⭕️ Победители городских торгов смогут реализовать масштабные инвестпроекты в Коммунарке

Москва активно привлекает бизнес к развитию городской инфраструктуры и созданию новых рабочих мест. В частности, на территории Коммунарки формируется административно-деловой кластер, в составе которого организуют офисные и общественные пространства. В настоящее время столица выставила на открытые аукционы права на реализацию четырех масштабных инвестиционных проектов (МаИП) в этом районе.

За что предстоит побороться
Город предоставит победителям торгов в аренду в течение трех месяцев с момента заключения соглашения о реализации МаИП земельные участки, площадь которых варьируется от 6,5 тыс. до 17,1 тыс. м². Арендная плата на весь срок составит один рубль в год. Начальная цена лотов – один рубль, а шаг аукциона – 100 тыс. руб. Заявочные кампании завершатся со 2 по 11 февраля. Торги пройдут с 11 по 20 февраля на электронной площадке «Росэлторг».

Перспективы
Инвесторы возведут в районе четыре общественно-деловых комплекса площадью от 89 тыс. до 174,8 тыс. м². Они смогут самостоятельно определять наполнение будущих комплексов: это могут быть, например, офисные помещения, магазины, отделения банков или заведения общепита.

Преимущества такого подхода
Выставление прав реализации МаИП на публичные торги представляет собой эффективный и прозрачный механизм взаимодействия города и бизнеса. Такая практика создает равные условия конкуренции для инвесторов, готовых работать над крупными бизнес-проектами, и в то же время позволяет воплощать стратегию долгосрочного развития столичных округов с учетом интересов местных жителей и компаний, которые хотели бы стать частью активно развивающейся столичной экономики.

Подписывайтесь на канал Градостроительного комплекса в MAX.

⭕️ Создаем условия для развития промышленности: 16 земельных участков для масштабных инвестпроектов

В Москве активно развиваются масштабные инвестиционные проекты – в 2025 году выделено 16 земельных участков под строительство современных промышленных предприятий и технопарков по льготной ставке.

Новые проекты разместятся в семи административных округах на площади свыше 75 га. Значительную часть новых проектов составляют объекты инфраструктуры. Например, промышленные технопарки площадью около 160 тыс. м², которые создадут более 2,6 тыс. рабочих мест.

⭕️ В столице также строятся предприятия автомобильной, тяжелой, пищевой и фармацевтической отраслей, что обеспечит свыше 2,9 тыс. рабочих мест.

Кроме того, реализуются проекты в строительной и электронной промышленности, где будет создано более 1,2 тысячи рабочих мест. Новые предприятия обеспечат выпуск строительных материалов, высокотехнологичных приборов и медицинских изделий, укрепляя производственный потенциал города.

Подписывайтесь на канал Градостроительного комплекса в MAX.

#Итоги_недели

🐭 Торги: на городские торги выставили два помещения в историческом здании в Таганском районе. Победители аукционов возьмут на себя обязательства по сохранению объекта культурного наследия.
Победители городских торгов смогут реализовать масштабные инвестпроекты в Коммунарке. Им предоставят земельные участки в аренду по льготной ставке 1 рубль в год.
Предприниматели могут приобрести 12 помещений для бизнеса на Дмитровском шоссе. Объекты имеют площадь от 92,6 м² до 150 м².

🏗🏗 Реновация: около 400 москвичей приступили к осмотру квартир по программе реновации в Отрадном. Всего в программу реновации в районе включено семь старых зданий.
Жители трех старых домов начали переселяться в жилой комплекс по программе реновации на улице Лобачевского. Всего в районе Проспект Вернадского предстоит расселить 59 домов старого жилого фонда.
Более тысячи горожан переедут по программе реновации в две новостройки в районе Коптево. В шаговой доступности от новостроек находятся образовательные и медицинские учреждения.

⭕️ МаИП: в Москве появится еще более 500 тысяч квадратных метров производственных комплексов в рамках МаИП. Значительную часть новых проектов составляют объекты инфраструктуры и производственные площадки.

