Город добился возвращения гражданам возможности свободно пользоваться 52 га дорог в ТиНАО


📌 Более 52 га дорог, оказавшихся в частной собственности, стало доступно горожанам на территории КП «Солнечный город» в ТиНАО.

🛣️ Местные жители стали направлять обращения о том, что владельцы таких дорог ограничивали доступ к ним, устанавливали шлагбаумы и взимали плату за проезд.

❗ДГИ обратился в суд, который признал незаконным нахождение земли общего пользования в частной собственности.

✅ В прошлом году ДГИ добился возвращения гражданам права свободно пользоваться подъездными дорогами и другими местами общего пользования на территории нескольких поселений в ТиНАО площадью почти 30 га.
📌Суды по участкам площадью еще 56 га продолжаются.

#Реновация: стартовало переселение жителей района Лефортово

ДГИ предложил новые квартиры 97 семьям.

🏠Жильцы пятиэтажки № 9 на 2-ой улице Синичкина переезжают в новый дом, находящийся на той же улице.

🏗 В квартирах выполнена современная отделка. Первый этаж нежилой, в нем разместятся объекты сферы услуг. Прилегающая территория благоустроена, созданы места для отдыха, детские и спортивные площадки.

📌Район Лефортово стал седьмым в ЮВАО, где идет переселение по программе реновации. Ранее к переезду приступили жители домов в Кузьминках, Текстильщиках, Люблине, а также Южнопортовом, Рязанском и Нижегородском районах.

До конца 2032 года в ЮВАО новое жилье планируется предоставить 60 тысячам семей.

Еще одно творение архитектора Ушакова признано памятником архитектуры

🏛В реестр объектов культурного наследия внесен бывший доходный дом в Просвирине переулке (дом 5). Теперь он находится под защитой государства: его нельзя снести, не может быть изменен его исторический облик.

📈Сегодня для объекта культурного наследия готовится оценка рыночной стоимости для последующего выставления здания на торги.

После получения отчета об оценке рыночной стоимости ДГИ направит всю документацию для проведения заявочной кампании.

На торги по программе “1 рубль за 1 квадратный метр” доходный дом будет выставлен в третьем квартале этого года.

📑Победитель торгов на 49 лет заключит с городом договор аренды и в течение первых пяти лет должен будет провести все необходимые работы по реставрации и восстановлению исторического облика здания, чтобы перейти на льготу.

«Московский завод тепловой автоматики» получил льготу на аренду городских участков

❗Льгота позволит предприятию вносить арендные платежи по ставке 0,01% от кадастровой стоимости земли и ежегодно экономить около 2,2 млн рублей.

🏭 Скидкой на аренду городской земли пользуются компании, работающие в таких социально значимых отраслях как пищевая промышленность, фармацевтика, а также наукоемкие производства.

🔺Впервые предприятие получило статус технопарка для участка площадью 0,8 га в 2019 году. Благодаря предоставленной ранее аналогичной льготе только в 2022 году предприниматели сэкономят на аренде этой земли 2,5 млн рублей.

🧰 МЗТА уже более 30 лет занимается автоматизацией, диспетчеризацией и производством приборов и оборудования для управления технологическими процессами и инженерными системами.

Реновация: Еще 223 семьи переедут в новое жилье в ТиНАО

📌 Жильцы домов 2, 6, 7 и 21 в поселке Знамя Октября начали переезд в соседний дом №3, корпус 1. Это пятая новостройка в округе, заселяемая по программе реновации.

На первом этаже нового дома в Центре информирования специалисты принимают от жителей заявления с согласиями на переселение и пакеты документов для подготовки и заключения договоров.

🪴 Москвичи получают квартиры с современной отделкой, жилье обеспечено необходимыми оборудованием и сантехникой. Во дворах размещены детские и спортивные площадки, а также места для отдыха.

🏣 До 2032 года в ТиНАО обладателями новых квартир по программе реновации станут 8,4 тыс. семей.

