⭕️ Сегодня расскажем подробнее о нашей услуге по перераспределению земельных участков.

Она будет полезна собственникам, которые хотели бы скорректировать границы или увеличить площадь своей земли.

Владельцы участков для ИЖС могут действовать точно по инструкции на карточках, а вот ИП и юрлицам нужно будет заранее подготовить проект межевания участка.

Инвесторы смогут открыть бизнес недалеко от станции метро «Аэропорт»

В Хорошевском районе на торги выставлено коммерческое помещение площадью около 600 кв. м.

⭕️ Объект расположен на первом этаже дома по адресу: проезд Аэропорта, д. 11а.

Из плюсов: помещение имеет отдельный вход, есть небольшие комнаты в подвале для возможной организации хранения.

Подать заявку на участие в торгах можно до 21 августа, аукцион пройдет 2 сентября.

Памятники архитектуры во Внукове обретут новую жизнь

⭕️ Изменения ждут «Усадьбу Изварино» XIX века, принадлежавшую в разные годы князьям Черкасским и семье фабриканта Абрикосова. Точнее – речь идет о главном доме и флигеле, которые являются частью этого исторического объекта.

Сейчас два здания общей площадью более 550 кв. м выставлены на торги. Будущим собственникам предстоит отреставрировать постройки и приспособить их под современное использование.

⭕️ Заявки на участие в аукционе принимаются до 21 августа. Сами торги пройдут 2 сентября.

⭕️⭕️⭕️ Колонка градостроителя и основателя архитектурного бюро MASTER'S Plan Юлии Зубарик:

«Пахнет уютом, странною тайной,
Дом полинялый таинственно тих,
Молча, встречает звуком печальным
Старых скрипящих пролетов своих…»

Элла Гоник

Сегодняшний герой нашей рубрики – старинный особняк, расположенный на Николоямской улице, в самом сердце Таганки. В XVIII–XIX веках этот район был настоящим центром купеческой жизни Москвы. Значимой фигурой здесь был Николай Павлович Баулин — глава успешного торгового дома «Н.П. Баулин с сыновьями».

Купечество в семье Баулиных было семейным делом — лавки на Таганской площади держали еще отец и дядя Николая Павловича. Сам же он создал шелкоткацкую фабрику по производству платков, которая размещалась прямо во дворе особняка на Николоямской улице.

Основу дома составляют сводчатые каменные палаты XVIII века, но после пожара 1812 г. они были дополнены двухэтажным корпусом. В 1855 г. особняк приобрёл московский купец Петр Алексеевич Хромов, превративший его в доходный дом. В 1876 г. была надстроена восточная часть здания, оштукатурен фасад, внутренний интерьер отделан обоями, был уложен паркет и установлены печи.

После приобретения дома Николай Баулин пригласил архитектора Струкова для капитального ремонта здания. Были изменены внутренняя планировка, заменены окна и двери, обновлен фасад и кровля, укреплен цоколь. Фасад был украшен 15 окнами с лепным декором. Центральную часть венчал высокий аттик с изящным лепным картушем — все подчеркивало статус купца Баулина. К главному зданию был пристроен и одноэтажный хозяйственный корпус, который располагался вдоль восточной границы участка.

В 1902 г. дом вместе с фабрикой приобрел купец первой гильдии Владимир Иванович Айзенштейн. Во время Первой мировой войны он передал дом Всероссийскому союзу помощи больным и раненым воинам, после чего в здании разместился эвакуационный госпиталь.
А после революции особняк был национализирован, за зданием закрепили отдел труда Моссовета, который использовал его под жилье.

Долгое время здание пустовало и постепенно приходило в упадок: были утрачены кровля, парадная лестница, часть фасада и значимые элементы декора.

Но с 2012 г. по 2017 г. в рамках городской программы «1 рубль за квадратный метр в год» в доме провели комплексную реставрацию. Полностью воссоздали исторический облик: восстановили фасады и лепной декор, детали парапета, интерьеры первого этажа и подвала со сводчатыми потолками.

Также была восстановлена оригинальная планировка здания, обновлены печи, карнизы и паркетные полы. В результате памятник архитектуры вновь приобрел свой первоначальный вид.

⭕️ ЦАО, ул. Николоямская, д. 52, стр. 1