На заседании Президиума Госсовета с участием Президента обсудили стратегию развития строительной отрасли и ЖКХ до 2030 года. Её представил вице-премьер Марат Хуснуллин. Я в свою очередь рассказал о важных направлениях для Москвы.

1️⃣ Создание комплексной застройки. На неё надо смотреть шире. Кроме социальных объектов и коммунальной инфраструктуры, создавать также рабочие места. Для этого нужно поддерживать не только жилищное, но и коммерческое строительство, мотивировать застройщиков.
Когда работа рядом с домом, уменьшаются маятниковая миграция и транспортные потоки, районы становятся более комфортными.

2️⃣ Работа с аварийным жильём. От точечного сноса старых домов надо постепенно переходить к комплексной застройке кварталов. Такой механизм уже создан - это московская программа реновации. Благодаря ей мы переселяем жителей старых домов в современные квартиры в их привычном районе. Наш опыт может пригодиться другим регионам.

3️⃣ Развитие бывших промышленных территорий. Как сказал Президент, это один из приоритетов городского планирования. В столице работает целая программа освоения старых промзон. Они занимают примерно 10-15% площади и в перспективе дадут городу 35-40 млн кв. метров комплексной застройки.

4️⃣ Необходимость долгосрочных программ льготного кредитования строительства, в том числе ипотеки. Чтобы не было больших скачков цен и строители могли планировать свою работу, а люди - покупку жилья.

Спорткомплекс с бассейном построят на улице Введенского

На улице Введенского в районе Коньково планируют построить физкультурно-оздоровительный комплекс. Для этого на торги выставят свободный от застройки участок площадью порядка четырех тысяч квадратных метров.
📌Для спортивного объекта у этого участка удачное расположение: недалеко находятся станции метро “Беляево” и “Коньково”, а вокруг сформирована жилая застройка. 

🏗На городском участке построят здание высотой до 15 метров — это два-три этажа. Площадь сооружения составит около 3,7 тысячи кв. м. Рядом организуют парковку для посетителей.

Внутри здания будет бассейн, спортивные и тренажерные залы, инструкторские и тренерские помещения, медицинский кабинет, буфет, административные и вспомогательные помещения. Окончательную планировку и внешний вид комплекса определят позже.

14 технопарков появится в индустриальных кварталах города
 
📍На месте заброшенных территорий столицы построят минимум 14 технопарков, где будут созданы комфортные условия для развития высокотехнологичных производств.

Необходимые городу инновационные промышленные производства разместятся в семи округах Москвы в ближайшие 10-15 лет.

👩🏼‍🔬Появление высокотехнологичных предприятий даст столице новые рабочие места для ученых, инженеров и других высококвалифицированных специалистов.

«По четыре технопарка появится на западе и севере Москвы, два на юго-западе, по одному – в Зеленограде, а также в Южном, Юго-Восточном и Северо-Восточном административных округах», – прокомментировал руководитель Департамента городского имущества Максим Гаман.

Реновация: с начала 2022 года началось переселение 17 тысяч москвичей
 
В этом году в столице начали переезжать жители 93 старых домов, в которых проживает свыше 17 тысяч человек более чем из 6,2 тысячи семей.

📊80 процентов горожан выбрали квартиры в новостройках: кто-то уже обустраивается на новом месте, другие оформляют документы.
 
📈Сейчас большинство расселяемых домов - в Южном административном округе (18). Следом идут юго-запад и юго-восток столицы, в которых находится соответственно 14 и 12 старых зданий.
 
🏠Всем участникам программы предлагаются полностью готовые квартиры – в них выполнена улучшенная отделка, они оснащены сантехникой и электрическими плитами. Количество комнат в предложенных вариантах такое же, как в старой квартире, но площадь их больше. Кроме того, при желании горожане могут обратиться в Фонд реновации и приобрести дополнительные площади со скидкой.

Максим Гаман: интерес к программе "Индустриальные кварталы" со стороны московских инвесторов только нарастает

«В 2020 и в 2021 годах мы провели два аукциона на право реорганизации участков бывших промзон "Коровино" и "Алтуфьевское шоссе". И на сегодняшний день есть три новых проекта комплексного развития территорий, по которым в ближайшее время будут объявлены аукционы. По их результатам будут определены инвесторы для реорганизации участков бывших промзон "Автомоторная", "Теплый стан" и "Южное Бутово", - сказал Максим Гаман в интервью ТАСС.
По его словам, будущие индустриальные кварталы займут более 118 га. Вложения в реализацию проектов составят 342 млрд рублей, а в городской бюджет будет ежегодно поступать свыше 8 млрд рублей. Эти проекты дадут городу 20,8 тыс. новых рабочих мест.
Подробнее: https://tass.ru/ekonomika/14995601

Реновация: почти 10 тысяч москвичей переехали в новые квартиры в Северном округе столицы
 
В САО правообладателями нового жилья стали более 9,6 тысячи москвичей, которые проживали в 47 старых домах.

