Более 850 городских помещений для торгов оснастят цифровыми ключами до конца года

📌В марте 2022 года город запустил эксперимент по установке цифровых замков на принадлежащие ему помещения.

Цель – апробировать технологию, которая позволит перевести в электронный вид весь процесс реализации столичной недвижимости. Сейчас цифровыми кодовыми замками оснащают некоторые помещения, выставленные на торги.

✅С начала пилотного проекта на конкурентные процедуры передано порядка 300 таких объектов.
До конца 2022 года город оборудует кодовыми цифровыми замками свыше 850 городских объектов, выставляемых на торги по продаже и аренде.

Город предоставил для градостроительных проектов территорию, по площади превышающую ЦАО

📌 6650 га земли выделил ДГИ для реализации городских инфраструктурных проектов с 2018 года.

❗️«В период с 2018 по 2021 годы с застройщиками, которые возводят объекты социальной, транспортной инфраструктуры, а также занимаются программой реновации, было заключено около четырех тысяч различных договоров на предоставление 6,1 тыс. га земли. Для сравнения – это территория пяти районов “Марьино” или восьми районов “Тверской”, а с учетом земли, предоставленной в 2022 году – около 550 га, вся площадь превышает территорию ЦАО», – отметил министр Правительства Москвы, руководитель ДГИ Максим Гаман.

С начала 2022 года город выделил:
✔️ 178 га для строительства дорог и инженерных сетей,
✔️ 181 га – для возведения жилья и объектов социальной инфраструктуры,
✔️ 107 га – для развития метрополитена и транспортно-пересадочных узлов,
✔️ 80 га Фонду реновации
✔️ 3,5 га – для развития железнодорожной инфраструктуры.

За пять лет малый бизнес арендовал у города на спецторгах больше двух тысяч нежилых объектов


👩‍⚖️Специальные аукционы для малого и среднего бизнеса, на которых реализуется право аренды городских нежилых помещений, проводятся с 2017 года.
В 2021 году возможность участия в них появилась у самозанятых граждан.
📌Их суть в особых начальных ставках торгов: сейчас годовая аренда одного квадратного метра в подвальной части зданий составляет тысячу рублей, а в надземной части – пять тысяч рублей вне зависимости от локации.
📈 За прошедшие пять лет на спецторгах арендовано 2052 объекта общей площадью 236,6 тысячи квадратных метров.
При этом за последние два года показатели реализации недвижимости для субъектов МСП приблизились к 100%.

📌Участники спецаукционов должны быть включены в специальный реестр МСП, опубликованный на сайте Федеральной налоговой службы.  Самозанятые также должны иметь официальный статус.

На заседании Президиума Госсовета с участием Президента обсудили стратегию развития строительной отрасли и ЖКХ до 2030 года. Её представил вице-премьер Марат Хуснуллин. Я в свою очередь рассказал о важных направлениях для Москвы.

1️⃣ Создание комплексной застройки. На неё надо смотреть шире. Кроме социальных объектов и коммунальной инфраструктуры, создавать также рабочие места. Для этого нужно поддерживать не только жилищное, но и коммерческое строительство, мотивировать застройщиков.
Когда работа рядом с домом, уменьшаются маятниковая миграция и транспортные потоки, районы становятся более комфортными.

2️⃣ Работа с аварийным жильём. От точечного сноса старых домов надо постепенно переходить к комплексной застройке кварталов. Такой механизм уже создан - это московская программа реновации. Благодаря ей мы переселяем жителей старых домов в современные квартиры в их привычном районе. Наш опыт может пригодиться другим регионам.

3️⃣ Развитие бывших промышленных территорий. Как сказал Президент, это один из приоритетов городского планирования. В столице работает целая программа освоения старых промзон. Они занимают примерно 10-15% площади и в перспективе дадут городу 35-40 млн кв. метров комплексной застройки.

4️⃣ Необходимость долгосрочных программ льготного кредитования строительства, в том числе ипотеки. Чтобы не было больших скачков цен и строители могли планировать свою работу, а люди - покупку жилья.

Спорткомплекс с бассейном построят на улице Введенского

На улице Введенского в районе Коньково планируют построить физкультурно-оздоровительный комплекс. Для этого на торги выставят свободный от застройки участок площадью порядка четырех тысяч квадратных метров.
📌Для спортивного объекта у этого участка удачное расположение: недалеко находятся станции метро “Беляево” и “Коньково”, а вокруг сформирована жилая застройка. 

🏗На городском участке построят здание высотой до 15 метров — это два-три этажа. Площадь сооружения составит около 3,7 тысячи кв. м. Рядом организуют парковку для посетителей.

Внутри здания будет бассейн, спортивные и тренажерные залы, инструкторские и тренерские помещения, медицинский кабинет, буфет, административные и вспомогательные помещения. Окончательную планировку и внешний вид комплекса определят позже.