⭕️ Выкуп: предприниматель приобрел у города помещение в историческом здании в центре по праву преимущественного выкупа. Собственная недвижимость вблизи станций метро позволит новому владельцу планировать бизнес в долгосрочной перспективе и экономить на аренде.

⭕️ При обследовании трамплина К-75 на территории СК «Воробьевы горы» использовали современные лазерные 3D-сканеры для изготовления технической документации для ввода объекта в эксплуатацию. Технической инвентаризацией и кадастровыми работами занимались инженеры МосгорБТИ.


Подписывайтесь на канал Градостроительного комплекса в MAX.

🐭 Город выставил на торги помещение для бизнеса в Южном Бутове

Реализуемые в ЮЗАО проекты имеют высокий потенциал окупаемости. В совокупности с динамичным развитием территории на коммерческую эффективность бизнеса здесь положительно влияют:
⭕️ хорошая транспортная доступность,
⭕️ качественная инфраструктура,
⭕️ соседство с крупными научными центрами и образовательными учреждениями,
⭕️ возможность для организации различных форматов бизнеса.

Так, в четвертом квартале 2025 года именно в этом округе у города был приобретен каждый десятый объект коммерческой недвижимости. Общая площадь помещений, перешедших в частную собственность, составила более 2,3 тыс. м².

Если и вы относитесь к числу предпринимателей, которые подыскивают помещение для старта или развития бизнеса на юго-западе Москвы, то стоит присмотреться к недвижимости, выставленной на торги в Южном Бутове. Сейчас инвесторам доступно помещение площадью 210,3 м² в доме 23 на Южнобутовской улице.

Свободное назначение объекта позволяет реализовывать в нем практически любые коммерческие проекты. Например, пространство отлично подходит для продуктового магазина, фитнес-студии, детского центра или салона красоты.

⭕️ Прием заявок на участие в торгах завершится 10 марта, аукцион пройдет 19 марта. Для участия в нем понадобятся регистрация на электронной площадке «Росэлторг» и усиленная квалифицированная электронная подпись.

Подписывайтесь на канал Градостроительного комплекса в MAX.

⭕️ Стратегия роста: масштабные инвестиционные проекты на востоке столицы

На востоке Москвы реализуются 20 масштабных инвестиционных проектов, направленных на развитие городской инфраструктуры и создание новых рабочих мест. Под них город выделил около 26 га земли.

Эти инициативы охватывают социальную, промышленную и общественно-деловую сферы, а также дорожно-транспортную инфраструктуру.

В частности, на участках площадью более 5,9 гектара построят пять промышленных объектов. Земля для них предоставлена в аренду по льготной ставке – один рубль в год – на весь период реализации. Например:

⭕️ в районе Новокосино построят промышленный технопарк;
⭕️ на территории Метрогородка возведут предприятие по производству кабельной продукции;
⭕️в Косино-Ухтомском районе реализуется проект производства электротехнического оборудования.

Отдельный акцент сделан на социальную инфраструктуру: четыре проекта в сфере образования создадут современные условия для почти 3,3 тысячи учащихся школ и воспитанников дошкольных отделений, а также обеспечат новые рабочие места для педагогов и воспитателей.

⭕️ Восток Москвы становится центром развития, открывая новые горизонты для жителей и инвесторов.

Подписывайтесь на канал Градостроительного комплекса в MAX.

🐭 Перспективные предложения: город выставил на торги 2 объекта коммерческой недвижимости на юге столицы

ЮАО – новая реперная точка столичной экономики
Последовательная работа города над развитием юга столицы стала импульсом для колоссального роста градостроительного потенциала округа. Этот прогресс уже оценили инвесторы: за четвертый квартал 2025 года в ЮАО у города было куплено столько же объектов коммерческой недвижимости, как и в центре Москвы. С октября по декабрь по итогам открытых аукционов представители бизнеса приобрели 19 помещений и здание с земельным участком. Их общая площадь составила более 4,2 тыс. м².