✅Они получили современные квартиры в 22 новостройках, возведенных по программе реновации.

🏁Сегодня количество отселяемых домов и новостроек увеличилось – программа стартовала в районе Коптево. Там письма с предложением квартир получили жители двух пятиэтажек в 3-м Михалковском проезде, дома 17 и 19. Всего в них проживает более 350 человек.
Новые квартиры предложены в новостройке в Соболевском проезде, дом 20Б.

 
📊Сейчас наибольшее количество отселенных домов на севере Москвы находится в Бескудниковском районе – 18. В Дмитровском и Западном Дегунине – девять и восемь соответственно.

Реновация: около трех тысяч жителей ТиНАО переехали в новые квартиры
 
✅В ТиНАО по программе реновации в новое жилье переехали 2,9 тысячи москвичей из 37 старых домов. Равнозначные квартиры они получили в современных новостройках. Еще чуть более 300 человек в настоящее время находятся в стадии переезда.
📌Переселение идет в Троицке и Щербинке, поселениях Мосрентген, Сосенское и Михайлово-Ярцевское.
🏗Всего в программу реновации в Новой Москве вошло 250 домов, в которых проживают около 22 тысяч человек.
В новых квартирах выполнена современная отделка и установлена сантехника и электрические плиты. Первые этажи нежилые и приспособлены для размещения социальных объектов, магазинов, кафе. Во дворах выполнено благоустройство и озеленение, организованы детские и спортивные площадки, а также зоны отдыха.

Помещение в доходном доме начала XX века выставят на торги

В начале третьего квартала 2022 года представители малого и среднего бизнеса, а также самозанятые смогут арендовать на специализированных торгах коммерческое помещение в подвальной части объекта культурного наследия –  доходного дома А.В. Шугаевой начала XX века

📌Стартовая цена годовой аренды будет установлена в размере одна тысяча рублей за квадратный метр.

📌Площадь объекта составляет 149,8 квадратного метра. Он находится на Садовой-Самотечной улице, дом 2/12.

🚏Помещение имеет удачную локацию – в квартале от здания расположена знаменитая улица Каретный ряд и сад «Эрмитаж», рядом метро «Маяковская», «Трубная» и «Цветной бульвар».
Заявочная кампания начнется в начале третьего квартала.

🏪 Новый район и 2 тыс. рабочих мест появятся на заброшенной территории в Бескудникове

Проект «Индустриальные кварталы» расширяется. В него включают еще больше заброшенных территорий, которые после редевелопмента превратятся в полноценные городские районы со всей необходимой инфраструктурой, промышленными кластерами и жильём.

На этот раз речь идет об участке около станции метро «Верхние Лихоборы». Сейчас почти 2 га территории в черте города заняты только заброшенной заправкой и недостроем. Но в течение ближайших лет тут появится современный квартал. В планах магазины, рынки, банки и гостиница.

Инвестиции в развитие этого участка уже подсчитаны: это порядка 8,2 млрд ₽, а ежегодные поступления в бюджет города от реализации проекта оцениваются в 710 млн ₽.

Четыре земельных участка по льготной ставке один рубль в год передал город в аренду инвесторам
 
Москва передала инвесторам четыре участка в аренду на пять лет для строительства промышленных объектов. ДГИ заключил соотвествующие договоры с предпринимателями.

📌В рамках антикризисной поддержки размер арендной ставки составил всего один рубль в год.

👨‍🏭Новые проекты дадут городу более двух тысяч рабочих мест, а объем инвестиций в них превысит 10 миллиардов рублей.


🏭 В течение 5 лет в городе построят новый корпус для предприятия – разработчика электронных компонентов, производство кондитерских изделий, приборостроительный комплекс и комплекс по изготовлению комплектующих для специальной пожарной техники.

До конца года город выставит на торги около 1,5 тысячи объектов недвижимости

С начала 2022 года в столице для продажи на городских аукционах уже передано 854 объекта. А до конца этого года на продажу будет выставлено ещё 1,5 тысячи зданий, помещений и машино-мест.

📌Участие в аукционах смогут принять, в том числе, представители малого и среднего бизнеса.

🤝Покупка недвижимости на городских аукционах гарантирует полную прозрачность сделки.

Посмотреть лоты, узнать их характеристики, а также все о процедуре торгов можно на инвестиционном портале Москвы в разделе «Имущество от города» или на сайте единой электронной торговой площадки.

На Варшавском шоссе возведут крытый футбольный манеж
 
Городом разработан упрощенный механизм получения разрешений на возведение некапитальных объектов:
- контрольно-пропускных и охранных пунктов,
- заборов и шлагбаумов,
- малых архитектурных форм,
- фонтанов,
- инженерных и хозяйственных строений,
- спортивных объектов.

📑Теперь арендатору достаточно обратиться в ДГИ с проектом, запрос рассмотрят на межведомственной комиссии, и при положительном решении - внесут изменения в договор аренды участка.

