Новые объекты начнут возводить на участке бывшей промзоны в Ясеневе в 2027 году
⭕️ Программа комплексного развития территорий (КРТ) позволяет создавать современные кварталы на депрессивных участках города.
Например, на части бывшей промзоны «Теплый Стан» Группа Аквилон планирует построить общественно-деловые и производственные объекты. Всего на участке площадью 16,78 га возведут более 158 тыс. кв. м. недвижимости. К зданиям проложат новые улицы местного значения и благоустроят всю территорию.
Сейчас утвержден проект планировки этого участка.
⭕️ В рамках договора с инвестором старт строительства четырех деловых комплексов намечен на 2027 г. Объекты площадью 80,6 тыс. кв. м будут готовы в декабре 2030 г.
Например, на части бывшей промзоны «Теплый Стан» Группа Аквилон планирует построить общественно-деловые и производственные объекты. Всего на участке площадью 16,78 га возведут более 158 тыс. кв. м. недвижимости. К зданиям проложат новые улицы местного значения и благоустроят всю территорию.
Сейчас утвержден проект планировки этого участка.
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
👍11🔥5🕊3❤2😁1😍1
Офисы, кафе и магазины: как меняется пространство у городских вокзалов столицы
⭕️ В Москве продолжают развивать инфраструктуру территорий, прилегающих к транспортным хабам у станций метро. В течение следующих пяти лет вблизи 37 городских вокзалов появятся 48 новых объектов – это почти 3,5 млн кв. м различной недвижимости.
Больше 50% этой площади будут занимать магазины и офисы, но есть в планах и жилые объекты.
В результате, помимо комфортной инфраструктуры, в разных районах города появится также свыше 45 тыс. новых рабочих мест.
⭕️ Проекты реализуют в 10 административных округах столицы. Больше всего: в ЗАО, ЮВАО и САО.
Больше 50% этой площади будут занимать магазины и офисы, но есть в планах и жилые объекты.
В результате, помимо комфортной инфраструктуры, в разных районах города появится также свыше 45 тыс. новых рабочих мест.
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
👍12🔥4👏3🕊3❤1😁1
This media is not supported in your browser
VIEW IN TELEGRAM
КРТ: участок в центре столицы реорганизуют по программе комплексного развития территорий. Современное деловое пространство появится в Басманном районе, в непосредственной близости от станций метро «Красносельская» и «Бауманская». Офисный комплекс с кафе и магазинами поможет создать около 1,7 тыс. новых рабочих мест.
Реновация: социально значимые организации ЗАО получили 10 новых помещений в рамках программы реновации. Ранее они работали в домах, которые попали под расселение. В итоге площадь, которую занимают учреждения, выросла почти в 3 раза – теперь она составляет более 1,7 тыс. кв. м. Площадки для переезда город подобрал в четырех районах столицы.
Инфраструктура: новый многофункциональный центр построят вблизи транспортного хаба «Пятницкое шоссе». Общая площадь объекта составит около 12 тыс. кв. м. На двух наземных и одном подземном этажах разместятся магазины, кафе, рестораны, а также зоны фуд-корта. Строительные работы начнутся в ближайшее время. Завершить их планируют в 2027 году.
Торги: город выставил на продажу помещение площадью более 200 кв. м в историческом здании на Арбате. Будущий владелец сможет открыть там центр дополнительного образования, выставочное пространство, салон красоты или другой вид бизнеса. В ближайшее время на торги также выставят крупные помещения в Академическом и Гагаринском районах.
Реновация: социально значимые организации ЗАО получили 10 новых помещений в рамках программы реновации. Ранее они работали в домах, которые попали под расселение. В итоге площадь, которую занимают учреждения, выросла почти в 3 раза – теперь она составляет более 1,7 тыс. кв. м. Площадки для переезда город подобрал в четырех районах столицы.
Инфраструктура: новый многофункциональный центр построят вблизи транспортного хаба «Пятницкое шоссе». Общая площадь объекта составит около 12 тыс. кв. м. На двух наземных и одном подземном этажах разместятся магазины, кафе, рестораны, а также зоны фуд-корта. Строительные работы начнутся в ближайшее время. Завершить их планируют в 2027 году.
