Новый бизнес-центр появится вблизи транспортного хаба «Кунцевская» до конца года

⭕️ В районе Кунцево уже завершились монолитные работы в двух корпусах будущего бизнес-центра. Сейчас там идет монтаж фасадов.

Реализация этого проекта позволит создать в столице 3,5 тыс. новых рабочих мест. На площади более 23 тыс. кв. м разместятся классические рабочие кабинеты, офисы-трансформеры, опенспейсы, конференц-залы с панорамными окнами и потолками высотой 3,5 м.

Для работы на свежем воздухе и небольших прогулок рядом со зданием создадут сквер. К нему у сотрудников будет прямой выход.

⭕️ Бизнес-центр возводят в рамках программы строительства объектов коммерческой и жилой недвижимости в составе проектов транспортных хабов около станций метро и МЦД. Оператором программы выступает АО «Мосинжпроект», а девелопером – компания Upside Development.

⭕️Более 19 млрд руб. сэкономили за 3 года организации и учреждения на аренде городских площадей

Благодаря льготным ставкам арендаторы помещений могут улучшать сервис, не повышая стоимость услуг для горожан, а также продолжать свою общественно важную работу.

Конечно, такая мера поддержки доступна не всем – льготные ставки получают организации, которые занимаются благотворительностью, работают в сферах образования, медицины, науки, культуры и других. А еще те, кто принимает на работу людей с ограниченными возможностями.

⭕️ Сегодня предприниматели и некоммерческие учреждения арендуют по сниженным ставкам более 475 тыс. кв. м городской недвижимости. С 2022 г. по 2024 г. они сэкономили свыше 19 млрд руб.

⭕️⭕️⭕️ Колонка градостроителя и основателя архитектурного бюро MASTER'S Plan Юлии Зубарик:

«На Крутицком подворье стоит тишина.
На Крутицком подворье цветет бузина.
Облака над Крутицким подворьем плывут.
Сквозь века на Крутицком подворье живут.
А внизу, под холмом, протекает река.
Называется так же, как прежде, - Москва».

А.А. Евтушенко, 2018 г.

Так у слияния Яузы и Москвы-реки возвышается Крутицкий берег, хранящий дух старины. Наш герой – Деревянный дом купца Д.С. Виноградова – типичный представитель застройки Крутиц.

Почти столетие на территории, принадлежавшей купцу Савелию Виноградову, работал небольшой чугунолитейный завод. Позднее он перешел сыну купца Дмитрию. В 1880 г. новый владелец построил на участке одноэтажный деревянный дом с высоким цокольным полуподвальным этажом.

В нем сразу же гармонично сочетались простота и красота. Фасад украшен резным карнизом с зубцами и фигурным фронтоном, похожим на кокошник. Окна на первом этаже – прямоугольные и простые, а в цоколе – квадратные с перемычками. На крыше есть слуховые окна с треугольными фронтонами и колоннами.

Дом и сейчас сохранил свой внешний вид. Он почти такой же, каким его видели первые владельцы. Единственное, что было утрачено – крыльцо, выходившее на Новоспасский проезд.
 
В начале ХХ в. Виноградов вложился в новое производство, а в деревянном здании разместилась заводская контора. Позднее заводоуправление перенесли, а внутри дома оборудовали квартиры для сдачи в аренду. После революции потомки бывших владельцев еще оставались жить в нем на правах квартирантов. Затем помещения заняли конторы и офисы.
 
Дом купца Виноградова признали объектом культурного наследия в 2019 г, и он – важная часть многих московских экскурсионных маршрутов.

Сейчас здание по программе «1 рубль за квадратный метр в год» на 49 лет арендовал инвестор. Там активно идут реставрационные работы. Планируется, что они завешатся к середине 2025 г., после чего арендатор подберет зданию новое назначение.

⭕️ ЮВАО, 2-й Крутицкий пер., д. 14