✅На днях одобрили проект на Варшавском шоссе. Там действующий арендатор – профессиональный футбольный клуб – установит крытый манеж площадью до 2,6 тысячи квадратных метров.

🏗 В Отрадном появится более 4 тыс. рабочих мест после реализации проекта «Индустриальные кварталы»

Несмотря на санкции, ситуация на рынке труда в Москве остаётся стабильной. Более того, здесь строятся новые производства и инфраструктурные объекты, которые принесут тысячи дополнительных рабочих мест.

Свежие новости на эту тему: в проект «Индустриальные кварталы» включили новый участок бывшей промзоны Алтуфьевского шоссе, что в перспективе даст городу еще более 4 тыс. новых вакансий.

Рядом со станцией Дегунино смогут разместиться предприятия легкой, фармацевтической и пищевой промышленности с хорошей научно-исследовательской базой. Также здесь построят школы, спортивные комплексы, банки и магазины. А это значит, что найти в них работу смогут специалисты разного профиля.

Вложения в развитие территории превысят 16,5 млрд ₽, а ежегодные поступления в бюджет составят 1,9 млрд ₽.

На территории Москворецкого рынка снесут незаконные павильоны

❗Суд вынес решение о сносе самостроя, который появился после незаконного строительства на территории Москворецкого рынка на юге столицы.
Торговый павильон площадью 0,96 тыс. кв. м появился в 2012 году.

⚠️Экспертиза показала, что его возведение велось без оформления разрешительной документации и с нарушениями. В результате эксплуатация создает угрозу жизни и здоровью граждан.

⚖️Всего с начала 2022 года суды вынесли 19 решений о сносе почти 6,3 тыс. кв. м незаконно возведенных объектов на юге столицы.

Город добился возвращения гражданам возможности свободно пользоваться 52 га дорог в ТиНАО


📌 Более 52 га дорог, оказавшихся в частной собственности, стало доступно горожанам на территории КП «Солнечный город» в ТиНАО.

🛣️ Местные жители стали направлять обращения о том, что владельцы таких дорог ограничивали доступ к ним, устанавливали шлагбаумы и взимали плату за проезд.

❗ДГИ обратился в суд, который признал незаконным нахождение земли общего пользования в частной собственности.

✅ В прошлом году ДГИ добился возвращения гражданам права свободно пользоваться подъездными дорогами и другими местами общего пользования на территории нескольких поселений в ТиНАО площадью почти 30 га.
📌Суды по участкам площадью еще 56 га продолжаются.

#Реновация: стартовало переселение жителей района Лефортово

ДГИ предложил новые квартиры 97 семьям.

🏠Жильцы пятиэтажки № 9 на 2-ой улице Синичкина переезжают в новый дом, находящийся на той же улице.

🏗 В квартирах выполнена современная отделка. Первый этаж нежилой, в нем разместятся объекты сферы услуг. Прилегающая территория благоустроена, созданы места для отдыха, детские и спортивные площадки.

📌Район Лефортово стал седьмым в ЮВАО, где идет переселение по программе реновации. Ранее к переезду приступили жители домов в Кузьминках, Текстильщиках, Люблине, а также Южнопортовом, Рязанском и Нижегородском районах.

До конца 2032 года в ЮВАО новое жилье планируется предоставить 60 тысячам семей.

Еще одно творение архитектора Ушакова признано памятником архитектуры

🏛В реестр объектов культурного наследия внесен бывший доходный дом в Просвирине переулке (дом 5). Теперь он находится под защитой государства: его нельзя снести, не может быть изменен его исторический облик.

📈Сегодня для объекта культурного наследия готовится оценка рыночной стоимости для последующего выставления здания на торги.

После получения отчета об оценке рыночной стоимости ДГИ направит всю документацию для проведения заявочной кампании.

На торги по программе “1 рубль за 1 квадратный метр” доходный дом будет выставлен в третьем квартале этого года.

📑Победитель торгов на 49 лет заключит с городом договор аренды и в течение первых пяти лет должен будет провести все необходимые работы по реставрации и восстановлению исторического облика здания, чтобы перейти на льготу.

«Московский завод тепловой автоматики» получил льготу на аренду городских участков

❗Льгота позволит предприятию вносить арендные платежи по ставке 0,01% от кадастровой стоимости земли и ежегодно экономить около 2,2 млн рублей.

🏭 Скидкой на аренду городской земли пользуются компании, работающие в таких социально значимых отраслях как пищевая промышленность, фармацевтика, а также наукоемкие производства.

🔺Впервые предприятие получило статус технопарка для участка площадью 0,8 га в 2019 году. Благодаря предоставленной ранее аналогичной льготе только в 2022 году предприниматели сэкономят на аренде этой земли 2,5 млн рублей.

🧰 МЗТА уже более 30 лет занимается автоматизацией, диспетчеризацией и производством приборов и оборудования для управления технологическими процессами и инженерными системами.