Торги: город выставил на продажу помещение площадью более 200 кв. м в историческом здании на Арбате. Будущий владелец сможет открыть там центр дополнительного образования, выставочное пространство, салон красоты или другой вид бизнеса. В ближайшее время на торги также выставят крупные помещения в Академическом и Гагаринском районах.
👍16🔥5🕊4🤯2😍2
С учетом потребностей: город передает помещения подразделениям Совета ветеранов
⭕️ С 2020 г. для организации работы с ветеранами город подобрал и безвозмездно передал 143 помещения общей площадью более 11 тыс. кв. м. Они расположены на первых этажах многоквартирных домов и соответствуют требованиям – не являются жилыми и имеют отдельный вход.
отметил министр правительства Москвы, руководитель Департамента городского имущества Максим Гаман.
⭕️ Организации пользуются предоставленной в оперативное управление недвижимостью бесплатно.
Число передаваемых помещений ветеранским организациям ежегодно растет. Так, если в 2023 г. они получили около 20 объектов площадью более 1,2 тыс. кв. м, то по итогам прошлого года этот показатель увеличился на 40%, а совокупная площадь – почти в 2 раза, превысив 2 тыс. кв. м
отметил министр правительства Москвы, руководитель Департамента городского имущества Максим Гаман.
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
👍14❤4🔥4😍2
Реновация: переселение в новостройку в районе Перово выходит на финишную прямую
⭕️ Уже 99% жителей расселяемого по программе дома на ул. Перовской определились с выбором новых квартир. К осмотру будущего жилья в новостройке на ул. 1-й Владимирской 200 москвичей приступили в середине января.
При этом около 80 горожан уже не только сделали свой выбор, но и получили ключи, оформив договоры с ДГИ.
⭕️ Новый жилой комплекс на ул. 1-й Владимирской состоит из одной секции общей площадью свыше 13 тыс. кв. м. В нем для будущих жителей оборудовали 108 квартир с готовой улучшенной отделкой.
При этом около 80 горожан уже не только сделали свой выбор, но и получили ключи, оформив договоры с ДГИ.
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
👍15🔥6😁3🥰2
Пространство для бизнеса можно приобрести на территории бывшего Немецкого рынка
⭕️ Объекты культурного наследия в столице – это не всегда торжественные здания с колонами. Например, дом на ул. Фридриха Энгельса – это лаконичное двухэтажное строение без декоративного оформления на фасадах, с проездной аркой во двор.
Дом возвели в 1825 г., а в 1914 г. к нему пристроили каменную часть с жилыми комнатами. Когда-то здание было частью Немецкого рынка – одного из центров купеческой жизни Москвы конца XIX в.
Теперь же это объект культурного наследия регионального значения: «Немецкий рынок, XIX - начало XX века: жилой дом Яковлевых, В.Е. Трусова с лавками, 1837 год - вторая половина XIX века».
В ближайшее время помещения в этом знаковом месте сможет приобрести и современный бизнес. Площадь в почти 227 кв. м отлично подойдет для магазина, арт-галереи или офиса.
⭕️ Прием заявок от потенциальных покупателей завершится 4 апреля. Торги пройдут 16 апреля.
Дом возвели в 1825 г., а в 1914 г. к нему пристроили каменную часть с жилыми комнатами. Когда-то здание было частью Немецкого рынка – одного из центров купеческой жизни Москвы конца XIX в.
Теперь же это объект культурного наследия регионального значения: «Немецкий рынок, XIX - начало XX века: жилой дом Яковлевых, В.Е. Трусова с лавками, 1837 год - вторая половина XIX века».
В ближайшее время помещения в этом знаковом месте сможет приобрести и современный бизнес. Площадь в почти 227 кв. м отлично подойдет для магазина, арт-галереи или офиса.
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
👍13❤3🔥3😍3🤔2
Работа, отдых, спорт: каким будет новое деловое пространство на северо-востоке столицы
⭕️ По программе комплексного развития территорий (КРТ) в районе Марьина Роща реорганизуют участок площадью почти 7 га.
В течение 8 лет там планируют построить более 187 тыс. кв. м недвижимости. Что именно:
⭕️ административно-деловой комплекс,
⭕️ ТРЦ со спортивным объектом,
⭕️ гостиницу на 850 номеров.
