Деловой центр со спорткомплексом появится в ЮЗАО в 2026 году

⭕️ Раньше участок на ул. Академика Семенихина был частью промзоны «Воронцово». Теперь же там появится современное здание высотой 23 этажа. Верхнюю часть займут офисные помещения, а нижнюю – подземный паркинг и общественные пространства.

На площади 19 тыс. кв. м разместятся торговая галерея, кафе, супермаркет, фудхолл, коворкинг, медцентр и спорткомплекс. Пользоваться инфраструктурой смогут как сотрудники бизнес-центра, так и жители окрестных домов. По плану сделать это они смогут уже в 2026 г.

Для реализации этого масштабного инвестпроекта город выделил компании Level Group земельный участок в Обручевском районе площадью около 0,6 га.

⭕️ Объект появится в непосредственной близости от станций метро «Калужская» и «Воронцовская».

Еще один интересный лот доступен для бизнеса в Даниловском районе

⭕️ Инвесторы могут побороться за право приобрести по итогам торгов просторное помещение на юге столицы. Пространство является частью объекта культурного наследия.

«Комплекс жилых домов «Хавско-Шаболовский» был построен в начале ХХ в. И с виду эти здания почти не отличаются от сотен других. Главная особенность – их расположение. Дома поставлены под прямым углом друг к другу и повернуты относительно сетки улиц на 45 градусов: таким образом формируется система квадратных и треугольных дворов.

Новый владелец должен будет использовать помещение в соответствии с охранным обязательством, но зато он сможет расположить свой бизнес в центре оживленной жилой застройки. Подвальное помещение отлично подойдет для пункта выдачи или уютного магазина.

⭕️ Заявочная кампания продлится до 10 апреля, а торги состоятся 22 апреля.

⭕️⭕️⭕️ Колонка градостроителя и основателя архитектурного бюро MASTER'S Plan Юлии Зубарик:

«Переулок назвали с любовью, по имени Настя.
Я пришел туда утром, остался на дюжину лет.
Там все время был май. И весна ее ласковой властью
На любые вопросы давала приятный ответ».

Михаил Зубов, 2014 г.

Настасьинский переулок, расположенный рядом со станцией метро «Пушкинская», получил свое название предположительно в честь Настасьи, жены князя Волконского. Хотя в XIX в. он какое-то время носил название Медвежий.

Прогуливаясь здесь, остановимся с вами у «Комплекса доходных домов». Это архитектурное сооружение, построенное в начале XX в. архитектором К. Л. Розенкампфом, основано на городской усадьбе, существовавшей здесь во второй половине XVIII-XIX вв.

Изначально это было двухэтажное здание, имевшее простой, но изящный облик. В 1911 г. оно было перестроено по заказу капитана С. С. Шиловского, инженера О.О. Вильнера и врача Н. О. Калиновского. В истории дома оставил свой след известный театральный режиссер Ф. Ф. Комиссаржевский, который жил здесь в течение некоторого времени.

Дом является единственным сохранившимся свидетельством существовавшей ранее застройки Настасьинского переулка, который представлял собой малоэтажный архитектурный ансамбль.

Здание демонстрирует характерную для середины XIX в. симметричную композицию главного и торцевых фасадов, а также богато декорировано штукатурным орнаментом. Внимание привлекает сохранившаяся парадная лестница, украшенная скромным, но элегантным декором.

После Октябрьской революции дом был переоборудован в коммунальное жилье. Это потребовало изменения его планировки и интерьеров.

Сегодня благодаря программе «1 рубль за квадратный метр в год» здание обрело новую жизнь. После реставрации на площади в более чем 770 кв. м располагаются современная гостиница и ресторан, которые гармонично сочетаются с архитектурой современной Москвы.

⭕️ ЦАО, Настасьинский переулок, 8с1

Инвестор сможет открыть бизнес в СВАО в шаговой доступности от метро

⭕️ Торги помогут определить нового владельца помещения свободного назначения на северо-востоке столицы.

Пространство площадью более 182 кв. м на ул. Рудневой отлично подойдет для кафе, ресторана или центра бытовых услуг. Оно расположено в 13 минутах ходьбы от станции метро «Бабушкинская».

А еще помещение является частью объекта культурного наследия «Достопримечательное место «Застройка центральной части города Бабушкина, кон. 1930-х гг., нач. 1950-х гг.». Да, когда-то эта территория была отдельным городом – частью столицы Бабушкин стал только в 1960 г.

⭕️ Торги на право покупки объекта запланированы на 16 апреля.