страха (VIX) - это реальный показатель фондового рынка. Но в сериале компьютерный гений Александр Хоффман (его играет Джош Хартнетт, который наконец-то вернулся в кино!) запускает систему, которая осуществляет виртуальные торги на фондовых биржах и обещает заработать миллионы, используя страх и поведение инвесторов. Этот отрывок - один из лучших примеров, как презентовать свой продукт. 

Вот какие переговорные инструменты он использует:
1️⃣ Эффект прайминга. Наш мозг склонен интерпретировать событие или информацию («Б») в контексте более раннего события или информации («А»). В отрывке это фраза «вы уже знаете, что доверять нам деньги – это мудрое решение». Как бы себя и не похвалили, но и упомянуть не забыли  #прайминг 
2️⃣ Классный ответ на манипуляцию: «вы отлично знаете, что это невозможно». В продажах люди склонны переубеждать, давить, но это не работает. Главный герой показывает, что он видит манипуляцию и что не собирается переоценивать возможности своего продукта. Это подкупает.  

Про остальные приёмы можно почитать у Насти. И обязательно подписывайтесь на «Охотники за продажами», чтобы смотреть кино и сериалы с пользой! 
Я очень вдохновилась каналом и почерпнула для себя несколько приёмчиков для переговоров и споров 

@Moneyhack

#сериалы #саморазвитие

«Тинькофф» с 28 мая перестанет открывать валютные вклады и продлевать существующие 

Банки продолжают славную традицию объявлять о плохих новостях в пятницу вечером. (Видимо, надеятся, что все уже кутят и ничего не заметят 🤩). 
Тинькофф «обрадовал» тем, что с завтрашнего дня (28 мая) зачислять средства в долларах, евро или фунтах стерлингов можно только на накопительный счёт или карту. 

Валютные вклады, открытые до этой даты будут действовать до окончания их срока. Их можно будет пополнять. Но вот продлить вклад нельзя.
Как только срок вклада истечёт, деньги автоматически поступят на счёт в той валюте, в которой его открывали.

@Moneyhack 

#вклады #Тинькофф

👗 Эксперимент: в аутлетах и, правда, дешевле? 

В одном из недавних выпусков «Калькулятора» про скидки мы со Львом обсуждали, стоит ли тратить время на загородные аутлеты. Лев в них (как и в скидки) не верит, а у меня был успешный опыт такого шопинга. Но было это давно. Так что я решила исследовать этот вопрос (и заодно посмотреть пальто и обувь по скидкам на следующий сезон).
Естественным путём в выборку попали два магазина - Ahmadulina Dreams и Timberlend. 

🧥 Ahmadulina Dreams

В AH как раз проходит mid summer sale. И симпатичное пальто в обычном магазине сейчас стоит 16 490 ₽ (без скидки, кстати, 27 490 ₽). На сайте цена такая же.
А аутлете это пальто тоже нашлось. И стоило оно … 16 390 ₽!  
Очень заманчивая скидка в 100 ₽😬

🥾 Timberland 

Тут чистого эксперимента не получилось. В магазине в ТЦ не было тех же моделей, что и в аутлетах. Продавец аутлета утверждал, что ботинки за 24 500 ₽ в стандартных магазинах стоят в 34 900 ₽. На сайте они тоже не нашлись. Но зато нашлась зимняя модель за 14 200 ₽. Так что, если кто-то задался целью найти самую бюджетную версию обуви на зиму, то ему явно стоило идти на сайт. 

Чем могут быть полезны аутлеты

Там иногда все-таки попадаются вещи из прошлых коллекций с заметными скидками. Но обычно они в одном-двух размерах, так что вам должно повезти.

➡️ Не скажу за все аутлеты, но, кажется, сейчас купить в них что-то выгодное - это большая удача. Так что ездить в них стоит только, если вы воспринимаете такую поездку как приключение. 

@Moneyhack

#покупки

У Альфы перестало работать приложение (у тех, кто на Apple и не успел обновиться). Теперь только сайт, только хардкор.

@Moneyhack 

#санкции #Альфа

🍫 Находка: самый дешёвый Ritter Sport

Ребята, я нашла местечко, где продаются самые дешевые риттеры в Москве. И, как ни странно, это алкосеть «Ароматный Мир» (не реклама, если что). Там стандартная шоколадка стоит 99 ₽. К сожалению, по моему опыту в наличии бывает всего 1-2 вкуса. Не знаю, как людям в «АМ»удаются такие цены, но пользуйтесь этим шоколадным манихаком, пока он работает.

@Moneyhack

#еда

​​Что там со SWIFT-переводами? Тинькофф повышает комиссию, сами переводы зависают по пути 

К серьёзным новостям. Обозрим обстановку с банковскими переводами в другие страны. 

