🏪 Новый район и 2 тыс. рабочих мест появятся на заброшенной территории в Бескудникове

Проект «Индустриальные кварталы» расширяется. В него включают еще больше заброшенных территорий, которые после редевелопмента превратятся в полноценные городские районы со всей необходимой инфраструктурой, промышленными кластерами и жильём.

На этот раз речь идет об участке около станции метро «Верхние Лихоборы». Сейчас почти 2 га территории в черте города заняты только заброшенной заправкой и недостроем. Но в течение ближайших лет тут появится современный квартал. В планах магазины, рынки, банки и гостиница.

Инвестиции в развитие этого участка уже подсчитаны: это порядка 8,2 млрд ₽, а ежегодные поступления в бюджет города от реализации проекта оцениваются в 710 млн ₽.

Четыре земельных участка по льготной ставке один рубль в год передал город в аренду инвесторам
 
Москва передала инвесторам четыре участка в аренду на пять лет для строительства промышленных объектов. ДГИ заключил соотвествующие договоры с предпринимателями.

📌В рамках антикризисной поддержки размер арендной ставки составил всего один рубль в год.

👨‍🏭Новые проекты дадут городу более двух тысяч рабочих мест, а объем инвестиций в них превысит 10 миллиардов рублей.


🏭 В течение 5 лет в городе построят новый корпус для предприятия – разработчика электронных компонентов, производство кондитерских изделий, приборостроительный комплекс и комплекс по изготовлению комплектующих для специальной пожарной техники.

До конца года город выставит на торги около 1,5 тысячи объектов недвижимости

С начала 2022 года в столице для продажи на городских аукционах уже передано 854 объекта. А до конца этого года на продажу будет выставлено ещё 1,5 тысячи зданий, помещений и машино-мест.

📌Участие в аукционах смогут принять, в том числе, представители малого и среднего бизнеса.

🤝Покупка недвижимости на городских аукционах гарантирует полную прозрачность сделки.

Посмотреть лоты, узнать их характеристики, а также все о процедуре торгов можно на инвестиционном портале Москвы в разделе «Имущество от города» или на сайте единой электронной торговой площадки.

На Варшавском шоссе возведут крытый футбольный манеж
 
Городом разработан упрощенный механизм получения разрешений на возведение некапитальных объектов:
- контрольно-пропускных и охранных пунктов,
- заборов и шлагбаумов,
- малых архитектурных форм,
- фонтанов,
- инженерных и хозяйственных строений,
- спортивных объектов.

📑Теперь арендатору достаточно обратиться в ДГИ с проектом, запрос рассмотрят на межведомственной комиссии, и при положительном решении - внесут изменения в договор аренды участка.

✅На днях одобрили проект на Варшавском шоссе. Там действующий арендатор – профессиональный футбольный клуб – установит крытый манеж площадью до 2,6 тысячи квадратных метров.

🏗 В Отрадном появится более 4 тыс. рабочих мест после реализации проекта «Индустриальные кварталы»

Несмотря на санкции, ситуация на рынке труда в Москве остаётся стабильной. Более того, здесь строятся новые производства и инфраструктурные объекты, которые принесут тысячи дополнительных рабочих мест.

Свежие новости на эту тему: в проект «Индустриальные кварталы» включили новый участок бывшей промзоны Алтуфьевского шоссе, что в перспективе даст городу еще более 4 тыс. новых вакансий.

Рядом со станцией Дегунино смогут разместиться предприятия легкой, фармацевтической и пищевой промышленности с хорошей научно-исследовательской базой. Также здесь построят школы, спортивные комплексы, банки и магазины. А это значит, что найти в них работу смогут специалисты разного профиля.

Вложения в развитие территории превысят 16,5 млрд ₽, а ежегодные поступления в бюджет составят 1,9 млрд ₽.

На территории Москворецкого рынка снесут незаконные павильоны

❗Суд вынес решение о сносе самостроя, который появился после незаконного строительства на территории Москворецкого рынка на юге столицы.
Торговый павильон площадью 0,96 тыс. кв. м появился в 2012 году.

⚠️Экспертиза показала, что его возведение велось без оформления разрешительной документации и с нарушениями. В результате эксплуатация создает угрозу жизни и здоровью граждан.

⚖️Всего с начала 2022 года суды вынесли 19 решений о сносе почти 6,3 тыс. кв. м незаконно возведенных объектов на юге столицы.

Город добился возвращения гражданам возможности свободно пользоваться 52 га дорог в ТиНАО


📌 Более 52 га дорог, оказавшихся в частной собственности, стало доступно горожанам на территории КП «Солнечный город» в ТиНАО.

🛣️ Местные жители стали направлять обращения о том, что владельцы таких дорог ограничивали доступ к ним, устанавливали шлагбаумы и взимали плату за проезд.

❗ДГИ обратился в суд, который признал незаконным нахождение земли общего пользования в частной собственности.

✅ В прошлом году ДГИ добился возвращения гражданам права свободно пользоваться подъездными дорогами и другими местами общего пользования на территории нескольких поселений в ТиНАО площадью почти 30 га.
📌Суды по участкам площадью еще 56 га продолжаются.

