🏗️ Инвесторы возведут спорткомплексы на Боровском шоссе, улице Адмирала Лазарева и в Зеленограде

По итогам торгов город заключил с предпринимателями договоры аренды на строительство трёх ФОКов, общая площадь зданий составит 12 тыс. кв. м.
Два из них должны быть построены за 4 года года 10 месяцев, а третий – за 5,5 лет.

📌Аукционы по аренде земли для строительства спорткомплексов проводились по льготной ставке –1,5% от кадастровой стоимости участков.

В двух случаях торги выиграл один инвестор. В Ново-Переделкине он планирует построить ФОК, в котором разместятся детский спортивный клуб, тренажерный зал, аквакомплекс и спа-зона. А в Зеленограде будет построен стадион с трибунами и бассейн на открытом воздухе.

После окончания работ инвесторы смогут оформить объекты в собственность, с ними будет заключен договор аренды земли на 49 лет.

В столице утверждены проекты комплексного развития четырех неэффективно используемых территорий. Редевелопмент участков даст горожанам почти 568 тыс. кв. м общественно значимых объектов, а также более 151 тыс. кв. м современного жилья.

https://news.1rj.ru/str/MoscowEcon/2646

Как проходит программа реновации в ЗАО

🚛 В Западном округе предложение жилья получили около 11 тыс. участников программы реновации. Более 9 тыс. из них уже заключили договоры и переезжают в новые квартиры. Остальные рассматривают предложенные варианты.

Больше всего новоселов в районе Фили-Давыдково – 3 тыс., второе место занимает Проспект Вернадского – 2,6 тыс. человек, замыкает тройку Можайский район – 1,2 тыс. человек.

Переселение в ЗАО идет в 24 новостройки. Квартиры в них имеют улучшенную планировку, а помещения на первых этажах предназначены под магазины, кафе, рестораны и службы быта.

Несмотря на снижение посещаемости торговых центров, интерес инвесторов к строительству торгово-развлекательных комплексов остаётся стабильным: сейчас девелоперы строят четыре ТРЦ на арендуемых у города участках. В будущих объектах горожане смогут не только совершать покупки, но и проводить свободное время с семьей, заниматься спортом, получать услуги.

https://news.1rj.ru/str/mosanalitica/227

500 тысяч кв. м недвижимости, включая инновационные центры, офисы, магазины, а также банки, кафе и гостиницу, планируется возвести в Нагорном районе в рамках проекта комплексного развития территорий. А займется застройкой участка площадью 24,5 га новый городской оператор - КП «КРТ».

https://news.1rj.ru/str/MoscowEcon/2656

Университет теперь может эффективнее использовать полученные объекты

Москва — один из лидеров страны по подготовке высококвалифицированных кадров, в том числе в сфере экономики и финансов. Качественное образование возможно только в современных вузах. Чтобы ВШЭ могла эффективнее использовать занимаемые городские площади – реконструировать, ремонтировать, переоснащать – ДГИ по просьбе университета передал их в федеральную собственность.

🏫 Речь идет о помещении в здании на Малой Ордынке, 27/5-3, стр. 1 и здании на улице Солянка 14А, стр. 1, 2 и 3.

Объект на Малой Ордынке используется ВШЭ как единый образовательный комплекс со стоящим рядом домом №29, а на Солянке располагается лицей ВШЭ.

Вся работа по передаче недвижимости велась в тесном взаимодействии с территориальным управлением Росимущества. Такое сотрудничество необходимо для развития городской инфраструктуры и функционирования различных учреждений.

✍️ Бывшую промзону «Тёплый Стан» реорганизует инвестор из Архангельска

Этот проект создаст более 4,4 тыс. рабочих мест, а в бюджет города будет приносить 1,5 млрд ₽ ежегодно.

Инвестор был определён по итогам аукциона. Участие в торгах на право реорганизации бывших промзон и неэффективно используемых территорий для региональных инвесторов — это реальный шанс заявить о себе на московском рынке недвижимости.

Теперь компания подпишет с городом договор на 10 лет, после чего приступит к разработке документации по планировке территории, а затем — начнёт строительные работы.

Редевелопмент в районе Ясенево предусматривает возведение современного квартала. Вместо бывшей промзоны со складами, автомастерскими и стоянками появятся научно-производственные объекты и высокотехнологичные предприятия.

В столице развивается  железнодорожная инфраструктура

Для строительства новых путей, платформ и транспортно-пересадочных узлов город предоставляет ОАО «РЖД» земельные участки.

С начала 2022 года приняты решения о выделении 51 участка площадью 6,6 га. Из них 29 площадок находятся на западе Москвы, 12 – в центре, шесть – на востоке, два – на северо-западе, по одному – в Северо-Восточном округе и Новой Москве.