14 технопарков появится в индустриальных кварталах города
 
📍На месте заброшенных территорий столицы построят минимум 14 технопарков, где будут созданы комфортные условия для развития высокотехнологичных производств.

Необходимые городу инновационные промышленные производства разместятся в семи округах Москвы в ближайшие 10-15 лет.

👩🏼‍🔬Появление высокотехнологичных предприятий даст столице новые рабочие места для ученых, инженеров и других высококвалифицированных специалистов.

«По четыре технопарка появится на западе и севере Москвы, два на юго-западе, по одному – в Зеленограде, а также в Южном, Юго-Восточном и Северо-Восточном административных округах», – прокомментировал руководитель Департамента городского имущества Максим Гаман.

Реновация: с начала 2022 года началось переселение 17 тысяч москвичей
 
В этом году в столице начали переезжать жители 93 старых домов, в которых проживает свыше 17 тысяч человек более чем из 6,2 тысячи семей.

📊80 процентов горожан выбрали квартиры в новостройках: кто-то уже обустраивается на новом месте, другие оформляют документы.
 
📈Сейчас большинство расселяемых домов - в Южном административном округе (18). Следом идут юго-запад и юго-восток столицы, в которых находится соответственно 14 и 12 старых зданий.
 
🏠Всем участникам программы предлагаются полностью готовые квартиры – в них выполнена улучшенная отделка, они оснащены сантехникой и электрическими плитами. Количество комнат в предложенных вариантах такое же, как в старой квартире, но площадь их больше. Кроме того, при желании горожане могут обратиться в Фонд реновации и приобрести дополнительные площади со скидкой.

Максим Гаман: интерес к программе "Индустриальные кварталы" со стороны московских инвесторов только нарастает

«В 2020 и в 2021 годах мы провели два аукциона на право реорганизации участков бывших промзон "Коровино" и "Алтуфьевское шоссе". И на сегодняшний день есть три новых проекта комплексного развития территорий, по которым в ближайшее время будут объявлены аукционы. По их результатам будут определены инвесторы для реорганизации участков бывших промзон "Автомоторная", "Теплый стан" и "Южное Бутово", - сказал Максим Гаман в интервью ТАСС.
По его словам, будущие индустриальные кварталы займут более 118 га. Вложения в реализацию проектов составят 342 млрд рублей, а в городской бюджет будет ежегодно поступать свыше 8 млрд рублей. Эти проекты дадут городу 20,8 тыс. новых рабочих мест.
Подробнее: https://tass.ru/ekonomika/14995601

Реновация: почти 10 тысяч москвичей переехали в новые квартиры в Северном округе столицы
 
В САО правообладателями нового жилья стали более 9,6 тысячи москвичей, которые проживали в 47 старых домах.

✅Они получили современные квартиры в 22 новостройках, возведенных по программе реновации.

🏁Сегодня количество отселяемых домов и новостроек увеличилось – программа стартовала в районе Коптево. Там письма с предложением квартир получили жители двух пятиэтажек в 3-м Михалковском проезде, дома 17 и 19. Всего в них проживает более 350 человек.
Новые квартиры предложены в новостройке в Соболевском проезде, дом 20Б.

 
📊Сейчас наибольшее количество отселенных домов на севере Москвы находится в Бескудниковском районе – 18. В Дмитровском и Западном Дегунине – девять и восемь соответственно.

Реновация: около трех тысяч жителей ТиНАО переехали в новые квартиры
 
✅В ТиНАО по программе реновации в новое жилье переехали 2,9 тысячи москвичей из 37 старых домов. Равнозначные квартиры они получили в современных новостройках. Еще чуть более 300 человек в настоящее время находятся в стадии переезда.
📌Переселение идет в Троицке и Щербинке, поселениях Мосрентген, Сосенское и Михайлово-Ярцевское.
🏗Всего в программу реновации в Новой Москве вошло 250 домов, в которых проживают около 22 тысяч человек.
В новых квартирах выполнена современная отделка и установлена сантехника и электрические плиты. Первые этажи нежилые и приспособлены для размещения социальных объектов, магазинов, кафе. Во дворах выполнено благоустройство и озеленение, организованы детские и спортивные площадки, а также зоны отдыха.

Помещение в доходном доме начала XX века выставят на торги

В начале третьего квартала 2022 года представители малого и среднего бизнеса, а также самозанятые смогут арендовать на специализированных торгах коммерческое помещение в подвальной части объекта культурного наследия –  доходного дома А.В. Шугаевой начала XX века

📌Стартовая цена годовой аренды будет установлена в размере одна тысяча рублей за квадратный метр.

📌Площадь объекта составляет 149,8 квадратного метра. Он находится на Садовой-Самотечной улице, дом 2/12.

🚏Помещение имеет удачную локацию – в квартале от здания расположена знаменитая улица Каретный ряд и сад «Эрмитаж», рядом метро «Маяковская», «Трубная» и «Цветной бульвар».
Заявочная кампания начнется в начале третьего квартала.