Что случилось?

В марте 2022 года ЕС отключил от системы международных банковских переводов 7 российских банков:
🏦 ВТБ, 
🏦 «Открытие», 
🏦 «Совкомбанк», 
🏦 «Промсвязьбанк», 
🏦 банк «Россия», 
🏦 «ВЭБ.рф»,
🏦 «Новикомбанк». 
В новом, уже шестом пакете санкций, планируется отключить ещё и Сбер. 
Но российские банки, не попавшие под санкции, тоже сталкиваются с трудностями при использовании SWIFT.

Что может пойти не так

✅ иностранные банки могут запросить данные о происхождении денег. 
С такой проблемой столкнулся один из клиентов «Тинькофф», который отправил €9500 на счёт в израильском банке. Чтобы снять ограничения, нужно собрать банковские выписки, например о том, что перевод — это зарплата или доход с брокерского счета.

✅ банки ограничивают переводы или повышают комиссии.
Тинькофф с 6 июня сделает переводы  платными даже для подписчиков Tinkoff Premium, которые до этого могли отправлять деньги без комиссии. Минимальная комиссия теперь  - 0,5%.
Финам временно приостановил исполнение исходящих переводов в евро. БКС Банк резко повысил комиссию за переводы в евро с мая (до 4,5%). 

✅ деньги могут просто зависнуть.
Ещё одна клиентка «Тинькофф» Ирина 21 апреля выполнила перевод на $100 через Тинькофф Банк в белорусский МТБанк без указания банка-корреспондента. На текущий момент перевод так и не был зачислен. В поддержке «Тинькофф» сказали, что платеж был отклонен банком-корреспондентом — JP Morgan и на сроки возврата в «Тинькофф» повлиять не могут. 

Лайфхак

Отследить, где находится перевод до зачисления на счёт адресата, можно с помощью GPI Tracker. Это сервис для самостоятельного контроля статуса международных платежей, который разработала SWIFT. Трекер показывает данные о местонахождении платежа, а также о комиссии из суммы перевода банками-посредниками. Такой сервис есть в «Сбере», Тинькофф», «Росбанке» и «Россельхозбанке».

@Moneyhack

#санкции #переводы

А вы уже почувствовали эффект санкций на себе? Разъяснения можно писать в комментариях
anonymous poll

Да ☹️ – 929
👍👍👍👍👍👍👍 87%

Нет, ничего не изменилось 🙂 – 143
👍 13%

👥 1072 people voted so far.

Я периодически рассказывала про свои инвестиции, и вы уже в курсе, что у меня в портфеле есть ETF. Торги ими на Мосбирже все еще приостановлены, их нельзя ни купить, ни продать. Это, конечно, не самое страшное, с чем мне приходилось сталкиваться, плюс я инвестирую на долгий срок. Но все равно все это очень неприятно и я стараюсь оперативно отслеживать новости по фондам. Поэтому подписалась на канал FinEx ETF. Они объясняют, что сейчас происходит, делятся важной информацией и регулярно отвечают на вопросы инвесторов. В общем, если в вашем портфеле тоже есть биржевые фонды, то рекомендую на них подписаться, чтобы быть в курсе важный изменений — @etfrussia

#рекомендация

☕️ Исследование: кофеманы с меньшей вероятностью умрут в ближайшие семь лет

Взрослые, ежедневно выпивающие 2,5-4,5 чашки кофе с меньшей вероятностью умрут в ближайшие семь лет, по сравнению с теми, кто не употребляет напиток. Риск смерти у кофеманов ниже на 29%. При этом не важно, добавляют ли они сахар.

К таким выводам пришли ученые  Южного медицинского университета в Гуанчжоу.
Результаты получены на основе анализа данных 171 тысячи человек из базы Британского Биобанка. Китайские ученые отслеживали судьбу добровольцев в течение семи лет с 2009 года.

Впрочем, сами исследователи предупреждают, что результаты могут быть связаны с тем, что любители кофе в целом более богаты и ведут более здоровый образ жизни, чем те, кто не употребляет этот божественный напиток. 
В любом случае, если у вас есть деньги на 3 чашки кофе в день, то вы ещё поживете. 

@Moneyhack 

#исследования

Знаете трейдерскую поговорку Sell in May and Go away?

Анализ мирового фондового рынка показывает, что она очень даже соответсвует фактам. В июне средний рост индексов самый низкий в году - 37%. Самые выгодные месяцы для акций - апрель и декабрь (рост больше 70%). 

@Moneyhack 

#инвестиции #экономика_в_картинках