Город уже заключил договор о реализации проекта с правообладателем земли и недвижимости. В итоге в столице появится еще одно современное пространство, а также 5,4 тыс. рабочих мест.
В течение 8 лет там планируют построить более 187 тыс. кв. м недвижимости. Что именно:
Город уже заключил договор о реализации проекта с правообладателем земли и недвижимости. В итоге в столице появится еще одно современное пространство, а также 5,4 тыс. рабочих мест.
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
👍11🔥5❤3
This media is not supported in your browser
VIEW IN TELEGRAM
Шаг за шагом: жители Головинского района приступают к осмотру новых квартир по реновации
⭕️ Две современные новостройки на ул. Лавочкина расположены друг напротив друга. В будущем переехать туда смогут около 900 жителей севера столицы из трех старых домов.
Знакомство с новыми квартирами проходит в несколько этапов:
⭕️ 24 марта к осмотру приступили жители д. 6, корп. 1 на ул. Лавочкина,
⭕️ 3 апреля это смогут сделать горожане из пятиэтажки №41 на ул. Онежской,
⭕️ 18 апреля к ним присоединятся жители дома №23 на той же Онежской ул.
Получить ответы на все свои вопросы обладатели писем с предложением равнозначных квартир смогут в Центре информирования по переселению. Он уже открылся в д. 27, корп. 1, на Кронштадтском бульваре.
⭕️ Оформить документы на новое жилье максимально комфортно и быстро можно с помощью суперсервиса «Переезд по программе реновации».
Знакомство с новыми квартирами проходит в несколько этапов:
Получить ответы на все свои вопросы обладатели писем с предложением равнозначных квартир смогут в Центре информирования по переселению. Он уже открылся в д. 27, корп. 1, на Кронштадтском бульваре.
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
👍15🔥5😍2❤1
Проекты КРТ ускорят реализацию программы реновации в 78 районах столицы
⭕️ Сейчас в Москве на разных стадиях проработки и реализации находится 302 проекта комплексного развития территорий (КРТ). Вместе они помогут возвести в столице 37 млн кв. м жилой застройки.
Например, в 78 районах города появятся новостройки для реновации. Это 6,7 млн кв. м современного жилья, в которое ориентировочно смогут переехать 150 тыс. жителей старых домов.
отметил министр правительства Москвы, руководитель Департамента городского имущества Максим Гаман.
⭕️ Прилегающие к новым объектам территории озеленят и благоустроят. Во дворах установят детские и спортивные площадки, а также проложат новые дороги.
Например, в 78 районах города появятся новостройки для реновации. Это 6,7 млн кв. м современного жилья, в которое ориентировочно смогут переехать 150 тыс. жителей старых домов.
По проектам КРТ, предусматривающим строительство жилья для целей программы реновации и других городских нужд, предусмотрено также возведение социальных объектов. Так, наряду с жилыми домами в новых микрорайонах, запланировано строительство 48 детских садов, 39 школ и 11 медицинских объектов
отметил министр правительства Москвы, руководитель Департамента городского имущества Максим Гаман.
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
👍12🔥8❤3🥰1😁1
This media is not supported in your browser
VIEW IN TELEGRAM
Эпоха Возрождения: инвесторы приводят в порядок объекты в исторических зданиях Москвы
⭕️ Прямо сейчас в столице предприниматели реставрируют 13 помещений, которые они ранее приобрели в объектах культурного наследия.
А 14 таких пространств уже привели в порядок и приспособили для современного использования. То есть более 2,4 тыс. кв. м недвижимости снова могут приносить пользу москвичам.
Конечно, город тщательно контролирует все работы в исторических объектах. Обязательства по восстановлению ОКН и сроки, в которые предприниматели должны их выполнить, прописаны в договорах купли-продажи. В случае нарушения – договор может быть расторгнут.
⭕️ В столице инвесторы могут приобрести помещения в исторических зданиях по итогам конкурсов. С 2017 г. заключено уже 27 таких договоров купли-продажи. Это позволит привести в порядок более 4 тыс. кв. м недвижимости.
А 14 таких пространств уже привели в порядок и приспособили для современного использования. То есть более 2,4 тыс. кв. м недвижимости снова могут приносить пользу москвичам.