🏗 В Москве одобрены 34 масштабных инвестиционных проекта: город получит шесть новых производств и дополнительную социальную инфраструктуру

Из 137 га земли, выделенной для МАиП, 70 га отведены под промышленность. Но получить статус масштабного инвестиционного проекта могут любые важные для города объекты, в том числе, социальные и транспортные.

Подробнее о том, на каких условиях инвесторам предоставляют землю под строительство и какие проекты уже одобрены в рамках МАиП, читайте в посте мэра.

Реновация: Где сейчас в Москве идет самое активное переселение

🔺В 2022 году переселение по программе реновации наиболее активно идет в пяти районах:

1️⃣ Люблино – переселяются жильцы из 29 домов, более чем 1,8 тыс. семей дали свое согласие на переезд.
2️⃣ Поселение Мосрентген – 717 семей из 17 домов определились с выбором жилья.
3️⃣ 4️⃣ Районы Царицыно и Измайлово – в каждом жители 15 домов (это 1469 семей) подписали соглашения на квартиры.
5️⃣ Рязанский район – 14 расселяемых домов, квартиры в новостройках уже выбрали 1069 семей.

Производитель изделий и материалов для сетей связи получил льготу на аренду городских участков

🔺Компания «Связьстройдеталь» с 2017 года имеет статус промышленного комплекса. Недавно она получила дополнительную льготу по двум земельным участкам, арендуемым у города.

🔺Для промкомплексов ставка аренды городской земли составляет 0,3% от кадастровой стоимости участка. Предприятие сможет ежегодно экономить на аренде около 1,5 млн руб.

🔺 Компания работает с 1993 года и выпускает более 3 тыс. видов продукции для строительства и ремонта линий связи, в ней трудятся 577 человек.

Продолжаем реорганизацию неэффективных московских промзон. В этом году уже одобрили проекты комплексного развития 46 заброшенных территорий. В рамках проекта "Индустриальные кварталы" там планируется построить общественно-деловые здания, жильё и новые производства. Это серьёзные вложения в экономику Москвы и новые рабочие места.

Первый договор о комплексном развитии бывшей промзоны "Октябрьское поле" мы подписали в 2020 году. Сейчас идёт реорганизация в "Кунцево", "Алтуфьевское шоссе" и на двух участках в "Коровино".

В этом году заключили соглашения о редевелопменте заброшенной стройки в Тропарёво-Никулино и на промышленной территории "Братцево". А для реорганизации участков старых промзон "Южный порт" и "Зюзино" привлечены городские операторы.

📌 МосгорБТИ расширило перечень своих услуг. Теперь жители столицы могут заказать:

✅ разработку эскиза
✅ подготовку документов и подачу заявления в Мосжилинспекцию
✅ функции авторского контроля за реализацией проектов

❗Москвичам стало проще согласовывать работы, а необходимость их личного участия сведена к минимуму.

☎️ Обратиться за консультацией можно в клиентские офисы МосгорБТИ или по телефонам: +7 499 724-23-66, +7 499 724-20-66, +7 495 718-01-70

Объект расположен в районе Нагатино-Садовники на Варшавском шоссе, дом 47, корпус 4. Его площадь 217, 3 кв. м.

🏢 Помещение можно приспособить практически под любой вид деятельности: офис, торговый объект, частная медицинская клиника или учреждение культуры.

Принять участие в торгах смогут самозанятые, представители малого и среднего бизнеса.


❗ Узнать больше о выставленных на городские торги объектах, ознакомиться с лотовой документацией и процедурой проведения аукционов можно на инвестиционном портале Москвы в разделе «Имущество от города».

✅ В Москве построят 12 гостиниц по программе «Индустриальные кварталы»

Редевелопмент бывших промзон — это не только про появление современных производств. Одна из целей программы — создание полноценной городской среды. То есть заброшенные территории, которые пока сохраняются в нашем городе, вскоре органично дополнят окружающий их городской ландшафт.