На выбор инвесторов
Сейчас предприниматели могут приобрести на открытых аукционах помещения для ведения бизнеса в районах Орехово-Борисово Северное и Братеево. Площадь объектов составляет 311,9 и 343,1 м². Первый из них находится на Шипиловской улице, второй – на улице Борисовские пруды. Они подойдут для реализации различных бизнес-проектов – от размещения офисов или торговых организаций, до медицинских и образовательных центров, а также сервисных компаний, которым важны пространство и возможность гибкого зонирования.

📍Помещения находятся по адресам: улица Шипиловская, дом 17, корпус 3, этаж 6; улица Борисовские Пруды, дом 46, корпус 2, этаж 1.

Определяющие даты
Прием заявок на участие в торгах завершится 3 и 4 марта, а аукционы пройдут 12 и 13 марта на электронной площадке «Росэлторг». Для участия понадобятся регистрация и усиленная квалифицированная электронная подпись.

Подписывайтесь на канал Градостроительного комплекса в MAX.

🐭 Получайте квалифицированную помощь по телефону: опубликован график дежурств специалистов Департамента городского имущества на «Горячей линии» в феврале

Ознакомиться с актуальным графиком дежурств и тематиками, по которым будут проводиться консультации в конкретный день, можно на официальном сайте mos.ru.

Наши специалисты предоставляют квалифицированную помощь по множеству вопросов, включая:

⭕️ Порядок выкупа жилых помещений по различным договорам;
⭕️ Формирование и изменение разрешенного использования земельных участков;
⭕️ Оформление дополнительных соглашений к договорам аренды;
⭕️ Процесс предоставления земельных участков в аренду;
⭕️ Переселение из домов, включенных в Программу реновации.

Звонки осуществляются на телефон Единой справочной службы города Москвы +7(495) 777-77-77.

Помимо «Горячей линии», также проводятся онлайн-консультации по жилищным и земельно-имущественным вопросам. Для этого в сервисе на портале mos.ru следует выбрать «Запись на онлайн‑консультацию к специалисту центра госуслуг или ведомства» и нажать на раздел «Земля и недвижимость».
Все государственные услуги и сервисы доступны в электронном виде — полный перечень можно найти на сайте в разделе «Услуги».

Получайте необходимую помощь в удобном формате!

Подписывайтесь на канал Градостроительного комплекса в MAX.

🏗🏗 Более 700 москвичей приступили к осмотру квартир по программе реновации в новостройке на Жигулевской улице

К осмотру квартир в жилом комплексе, расположенном по адресу: улица Жигулевская, дом 12А, приступили более 700 человек из трех старых пятиэтажек. В конце декабря определяться с выбором предложенного городом жилья в новостройке на Жигулевской улице начали около 230 москвичей из дома 39 на Зеленодольской улице. В январе к ним присоединились почти 490 жителей еще двух пятиэтажек – дома 109, корпуса 1 на Волгоградском проспекте и дома 67, корпуса 2 на улице Юных Ленинцев.

⭕️ Первые участники переселения
Сейчас треть участников программы уже дали согласие на переезд, есть первые заключенные договоры на новые квартиры. Для оформления документов горожане обращаются в центр информирования по переселению, который расположен в соседней новостройке – доме 28Б на улице Зеленодольской.

⭕️ Удобная инфраструктура рядом
Новостройка расположена в районе с развитой социально-транспортной инфраструктурой. Поблизости есть детские сады и школы, медицинские учреждения и аптеки, магазины и сервисы. Менее чем в 10 минутах ходьбы от жилого комплекса расположена станция метро «Кузьминки», в трех – ближайшая автобусная остановка.

⭕️ Кузьминки – район-лидер по переселению
Заселяемый жилой комплекс стал уже двадцатым домом, переданным под заселение участников программы реновации в Кузьминках. Больше пока нет ни в одном из столичных районов. Прежде всего данный показатель обусловлен большим числом домов, подлежащих расселению. Всего их здесь насчитывается 287. В районе Перово, занимающем второе место по количеству старых зданий, включенных в программу, таких объектов почти на треть меньше – 196.

Подписывайтесь на канал Градостроительного комплекса в MAX.