Конечно, город тщательно контролирует все работы в исторических объектах. Обязательства по восстановлению ОКН и сроки, в которые предприниматели должны их выполнить, прописаны в договорах купли-продажи. В случае нарушения – договор может быть расторгнут.
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
👍11🔥4❤3😁1
В аренду и собственность: какие участки доступны для горожан и бизнеса
⭕️ Территории почти в 20 га смогут занять крупные коммерческие и промышленные объекты, а также частные дома горожан. Сегодня лотовая документация по 45 участках размещена на столичном Инвестпортале.
Больше всего земли физические лица и инвесторы смогут купить и арендовать в ТиНАО. В общей сложности там можно построить более 680 тыс. кв. м недвижимости.
⭕️ Также участки, предлагаемые городом, расположены в ЮВАО, ЮЗАО и ВАО.
Больше всего земли физические лица и инвесторы смогут купить и арендовать в ТиНАО. В общей сложности там можно построить более 680 тыс. кв. м недвижимости.
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
👍12🔥5👏3🤯1
«Полон яблок райский садик
У Хапиловки-реки:
Вспоминаю скуки ради
И таинственной тоски».
Владимир Мялин, 2024 г.
На территории теперь уже бывшей промзоны №19 «Хапиловка» действительно когда-то протекала одноименная река – крупнейший приток Яузы.
В 1920-1930 гг. часть водоема осушили, чтобы построить железнодорожную ветку к Электрозаводу. А в 1970-ых Хапиловку «спрятали» под землю окончательно. Не сохранились и образованные ею пруды.
Но вернемся в начало XX в. Тогда этот район в целом кардинально изменился из-за окрестных предприятий.
В 1928 г. для реализации плана ГОЭЛРО построили «Электрозавод им. Куйбышева». Он также сыграл важную роль в годы Великой Отечественной войны, работая на оборонную промышленность. Входил в состав этого предприятия и завод автотракторного оборудования АТЭ-1.
Во время Первой мировой войны из Риги сюда эвакуировали завод «Проводник», выпускающий резиновую и телеграфную продукцию. В 1928 г. он стал основой для Московского электролампового завода (МЭЛЗ), объединившего московские фабрики по производству электроламп.
МЭЛЗ стал известен, например, своим сплавом «Победит», производством ламп для кремлевских звезд и выпуском трансформаторов для знаковых объектов Москвы. С 1948 г. завод также начал производить телевизоры.
Сейчас на территории бывшей промзоны «Хапиловка» находятся старые склады, офисы, магазины, автосервисы и стоянки. Но часть ее ждет масштабное преображение по программе комплексного развития территорий (КРТ).
На трех участках планируют возвести новое жилье для программы реновации. Еще на одном участке построят коммунальные объекты. В общей сложности там появится более 93 тыс. кв. м различной недвижимости, а также около 400 новых рабочих мест.
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
👍14🔥6❤4👏1😁1
При этом на таких участках запрещено вести новое строительство или проводить реконструкцию.
Чтобы возвести на участке что-то новое, запрет необходимо снять. Как это можно сделать – рассказываем в нашей статье.
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
👍12🔥4❤2😁1😍1
Современные поликлиники и флагманские центры экстренной помощи работают для жителей столицы
⭕️ По итогам прошлого года город передал в оперативное управление медицинским учреждениям Москвы 17 зданий и сооружений в 9 округах столицы. Общая площадь новых объектов – почти 254,5 тыс. кв. м.
Например:
⭕️ Городская больница № 31 в районе Проспект Вернадского получила новый корпус площадью более 14,5 тыс. кв. м. Восьмиэтажное здание рассчитано на 100 стационарных мест для микрохирургии, ортопедии, травматологии и сосудистой хирургии.
⭕️ В Даниловском районе у поликлиники № 67 появилось новое здание филиала площадью почти 9,9 тыс. кв. м.
⭕️ Еще более 8,6 тыс. кв. м площади город передал поликлинике № 218 в Бабушкинском районе.
Также в списке есть объекты, которые не относятся к медицине напрямую, но очень важны для стабильной работы учреждений здравоохранения: котельные, паркинги и другие постройки.
Например:
Также в списке есть объекты, которые не относятся к медицине напрямую, но очень важны для стабильной работы учреждений здравоохранения: котельные, паркинги и другие постройки.
