Сразу несколько производств разместятся в инновационном технопарке в ЮВАО.

🔵 Для строительства предприятий в рамках масштабного инвестпроекта город планирует передать участок площадью 0,9 га на ул. Ставропольской.

На площади 13,5 тыс. кв. м смогут разместиться объекты легкой, строительной, целлюлозно-бумажной и электронной отраслей промышленности.

В будущем сюда смогут трудоустроиться 260 человек.

Планируется, что ежегодно здесь будут выпускать около 30 тыс. предметов мебели, более 88 тыс. единиц одежды, а также 15 млн м упаковки и бумажных изделий.

▫️ Москва – город с развитым производством. В столице работает более 4,2 тыс. промышленных площадок, на которых трудятся 725 тыс. человек. Ежегодно здесь открывается 40–50 средних и крупных предприятий и около 100 малых.

5 компаний из нескольких регионов боролись за право редевелопмента площадки в Полесском проезде.

🔴 Аукцион на право комплексного развития участка в Полесском проезде, вл. 16 вызвал ажиотаж: девелоперы не только из Москвы, но и из Воронежа и Екатеринбурга боролись за площадку. В ходе торгов стоимость лота выросла в 14 раз и составила более 161 млн рублей.

Победителем аукциона стало ООО «Вива Холдинг», входящее в Группу компаний ПИК.

👍 На участке площадью 1,14 га инвестор сможет возвести коммерческую недвижимость - общественно-деловой комплекс площадью почти 35 тыс. кв. м, где смогут разместиться культурно-досуговые организации, медучреждения, отделения банков, кафе, рестораны и магазины.

Также по проекту нужно построить и передать часть помещений городу и организовать проход к платформе МДЦ-2 “Щукинская”.

Инвестиции в развитие территории составят около 8,2 млрд руб., а ежегодный бюджетный эффект после реализации проекта – почти 344 млн руб. По итогам реорганизации участка будет создано больше 850 рабочих мест.

🔵 Спорткомплексы, поликлиника и жилье по программе реновации — как преображается Зеленоград.

В ЗелАО продолжается программа реновации. Только в Старом Крюкове правообладателями современных квартир стали около 700 горожан.

Как и в других округах, город предлагает москвичам не только жилье по реновации с улучшенной отделкой, но и обновляет социальную инфраструктуру.

Подробности читайте в посте мэра.

Почти 500 объектов недвижимости признаны самостроями в прошлом году.

🔴 Объекты самовольного строительства не только портят архитектурный облик Москвы, но и представляют угрозу жизни и здоровью горожан, так как часто возводятся незаконно.

Самостроем могут быть признаны пристройки, надстройки, антресоли и даже отдельно стоящие здания в трех случаях (достаточно одного):

▫️ объекты возведены без разрешительной документации,
▫️ при строительстве допущены нарушения строительных норм и правил,
▫️ земельный участок не был предназначен для строительства.

Сегодня суды разных инстанций рассматривают свыше 2,3 тыс. дел, связанных с возведением самовольных построек площадью более двух млн кв. м.

Только в прошлом году суды вынесли решения о сносе 656 тыс. кв. м таких объектов.

Более двух тысяч человек получили квартиры по реновации на юго-востоке столицы зимой.

👍 В декабре прошлого года документы на новое жилье по программе оформили около 1,1 тыс. жителей ЮВАО, почти 600 человек — в январе 2024-го и около 500 — в феврале. Они переехали в 34 новостройки.

Больше всего жителей оформили договоры в районах Кузьминки (862), Лефортово (380) и Люблино (345).

Всего же с момента старта программы квартиры на юго-востоке города получили уже 26,2 тыс. москвичей.

▫️ По условиям программы горожанам предлагают квартиры с улучшенной отделкой в новостройках. Жилье оснащено сантехникой, светильниками и кухонной плитой.

Оператор КРТ займется редевелопментом территории в Лосиноостровском районе.

♦️ Для решения важных городских задач, в том числе - строительства социальных объектов, жилья для целей реновации и создания рабочих мест, столица привлекает операторов КРТ.

В скором времени преобразится район Лосиноостровский: здесь для реорганизации участков на ул. Стартовой назначен оператор - КП «Управление гражданского строительства».
 
🔴 На территории общей площадью 20,72 га в течение пяти лет возведут современные жилые дома для участников реновации и других городских нужд.

Также построят и необходимую горожанам инфраструктуру, включая школу для 250 учащихся, детский сад для 150 воспитанников, объекты спорта, бытового обслуживания и оказания услуг населению. В новом микрорайоне появятся и отделения банков, кафе и рестораны.
 
Проект позволит создать почти 270 рабочих мест для горожан.
 
🔴Сейчас в Москве на разных стадиях проработки и реализации находится 228 проектов КРТ. Там построят более 45 млн кв. м различной недвижимости, половина которой - высокотехнологичные производства, общественно-деловые и социальные объекты.

🔵 Новые жилые микрорайоны со спортивными, медицинскими и другими нужными горожанам объектами появятся в САО и ЮЗАО.