⭕️ В 2025 году город одобрил размещение 13 новых спортивных некапитальных объектов

Межведомственная комиссия согласовала арендаторам городских земельных участков размещение 13 спортивных некапитальных объектов общей площадью более 11,4 тыс. м² в шести административных округах.

В частности, выдано разрешение на установку открытой площадки для игровых видов спорта с воротами в переулке Чернышевского в Тверском районе. На юге и севере появятся бассейны рядом с фитнес-клубом и многофункциональным центром. А на северо-востоке, в Сигнальном проезде, инвестор установит новый спортивный некапитальный объект на территории частного образовательного учреждения.

⭕️ Для установки на арендованной у города земле спортивного некапитального объекта необходимо обратиться в Департамент городского имущества. Затем проект на размещение проходит предварительное согласование в Департаменте спорта и выносится на рассмотрение межведомственной комиссии. После его согласования заключается соответствующее дополнительное соглашение к договору аренды земли.

Подписывайтесь на канал Градостроительного комплекса в MAX.

🐭 Шаг навстречу экологии и удобству: в 2025 году одобрено размещение 49 зарядных станций для электромобилей

В прошлом году арендаторы городских земельных участков получили у города разрешение на установку 49 зарядных станций для электромобилей в 10 административных округах столицы.

Новые станции предусмотрены в ключевых точках города, включая:
⭕️ торговые центры,
⭕️ деловые кварталы,
⭕️ автозаправочные комплексы.

Больше всего новых зарядных станций приходится на юг столицы – 15, на востоке согласованы 12 таких объектов, на западе и юго-востоке шесть и пять соответственно.

⭕️ Напомним, что возможность устанавливать на арендованных земельных участках станции для зарядки электромобилей появилась у столичных предпринимателей в 2023 году. Для этого им необходимо обратиться с заявлением и проектом размещения объекта в межведомственную комиссию. При этом зарядные станции должны соответствовать всем городским стандартам. После одобрения на их размещение заключается дополнительное соглашение к договору аренды.

Подписывайтесь на канал Градостроительного комплекса в MAX.

🐭 Делаем город еще более комфортным и функциональным

В столице действует упрощенная схема размещения на арендованных у города участках некапитальных объектов. Заявки на установку некапитальных сооружений рассматривают на заседаниях межведомственной комиссии, в состав которой входят представители городских департаментов, комитетов и префектур. После согласования столичный Департамент городского имущества заключает с арендаторами дополнительные соглашения к договорам об аренде земли.

⭕️ По итогам 2025 года межведомственной комиссией было согласовано размещение 833 некапитальных объектов.

Арендаторы получили право на установку:
⭕️ 167 малых архитектурных форм,
⭕️ 49 зарядных станций для электромобилей,
⭕️ 13 спортивных некапитальных объектов,
⭕️ 12 трансформаторных подстанций.

Кроме того, было одобрено размещение более 490 хозяйственных объектов, предназначенных для обслуживания капитальных зданий, и иных некапитальных сооружений.

Подписывайтесь на канал Градостроительного комплекса в MAX.

#Итоги_недели

🏗🏗 Реновация: свыше 700 москвичей приступили к осмотру квартир в новостройке по программе реновации на Жигулевской улице. Здание стало 20-й новостройкой, переданной под заселение участников программы реновации в Кузьминках.

⭕️ МаИП: в ВАО на разных этапах реализации находятся 20 масштабных инвестиционных проектов. Они предусматривают создание объектов социальной, промышленной и общественно-деловой сферы, а также дорожно-транспортной инфраструктуры.

⭕️ Некапитальное строительство: в 2025 году город одобрил размещение более 830 некапитальных объектов. Это позволит значительно улучшить комфорт и функциональность территорий и создать более привлекательные городские пространства.
В это число вошли:
⭕️ 13 спортивных некапитальных объектов;
⭕️ 49 зарядных станций для электромобилей.

🐭 Торги: предприниматели могут приобрести крупное нежилое помещение в районе Южное Бутово. Помещение расположено на первом этаже в доме на Южнобутовской улице и имеет отдельный вход.
Еще два крупных помещения для бизнеса выставили на городские торги на юге Москвы. Они расположены в районах Орехово-Борисово Северное и Братеево.