#Реновация: стартовало переселение жителей района Лефортово

ДГИ предложил новые квартиры 97 семьям.

🏠Жильцы пятиэтажки № 9 на 2-ой улице Синичкина переезжают в новый дом, находящийся на той же улице.

🏗 В квартирах выполнена современная отделка. Первый этаж нежилой, в нем разместятся объекты сферы услуг. Прилегающая территория благоустроена, созданы места для отдыха, детские и спортивные площадки.

📌Район Лефортово стал седьмым в ЮВАО, где идет переселение по программе реновации. Ранее к переезду приступили жители домов в Кузьминках, Текстильщиках, Люблине, а также Южнопортовом, Рязанском и Нижегородском районах.

До конца 2032 года в ЮВАО новое жилье планируется предоставить 60 тысячам семей.

Еще одно творение архитектора Ушакова признано памятником архитектуры

🏛В реестр объектов культурного наследия внесен бывший доходный дом в Просвирине переулке (дом 5). Теперь он находится под защитой государства: его нельзя снести, не может быть изменен его исторический облик.

📈Сегодня для объекта культурного наследия готовится оценка рыночной стоимости для последующего выставления здания на торги.

После получения отчета об оценке рыночной стоимости ДГИ направит всю документацию для проведения заявочной кампании.

На торги по программе “1 рубль за 1 квадратный метр” доходный дом будет выставлен в третьем квартале этого года.

📑Победитель торгов на 49 лет заключит с городом договор аренды и в течение первых пяти лет должен будет провести все необходимые работы по реставрации и восстановлению исторического облика здания, чтобы перейти на льготу.

«Московский завод тепловой автоматики» получил льготу на аренду городских участков

❗Льгота позволит предприятию вносить арендные платежи по ставке 0,01% от кадастровой стоимости земли и ежегодно экономить около 2,2 млн рублей.

🏭 Скидкой на аренду городской земли пользуются компании, работающие в таких социально значимых отраслях как пищевая промышленность, фармацевтика, а также наукоемкие производства.

🔺Впервые предприятие получило статус технопарка для участка площадью 0,8 га в 2019 году. Благодаря предоставленной ранее аналогичной льготе только в 2022 году предприниматели сэкономят на аренде этой земли 2,5 млн рублей.

🧰 МЗТА уже более 30 лет занимается автоматизацией, диспетчеризацией и производством приборов и оборудования для управления технологическими процессами и инженерными системами.

Реновация: Еще 223 семьи переедут в новое жилье в ТиНАО

📌 Жильцы домов 2, 6, 7 и 21 в поселке Знамя Октября начали переезд в соседний дом №3, корпус 1. Это пятая новостройка в округе, заселяемая по программе реновации.

На первом этаже нового дома в Центре информирования специалисты принимают от жителей заявления с согласиями на переселение и пакеты документов для подготовки и заключения договоров.

🪴 Москвичи получают квартиры с современной отделкой, жилье обеспечено необходимыми оборудованием и сантехникой. Во дворах размещены детские и спортивные площадки, а также места для отдыха.

🏣 До 2032 года в ТиНАО обладателями новых квартир по программе реновации станут 8,4 тыс. семей.

🏗 В Москве одобрены 34 масштабных инвестиционных проекта: город получит шесть новых производств и дополнительную социальную инфраструктуру

Из 137 га земли, выделенной для МАиП, 70 га отведены под промышленность. Но получить статус масштабного инвестиционного проекта могут любые важные для города объекты, в том числе, социальные и транспортные.

Подробнее о том, на каких условиях инвесторам предоставляют землю под строительство и какие проекты уже одобрены в рамках МАиП, читайте в посте мэра.

Реновация: Где сейчас в Москве идет самое активное переселение

🔺В 2022 году переселение по программе реновации наиболее активно идет в пяти районах:

1️⃣ Люблино – переселяются жильцы из 29 домов, более чем 1,8 тыс. семей дали свое согласие на переезд.
2️⃣ Поселение Мосрентген – 717 семей из 17 домов определились с выбором жилья.
3️⃣ 4️⃣ Районы Царицыно и Измайлово – в каждом жители 15 домов (это 1469 семей) подписали соглашения на квартиры.
5️⃣ Рязанский район – 14 расселяемых домов, квартиры в новостройках уже выбрали 1069 семей.

Производитель изделий и материалов для сетей связи получил льготу на аренду городских участков

🔺Компания «Связьстройдеталь» с 2017 года имеет статус промышленного комплекса. Недавно она получила дополнительную льготу по двум земельным участкам, арендуемым у города.

🔺Для промкомплексов ставка аренды городской земли составляет 0,3% от кадастровой стоимости участка. Предприятие сможет ежегодно экономить на аренде около 1,5 млн руб.

🔺 Компания работает с 1993 года и выпускает более 3 тыс. видов продукции для строительства и ремонта линий связи, в ней трудятся 577 человек.