Определено комплексное развитие еще двух площадок в столице.

На участках общей площадью почти 14,6 га в районах Восточное Дегунино и Ясенево планируют построить жилые дома, спорткомплекс, учреждения образования, медицинский центр и другие объекты. Всего — более 310 тыс. кв. м недвижимости.

Подробности — в посте мэра Москвы.

Еще один столичный детский сад переведен на льготную ставку аренды.

Программа «1 руб. за кв. м в год» не стоит на месте: к инвесторам, которые выполнили ее условия, присоединилась еще одна компания.

АНО ДОО «Детский сад «Мишутка» в 2020 г. арендовал у ДГИ по итогам торгов объект, а затем отремонтировал его и открыл там детский сад.

🔴 Теперь компания будет платить за аренду чуть меньше 700 руб. в год и сможет экономить ежегодно почти 10 млн руб. Остается только системно подтверждать соответствие требованиям программы.

Детский сад находится по адресу: ул. Бакунинская, д. 45. Сейчас его посещают более 60 малышей.

Как изменится часть бывшей промзоны «Грайвороново»? Спойлер: до неузнаваемости!

🔴 Бывшую промзону на юго-востоке города ждут серьезные изменения благодаря программе КРТ. Сейчас здесь на разных стадиях реализации находится уже 3 проекта.

Так, городские операторы проводят редевелопмент 16 га между Рязанским проспектом и Проектируемым проездом № 770. А участок бывшей промзоны площадью 3,57 га реорганизует его правообладатель ООО «Спутник-МС».

🔴 На днях состоялся аукцион на право редевелопмента уже третьей площадки в этой промзоне, она расположена вдоль ул. Окской. Семь компаний боролись за право заняться ее комплексным развитием. В ходе торгов итоговая цена лота выросла почти в 8 раз и составила более 2 млрд руб. Победителем стало ООО «Строй капитал», входящее в ГК «Гранель».

На площади 22,56 га инвестор сможет возвести современный квартал со всей нужной горожанам инфраструктурой. Наряду с жильём там появится 205 тыс. кв. м промышленной и общественно-деловой недвижимости, включая логистический центр, ФОК, образовательный комплекс со школой для 575 учеников и детским садом для 300 воспитанников.

Инвестиции в реализацию проекта могут превысить 112 млрд рублей. В итоге будет создано около 3 тыс. рабочих мест. Скоро город заключит с победителем торгов договор о комплексном развитии этой территории.

При покупке и аренде столичной земли для ИЖС активно используются цифровые инструменты.

Онлайн-договоры по продаже объектов нежилого фонда город начал заключать еще в 2020 г., а в 2021-м – присоединились сделки по аренде помещений и участков.

С марта 2023 г. торги по продаже и аренде участков для индивидуального жилищного строительства перешли также онлайн-формат. За это время горожане купили 85 объектов для ИЖС.

🔴 На площади 10,66 га новые владельцы смогут возвести 44,58 тыс. кв. м недвижимости. Больше всего участков – 68 – реализованы в 11 поселениях ТиНАО. Еще 12 находятся на востоке столицы. Оставшиеся пять участков расположены на западе и северо-западе города.

Подобрать подходящий по локации, площади и другим параметрам участок для строительства частного дома можно на Инвестпортале Москвы.

На странице каждого лота есть сведения о площади участка и максимальном метраже жилого дома, который там можно возвести. Также представлена информация о начальной цене, форме и дате торгов и другие важные сведения.

🔵 Более 40% жителей Кузьминок передут в новостройки по программе реновации.

Всего планируют переселить жителей 287 домов. Это больше, чем в любом другом районе Москвы.

Сейчас полным ходом идет переселение москвичей новостройку на Волгоградском проспекте. Поэтапно сюда переедут 346 семей.

Подробнее о новом жилом комплексе и программе реновации в районе Кузьминки – в посте мэра Москвы.

Почти 5,8 тыс. заброшенных сооружений приняли в столичную собственность.

Имущество, у которого нет владельца, он неизвестен или отказался от своих прав, является бесхозяйным. Столица системно выявляет и оформляет в собственность такие объекты для их дальнейшего вовлечения в экономический оборот.

♦️ С 2018 года город оформил в собственность около 5,8 тыс. бесхозяйных сооружений общей площадью 209 тыс. кв. м.

После принятия в собственность города объекты можно использовать для городских нужд, сдавать в аренду, продавать. А ветхие постройки могут быть снесены. Решение о дальнейшей судьбе каждого объекта принимается исходя из его фактического состояния.

🔴 Хлебобулочные, кондитерские изделия и другие продукты питания будут производить на новых предприятиях в ТиНАО.

Для строительства целого производственного комплекса площадью 155 тыс. кв. м ДГИ выделил 23,5 га земли.

Участок был предоставлен при поддержке города всего за 1 рубль в год.

Подробнее о реализации этого масштабного инвестпроекта читайте в посте мэра Москвы.