🛤️ Так, на участках Солнечная – Апрелевка и Москва – Сортировочная Киевская – Апрелевка Киевского направления Московской железной дороги построят дополнительные главные пути. А в Шмитовском проезде создадут инфраструктуру, необходимую для строительства и нормальной работы соединительной ветки между Киевским и Смоленским направлениями.

📲 Новая модернизированная госуслуга на mos.ru: приватизация и деприватизация квартир онлайн

Теперь при заключении договора можно существенно сэкономить время: идти в органы власти уже не нужно, достаточно просто открыть портал. Там эта услуга называется «Заключение договоров передачи жилых помещений в собственность граждан или собственность города Москвы».

Чтобы её получить, нужно:
▪️Зарегистрироваться на портале mos.ru.
▪️ Повысить уровень учетной записи до стандартной или полной.
▪️ Открыть вкладку с услугой.
▪️ Тут на выбор есть два способа получения договора — бумажный (его надо будет забрать в центрах «Мои документы») и электронный.

Срок передачи объекта городу, без учёта сроков приостановлений, — не более 23 рабочих дней, а услугу по приватизации квартиры можно получить за 46 рабочих дней.

При этом традиционная «бумажная» альтернатива сохраняется — обратиться за ней можно в центрах «Мои документы».

📣 Сергей Собянин об экономике Москвы: мы пережили самые сложные времена с честью

«У нас было огромное беспокойство первые месяцы, как поведёт себя наша экономика: справится или нет с вызовами, возникнет ли массовая безработица, закроются ли предприятия и так далее. По большому счёту ничего этого не произошло. Мы выстояли, и можно теперь с уверенностью сказать, что никакого коллапса не наступит. Более того, я считаю, что мы пережили самые сложные времена с честью. Безработицы никакой у нас массовой нет — она находится на уровне 2021-2022 годов. По большому счёту, на очень маленьких уровнях. Подавляющее большинство продолжает нормально работать», — отметил мэр Москвы в интервью телеканалу «ТВЦ».

Мэр также добавил, что сейчас перед городом стоят новые амбициозные задачи по развитию и даже речи не идёт об остановке подобных проектов.

🏭В столице на смену гигантским заводам  приходят компактные и экологичные производства. Для создания новых рабочих мест и комфортной городской среды работает проект комплексного развития территорий. Уже 2 тыс га бывших промзон и заброшенных участков находятся в активной проработке у города, и сегодня поставлена амбициозная задача - проанализировать и включить  в проект дополнительные территории, на месте которых появятся современные благоустроенные микрорайоны.

https://news.1rj.ru/str/MoscowEcon/2680

В районе Фили-Давыдково более 4 тысяч москвичей переехали в новые квартиры по программе реновации

🚛В Фили-Давыдкове на сегодня насчитывается 20 расселяемых или уже отселенных домов. Район занимает пятое место по Москве после Проспекта Вернадского, Люблина, Северного Измайлова и Пресненского района. Обладателями жилья   в Фили-Давыдкове  уже стали около 4,3 тыс. москвичей из 1,8 тыс. семей.

Новоселы получают квартиры с готовой улучшенной отделкой и необходимым оснащением в привычном районе. Территорию около новых домов благоустраивают — во дворах оборудуют спортивные площадки, детские комплексы и места для отдыха. На первых нежилых этажах зданий открываются магазины, кафе и культурно-досуговые центры.

Город продолжает оказывать всестороннюю поддержку бизнесу, в том числе и застройщикам, которые возводят важные для столицы объекты. Например, для  арендаторов оформленной для строительства городской земли ставка арендной платы, установленная в рамках прогрессирующей шкалы на 2022 год, сохранится и в следующем году. Для этого нужно обратиться в ДГИ по почте или через электронную приемную. Такой возможностью уже воспользовались 155 инвесторов, что позволит им сэкономить более 2,74 млрд рублей.

https://news.1rj.ru/str/MoscowEcon/2678

📌Около 60 тыс. кв. м недвижимости появится на
участках, предусмотренных для возведения трех новых предприятий. Так, для распределительного центра готовой мясной продукции будет выделено 8 га земли, а его площадь составит 27 тыс. кв. м. Производство специй площадью 14,4 тыс. кв. м разместится на территории 1,2 га, а здание мебельной фабрики площадью почти 18 тыс. кв. м – на участке 1,8 га.
https://news.1rj.ru/str/MoscowEcon/2691

В ТиНАО построят офисный центр и ФОК

Новый офисный центр и физкультурно-оздоровительный комплекс возведет инвестор в поселении Роговское в ТиНАО по итогам проведения аукциона. Решение о выставлении на торги участка площадью 0,76 га для строительства объекта принято на ГЗК .

Площадь здания составит 5,3 тыс. кв. м.

С победителем торгов будет заключен договор аренды на 5,5 лет, после строительства офисы и ФОК перейдут в собственность инвестора.

Побороться за аренду участка на городских торгах можно будет в IV квартале 2022 года.