Продолжаем реорганизацию неэффективных московских промзон. В этом году уже одобрили проекты комплексного развития 46 заброшенных территорий. В рамках проекта "Индустриальные кварталы" там планируется построить общественно-деловые здания, жильё и новые производства. Это серьёзные вложения в экономику Москвы и новые рабочие места.

Первый договор о комплексном развитии бывшей промзоны "Октябрьское поле" мы подписали в 2020 году. Сейчас идёт реорганизация в "Кунцево", "Алтуфьевское шоссе" и на двух участках в "Коровино".

В этом году заключили соглашения о редевелопменте заброшенной стройки в Тропарёво-Никулино и на промышленной территории "Братцево". А для реорганизации участков старых промзон "Южный порт" и "Зюзино" привлечены городские операторы.

📌 МосгорБТИ расширило перечень своих услуг. Теперь жители столицы могут заказать:

✅ разработку эскиза
✅ подготовку документов и подачу заявления в Мосжилинспекцию
✅ функции авторского контроля за реализацией проектов

❗Москвичам стало проще согласовывать работы, а необходимость их личного участия сведена к минимуму.

☎️ Обратиться за консультацией можно в клиентские офисы МосгорБТИ или по телефонам: +7 499 724-23-66, +7 499 724-20-66, +7 495 718-01-70

Объект расположен в районе Нагатино-Садовники на Варшавском шоссе, дом 47, корпус 4. Его площадь 217, 3 кв. м.

🏢 Помещение можно приспособить практически под любой вид деятельности: офис, торговый объект, частная медицинская клиника или учреждение культуры.

Принять участие в торгах смогут самозанятые, представители малого и среднего бизнеса.


❗ Узнать больше о выставленных на городские торги объектах, ознакомиться с лотовой документацией и процедурой проведения аукционов можно на инвестиционном портале Москвы в разделе «Имущество от города».

✅ В Москве построят 12 гостиниц по программе «Индустриальные кварталы»

Редевелопмент бывших промзон — это не только про появление современных производств. Одна из целей программы — создание полноценной городской среды. То есть заброшенные территории, которые пока сохраняются в нашем городе, вскоре органично дополнят окружающий их городской ландшафт.

Причём речь идёт о конкретных объектах. Например, в 11 районах города в рамках КРТ появятся сразу 12 гостиниц. Что это даст Москве и её жителям? В первую очередь, новые рабочие места. Во-вторых, увеличение количества отелей разного уровня стимулирует развитие туриндустрии. А туристы, в свою очередь, это дополнительные деньги для всей городской экономики.

Гостиницы общей площадью порядка 150 тыс. кв. метров будут равномерно распределены по всей Москве и появятся именно там, где сейчас наблюдается дефицит номерного фонда.

Около пяти тысяч гектаров земли выделено в ТиНАО для реализации инфраструктурных проектов


🏗️ За 10 лет застройщикам было выделено около 4,8 тыс. га земли:

✔️4,1 тыс. га – для возведения объектов по городскому заказу – это дороги, детские сады, школы, поликлиники, пожарные части;
✔️118 га – для прокладки коммуникаций к новым жилым и деловым районам;
✔️326 га предоставлено в аренду инвесторам для строительства инфраструктурных, производственных, жилых и культурных объектов, а также метрополитена;
✔️238 га передано для размещения некапитальных объектов и благоустройства. Таким образом, в округе фактически с нуля была создана современная городская среда с объектами, необходимыми для комфортной жизни горожан.

Более 130 тысяч адресов зарегистрировали в столице за полгода

С начала года в Адресный реестр столицы были внесены сведения о 130 тыс. объектов: ✅
🔺74,5 тыс. адресов присвоено квартирам и нежилым помещениям,
🔺28 тыс. – машино-местам,
🔺26,7 тыс. – земельным участкам,
🔺3,5 тыс. – объектам капитального строительства.

❗В целом на данный момент в московском Адресном реестре содержится 5,8 млн адресов.

С начала 2022 года также были аннулированы 3,9 тыс. адресов в городе. Это происходит, когда объект недвижимости перестает существовать, снимается с кадастрового учета либо получает новый адрес.
Например, в жилом комплексе Саларьево Парк в ТиНАО по просьбе собственников и застройщика дома в поселении Московский сменили адрес с Киевского шоссе на улицу Саларьевскую, а старые адреса были аннулированы.

Долгострой на Варшавском шоссе восстановят

🏗️На Варшавском шоссе дом 125, корпус 3 рядом со знаменитым «лежачим небоскребом» строилось 16-этажное административное здание. Но работы так и не были завершены.

⚠️ Недостроенное сооружение стало местом притяжения различных граждан и сегодня представляет угрозу их жизни и здоровью.

❗ДГИ обратился в суд с иском о проведении восстановительных работ, и Московский арбитраж удовлетворил требования.

Теперь собственник должен провести восстановительные работы: откачать воду из подземной части, просушить фундамент, выполнить водопонижение участка, установить дренажную систему, а также огородить фасад и кровлю.