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
👍11❤4🔥3😍3
This media is not supported in your browser
VIEW IN TELEGRAM
Возможности для развития: 7,4 млрд ₽ сэкономят организации на аренде городских помещений
⭕️ Сегодня больше половины от всех предоставленных городом площадей – свыше 475 тыс. кв. м – предприниматели и НКО арендуют по льготным ставкам. В том числе – по программе «1 рубль за квадратный метр в год».
Прежде всего, такой возможностью могут воспользоваться социально ориентированные организации, которые занимаются благотворительностью, работают в сферах образования, медицины, науки, культуры, а также те, кто принимает на работу людей с ограниченными возможностями.
⭕️ Благодаря поддержке города в 2025 г. такие арендаторы сохранят в своем бюджете 7,4 млрд руб. Эти средства можно будет направить на собственное развитие и зарплаты сотрудников.
Прежде всего, такой возможностью могут воспользоваться социально ориентированные организации, которые занимаются благотворительностью, работают в сферах образования, медицины, науки, культуры, а также те, кто принимает на работу людей с ограниченными возможностями.
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
👍9🔥4👏2😁2
This media is not supported in your browser
VIEW IN TELEGRAM
КРТ: в 2024 г. в столице утвердили 13 проектов планировки территорий по программе КРТ. В 7 округах на месте бывших промзон и участков с устаревшими объектами возведут 5,7 млн кв. м недвижимости. Там появятся благоустроенные жилые районы, деловые и промышленные комплексы, а также зеленые зоны.
Реновация: в феврале правообладателями комфортного жилья по программе стали более 2,7 тыс. москвичей из 128 старых домов. Больше всего договоров с городом заключили в ВАО – там правообладателями современных квартир стали более 1,1 тыс. москвичей из 39 старых домов. Также активно переселение шло в САО и ЮВАО.
Торги: город выставил на торги помещение площадью более 180 кв. м в СВАО. Инвестор сможет приобрести объект в непосредственной близости от станции метро «Бабушкинская». Также к торгам подготовлены 3 помещения для бизнеса в САО. Прием заявок по одному лоту уже стартовал. Еще два объекта будут выставлены на торги в ближайшее время.
МаИП: современный технопарк площадью 14 тыс. кв. м построят в районе Новокосино. Участок для реализации этого масштабного инвестпроекта город передаст в аренду на 5 лет по льготной ставке – 1 руб. в год. Что именно будут производить на объекте, инвестор сможет определить сам, исходя из утвержденного перечня видов разрешенного использования.
Инфраструктура: почти 2 тыс. машино-мест приобрели москвичи в ЮВАО в 2024 г. Город передал новым владельцам около 31,2 тыс. кв. м недвижимости в многоуровневых отдельно стоящих гаражных комплексах, а также подземных паркингах жилых домов. Горожане покупали парковочные места на торгах, а также по преимущественному праву со скидкой.
Реновация: в феврале правообладателями комфортного жилья по программе стали более 2,7 тыс. москвичей из 128 старых домов. Больше всего договоров с городом заключили в ВАО – там правообладателями современных квартир стали более 1,1 тыс. москвичей из 39 старых домов. Также активно переселение шло в САО и ЮВАО.
Торги: город выставил на торги помещение площадью более 180 кв. м в СВАО. Инвестор сможет приобрести объект в непосредственной близости от станции метро «Бабушкинская». Также к торгам подготовлены 3 помещения для бизнеса в САО. Прием заявок по одному лоту уже стартовал. Еще два объекта будут выставлены на торги в ближайшее время.
МаИП: современный технопарк площадью 14 тыс. кв. м построят в районе Новокосино. Участок для реализации этого масштабного инвестпроекта город передаст в аренду на 5 лет по льготной ставке – 1 руб. в год. Что именно будут производить на объекте, инвестор сможет определить сам, исходя из утвержденного перечня видов разрешенного использования.
Инфраструктура: почти 2 тыс. машино-мест приобрели москвичи в ЮВАО в 2024 г. Город передал новым владельцам около 31,2 тыс. кв. м недвижимости в многоуровневых отдельно стоящих гаражных комплексах, а также подземных паркингах жилых домов. Горожане покупали парковочные места на торгах, а также по преимущественному праву со скидкой.
👍12🔥5😍4🥰1