Причём речь идёт о конкретных объектах. Например, в 11 районах города в рамках КРТ появятся сразу 12 гостиниц. Что это даст Москве и её жителям? В первую очередь, новые рабочие места. Во-вторых, увеличение количества отелей разного уровня стимулирует развитие туриндустрии. А туристы, в свою очередь, это дополнительные деньги для всей городской экономики.

Гостиницы общей площадью порядка 150 тыс. кв. метров будут равномерно распределены по всей Москве и появятся именно там, где сейчас наблюдается дефицит номерного фонда.

Около пяти тысяч гектаров земли выделено в ТиНАО для реализации инфраструктурных проектов


🏗️ За 10 лет застройщикам было выделено около 4,8 тыс. га земли:

✔️4,1 тыс. га – для возведения объектов по городскому заказу – это дороги, детские сады, школы, поликлиники, пожарные части;
✔️118 га – для прокладки коммуникаций к новым жилым и деловым районам;
✔️326 га предоставлено в аренду инвесторам для строительства инфраструктурных, производственных, жилых и культурных объектов, а также метрополитена;
✔️238 га передано для размещения некапитальных объектов и благоустройства. Таким образом, в округе фактически с нуля была создана современная городская среда с объектами, необходимыми для комфортной жизни горожан.

Более 130 тысяч адресов зарегистрировали в столице за полгода

С начала года в Адресный реестр столицы были внесены сведения о 130 тыс. объектов: ✅
🔺74,5 тыс. адресов присвоено квартирам и нежилым помещениям,
🔺28 тыс. – машино-местам,
🔺26,7 тыс. – земельным участкам,
🔺3,5 тыс. – объектам капитального строительства.

❗В целом на данный момент в московском Адресном реестре содержится 5,8 млн адресов.

С начала 2022 года также были аннулированы 3,9 тыс. адресов в городе. Это происходит, когда объект недвижимости перестает существовать, снимается с кадастрового учета либо получает новый адрес.
Например, в жилом комплексе Саларьево Парк в ТиНАО по просьбе собственников и застройщика дома в поселении Московский сменили адрес с Киевского шоссе на улицу Саларьевскую, а старые адреса были аннулированы.

Долгострой на Варшавском шоссе восстановят

🏗️На Варшавском шоссе дом 125, корпус 3 рядом со знаменитым «лежачим небоскребом» строилось 16-этажное административное здание. Но работы так и не были завершены.

⚠️ Недостроенное сооружение стало местом притяжения различных граждан и сегодня представляет угрозу их жизни и здоровью.

❗ДГИ обратился в суд с иском о проведении восстановительных работ, и Московский арбитраж удовлетворил требования.

Теперь собственник должен провести восстановительные работы: откачать воду из подземной части, просушить фундамент, выполнить водопонижение участка, установить дренажную систему, а также огородить фасад и кровлю.

Половину арендуемой у города недвижимости занимает малый и средний бизнес

🏢 Малый и средний бизнес арендует у города свыше 3 тыс. помещений площадью более 550 тыс. кв.м. Таким образом, почти половина недвижимости, которую сдает столица, приходится на МСП.

🔺Предприниматели могут арендовать городское имущество по минимальным и льготным ставкам и за счет этого ежегодно экономить более 659 млн руб.
🔺На открытых торгах у МСП есть возможность арендовать городские объекты на 10 лет. Начальная ставка в этом случае составляет 1 тыс. руб. за кв.м в год для подвальных помещений и 5 тыс. руб. за кв.м в год – для наземных.

👍 В городских объектах представители малого бизнеса размещают продовольственные магазины, офисы и пункты бытового обслуживания, открывают частные школы и клиники и другие объекты.

Собственники и наниматели жилья смогут участвовать в аукционах и выкупать машино-места в многоквартирных домах

🅿️ У москвичей есть преимущественное право покупки машино-мест, расположенных в подземных паркингах их многоквартирных домов.