⭕️ Опубликован график дежурств специалистов Департамента городского имущества на горячей линии в феврале. Москвичи по будням могут обратиться за квалифицированной помощью по широкому спектру вопросов.

Подписывайтесь на канал Градостроительного комплекса в MAX.

🐭 Инвесторам доступна коммерческая недвижимость в Даниловском районе

Город выставил на торги четыре коммерческих помещения площадью от 104,3 до 1057,5 м² в Даниловском районе. Они находятся по адресам: Павелецкая набережная, дом 10, корпус 3; улица Лестева, дом 18; Дубининская улица, дом 65, корпус 1; Малая Тульская улица, дом 2/1, корпус 4.

Просторное помещение на Павелецкой набережной площадью более 1 тыс. м² занимает подвал, первый и второй этажи здания. Оно имеет административное назначение и идеально подходит для размещения офисов крупных компаний или общественных организаций, учебных учреждений.

Объект на Малой Тульской, Лестева и Дубининской имеют отдельный вход и площадь более 100 м². Благодаря свободному назначению эта недвижимость подходит для открытия предприятий придомовой инфраструктуры.

⭕️ Бизнес с сохранением культурного наследия

Здание на улице Лестева является объектом культурного наследия регионального значения «Жилые дома (фрагмент планировки и застройки), 1927-1929 гг., архитекторы Н.Н. Травин, Б.Н. Блохин, С.Я. Айзикович, Г.Я. Вольфензон, Е.Е. Волков, А.В. Барулин, С.П. Леонтович, С.А. Носов: – Дом-коммуна, 1927 г., архитекторы С.Я. Айзикович, А.В. Барулин, Г.Я. Вольфензон, С.П. Леонтович». Покупатель этого здания обязан выполнять установленные федеральным законодательством требования по сохранению ОКН.

⭕️ Инвестиционный потенциал локации

Даниловский район, соседствующий с Замоскворечьем, давно зарекомендовал себя как одна из самых престижных локаций столицы, особенно привлекательная для ведения бизнеса. Здесь предприниматели находят разнообразные возможности для инвестиций как в современную коммерческую недвижимость, так и в исторические здания. Например, по итогам торгов в 2025 году ЮАО занял второе место после ЦАО по числу помещений, проданных в объектах культурного наследия (ОКН). При этом 9 таких объектов расположены именно в Даниловском районе. Инвесторы приобрели здесь более 2 тыс. м² коммерческих площадей.

Подписывайтесь на канал Градостроительного комплекса в MAX.

В ТиНАО начали возводить домостроительную фабрику
 
Объект строят за счёт инвестора при поддержке города — в 2024 году участок площадью 4 га был предоставлен по льготной ставке один рубль в год на весь период реализации проекта. Договор аренды заключён на пять лет, город контролирует исполнение обязательств на всех этапах.
 
⭕️ Фабрика объединит несколько высокотехнологичных производств. Здесь будут выпускать железобетонные конструкции для многоквартирных домов, дерево-алюминиевые окна, изделия для отделки помещений и фасады из архитектурного бетона.
 
⚫️ Проект включает производственный корпус и трёхэтажный административно-бытовой блок, объединённые в единую архитектурную форму. Производственный цех запроектирован под конвейерное производство.
 
⚫️ Реализация проекта позволит создать больше 500 рабочих мест.

Подписаться на МАХ

⭕️ Промышленное развитие: новая производственная площадка для предприятий строительной отрасли в Зеленограде

В Зеленограде активно формируется промышленно-строительный комплекс в Савелках. Недавно здесь завершилось строительство площадки сразу для двух предприятий по производству светопрозрачных конструкций и модульных фасадов.

Объект реализовали в рамках двух мер поддержки: МаИП и программы стимулирования создания мест приложения труда.

💡 Для реализации данного масштабного инвестиционного проекта в Савелках в сентябре 2022 года инвестору был предоставлен участок площадью около 3,5 га. А общая площадь формируемого здесь промышленно-строительного комплекса составит 17 га.

Подписывайтесь на канал Градостроительного комплекса в MAX.