🔺Ранее договор купли-продажи заключался с тем, кто обратился с заявкой первым. Согласно новому постановлению Правительства Москвы, теперь при наличии нескольких заявок на покупку городских объектов будут проводиться аукционы среди жильцов. Начальная цена лота в этом случае составит 60 процентов от рыночной стоимости, определенной путем независимой оценки.

🔺В случае поступления единственной заявки договор на покупку машино-места будет заключен с жителем по начальной цене без проведения аукциона.

🔺Если заявитель арендует машино-место и обратился к городу с просьбой о приобретении до истечения срока договора аренды, проведение аукциона также не требуется. Сейчас москвичи арендуют около 1,1 тыс. парковочных мест.

Город с начала года оформил в собственность более 560 бесхозяйных объектов

❗С начала 2022 года столица приняла права на 567 объектов недвижимости площадью свыше 160 тыс. кв. м:
✔️364 сооружения инженерной инфраструктуры,
✔️203 здания

✅ В результате постройки, которые были заброшены, разрушались и представляли угрозу безопасности москвичей, вовлекут в хозяйственный оборот, их можно будет продавать, сдавать в аренду, использовать для городских нужд, а объекты инженерной инфраструктуры станут обслуживаться надлежащим образом.

👍 Всего в первом полугодии 2022 года в суд поданы заявления о признании права собственности города на 1005 объектов площадью более 385 тыс. кв. м.

МосгорБТИ поможет гражданам с ремонтом

🔨 В МосгорБТИ появились новые услуги – контроль проведения ремонтных работ в жилых и нежилых помещениях, а также расчет смет с точной и подробной стоимостью изменений на объекте.

👨‍🏭 Специалисты бюро оценивают соблюдение подрядчиком технологий, проверяют на соответствие требованиям государственного стандарта, строительным нормам и правилам. Также учитывают безопасность при дальнейшей эксплуатации объекта.

🔺 Благодаря этому заказчик может убедиться в том, что все выполняется надлежащим образом и с соблюдением заявленных сроков, а расходы соответствуют планам.

🙋 Инвестора для редевелопмента бывшей промзоны Тёплый Стан выберут на торгах

Программа «Индустриальные кварталы» включает в себя всё новые участки неэффективно используемых территорий. Обычно они заняты складами и автомастерскими. Но для города важно превратить их в полноценные пространства с современными производствами и деловой инфраструктурой.

Всё это появится и на месте бывшей промзоны Тёплый Стан. Кому будет доверено право на комплексное развитие этой территории, станет известно после проведения торгов, назначенных на 22 августа.

Ключевые параметры реорганизации уже известны. Планируемый объём инвестиций в преображение участка составит примерно 17 млрд ₽, а ожидаемые поступления в бюджет города — 1,5 млрд ₽ в год. При этом в построенных здесь предприятиях, офисах и магазинах смогут найти работу более 4,4 тыс. человек.

Подать заявку на участие в аукционе можно до 11 августа на Инвестпортале в разделе «Имущество от города».

Реновация: на северо-западе Москвы почти 6 тыс. человек переезжают в новые квартиры

🔺Переселение жителей по программе реновации в СЗАО проходит в Митине, Северном и Южном Тушине, а также в Щукине и Хорошево-Мневниках.

🔺Из 5,7 тыс. жителей, переселяющихся в СЗАО, уже 5,5 тысячи справили новоселье или готовятся к переезду. Это 97% от всех жильцов, которым на данный момент предложены равнозначные квартиры.

🔺Полностью расселили 10 зданий: 6 из них находятся в Митине, по 2 – в Северном Тушине и Хорошево-Мневниках.

🔺Территория около новостроек благоустроена, во дворах сделаны площадки для занятия спортом, детские игровые комплексы и места для отдыха. Первые этажи новых домов нежилые, в помещениях могут разместиться медицинские и культурно-досуговые центры, магазины, кафе и предприятия сферы услуг.